建筑工程分包合同

1、 編號(hào)：建 設(shè) 工 程 分 包 合 同工程名稱充氣膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)球館鋼結(jié)構(gòu)工程 發(fā)包人 承包人 北京新興一峰建筑裝飾工程有限公司 二零一二年三月第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人： 承包人：北京新興一峰建筑裝飾工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法和發(fā)包人同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，根據(jù)分工負(fù)責(zé)，配合協(xié)作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況一、建設(shè)單位 二、工程名稱充氣膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)球館鋼結(jié)構(gòu)工程 三、工程地點(diǎn) 四、分包工程范圍及內(nèi)容包括：鋼構(gòu)件（鋼柱、鋼梁）、玻璃幕墻、拆除洞口制作、運(yùn)輸及安裝。 不包括：防火涂料。 五、分包方式： 包工包料 六、工程圖紙： 已各方簽字確認(rèn)的

2、圖紙為準(zhǔn) 第二條分包工程期限本合同工期自 2012 年 月 日開(kāi)工，于 2012 年 月 日竣工，總?cè)諝v天數(shù) 30 天。第三條工程質(zhì)量等級(jí) 合 格 第四條分包合同價(jià)款221092 元。金額大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)壹仟零玖拾貳元整 第五條 合同文件合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書(shū)2、投標(biāo)書(shū)及其附件3、本合同專(zhuān)用條款4、本合同通用條款5、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件6、圖紙7、工程量清單8、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)9、雙方有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件作為本合同的組成部分。第六條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第

3、七條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第八條 合同生效合同訂立時(shí)間： 2012 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人： （章） 承 包 人：北京新興一峰建筑裝飾工程有限公司（章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款第一條 合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律一、適用法律法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)二、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求三、鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按鋼結(jié)構(gòu)

4、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502052001執(zhí)行。第二條 工期延誤一、發(fā)生下列情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，承包人辦理工期簽證，順延合同工期：1、 發(fā)包人未按時(shí)提供施工詳圖，致使不能正常開(kāi)工；2、 發(fā)包人若委托承包人進(jìn)行詳圖設(shè)計(jì)而未按時(shí)提供有關(guān)依據(jù)，致使詳圖設(shè)計(jì)不能正常進(jìn)行；3、 發(fā)包人指定的設(shè)計(jì)院未按時(shí)對(duì)承包人設(shè)計(jì)的詳圖予以確認(rèn)，致使不能正常開(kāi)工；4、設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)詳圖時(shí)間不計(jì)入總工期內(nèi)，按實(shí)際天數(shù)順延工期。5、發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；6、發(fā)包人未按合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；7、設(shè)計(jì)變更和工程量增加；8、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、

5、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；9、不可抗力；10、雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況；11、室外作業(yè)因下雨或雪停工超過(guò)4小時(shí)； 12、交叉作業(yè)、其他施工工種影響承包人施工造成停工超過(guò)4小時(shí)；13、發(fā)包人未按時(shí)提供必備的開(kāi)工條件（如腳手架、吊車(chē)、道路、作業(yè)場(chǎng)地）而影響施工超過(guò)4小時(shí)；14、其它非承包人責(zé)任影響施工的情況。承包人在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人代表提出報(bào)告。發(fā)包人代表在收到報(bào)告后2天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。二、發(fā)包人有義務(wù)對(duì)承包人提出的圖紙問(wèn)題及建議給予及時(shí)的答復(fù)，并書(shū)面通知承包人，如發(fā)包人在收到承包人書(shū)面問(wèn)題之日起兩日內(nèi)

6、（特殊說(shuō)明除外）不能做出書(shū)面答復(fù)，承包人有權(quán)提出工期順延及相關(guān)經(jīng)濟(jì)索賠要求。第三條分包工程撥款發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間。發(fā)包人向承包人支付從合同約定支付工程款之日起應(yīng)付款的貸款利息。第四條材料供應(yīng)一、由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)承包人使用的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書(shū)，在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知承包人驗(yàn)收。二、發(fā)包人或承包人對(duì)自己負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備如不能按期、保質(zhì)、保量供應(yīng)，所造成的一切損失均由責(zé)任方承擔(dān)。

7、三、由承包人按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求負(fù)責(zé)采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，需具備產(chǎn)品合格證明。四、合同約定由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不應(yīng)指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。五、承包人需使用替代材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包人及設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后方可使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。六、材料到達(dá)加工廠或施工現(xiàn)場(chǎng)后出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，材料需要更換所造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。第五條現(xiàn)場(chǎng)管理一、承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，管理好本隊(duì)的施工材料。二、發(fā)包人派專(zhuān)人監(jiān)督指導(dǎo)承包人做好技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等管理工作，承包人應(yīng)積極配合。對(duì)發(fā)包人提出的問(wèn)題，承包人應(yīng)及時(shí)解決。三、發(fā)包人應(yīng)提

8、供滿足鋼結(jié)構(gòu)安裝的道路和場(chǎng)地條件；發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)其他承包人均有對(duì)承包人在施和已完工程項(xiàng)目保護(hù)責(zé)任以及損害賠償責(zé)任。四、發(fā)包人不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。發(fā)包人未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。第六條 安全文明施工一、發(fā)包人提供給承包人的安全防護(hù)措施要安全可靠并符合有關(guān)規(guī)范。二、發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。三、承包人按北京市有關(guān)安全文明施工規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證安全施工。由于自身安

9、全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)并做好善后工作。非承包人責(zé)任造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。四、承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向發(fā)包人提出安全保護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、發(fā)包人負(fù)責(zé)的安全防護(hù)地段，應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證施工人員安全行走和通過(guò)，由于發(fā)包人安全措施不到位而造成事故，由發(fā)包人承擔(dān)并做好善后工作；并確保分包方施工作業(yè)面不受交叉作業(yè)而影響安全第七條 變更及其價(jià)款確定一、設(shè)計(jì)變更必須由設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，承包人按通知進(jìn)行變

10、更，否則有權(quán)拒絕變更。二、發(fā)生下列情況，雙方辦理變更洽商手續(xù)：增減合同中約定的工程數(shù)量；更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；增加工程需要的附加工作；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。由以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)變更和損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。三、發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。四、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期全額支付。第八條竣工與結(jié)算一、 承包人負(fù)責(zé)提供本工程鋼構(gòu)件的材質(zhì)單。二、 承包人負(fù)責(zé)提供本工程鋼構(gòu)件的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。三、 承包人負(fù)責(zé)提供鋼結(jié)構(gòu)竣工

11、圖紙三份不套圖簽。四、 鋼結(jié)構(gòu)工程完工后壹個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢。第九條 質(zhì)量保修一、自工程竣工之日起計(jì)算，質(zhì)量保修期為一年。二、承包人按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第十條 雙方責(zé)任義務(wù)一、發(fā)包人負(fù)責(zé)提供分包工程所需施工臨時(shí)設(shè)施及人員住宿、辦公、食堂和其他生活條件。二、發(fā)包人負(fù)責(zé)提供分包工程所需操作腳手架、現(xiàn)場(chǎng)道路等安裝條件，如發(fā)包人委托承包人完成，由發(fā)包人承擔(dān)此部分費(fèi)用，在竣工結(jié)算中增加。三、發(fā)包人負(fù)責(zé)免費(fèi)提供分包工程所需水和足夠容量的電。四、承包人負(fù)責(zé)工程資料的收集和整理并按照建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01512009執(zhí)行，

12、鋼結(jié)構(gòu)工程竣工后發(fā)包人支付合同約定的全部工程款后承包人移交給發(fā)包人完工資料共三套。如發(fā)包人另有要求，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，每套竣工資料按工程結(jié)算價(jià)的萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)收取。五、由承包人進(jìn)行詳圖設(shè)計(jì)的工程，由承包人提供給發(fā)包人兩套竣工圖（發(fā)包人一套，建設(shè)單位一套）。六、發(fā)包人有義務(wù)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)完成承包人提供的圖紙等技術(shù)文件的簽認(rèn)工作。第十一條違約責(zé)任一、發(fā)包人不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)而影響承包人施工，發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，支付承包人因此增加的費(fèi)用支出。二、發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外，影響正常施工的追加合同

13、價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。三、發(fā)包人發(fā)生下列情況時(shí)：發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。四、承包人分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。五、承包人施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，承包人負(fù)責(zé)無(wú)償進(jìn)行返工修理，承擔(dān)因返工造成的工料損失及工期拖延責(zé)任。六、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如出現(xiàn)單方變更解除合同，責(zé)任方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、發(fā)生第十一條三款情

14、況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)索賠停工造成的損失并有權(quán)解除合同。承包人應(yīng)以書(shū)面形式向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知發(fā)包人，通知到達(dá)發(fā)包人時(shí)合同解除。八、 乙方不能交貨時(shí)，應(yīng)向甲方償付違約金，承擔(dān)對(duì)甲方造成的直接損失。九、 乙方所交產(chǎn)品不符合合同規(guī)定的，甲方同意利用，應(yīng)重新定價(jià)。甲方不能利用的，乙方應(yīng)包換、包修或退貨，因此原因造成工程不能通過(guò)驗(yàn)收，乙方承擔(dān)（合同價(jià)款的1違約金）費(fèi)用。十、 乙方產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，對(duì)造成貨物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對(duì)甲方的損失予以賠償。十一、 乙方逾期交貨，應(yīng)

15、向甲方償付逾期交貨違約金（支付甲方違約金合同價(jià)款的1）。十二、 產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人，乙方承擔(dān)甲方應(yīng)支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨違約金（支付甲方違約金合同價(jià)款的1）。十三、 乙方不得申請(qǐng)停工，如果停工，工期不順延，并承擔(dān)給甲方造成的一切損失。十四、在構(gòu)件加工過(guò)程中，甲方技術(shù)質(zhì)量部門(mén)將不定期進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改，當(dāng)甲方認(rèn)為工序質(zhì)量缺陷有可能影響構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、重做直至停工，工期不予順延，乙方無(wú)條件執(zhí)行，若乙方整改不及時(shí)確定，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方處以合同價(jià)款的1的罰款并在結(jié)算帳中直接扣除。十五、 乙方構(gòu)件加工完畢自檢合格后，在甲方驗(yàn)收時(shí)或安裝

16、時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返修處理并按甲方制定的質(zhì)量缺陷處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款。罰款直接在結(jié)算時(shí)扣除。十六、 乙方的供貨順序須執(zhí)行甲方書(shū)面通知的順序，否則甲方有權(quán)拒收并按乙方工期拖延，追究乙方違約責(zé)任。第十二條 合同份數(shù)一、本合同正本兩份，具有同等法律效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。二、本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。第三部分 專(zhuān)用條款第一條 工程師一、發(fā)包人駐工地代表姓名： 電話 ，二、監(jiān)理單位委派工程師姓名： 電話 ，三、承包人駐工地代表姓名： 電話 ，第二條 材料采購(gòu)分包工程所需材料按下列第 二 項(xiàng)方式辦理：一、發(fā)包人負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作，其

17、它材料、設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)。（甲供物資詳見(jiàn)附表）二、承包人負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)、保管工作。所購(gòu)置材料、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。三、帶料加工工程，發(fā)包人負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作，并對(duì)所供材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條 分包工程付款方式合同簽訂后三日內(nèi)支付合同價(jià)款的40%作為預(yù)付款；構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)安裝完畢后付款至合同價(jià)的80%；構(gòu)件驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付至合同價(jià)款的 95 ，剩余 5 作為工程保修費(fèi)用，待本合同工程保修期（一年）滿后七日內(nèi)一次付清。第四條 圖紙一、發(fā)包人負(fù)責(zé)于 2012 年 月 日提供全部施工圖紙 壹 套。二、自合同簽訂之日起 三 日內(nèi)由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)交底，對(duì)承包人提出的問(wèn)題發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位并在兩個(gè)日歷天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如超出此期限尚未答復(fù)或仍有重大遺留問(wèn)題，合同開(kāi)工日期應(yīng)順延至圖紙問(wèn)題得以解決之日起，竣工及其他約定日期順延。第五條 違約責(zé)任：1、發(fā)包人應(yīng)于 / 年 / 月