電話銷售賣房的辦法 電話銷售賣房的缺點(diǎn)

1、電話銷售賣房的辦法 電話銷售賣房的缺點(diǎn) 電話銷售賣房的方法 電話銷售賣房的缺點(diǎn) 電話銷售賣房也是開發(fā)商賣房或是中介賣房的一種行銷方法。電話銷售在許多行業(yè)都有應(yīng)用，導(dǎo)致許多人一聽到推銷的電話就直接掛斷或是干脆不接屏蔽。所以進(jìn)行電話行銷需要有肯定的技巧與銷售對(duì)象，但是隨之產(chǎn)生的缺點(diǎn)也在困擾售樓人員和銷售受體。 電話銷售賣房的方法 首先是銷售對(duì)象的選擇。 銷售對(duì)象需要有購(gòu)房的需要以及購(gòu)房的力量。其次是接受推銷購(gòu)房的對(duì)象。 其次是推銷的語(yǔ)言。推銷的語(yǔ)言需要簡(jiǎn)短且精粹，能夠直擊對(duì)方的購(gòu)房意愿需求，并凸顯出專業(yè)的素養(yǎng)與力量。 電話推銷房屋，不要用自己的私人電話，由于這樣可信度很低，也要避開敏感數(shù)字的電話。

2、好使用公司的座機(jī)電話，或是能顯示公司名稱的電話等。 獲得銷售受體的信任以后不要只談售房的價(jià)格，可以談?wù)劮课莸暮锰幰约捌渌姆慨a(chǎn)行為。這樣才能獲得更多的顧客。 電話銷售賣房的缺點(diǎn) 電話號(hào)碼的來源。多數(shù)是已經(jīng)在開發(fā)商之前開發(fā)的小區(qū)里購(gòu)買房屋的人或是銷售公司自帶的房屋客源。還有就是中介公司積累的有實(shí)力的購(gòu)房群體。這樣的人群中多數(shù)是已經(jīng)購(gòu)買房屋的人或是已經(jīng)多家房產(chǎn)的戶主，購(gòu)買力量雖然足夠，但是購(gòu)買需求卻是很低的。 校內(nèi)群體的購(gòu)買力量。多數(shù)人在剛剛畢業(yè)以后就購(gòu)買了自己的私人房產(chǎn)，但是由于工作變動(dòng)的緣由，許多客戶都是提前將房子出售或是被銀行收回的。購(gòu)買的支付力量欠缺，導(dǎo)致購(gòu)房資質(zhì)不穩(wěn)定。 對(duì)于電話銷售的工作人員來說也是一項(xiàng)困難的挑戰(zhàn)性工作，抗壓力量要強(qiáng)于工作力量。由于電話銷售許多時(shí)候是不能勝利的，并且還會(huì)被質(zhì)疑甚至污辱人格。多數(shù)人耐不住壓力只好放棄。所以電話售房沒有肯定的抗壓力量是不能進(jìn)行究竟的。 電話售房的受體群眾，多數(shù)人厭煩不斷的推銷電話來電，只好屏蔽類似電話。導(dǎo)致真正的需求被拒之門外。 有些熟客也會(huì)直接撥打銷售人員的私人電話進(jìn)行詢問交易，有的工作人員已經(jīng)下班還是要不斷的接聽電話回答相關(guān)問題。令銷售人員隨時(shí)處于待崗狀態(tài)，影響休息。 電話銷售賣房雖然操作上很簡(jiǎn)潔，但是