Cl、直飲水工程施工合同

1、珠投合2005 Cl編號:直飲水施工工程合同工程名稱：工程地點：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽約地點：簽訂日期：年月日直飲水施工工程合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行直飲水施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、 工程內(nèi)容： ，建筑面積m2第二條承包范圍乙方負責(zé)直飲水系統(tǒng)的設(shè)計、凈水站設(shè)備安裝（不含凈水站土建及裝修）、管網(wǎng)的土方及敷設(shè)工程、戶內(nèi)供水系統(tǒng)安裝、遠傳抄表系統(tǒng)安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、驗收及 技術(shù)

2、培訓(xùn)，負責(zé)該系統(tǒng)的報建并通過衛(wèi)生防疫部門的驗收，并取得衛(wèi)生許可證 和水質(zhì)檢驗報告交付甲方。第三條承包方式及結(jié)算辦法1、住宅（含別墅）：乙方以包稅費、包設(shè)計、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包 保修（質(zhì)八 包通過甲方及相關(guān)部門驗收等單價大包干的形式進行承包。住宅（含別 墅）以每戶為單位記為一戶。2、公共配套設(shè)施（包括但不限于學(xué)校、會所等）：乙方包設(shè)計、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包保修（質(zhì)）、包通過甲方及相關(guān)部門驗收等，以下列第 種形式進行承包：（1）單價包干，公共配套設(shè)施（包括但不限于學(xué)校、會所等）按甲方確認的 每個直飲水配水點折算成一戶；（2）總價大包干。3、結(jié)算辦法：包干價（其中包括所有的設(shè)計費、

3、材料設(shè)備費及設(shè)施保管費、預(yù)算包干費、臨時設(shè)施費、勞務(wù)費、安裝及調(diào)試費、驗收費、缺陷修復(fù)費、管理費、 稅金、利潤等一切費用），中途不考慮材料價格漲落。單價包干的，本工程采用在設(shè) 計圖紙范圍內(nèi)單價乘以用戶數(shù)的總價一次性包干，如實際完工戶數(shù)與合同戶數(shù)不符，將按照包干單價x實際完工戶數(shù)進行結(jié)算。4、若由于甲方要求變更、修改設(shè)計，造成工程量增加，對增加部分工程量按以下第項規(guī)定選擇結(jié)算方式：（1） 執(zhí)行2003年廣東省安裝工程計價辦法，定額執(zhí)行2002年廣東省安 裝工程綜合定額及廣州地區(qū)安裝工程常用項目補充綜合定額，計費程序執(zhí)行“穗 建價2003308號文”，利潤按 %計算，預(yù)算包干費按 %計，不計算措施

4、項目費、設(shè)計費、監(jiān)理費，總價下浮 %，設(shè)備主材價按中標價或甲方審定價不下浮。（2） 執(zhí)行，總價下浮。圖紙修改引起簽證的費用由承擔(dān)。5、甲方現(xiàn)場簽證人員為現(xiàn)場監(jiān)理、 工程設(shè)計管理中心經(jīng)理及甲方房地產(chǎn)經(jīng)營管 理中心人員。6、乙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%,則甲方可按照超過部分的10%在結(jié)算金額中扣罰。第四條工期（一）工期自單位工程開工報告批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，共計 日歷天。（二）如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：

5、1因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設(shè)計影響施工；2、不可抗力因素。第五條工程質(zhì)量標準本工程安裝質(zhì)量及投產(chǎn)后的水質(zhì)必須符合國家或地方主管部門有關(guān)規(guī)定和標準，其中供水水質(zhì)必須達到建設(shè)部的飲用凈水水質(zhì)標準 （CJ94 1999）,工程 安裝質(zhì)量必須達到。分項工程施工前，室內(nèi)管道及水表組部分，乙方必須先進行樣板施工，經(jīng)甲方 驗收合格后方可大面積施工。第六條工程總價款和付款方式（一）工程總價款1住宅包干單價為 元/戶。住宅工程總價款為本項目的設(shè)計施工圖中的用戶數(shù)乘以相應(yīng)的合同包干價。工程預(yù)算總價款（含稅金）為人民幣（小 寫）元（大寫）元。實際用戶數(shù)經(jīng)甲方確認按實結(jié)算。當(dāng)工

6、程項目變更較大時，甲乙雙方應(yīng)及時對工程預(yù)算總價款進行調(diào)整，并以調(diào)整后 的工程預(yù)算總價款作為支付進度款的依據(jù)。2、公共配套設(shè)施工程總價款以下列第種方式確定：（1）公共配套設(shè)施（包括但不限于學(xué)校、會所等）按甲方確認的每個直飲水配 水點折算成一戶，按本條第（一）款第 1項單價包干，并按本條第（二）款第 1項 的付款方式付款；（3）總價包干，工程總價款為人民幣（小寫）元（大寫）元。（二）付款方式1、住宅工程（1）本合同簽訂后乙方進場前，甲方向乙方支付工程預(yù)算總價款的 %作為 預(yù)付款。(2) 進度款支付：乙方每完成一幢樓的直飲水工程，經(jīng)甲方確認后 個工作日內(nèi)，甲方按 元/戶的單價向乙方支付工程進度款。(

7、3) 全部工程完工，通過有關(guān)部門即 驗收合格、調(diào)試合格，完 成培訓(xùn)工作并取得衛(wèi)生防疫部門的合格證且乙方交齊竣工資料，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后個工作日內(nèi)甲方向乙方付款至工程結(jié)算價款的 %。(4) 余款作為保修金。甲方在保修期滿 10個工作日內(nèi)會同甲方確認的物業(yè)管 理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支 付的各類款項和違約金后向乙方結(jié)清。2、公共配套設(shè)施工程(僅適用于公共配套設(shè)施工程總價包干)(1) 本合同簽訂后，乙方材料及人員進場后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工 程預(yù)算總價款的15%作為預(yù)付款。(2) 當(dāng)工程形象進度達到50%時，經(jīng)雙方簽證確認后十個工作日內(nèi)甲方向乙方

8、 付至工程預(yù)算總價款的40%。(3) 工程全部完成并經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方付至工程預(yù)算總價款的80%。(4) 全部工程完工，通過有關(guān)部門即 驗收合格、調(diào)試合格，完 成培訓(xùn)工作并取得衛(wèi)生防疫部門的合格證且乙方交齊竣工資料，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后十個工作日內(nèi)甲方向乙方付款至工程結(jié)算價款的95%。(5) 余款作為保修金。甲方在保修期滿 10個工作日內(nèi)會同甲方確認的物業(yè)管 理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方無息結(jié)清。3、乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金。4、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出

9、按六個月的承 兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。支付以上款項時，乙方須先提供 工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票。5、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作 量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通 知乙方。若無甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算 第七條材料設(shè)備供應(yīng)1為保證本工程質(zhì)量和水質(zhì)，本工程所使用的主要材料、設(shè)備經(jīng)甲方確認后由 乙方采購并運至施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后才允許用于施工現(xiàn)場。2、所有材料設(shè)備和主材（管道、閥門、水表、龍頭及管件）應(yīng)滿足本合同約定 的設(shè)計及使用要求，附有出廠合格證明，并符合國家及相關(guān)

10、部門有關(guān)規(guī)定。如一方 對材料設(shè)備有異議，應(yīng)由 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責(zé)，否則由米購方承擔(dān)。第八條保修期1本工程的工程質(zhì)量保修期為 年，水質(zhì)保質(zhì)期為年，自竣工驗收合格并 取得衛(wèi)生防疫部門的驗收合格證之日起計2保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì) 量問題，乙方自甲方通知送達之日起 3天內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修。否則，甲方有權(quán) 另派施工隊伍施工、維修，一切費用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有 權(quán)向乙方追償。第九條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1委派現(xiàn)場代表（甲方工程設(shè)計管理中心經(jīng)理） 負責(zé)對工程建設(shè)進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要

11、甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初驗、 各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)及時通知乙方。2向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電（水 電費由乙方承擔(dān)）。3、提供本項目施工圖，負責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、及時對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織 工程的初驗，接乙方書面通知起 4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。5、接乙方書面竣工驗收通知后應(yīng)在 5個工作日內(nèi)組織竣工驗收。6、對于工程變更申請，應(yīng)在收到乙方書面材料起5個工作日內(nèi)進行審批或確認, 辦理有關(guān)的簽證。7、接乙方提供工程進度報表后3個工作日內(nèi)審批并確認工程施工進度，并按合 同約定支付合同

12、款項。8負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由 乙方承擔(dān)并直接向總承包單位支付。9、 甲方應(yīng)及時提供凈水站用房（面積按施工圖，凈高度不小于 _jm），滿足凈 水站所需的水電及土建條件，并進行必要的裝修。凈水站內(nèi)水電、土建及裝修做法 按施工圖。10、甲方負責(zé)安排相關(guān)單位在櫥柜面板上預(yù)留飲水龍頭安裝孔洞（乙方提供大 樣圖），并為乙方布置管網(wǎng)提供空間。11、按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料，包括： 12、甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周 內(nèi)通知乙方核對工程造價并于竣工驗收后的二個月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方義務(wù)1、委派現(xiàn)場代表負

13、責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。2 、根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并 按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。3 、工程項目開工應(yīng)提前3個工作日將完整的施工組織設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù) 措施和工程主要負責(zé)人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責(zé)人，應(yīng)事 先征得甲方書面同意。4 、乙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗證 開箱驗收并作書面記錄。5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理時， 應(yīng)立即停工并書面通知甲方。否則, 乙方應(yīng)對擴大的損失負責(zé)賠償。6、 于每

14、月 號前及達到合同約定的付款條件時，乙方須按甲方要求的格式提 供相應(yīng)的工程進度報表給甲方確認；達到本合同約定的付款條件的還應(yīng)向甲方發(fā)出書面付款通知，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時間7、按相關(guān)安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在 施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙 方自行承擔(dān)。8乙方應(yīng)處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關(guān)系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符 合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。9、工程交付甲方前，應(yīng)負責(zé)已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由 乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)

15、任中的逾 期完工條款處理。10、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應(yīng)賠償 給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。11、乙方進場施工時，應(yīng)與總承包單位簽訂有關(guān)的協(xié)議。12、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責(zé)，由此給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)予以賠償。13、乙方在施工過程中應(yīng)做好本專業(yè)與其他專業(yè)的成品保護工作，如因工程需 要需在墻面、地板上開鑿溝洞或破壞已完成的裝飾面時，必須經(jīng)甲方書面許可后方 可施工，并必須及時恢復(fù)原樣。14、乙方需將所定的材料、設(shè)備報甲方認可。乙方以包工包料的形式完成全套 設(shè)備（包括砂濾器、碳濾器、精濾器、主機膜、成品水箱，加壓水泵、消毒設(shè)備等） 的

16、采購、安裝、調(diào)試及供水和循環(huán)管網(wǎng)工程，進行設(shè)備房、管網(wǎng)、檢測及自動計量 裝置等全套設(shè)計，并提供 套完整的施工圖給甲方。15、工程驗收后，乙方向甲方提供系統(tǒng)運行和管理的技術(shù)支持，內(nèi)容包括：提 供水質(zhì)標準、直飲水生產(chǎn)系統(tǒng)的操作規(guī)程、設(shè)備的維修保養(yǎng)規(guī)程，培訓(xùn)操作管理人 員。協(xié)助甲方成立化驗室，配備化驗儀器、設(shè)備、化學(xué)試劑，培訓(xùn)化驗人員；在二 年內(nèi)負責(zé)監(jiān)控水質(zhì)。16、乙方負責(zé)提供凈水站的面積、凈空高度、水電負荷、裝修標準等技術(shù)文件。17、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽 前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后 2個工作日內(nèi)辦理簽證。簽證時，乙方應(yīng)至少 提前4個工作小時通知甲方

17、，經(jīng)甲方項目工程設(shè)計管理中心、房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心 及乙方共同現(xiàn)場驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。 甲方、乙方雙方各執(zhí)2 份，作為工程結(jié)算依據(jù)。不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結(jié)算，后果由乙方自己承擔(dān)。18、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應(yīng)以書面形式（按甲方要求的格 式）通知甲方驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙 方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改后重新 報驗，由此造成工期延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。19、乙方應(yīng)在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起3個工

18、作日內(nèi)與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的二個月內(nèi)完成結(jié)算。20、乙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程 的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應(yīng) 在收到甲方通知之日起 5個工作日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算 金額之間的差額退回給甲方。21、乙方須按本合同附件二施工單位進場須知的規(guī)定進行各項工作，否則 視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果 由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道 工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必

19、須承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。若事后 甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時費用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費用由 乙方承擔(dān)，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險責(zé)任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款的 1%。向乙方支付違約金。4、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗收，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款 的1%。向甲方支付違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算 總價款的20%向甲方支付違約金。5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非 上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工 程預(yù)算總價款

20、的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的， 乙方應(yīng)予賠 償。6、乙方擅自中途更換工程主要負責(zé)人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能 勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日 內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及 甲方的損失由乙方承擔(dān)。7、在甲方場所，乙方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲 方損失的，由乙方負責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。8乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所 產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)賠償；由此造成的甲方的 損失，由乙方負

21、責(zé)全額賠償。9、甲方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方發(fā)出解 除合同書面通知之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資 料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程 量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進場施工。10、 乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的 日內(nèi)仍不進場施工的, 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的 20%作為違約金，造成甲 方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。11、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng) 按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金

22、，并賠償甲方因此造成的一切損失。12、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實或使用其他方式虛報簽證工程量的， 乙方應(yīng)當(dāng)返還因虛報所獲得的工程款，并按相當(dāng)于虛報工程款的數(shù)額向甲方支付違 約金。13、乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料或提 交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款 的1%0向甲方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到甲方通知之日起 5日內(nèi)支付。14、甲方在乙方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時 間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的1%。向乙方支付違約金。 該違約金應(yīng)在收到乙方通知之日起 5日內(nèi)支付。15

23、、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足 以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十一條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán) 利和義務(wù)。第十二條合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合 同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違 約行為，貝卅方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時 生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲 方可繼續(xù)向乙方追償。2、 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在

24、收到乙 方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已 完成工作量的款項，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、 合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況違約（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓 本合同項下權(quán)利義務(wù)），另一方發(fā)出解除合同的通知;4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形第十三條 保密條款1、在本合同訂立前、履行

25、中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一 方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、 圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任。2、 一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的10%向合同其他 方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十四條不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通 知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供

26、經(jīng)不 可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履 行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商 決定是否解除合同、 或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十五條適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十六條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友 好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十七條其它1本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合 同

27、具同等法律效力。2 、合同及其補充協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。在保修期屆滿、結(jié)清余款 之日起自行終止，合同終止并不影響合同中有關(guān)保修條款的效力。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。5、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時通知對方。6、其它約定:甲方:乙方:地址:地址:法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：投訴監(jiān)督電話:投訴監(jiān)督電話:附件（共 件）1附件一：廉潔協(xié)議2、附件二：施工單位進場須知附件廉潔協(xié)議甲方：乙方：為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，結(jié) 合工程建設(shè)的

28、特點，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工 程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有 價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由其個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如 甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系 上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子 女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不

29、得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材 料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟活動。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用， 或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供 應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下商談或者私下達成協(xié)議。九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報。甲方不得找 任何借口對乙方進行報復(fù)。甲

30、方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條 件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權(quán)。十、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價15%的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)按合同終止和解除條款執(zhí)行。十一、本廉潔協(xié)議作為 合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。十二、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。甲方：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：地址：電話：簽約日期：乙方：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：地址：電話：簽約日期：附件二施工單位進場須知一、進場管理1、獨立發(fā)包工程的施工單位進場， 要接受總承包單

31、位統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工 及成品保護規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定向總承包單位交繳押金。2、總承包單位需提供以下條件：臨時辦公點、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水 用電接駁點（費用由分包單位支付）。3、項目部負責(zé)總承包與獨立分包單位之間的協(xié)調(diào)。二、施工方案1、施工單位開工前應(yīng)編制施工方案，報項目部審批。2、 經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時應(yīng)提 出申請，按程序重新審批。3、對于不編制施工方案而自行施工， 或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延 誤等責(zé)任由施工單位承擔(dān)。三、場地移交1、工程開工前，施工單位應(yīng)按項目部要求辦理場地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2

32、、如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。四、開工報告1、當(dāng)現(xiàn)場具備開工條件時，施工單位應(yīng)向項目部提交單位（項）工程開工報告 辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工。2、合同工期應(yīng)以單位（項）工程開工報告批準日期作為開工日期，且作為工期 計算依據(jù)。五、施工質(zhì)量管理（一）材料進場報驗1、 材料、設(shè)備進場使用前，施工單位應(yīng)填報材料、設(shè)備報驗單，附上產(chǎn)品合 格證、質(zhì)量檢驗報告等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進口材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說明書，經(jīng)項目部現(xiàn)場驗收合格后方準使用。2、主要裝飾材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認的樣板驗收合格后方能使用。如未確認樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計要求提交樣板和有關(guān)廠家

33、資質(zhì)證明及報價資料，經(jīng)項目部辦理審批手續(xù)后方可訂貨。（二）施工樣板報驗1、凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應(yīng)制作“施工樣板” ， 報項目部驗收。施工樣板經(jīng)驗收合格后方可全面組織施工。2、施工單位應(yīng)隨施工樣板報驗單同時提供小樣圖，提前三天報項目部驗收。3、具體單位工程由項目部在施工單位進場后進行交底，明確需做“施工樣板”的分項工程。（三）分部、分項（隱蔽）工程驗收1、分部、分項（隱蔽）工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫工程質(zhì)量報驗單， 并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向項目部申請驗收。2、隱蔽工程應(yīng)執(zhí)行分層報驗制度。3、未經(jīng)驗收或驗收不合格者，不準進入下一道工序施工。六、進度管理1、施工單位應(yīng)按合同要求編制施工進度計劃報項目部審批，并按計劃組織施工；獨 立發(fā)包工程進度計劃應(yīng)納入總進度計劃。2、當(dāng)工期拖延三天以上時，施工單位應(yīng)分析原因、制訂趕工計劃；項目部將按照合 同對施工單位實施工期違約處罰。3、施工單位在工程進度達到合同規(guī)定的進度控制點后，應(yīng)在二天內(nèi)向項目部報送進度控制點時間簽證表或工程形象進度確認表，辦理進度簽證手續(xù)。4、如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應(yīng)在事發(fā)二天內(nèi)向項目部報送工程延期申請，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認。七、圖紙外工