全國綠色建筑創(chuàng)新獎評審要點33029

1、全國綠色建筑創(chuàng)新獎評審要點附件1-1綠色建筑創(chuàng)新綜合獎-室內(nèi)環(huán)境評審要點評定項目分項評審要點室內(nèi)環(huán)境采光與視野1.設(shè)計采光性能最佳的建筑朝向，發(fā)揮天井、庭院、中庭的采光作用，使天然光線能照亮人員經(jīng)常停留的室內(nèi)空間;2.采用自然光調(diào)控設(shè)施，改善室內(nèi)的自然光分布，如設(shè)計反光板、反光鏡、集光裝置等;3.90%的工作和居住空間，開窗能有良好的視野;4.根據(jù)使用要求，設(shè)置防眩光裝置。如采用遮陽百葉、遮光幕等，有效避免光污染;熱舒適性1.優(yōu)化建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，防止冷橋的產(chǎn)生，防止因外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面溫度過高過低、透過玻璃進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射熱等引起的不舒適感;2.室內(nèi)溫度滿足要求；3.設(shè)置室內(nèi)溫度和濕度

2、監(jiān)控系統(tǒng)，使室內(nèi)的熱舒適度能得到有效的調(diào)控，建筑物內(nèi)的加濕和除濕系統(tǒng)能得到有效調(diào)節(jié)；4.實現(xiàn)室溫可調(diào)控，根據(jù)使用要求合理設(shè)計溫度可調(diào)區(qū)域的大小，以滿足不同的個體對熱舒適性的要求；照明 1.室內(nèi)盡量采用自然光照明，減少白天對人工照明的依賴；2.照明系統(tǒng)采用分區(qū)集控、場景設(shè)置等技術(shù)措施，有效避免過度使用和浪費；3.分級設(shè)計一般照明和局部照明，以滿足低標(biāo)準(zhǔn)的一般照明（以柔和的反射、漫射光為主）與符合工作面照度要求的局部照明相結(jié)合；4.使得工作照明個人可調(diào)節(jié)，有利使用者的健康和照明節(jié)能；5.采用高效、節(jié)能的光源、燈具和電器配件室內(nèi)環(huán)境隔聲和減噪1.采取動靜分區(qū)的原則進(jìn)行建筑的平面布置和空間劃分，如辦公

3、、居住空間不與空調(diào)機房、電梯間等設(shè)備用房相鄰，以減少對有安靜要求房間的噪聲干擾；2.合理選用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采取有效的隔聲、減噪措施，以保證室內(nèi)噪聲級和隔聲性能滿足民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（GB118-88）中二級標(biāo)準(zhǔn)的要求；3.綜合控制機電系統(tǒng)和設(shè)備的運行噪聲，如選用低噪聲設(shè)備，在系統(tǒng)、設(shè)備、管道（風(fēng)道）和機房采用有效的減振、減噪、消聲措施，以控制噪聲的產(chǎn)生和傳播。室內(nèi)空氣質(zhì)量1.對自然通風(fēng)的建筑，人員經(jīng)常停留的工作、居住的空間應(yīng)能自然通風(fēng)。可結(jié)合建筑設(shè)計提高自然通風(fēng)效率，如采用可開啟窗扇自然通風(fēng)、利用穿堂風(fēng)、豎向拔風(fēng)作用通風(fēng)；2.對采用新風(fēng)系統(tǒng)的建筑，辦公空間最小新風(fēng)量不小于30 m

4、9;/(h.p)，居住空間最小新風(fēng)量不小于40m³/(h.p)；3.科學(xué)設(shè)置風(fēng)口位置、合理組織氣流。采用全部和局部換氣相結(jié)合，避免廚房、衛(wèi)生間、吸煙室等處的受污染空氣循環(huán)使用；4.室內(nèi)裝飾、裝修材料對空氣質(zhì)量的影響應(yīng)符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的要求；5.設(shè)集中空調(diào)的建筑，設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，以長期維護(hù)用戶的健康和舒適；可改造性1.建筑的空間布局具有改造的靈活性,空間劃分能按不同功能要求進(jìn)行調(diào)整；2.具有適宜的建筑層高和荷載余度；3.主要建筑材料和機電系統(tǒng)設(shè)備滿足設(shè)計耐久性的要求，有較長的使用壽命；4.設(shè)備管道變動、更換方便。附件1-2 綠色建筑

5、創(chuàng)新綜合獎指標(biāo)體系-場地與環(huán)境評審要點評定項目分項評審要點場地與環(huán)境建筑場地1.避免建筑行為造成水土流失或其他災(zāi)害；2.嚴(yán)禁占用優(yōu)質(zhì)耕地和自然保護(hù)區(qū)用地；3.優(yōu)先選用已開發(fā)，且具城市改造潛力的區(qū)域；4.減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，施工中應(yīng)合理布置施工場地、減少土方開挖量、盡量原地回填利用、防止水土流失、控制沉淀物等；5.施工廢棄物和污染控制；6.保護(hù)水文環(huán)境。節(jié)地1.強調(diào)土地的集約化利用,合理規(guī)劃用地；2.盡可能減少建筑占地；3.合理開發(fā)利用地下空間；4.發(fā)展新型墻體材料，嚴(yán)禁使用黏土磚，充分利用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，保護(hù)土地資源，減少環(huán)境污染；5.在建造中注意保護(hù)原生地貌和表皮土壤。降低

6、環(huán)境負(fù)荷1.充分利用原有場地上的自然生態(tài),減少對場地的擾動；2.減少建筑產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢物的排放；3.利用園林綠化和建筑外部設(shè)計以減少熱島效應(yīng)；4.減少建筑外立面和室外照明引起的光污染；5.采用雨水回滲措施, 維持土壤的水生態(tài)系統(tǒng)；6.對垃圾流向進(jìn)行有效控制,防止無序傾倒和二次污染。綠化1.充分發(fā)揮植物的各種功能和觀賞特點，栽植多類型植物群落，構(gòu)成多層次的復(fù)合生態(tài)結(jié)構(gòu)，達(dá)到人工配置的植物群落自然和諧；2.綠地配置合理，達(dá)到局部環(huán)境內(nèi)水土保持、調(diào)節(jié)氣候、降低污染和隔絕噪音的目的。交通 1.利用市政交通網(wǎng)絡(luò)，減少個人機動車的使用；2.減少地面停車,停車位的數(shù)量滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。附件1-3

7、 綠色建筑創(chuàng)新綜合獎指標(biāo)體系-能源利用評審要點評定項目分項評審要點能源利用降低能耗1.利用場地自然條件,合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風(fēng)和天然采光,減少使用空調(diào)和人工照明；2.加強外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，采用高效保溫材料復(fù)合墻體和屋面、以及密封隔熱性能好的窗戶，采用有效的遮陽措施；3.采取用能計量和調(diào)控系統(tǒng)；4.通過改善能源使用結(jié)構(gòu)，有效地控制施工過程中的能耗；5.根據(jù)具體情況科學(xué)靈活地組織施工、積極推廣節(jié)能新技術(shù)、新工藝，如：采用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備與產(chǎn)品。提高用能效率采用高效建筑供能、用能系統(tǒng)和設(shè)備1.合理選擇用能設(shè)備，使設(shè)備在高效區(qū)工作2.采用變頻調(diào)速技術(shù)，根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)用能3.根

8、據(jù)建筑物用能負(fù)荷動態(tài)變化，采用合理的調(diào)控措施，如空調(diào)采用變風(fēng)量和變水量系統(tǒng)4.制定合理施工能耗指標(biāo)、提高施工能源利用率；確保施工設(shè)備滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)，減少無用功；禁止不合格臨時設(shè)施用電，以免造成損失優(yōu)化用能系統(tǒng),采用能源回收技術(shù)1.考慮部分空間、部分負(fù)荷下運行時的節(jié)能措施2.優(yōu)先采用熱、電、冷聯(lián)供形式，以提高能源利用效率3.采用能量回收系統(tǒng)，回收燃?xì)庥酂岷筒捎每照{(diào)系統(tǒng)熱回收技術(shù)可再生能源與新能源的應(yīng)用1.應(yīng)用可再生能源，如太陽能、水能、風(fēng)能、地?zé)崮?、海洋能、生物質(zhì)能、潮汐能等2.合理應(yīng)用新能源，如氫能等依靠現(xiàn)代技術(shù)開發(fā)的、目前應(yīng)用范圍還相對有限的非常規(guī)清潔能源節(jié)能指標(biāo) 節(jié)能綜合效果評定項目分項評審要

9、點水資源利用提高用水效率1.采用分質(zhì)供水,飲用水、生活用水、景觀用水和綠化用水按用水水質(zhì)要求分別提供2.采用節(jié)水系統(tǒng)、節(jié)水器具和設(shè)備，如空調(diào)冷卻水和泳池用水采用循環(huán)水處理系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)出水龍頭或緩閉沖洗閥等3.采用節(jié)水的景觀和綠化澆灌設(shè)計，如采用雨水收集回用系統(tǒng)和滴灌系統(tǒng)等4.采用施工節(jié)水工藝、節(jié)水設(shè)備和設(shè)施，盡量考慮水的重復(fù)使用5.加強節(jié)水管理，施工用水進(jìn)行定額計量雨污水處理與排放1.采用雨水、污水、廢水分流系統(tǒng)，有利于污水處理和雨水、廢水的回收再利用2.采用雨水和中水回用系統(tǒng)，減少污水和雨水的排放3.提高基地的保水性能，合理規(guī)劃地表與屋頂雨水徑流途徑，最大程度降低地表徑流，采用多

10、種滲透措施增加雨水的自然滲透量節(jié)水指標(biāo)節(jié)水綜合效果附件1-4 綠色建筑創(chuàng)新綜合獎指標(biāo)體系-水資源利用評審要點評定項目分項評審要點材料與資源舊建筑再利用1.通過加固、改造來延長建筑的使用壽命；在建筑結(jié)構(gòu)使用年限內(nèi)，最大限度地改造、再利用舊有建筑2.合理使用建設(shè)用地范圍內(nèi)的永久性建筑，使之成為新建建筑的有機組成部分或用于建設(shè)施工過程中的功能性用房、輔助用房等；3.對于建設(shè)用地內(nèi)需拆除的建筑，將拆下的可回用、可再生和可循環(huán)材料如鋼材、木材等進(jìn)行分類處理、回收與再利用使用綠色建材1.選用蘊能低的建材，減少建材在從開采、生產(chǎn)到運輸過程中的能源消耗2.選用可降解、可回用和可再生的建材3.使用本地建材，減少

11、建材在運輸過程中的能源消耗節(jié)約資源1.采用工廠生產(chǎn)的成品，減少現(xiàn)場加工與廢料2.遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則,以減少施工廢料3.減少不可再生資源的使用4.回收、處理、再利用建筑施工、拆除和場地清理產(chǎn)生的廢物5.臨時設(shè)施充分利用舊料和現(xiàn)場拆遷回收材料,使用裝配式方便再利用的材料6.周轉(zhuǎn)材料、循環(huán)使用的材料和機具選擇耐用材料，且維護(hù)與拆卸方便，易于回收和再利用7.在垃圾分類的基礎(chǔ)上,進(jìn)行分類處理、處置附件1-5 綠色建筑創(chuàng)新綜合獎指標(biāo)體系-材料與資源評審要點評定項目分項評審要點運營管理智能技術(shù)應(yīng)用1.應(yīng)用以智能技術(shù)為支撐的、提高綠色建筑性能的系統(tǒng)與技術(shù)2.采用綠色建筑的新產(chǎn)品智能化系統(tǒng)功能效益定位正確、滿足用

12、戶需求功能質(zhì)量采用的技術(shù)先進(jìn)、系統(tǒng)可擴(kuò)充性強，能滿足較長時間的應(yīng)用需求施工與產(chǎn)品質(zhì)量1.產(chǎn)品與設(shè)備等的安裝質(zhì)量2.機房、電源、管線、防雷與接地等的工程質(zhì)量3.產(chǎn)品質(zhì)量，采用有品牌、質(zhì)量好、維護(hù)有保障的材料、產(chǎn)品與設(shè)備物業(yè)管理節(jié)水管理1.按照高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的用水原則，制定節(jié)水方案2.采用分戶、分類的計量與收費。建立物業(yè)內(nèi)部的節(jié)水管理機制，包括管理章程、操作規(guī)范、考核目標(biāo)，定期進(jìn)行相關(guān)人員的培訓(xùn)和節(jié)水目標(biāo)的考核3.節(jié)水指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求節(jié)能管理1.業(yè)主和物業(yè)共同制定節(jié)能管理模式2.分戶、分類的計量與收費。建立物業(yè)內(nèi)部的節(jié)能管理機制，包括管理章程、操作規(guī)范、考核目標(biāo)，定期進(jìn)行相關(guān)人員的培訓(xùn)和節(jié)能目

13、標(biāo)的考核3.節(jié)能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求 附件1-6 綠色建筑創(chuàng)新綜合獎指標(biāo)體系-運營管理評審要點運營管理物業(yè)管理耗材管理1.建立建筑、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)手冊，減少因設(shè)備維修帶來的材料消耗2.建立物業(yè)耗材管理規(guī)定，選用綠色材料（長壽、高效、節(jié)能、節(jié)水、可降解、可再生、可回用和本地材料）綠化管理1.制定綠化管理條例，定期進(jìn)行保養(yǎng)、修補、更新與整形2.對綠化用水進(jìn)行計量，建立并完善節(jié)水型灌溉系統(tǒng)3.規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害垃圾管理1.通過垃圾分類收集、回收和資源化利用，減少建筑運行期間的垃圾處理和處置量2.對垃圾流向進(jìn)行有效控制,防止無序傾倒和二次

14、污染3.制定垃圾管理操作手冊，保障管理設(shè)施完好、管理經(jīng)費到位、人員合理配備4.建立崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)、監(jiān)督、檢查和預(yù)警機制，建立突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案(續(xù)上表)評定項目分項評審要點功能效益用戶需求分析能滿足用戶需求，投入使用后效果明顯定位工程在城市（區(qū)域）規(guī)劃中的定位正確工程造價工程造價合理，性能價格比高采用的技術(shù)和系統(tǒng)分析采用的技術(shù)先進(jìn)、系統(tǒng)可擴(kuò)充性強，能滿足較長時間的應(yīng)用需求與同類型公共建筑或住宅小區(qū)相比，系統(tǒng)功能達(dá)到目前國內(nèi)先進(jìn)水平?？傮w功能效益1.提供安全、舒適、便利的工作與生活環(huán)境；2.為物業(yè)管理提供了技術(shù)支持，提高了物業(yè)管理工作效率、節(jié)省管理成本、能更好地為用戶服務(wù)。子系統(tǒng)的功能效益1.通信

15、網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的功能效益；2.信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的功能效益；3.建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)的功能效益；4.火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動子系統(tǒng)；5.安全防范子系統(tǒng)的功能效益；6.綜合布線子系統(tǒng)的功能效益；7.系統(tǒng)集成的功能效益。附件2-1智能建筑創(chuàng)新專項獎-功能效益項評審要點附件2-2 智能建筑創(chuàng)新專項獎-質(zhì)量項評審要點評定項目分項評審要點工程質(zhì)量子系統(tǒng)功能與使用質(zhì)量1.通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的功能，用戶安裝、操作等使用質(zhì)量，子系統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。2.信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的功能，用戶安裝、操作等使用質(zhì)量，子系統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。3.建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)的功能，用戶操作等使用質(zhì)量，子系

16、統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。4.火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動子系統(tǒng)功能，使用質(zhì)量，子系統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。5.安全防范子系統(tǒng)的功能，用戶操作等使用質(zhì)量，子系統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。6.綜合布線子系統(tǒng)的功能，用戶安裝、操作等使用質(zhì)量，子系統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。7.系統(tǒng)集成的使用質(zhì)量，系統(tǒng)的可靠性、兼容性、可擴(kuò)展性及標(biāo)準(zhǔn)化程度等。施工質(zhì)量1.機房工程質(zhì)量2.產(chǎn)品與設(shè)備等的安裝質(zhì)量3.電源、防雷與接地等的工程施工質(zhì)量4.管線工程施工質(zhì)量5.采用有品牌、質(zhì)量好、維護(hù)有保障的材料、產(chǎn)品與設(shè)備評定項目分項評審要點運行維護(hù)子系統(tǒng)運行

17、情況1子系統(tǒng)全部開通、且運行過程中故障率很低，維修及時，各子系統(tǒng)的應(yīng)用效果很好，評價為優(yōu)。2.子系統(tǒng)全部開通、且運行過程中故障率一般，維修及時，各子系統(tǒng)的應(yīng)用效果較好，評價為良。3.子系統(tǒng)全部開通、且運行過程中故障率較多，維修及時，各子系統(tǒng)的應(yīng)用效果一般，評價為中。4.子系統(tǒng)不能全部開通，或運行過程中故障率高，或維修不及時影響運行，評價為差。物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司具有相應(yīng)的資質(zhì)，通過ISO9000論證。用戶滿意度用戶滿意情況、投訴情況資料管理有專人負(fù)責(zé)，資料完整、登錄及時、檢索方使、存檔規(guī)范等附件2-3 智能建筑創(chuàng)新專項獎-運行維護(hù)項評審要點附件3 節(jié)能建筑創(chuàng)新專項獎評審要點評定項目單項指標(biāo)

18、評審要點節(jié)能類工程墻體節(jié)能應(yīng)從設(shè)計、施工執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況；采用節(jié)能技術(shù)的水平；節(jié)能工程的能耗實測效果等方面進(jìn)行評價計分。每項必須滿足所在氣候區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，否則基本項總得分為零分。門窗節(jié)能屋面地面節(jié)能采暖（制冷）系統(tǒng)節(jié)能實測耗熱值規(guī)劃設(shè)計應(yīng)從建設(shè)物的朝向、樓距、自然通風(fēng)和采光；建筑物形體系數(shù)；窗墻面積比；建筑遮陽等方面進(jìn)行評價計分可再生能源利用建筑照明電器節(jié)能：應(yīng)從采用日光照明、采用節(jié)能照明電器、人工照明的節(jié)能控制措施（技術(shù)水平及實際節(jié)能效果）等方面進(jìn)行評價計分建筑照明電器節(jié)能建筑照明電器節(jié)能：應(yīng)從采用日光照明、采用節(jié)能照明電器、人工照明的節(jié)能控制措施（技術(shù)水平及實際節(jié)能效果）等方面進(jìn)行評價計分經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價：應(yīng)從單位面積節(jié)能增加造價、節(jié)能總造價、投資回收期、節(jié)能成本性價比、可推廣性等方面進(jìn)行評價計分節(jié)能工程質(zhì)量節(jié)能工程質(zhì)量：應(yīng)從原材料質(zhì)量、設(shè)計水平、施工質(zhì)量等方面進(jìn)行評價計分附件4-1 技術(shù)類項目獎評審要點評定項目分項評審要點技術(shù)類技術(shù)創(chuàng)新1.技術(shù)創(chuàng)新程度2.技術(shù)難易程度或復(fù)雜程度3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)程度4.技術(shù)集成程度5.商品化程度6.市場競爭力7.總體技術(shù)水平綜合效益1.經(jīng)濟(jì)效益2.社會效益3.環(huán)境效益4.發(fā)展前景及潛在效益推動技術(shù)進(jìn)步作用1.市