企業(yè)選址與店鋪的裝修布局

1、.酒泉工貿(mào)中專培訓中心.第一節(jié)第一節(jié) 好賣場才有好生意好賣場才有好生意商址的選擇，關(guān)系著門市未來的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景所處的地址不同，經(jīng)營效益也會有天壤之別開店成功的首要因素商址. 經(jīng)營選址經(jīng)營選址 選定企業(yè)的經(jīng)營場地或住所，這既是工商登記注冊的需要，也是企業(yè)經(jīng)營的需要。 經(jīng)營選址一般需要經(jīng)過以下步驟經(jīng)營選址一般需要經(jīng)過以下步驟： 商圈調(diào)查確定選址范圍和目標取得合適的經(jīng)營和場地. 一一 、商圈調(diào)查、商圈調(diào)查 1 1、什么是商圈、什么是商圈 商圈：商圈：店鋪以其所在地點為中心，沿著一定方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍。 商圈調(diào)查：商圈調(diào)查：經(jīng)營者對商圈的構(gòu)成情況、特點、范圍以及影響商圈規(guī)模變化的

2、因素進行實地調(diào)查，為選擇店址，制定和調(diào)整經(jīng)營方針和策略提供依據(jù)。. 2、商圈的構(gòu)成 第一商圈，核心區(qū) 距離店址最近的區(qū)域 50% 第二商圈，外圍區(qū) 30% 第三商圈，邊緣區(qū) 10%. 3、商圈的類型 近鄰型：近鄰型：半徑250m500m四周住戶 地區(qū)中心型：地區(qū)中心型：半徑一公里的生活商圈 大地區(qū)中心型大地區(qū)中心型：地域商圈 公交線路延伸到達 副都心型副都心型：公交路線集結(jié)地區(qū) 都心型都心型：整個都市四周 車站鄰近的商圈. 4、如何測定商圈 商圈范圍的確定 商圈商機的分析 店鋪特色 分布情況 外圍環(huán)境 消費獲利情況 繪制店鋪周圍環(huán)境的簡圖 位置 競爭店 互補店 地段 道路 選擇恰當抽樣點實地考

3、察 人流走向 交通狀況 顧客購買力 店鋪發(fā)展前景. 5、測定商圈的方法網(wǎng)上收集信息；電話查詢；走訪考察；蹲點觀察和測算；問卷調(diào)查；活動調(diào)查。.確定選址范圍和目標 搜尋目標場地 我們可以通過哪些途徑搜尋？ 房屋中介 ； 中意樓宇的物業(yè)公司或租賃處；各種商用房、寫字樓等招租廣告；實地查找。. 若房主通過發(fā)布信息招租，你會通過什么渠道獲取信息？ 房屋租賃網(wǎng)站專業(yè)服務(wù)公司的信息平臺報刊招租告示.二、企業(yè)選址二、企業(yè)選址 1 1、開店選址要考慮哪些因素？、開店選址要考慮哪些因素？（1）、一般原則離目標客戶近；方便客戶上門；客流量大；與企業(yè)形象一致；配套設(shè)施完備；進貨無障礙；租金可以承受。. （2）、應(yīng)針

4、對你的產(chǎn)品性質(zhì)和客戶特點選址，并非所有零售或服務(wù)都應(yīng)在繁華鬧市或人流量大的地方。 （3）、注重目標地址將來的變化情況，酌情考慮目前冷但將來熱的地方。 （4）、好地址不要太在意租金高，只要能盡快贏利，那怕賺的少也值。. 2 2、旺鋪一般在哪些地段出現(xiàn)？、旺鋪一般在哪些地段出現(xiàn)？ （1）繁華地帶 商業(yè)中心 “寸金之地” （2）客流量大的地帶 居民區(qū) 鬧市區(qū) （3）交通便利地帶 （4）同行業(yè)店鋪聚集 （5）旅游景點周圍. 3 3、開店選址八個、開店選址八個“竅門竅門”（1 1）由冷變熱；）由冷變熱； （2 2）靠近大單位；）靠近大單位； （3 3）選擇客流會增加的地方；）選擇客流會增加的地方； （4

5、 4）選擇與經(jīng)營方向相輔相成的）選擇與經(jīng)營方向相輔相成的店鋪做鄰居；店鋪做鄰居；.（5 5）選擇拐角位置；）選擇拐角位置；（6 6）三岔口；）三岔口；（7 7）開店方位有講究；）開店方位有講究；（8 8）與其花錢買個大門市，不）與其花錢買個大門市，不如花大錢買個好門市。如花大錢買個好門市。. 4 4、開店選址的四大、開店選址的四大 “禁區(qū)禁區(qū)”（1 1）坡路不宜開店；）坡路不宜開店；（2 2）快速車道旁；）快速車道旁；（3 3）周圍居民少且商網(wǎng)全的區(qū)）周圍居民少且商網(wǎng)全的區(qū)域；域；（4 4）高層樓房上。）高層樓房上。. 5、開店選址面面觀 學員四人一組，討論書店、酒吧、保健品、健身房、服裝店、

6、汽車美容店如何選址。 規(guī)則：10分鐘討論時間，選各組代表發(fā)言，發(fā)言最精彩者可任意選一位學員表演節(jié)目。.BURBERRY PRADA LV . 第二節(jié)第二節(jié) 一一“名名”驚人驚人企業(yè)企業(yè)命名藝術(shù)命名藝術(shù)一、企業(yè)名稱包含的成分一、企業(yè)名稱包含的成分 好店名可以幫你賺大錢好店名可以幫你賺大錢 “六必居六必居”的由來的由來. 一個完整的企業(yè)名稱應(yīng)包含以下4個成分：1、表示企業(yè)所處的地域；2、反映企業(yè)個性的字號；3、反映產(chǎn)品或行業(yè)的特點；4、反映企業(yè)形態(tài)。例如，北京天宇廣告有限責任公司.二、給你的企業(yè)取名二、給你的企業(yè)取名 1、考慮取名的原則 好叫、好聽、好記、好寫，獨特。 簡潔，34個字容易通過核名。

7、 盡量使名稱能反映企業(yè)的業(yè)務(wù)、核心產(chǎn)品、價值觀、企業(yè)文化等，以便通過名稱進行宣傳。. 2 2、企業(yè)取名的六種類型、企業(yè)取名的六種類型 以創(chuàng)業(yè)者的姓名或諧音字取名以創(chuàng)業(yè)者的姓名或諧音字取名 “冠生園冠生園”食品廠食品廠 光明建業(yè)光明建業(yè) “盛錫福盛錫福”帽店帽店 以經(jīng)營者團體取名以經(jīng)營者團體取名 “老介福老介?！本I布店綢布店 美感命名美感命名 “紅雙喜紅雙喜” “樓外樓樓外樓 ” “浪浪莎莎”. 以地名命名 黃河集團公司 嘉陵摩托公司 青島啤酒 以典故、詩詞、歷史軼聞命名 “紅豆”襯衫 “又一村”飯店 獵奇心理命名 “毒藥”香水 “死亡”香煙 “狗不理”包子鋪. 3、店鋪取名的新思路 表明店鋪的

8、性質(zhì)和經(jīng)營范圍 “箱包專賣店” “摩托車修理店” 表明服務(wù)對象 “嬰姿坊” “女人街” “老年服飾店” 體現(xiàn)服務(wù)特色和風格 “青絲良匠” “尋夢屋”咖啡廳. 表明店主身份表明店主身份 “胖太太時裝店胖太太時裝店” “田媽快餐店田媽快餐店” 表明營業(yè)時間的長短表明營業(yè)時間的長短 “不夜天夜總會不夜天夜總會” “當天取家電維當天取家電維修修” 表明店面大小、方位表明店面大小、方位 “轉(zhuǎn)彎角加油站轉(zhuǎn)彎角加油站” “小不點商鋪小不點商鋪” 暗示價格幅度暗示價格幅度 “九塊九九塊九”減肥藥減肥藥 “二元超市二元超市” “陸陸褲業(yè)陸陸褲業(yè)” .宣傳企業(yè)，寄予美好愿望宣傳企業(yè)，寄予美好愿望“聯(lián)想聯(lián)想” “海

9、爾海爾” “大眾大眾” “吉利吉利” “美加凈美加凈”從客戶喜歡的角度取名從客戶喜歡的角度取名“娃哈哈娃哈哈” “QQ” QQ” 外文譯名外文譯名“雅戈爾雅戈爾” “浪漫香榭麗浪漫香榭麗” .三、取名注意事項所選名稱要自己喜歡用詞避免模棱兩可和誤導取名盡量早確定，避免被人占了先取名要考慮企業(yè)的長遠發(fā)展。. 第三節(jié)第三節(jié) 店鋪的裝修布局店鋪的裝修布局一、經(jīng)營場地裝飾風格和整體氛圍一、經(jīng)營場地裝飾風格和整體氛圍. 1、整體設(shè)計考慮的因素 整體布局 外觀、色調(diào) 燈光與照明 天花板、地板 通道、入口 背景音樂 強弱電的布線走向 企業(yè)標志和標志墻等。.2 2、店鋪設(shè)計要彰顯個性、店鋪設(shè)計要彰顯個性（1

10、1）、順應(yīng)顧客的需求：）、順應(yīng)顧客的需求：第一，有情調(diào)、有魅力、有氣氛的店鋪。第一，有情調(diào)、有魅力、有氣氛的店鋪。第二，店鋪展示有風格，商品齊全，適第二，店鋪展示有風格，商品齊全，適合年輕人風格的商品一應(yīng)俱全。合年輕人風格的商品一應(yīng)俱全。第三，商品陳列得當賣場秩序良好。第三，商品陳列得當賣場秩序良好。第四，店內(nèi)整潔，錯落有致，給人清新第四，店內(nèi)整潔，錯落有致，給人清新感覺的店鋪感覺的店鋪.（2 2）、迎合當?shù)氐沫h(huán)境狀況：）、迎合當?shù)氐沫h(huán)境狀況：位于街道旁便利店型的店鋪：開放位于街道旁便利店型的店鋪：開放程度，店頭程度，店頭位于商業(yè)大樓中專柜的店鋪：商品位于商業(yè)大樓中專柜的店鋪：商品種類豐富種類

11、豐富位于住宅區(qū)附近的店鋪：保持新鮮位于住宅區(qū)附近的店鋪：保持新鮮感感.3 3、如何用個性扮靚店鋪的外表、如何用個性扮靚店鋪的外表(1)(1)、店鋪外觀設(shè)計、店鋪外觀設(shè)計 A A開放型開放型 B B半開放型半開放型 C C全封閉型全封閉型.(2)、店面外觀設(shè)計的原則： A、符合自身特點； B、符合主要顧客群的口味； C、外觀裝飾要和原建筑風格及周圍鋪面協(xié)調(diào)； D、店面裝飾簡明大方； E、店面色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一； F、店外的燈箱、宣傳欄、布告欄的安裝設(shè)計要遵守交通法規(guī)和城管條例。.4、如何設(shè)計好招牌招牌是店鋪十分重要的宣傳工具，也是店鋪最大的廣告牌?！懊利悷熛恪钡墓适?（1）招牌的類型A、壁式招牌B、懸

12、吊式招牌C、直立式招牌D、造型招牌E、霓虹燈、日光燈招牌.(2)如何使招牌醒目A、建筑材料裝飾招牌，安裝夜間照明設(shè)備；B、運用玻璃造型，中間安裝照明設(shè)施；C、文字結(jié)構(gòu)突出，加照明設(shè)施；D、安裝閃動的霓虹燈；E、統(tǒng)一使用端正文字，字體與店鋪吻合。.（1）突出服務(wù)宗旨與經(jīng)營特色（2）科學利用店內(nèi)空間（3）布局結(jié)構(gòu)與交易方式合理搭配.（4）方便購買與舒適購買并重（5）搭配合理，雅俗共賞（6）適應(yīng)商品特性（7）能使顧客平均分散開來.（1）沿墻式（2）島嶼式（3）斜角式（4）陳列式.（1）天花板設(shè)計（2）墻壁設(shè)計（3）地面設(shè)計.（1）直線式（2）斜線式（3）自由流動式.（1）貨柜的設(shè)計（2）貨架的設(shè)計.

13、（1 1）服裝店）服裝店不能改變衣飾本身的觀感。以不違背商品本色為宗旨，突出服飾的質(zhì)感、立體感和光澤感。.（2 2）珠寶店）珠寶店為了展示豪華的氣派，可在店鋪中央懸掛大型吊燈或冕燈以集中照射店鋪，并采用聚光燈直接照射櫥窗。.（3 3）藥店和化妝品店）藥店和化妝品店最好采用日光燈照明。美容區(qū)和小客廳要注意營造氣氛，所以懸掛吊燈是最佳的選擇。.（4 4）食品店）食品店為增強顧客的購買欲望，宜使用性能較好、照明亮度較高的日光燈。不過應(yīng)注意照明燈散發(fā)出的熱量會使商品的品質(zhì)降低。.如何確定商品陳列的如何確定商品陳列的“黃金段黃金段”1、引人注目2、容易選擇便于拿取。3、提高商品新鮮度。4、保證顧客安全。.第四節(jié)第四節(jié) 裝飾過程及其監(jiān)控裝飾過程及其監(jiān)控 一、場地裝飾一般包括以下步驟和工作任務(wù)：選擇裝修隊或裝修人員裝飾項目或人物的審定挑選裝飾材料對裝飾進度和過程進行監(jiān)督場地驗收. 二、場地裝飾的注意事項1、施工中