合伙購買商鋪協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 共同投資購買商鋪協(xié)議書 合伙甲方： 身份證號： 合伙乙方： 身份證號： 上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：1、 合伙購買商鋪概況 1.甲乙雙方共同出資購買 號商鋪，商鋪地址位于 面積為 平方米。該商品房單價為每平方米： 萬元，房屋總金額為 ，小寫（ ）該商品房銷售合同備案號： 合同備案時間 房籍號： 。 2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。二、出資比例 甲方出資 元占商鋪總出資的50%。 乙方出資 元占商鋪總出資的50%.1.同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費用，該費用也以上述比例分配。2

2、.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。 三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān) 1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。 2.商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。 四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。 （1）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。 （2）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。 （3）合伙商鋪的抵押事項。 （4） 其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營1.

3、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。(如可按照月結(jié)工資比例形式予以扣除當(dāng)月甲乙任一方曠勤的工資)5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。六、 產(chǎn)權(quán)證的辦理 所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記，但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)保管。九、其他條款 1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。 2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋