舊金山豪華公寓THE INFINITE超深地下結(jié)構(gòu)防水技術(shù)——加拿大凱頓KIM用于噴射混凝土結(jié)構(gòu)的 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

1、舊金山豪華公寓“THE INFINITE”超深地下結(jié)構(gòu)防水技術(shù)加拿大凱頓KIM用于噴射混凝土結(jié)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)美國舊金山的新地標(biāo)“The infinite” 豪華公寓小區(qū)，奠定了凱頓在防水噴射混凝土應(yīng)用領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。在節(jié)約成本，縮短工期，深挖地下60英尺的背景下，凱頓KIM混凝土外加劑防水系統(tǒng)與噴射混凝土“相遇”，并取得了良好的效果。 位于舊金山灣邊上的新地標(biāo)“The infinite”豪華公寓小區(qū)完工后實(shí)景照片 舊金山的新地標(biāo)“The infinite”豪華公寓小區(qū)，占地一個街區(qū)，由4座8層，9層，37層和41層高的建筑組成。 該小區(qū)由Tishman Speyer 地產(chǎn)公司開發(fā)， Bernar

2、do Fort-Brescia of Arquitechtonica 設(shè)計(jì)。“The infinite”的建成不僅改變了城市的天際線，更為引人注目的是它還鉆入地下60英尺深。60英尺深的基坑實(shí)景 距離舊金山海灣僅一個街區(qū)，地下結(jié)構(gòu)深達(dá)地下水位50英尺以下，毫無疑問解決好防水問題是這個新開發(fā)項(xiàng)目的當(dāng)務(wù)之急。為了節(jié)約時間和資金，由來自業(yè)主Tishman Sprayer, 總包WEBCOR Construction，工程咨詢公司Simpson Gumpertz and Heger 的代表組成的主要管理團(tuán)隊(duì)選擇噴射混凝土法來構(gòu)建地下結(jié)構(gòu)的外墻。噴射混凝土不是新的施工方法，但用添加了Krystol結(jié)晶防

3、水外加劑的噴射混凝土結(jié)構(gòu)防水來替代外包卷材防水是完全創(chuàng)新的防水工法。 同時，此開發(fā)項(xiàng)目采用14英尺厚大體積混凝土筏板基礎(chǔ)，大筏板在給這個建筑群提供穩(wěn)固基礎(chǔ)的同時還需要抵抗極大的靜水壓力。 “The infinite”的地下結(jié)構(gòu)構(gòu)筑方法引起了地產(chǎn)行業(yè)投資者的注意，他們對噴射混凝土和防水外加劑是如何相互作用及可能產(chǎn)生的結(jié)果感到好奇。 于20世紀(jì)初發(fā)明的噴射混凝土法，是把混凝土或砂漿通過噴嘴高速噴射進(jìn)鋼筋籠子，混凝土在噴槍壓力的作用下被噴射到預(yù)定位置的同時還受到壓實(shí)。這是一種節(jié)省資金和時間的方法，與常規(guī)現(xiàn)澆法相比只需要一半的模板和設(shè)備。 噴射混凝土工法在北美西海岸日趨流行?！癟he infinite

4、”的開發(fā)商也希望用噴射混凝土工法來控制工期和預(yù)算。 凱頓從2004年開始“The infinite”項(xiàng)目的工作，除了給五層地下停車場的外墻提供防水技術(shù)外，還給基礎(chǔ)筏板和電梯井提供防水解決方案。同時，底板和立墻的施工縫也使用了凱頓的專利止水帶系統(tǒng)Krystol Waterstop Grout 和 Krystol Waterstop Treatment 來確保所有結(jié)構(gòu)冷縫的水密性。該項(xiàng)目總共使用了80噸KIM混凝土防水外加劑，相當(dāng)于1100車（11000立方米）防水混凝土的澆注量。 在噴射混凝土施工中，如果使用傳統(tǒng)的面鋪卷材防水施工法是比較困難的?；炷翉膰娮旄咚偕涑鰰r的力量能夠使防水卷材破碎，毀

5、壞或退化。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)意識到這些挑戰(zhàn)并開始尋找一種防水系統(tǒng)來抵御這個超深地下結(jié)構(gòu)面對的極強(qiáng)靜水壓力。 經(jīng)過研究，他們選擇了凱頓的KIM結(jié)晶混凝土防水系統(tǒng)。KIM防水外加劑在攪拌站加入混凝土后使混凝土具備強(qiáng)大的防水能力，就不需要再鋪設(shè)外包防水卷材，也無需擔(dān)心損壞卷材，諸如施工基面找平、護(hù)壁錨桿頭的細(xì)部處理等也一并省去，從而使噴射混凝土施工變得簡單易行且節(jié)省時間和資金。更為重要的是，凱頓保證KIM產(chǎn)品的防水效果和建筑同壽命。 即使KIM有這么多的優(yōu)點(diǎn)，在這個龐大的防水項(xiàng)目中還是面臨諸多挑戰(zhàn)。 考慮到項(xiàng)目基坑的深度和周長，建設(shè)團(tuán)隊(duì)把它分成多個40英尺的施工區(qū)，通常是每兩天完成一個區(qū)。為了按時完成，需要每

6、天噴射25英尺高、2英尺厚的墻體?？焖俚倪M(jìn)度帶給凱頓的第一個挑戰(zhàn)是為了保證工期，在混凝土中使用促凝劑來提高已噴墻體的早期強(qiáng)度以實(shí)現(xiàn)模板的快速提升，這就導(dǎo)致混凝土過快凝結(jié)，在噴射提升線間產(chǎn)生意外的冷接縫，這是采用防水噴射混凝土施工過程中關(guān)鍵的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)之一。凱頓已經(jīng)開發(fā)了新的系統(tǒng)來應(yīng)對未來同類項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問題。 14英尺厚的混凝土基礎(chǔ)筏板的泌水又是一個獨(dú)特的挑戰(zhàn)。泌水上升到混凝土的表面并蒸發(fā)，而在本項(xiàng)目中，超厚的底板需要更長的時間來完成泌水過程，這給最后的完工帶來了困難。在大體積厚底板防水混凝土施工過程中，泌水必須要得到有效的控制和處理。 考慮到這個開發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)特性，凱頓采取了最嚴(yán)格的質(zhì)量控制

7、措施來完成施工。凱頓提供額外的現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)來檢查一系列的施工細(xì)節(jié)，如在攪拌站控制KIM外加劑的添加，卡車運(yùn)輸?shù)臅r間，噴射混凝土施工規(guī)程，每批次新拌和的混凝土留樣試塊及其性能檢測，通過試噴來測試回彈和鋼筋的穩(wěn)定性等。 凱頓在舊金山的代理商Ron L. Bishop Associates(RLBA)也為整個項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供本地支持并協(xié)助管理這個項(xiàng)目。凱頓也一直有一個工廠代表在現(xiàn)場監(jiān)控防水施工過程并現(xiàn)場解決問題。 “The infinite”在2008年夏天迎來它的居民和商鋪業(yè)主，該項(xiàng)目在成就了640戶高品質(zhì)家居的同時也成為了舊金山市的新地標(biāo)。創(chuàng)新的凱頓防水外加劑結(jié)合噴射混凝土工法確保了開發(fā)商Tishm

8、an Speyer按進(jìn)度完成了項(xiàng)目。對于凱頓和業(yè)內(nèi)其他同行來說，這個項(xiàng)目是具有教學(xué)性和革命性的。它用實(shí)例證明噴射混凝土和凱頓的KIM防水外加劑是能夠在一起有效工作的，并奠定了凱頓在防水噴射混凝土應(yīng)用領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。60英尺深的基坑實(shí)景 趣聞：你知道嗎？ 當(dāng)建筑人員開始挖掘“The infinite”豪華公寓那60英尺深的基坑時，他們本以為最后能夠找到一輛舊金山的老爺車。沒想到在挖掘到20英尺深時，發(fā)現(xiàn)了一艘125英尺長的船，它后來被鑒定為1818年的“The Candace Back”號捕鯨船。在它全盛時期，這艘船被用來在南大西洋、太平洋和印度洋上做海上貿(mào)易和捕抹香鯨。在一次北極之旅中，“Th

9、e Candace Back”受到了損壞，諾曼斯達(dá)船長在1855年7月4日把這艘破損的船開到了舊金山。直到開建“The infinite”時，這艘被深埋在城市下已經(jīng)被遺忘的船才重新被人們發(fā)現(xiàn)。作為唯一在這座城市底下被發(fā)現(xiàn)的船只，人們已經(jīng)為“The Candace Back”號找到了一個新家，就在舊金山歷史博物館的中心區(qū)。挖掘過程中發(fā)現(xiàn)的1818年的“The Candace Back”號捕鯨船 在你身邊在項(xiàng)目施工的兩年時間里，凱頓公司的Brian MacNeil 從溫哥華總部到舊金山的項(xiàng)目現(xiàn)場往返超過30次 建造4座地上高達(dá)41層，地下深至地下水位50英尺以下的建筑，這是一項(xiàng)令人敬畏的任務(wù)?！癟

10、he infinite”的開發(fā)商Tishman Speyer知道他們需要高效且可靠的團(tuán)隊(duì)來面對這項(xiàng)挑戰(zhàn)，凱頓的“在你身邊”服務(wù)使其成為該項(xiàng)目的最佳選擇。 作為混凝土防水，修補(bǔ)和保護(hù)的世界領(lǐng)先者，凱頓通過專注性的支持程序幫助建筑師和工程師面對復(fù)雜的挑戰(zhàn)。這些支持程序包括第三方施工培訓(xùn)，混凝土攪拌站質(zhì)量控制規(guī)程和行業(yè)領(lǐng)先的質(zhì)量保證體系（在本項(xiàng)目中，凱頓提供了25年的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)保，開發(fā)商又單獨(dú)購買了25年的附加質(zhì)保，使本項(xiàng)目的地下防水質(zhì)保期長達(dá)50年這可能是世界上最長的地下防水質(zhì)保）。凱頓能夠滿足全球建筑業(yè)對長期耐久基礎(chǔ)設(shè)施的需要，同時也對客戶的成功提供全面保證。 早在項(xiàng)目開始前的2004年，凱頓意識到該項(xiàng)目的高等級和大規(guī)模將需要其全面深入的現(xiàn)場支持和指導(dǎo)。凱頓的區(qū)域經(jīng)理Brian M