建設(shè)工程施工清包合同(修改)

1、建設(shè)工程施工清包合同 （修改 ）建設(shè)工程施工清包合同發(fā)包方： 貴州化工建設(shè)公司 （以下簡稱甲方） 承包方： 六盤水聚眾建筑勞務(wù)有限 責(zé)任公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于甲方已經(jīng)與六盤 水鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂建設(shè)工程施工合同（以下稱總包合同），雙方就本建設(shè)工 程施工清包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)：3. 工程內(nèi)容： 4. 承包范圍：甲方與工程建設(shè)方簽訂的承包合同所有土建范圍。孔樁 鋼筋籠制安、地梁磚模、混凝土工程、模板工程、鋼筋工程、腳手架工程、

2、砌體工程、室 內(nèi)外裝飾工程（含一、二層外墻面磚）、室內(nèi)樓地面工程、屋面工程、水電預(yù)埋預(yù)留的所 有工作內(nèi)容實(shí)行工程大包干。 （ 除土方回填、水電安裝工程、門、窗、鐵藝欄桿、二次裝 修、外墻漆、外墻干掛、防水、內(nèi)外墻保溫等項(xiàng)目不包括。 ）5. 清包方式： 、包工不包主材料、包周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備、包大、小工具等。 、包質(zhì)量、包分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 、包安全、文明施工（場內(nèi)）。 、包工期。6. 合同工期：開工日期：月日；總?cè)諝v天數(shù)7. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100。二、合同價款的組成1. 本工程按建筑面積平方米單價含安全生產(chǎn)費(fèi)、文明施工費(fèi)、專業(yè)技能及安全培 訓(xùn)費(fèi)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

3、、施工管理人員工資和民工工資、模板木方跳板材料費(fèi)用、 架管扣件租賃與進(jìn)出場費(fèi)、建筑機(jī)械設(shè)備購買及租賃和進(jìn)出場費(fèi)、塔吊龍門吊租賃及進(jìn)出 場費(fèi)、消耗材料費(fèi)、各類工具費(fèi)等等一次包干，包干單價為300.00元/ m 2 （大寫： 每平方米叁佰元整）。本工程建筑面積約為 66177m 2（結(jié)算時按實(shí)際建筑面積結(jié)算）。砼 填心單價按 45 元 m 3（大寫：每立方米肆拾伍元整）（結(jié)算時按實(shí)際澆筑方量結(jié)算）。2. 本工程所有從施工準(zhǔn)備至工程竣工保修期滿的全部用工均包含在包干單價內(nèi)（包 括甲供材料的卸車用工）。3. 本工程所需材料除甲方提供的主材外，其余的小型消耗材料由乙方自行采購，費(fèi) 用已包含在包干單價內(nèi)。

4、4. 本工程所需全部機(jī)械設(shè)備由乙方自行提供，費(fèi)用已包含在包干單價內(nèi)。5 、本工程所需的夜間施工增加費(fèi)、因乙方原因造成的趕工措施費(fèi)、夏季施工降溫費(fèi)、 冬季施工措施費(fèi)、冬季停工期間看護(hù)保管費(fèi)用等均包含在包干單價內(nèi)。6 、上述條款未明確的但完成本工程所必須發(fā)生的其他人工、材料、機(jī)械費(fèi)等均包含 在包干單價內(nèi)。三、甲方責(zé)任1. 完成施工前期的平整施工場地工作；將施工所需水源、電源接至指定位置；提供 工程地質(zhì)和地下管線資料；提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)。2. 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)（工程總體），統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)。編制施工作業(yè)計(jì) 劃、物資需用計(jì)劃，實(shí)施對工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查 和

5、驗(yàn)收。3. 負(fù)責(zé)工程測量定位，施工技術(shù)、安全生產(chǎn)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔 案資料的收集整理和交工驗(yàn)收。4. 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及 施工場地。5. 按時提供全套圖紙貳套，按照施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的工期要求，提供本合同第二條 第 3 款約定的材料保證施工需要。6. 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府有關(guān)部門聯(lián)系及各項(xiàng)業(yè)務(wù)對口，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作 關(guān)系。四、乙方責(zé)任1. 工程臨建設(shè)施：工棚按實(shí)際面積計(jì)算 40 元 m 2 。場地硬化混凝土按 45 元 m 3 （大寫：每立方米肆拾伍元整），零星用工：技工 180 元天（大寫：每天壹佰捌拾元 整），普工 8

6、0 元/ 天（大寫：每天捌拾元整）。2. 工地禁用 55 歲以上及 1 8 歲以下民工，嚴(yán)禁有癔病、心臟病、高血壓、殘疾、違 法違紀(jì)人員等進(jìn)入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護(hù)能力和安全意識。3. 材料超耗：按貴州省 2019 版計(jì)價定額的材料消耗量為依據(jù)，計(jì)算超出部分或返工使用材料，按甲供材料的實(shí)際采購單價予以扣除。乙方不得將甲供材料 用于其它工程。4. 乙方自行采購的材料、機(jī)械設(shè)備，必須符合總包合同的約定，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。在使用前，應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)， 不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其費(fèi)用已包含在合同價款內(nèi)。5. 乙方必

7、須配備相應(yīng)的管理班子和穩(wěn)定的勞務(wù)隊(duì)伍，特殊工種人員必須持證上崗， 乙方全部人員的社會保障費(fèi)及培訓(xùn)費(fèi)已包含在合同價款內(nèi)。6. 乙方指派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，未經(jīng)甲方同意不得更換。乙方勞務(wù)隊(duì)長姓名孫吉剛， 崗位證書編號 。7. 乙方必須在甲方施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上自行進(jìn)行施工技術(shù)交底、工人上崗培訓(xùn)、測 量放線等工作。8. 乙方必須按確認(rèn)的合理進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對施 工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、管理。若不能按約定的竣工日期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延期 一日罰款 10000.00 元，延期超過 30 天的，甲方將把乙方清退出場，工程價款按照實(shí)際完 成工程量的70府以結(jié)算，每提前一日完成，獎

8、勵1 0 0 0 0元，以此類推。9. 乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家和地方的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及 本合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對 工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時處理發(fā)生的質(zhì)量事故，發(fā) 生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修改，直至驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。延誤的工期按 上條責(zé)任予以處理，超過 30 天仍未修改好的，按上條約定退場結(jié)算。10. 乙方必須配備安全員。對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)交底，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有 關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查

9、人員依法實(shí)施的監(jiān)督、檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。 若發(fā)生一切安全事故，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因事故所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān) 由此造成甲方的損失（包括發(fā)包人、政府主管部門的罰款和甲方的其它損失）。11. 乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)工作， 杜絕現(xiàn)場安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。在施工過程中所發(fā)生的安全問題，按國家相關(guān) 管理?xiàng)l例規(guī)定執(zhí)行。12. 乙方與甲方雙方安全責(zé)任承擔(dān)范圍，安全事故費(fèi)用在人民幣 50000.00 元（含伍 萬元整）以內(nèi)由乙方承擔(dān)。如超出 50000.00 元（伍萬元整），超出部分由甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)

10、 20%。13. 乙方必須遵守工程所在地文明施工管理辦法，嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，接受并 配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、政府主管部門的監(jiān)督檢查。保證施工場地整潔，符合有關(guān)規(guī)定， 做到工完場清，按要求及時進(jìn)行各項(xiàng)檢查前的場地清理等工作，達(dá)到甲方及工程發(fā)包人的 要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。14. 根據(jù)工程需要，乙方自行提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保 衛(wèi)，費(fèi)用已包含在合同價款內(nèi)。15. 工程竣工驗(yàn)收之前，乙方負(fù)責(zé)其保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修 復(fù)。16. 乙方必須為自有人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)（保險(xiǎn)合同及交費(fèi)票據(jù)甲 方確認(rèn)后保留復(fù)印件），費(fèi)用已包含在

11、合同價款內(nèi)。17. 乙方必須遵守甲方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的各項(xiàng)規(guī)定。18. 合同履行期間，乙方的專業(yè)人員與甲方的專業(yè)人員進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)對口，乙方（人 員）不得超越甲方直接和監(jiān)理、發(fā)包人、政府有關(guān)部門聯(lián)系和對接。19. 乙方在進(jìn)場后 3 日內(nèi)必須將入場人員登記表報(bào)送甲方，若中途更換或新增人 員，須及時將更換或新增人員名單報(bào)送甲方。乙方必須對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、技 術(shù)交底。乙方進(jìn)場施工人員必須攜帶：身份證、勞動合同、特殊工種操作證，并將上述證 書復(fù)印件交給甲方。20. 乙方必須按規(guī)定及時足額發(fā)放人工工資。若發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)從未支付的工程 款中扣除后直接支付，并由乙方承擔(dān)因此造成

12、甲方的損失。21. 乙方在履行本合同約定的內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)時，若與總包合同沖突，執(zhí)行本合同 的約定；本合同沒有約定的，按總包合同的條款執(zhí)行。22. 乙方對其承包的工程項(xiàng)目自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)盈虧責(zé)任。五、工程款確認(rèn)和支付1. 工程款的支付方式為：首次付款為 A 棟完成五層框架混凝土澆筑 10 天內(nèi)支付進(jìn)度 款，B、C棟完成二層框架混凝土澆筑 10天內(nèi)支付進(jìn)度款，裙樓（含地下室）框架部分 單價按230元/ m 2 （大寫：每平方米貳佰叁拾元整）計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)層框架部分單價按 180 元 m 2（大寫：每平方米壹佰捌拾元整）計(jì)算。裝修及砌體工程，每月按實(shí)際完成工程產(chǎn)值的80%支付進(jìn)度款。2. 每次支付

13、工程款時，均須按照工程發(fā)包方規(guī)定的程序，由乙方上報(bào)甲方，經(jīng)甲方 報(bào)工程發(fā)包方確認(rèn)生效，款到甲方賬上后方能支付。3. 乙方不能完成合理工期計(jì)劃進(jìn)度（部位）的施工，甲方有權(quán)拒絕本次支付，待完 成下一計(jì)劃進(jìn)度（部位）的施工時一并支付。4. 工程竣工，經(jīng)甲方、工程發(fā)包人驗(yàn)收合格后交完整的結(jié)算資料。5. 甲方收到乙方遞交的結(jié)算資料后，其有關(guān)內(nèi)容須經(jīng)甲方相關(guān)材料、質(zhì)量、安全人 員、項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)，預(yù)算人員依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后的資料編制結(jié)算書，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審 核確認(rèn)，報(bào)經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)后生效，未經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)的結(jié)算書無 效。甲方將在 10 天內(nèi)完成乙方遞交的結(jié)算資料審查及相關(guān)人員的審核，直到

14、結(jié)算資料的 生效，否則乙方將認(rèn)為甲方同意乙方遞交的結(jié)算資料上的所有內(nèi)容。6. 工程結(jié)算書生效后 10 天內(nèi)，甲方向乙方支付到結(jié)算價款的（含已經(jīng)支付的金 額），余額（保修金除外）在工程竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)付清。7. 甲方在向乙方支付工程款時，乙方必須出具收條收據(jù)。乙方應(yīng)在甲方的監(jiān)督下合 理使用工程款，不得挪作他用，以保證工程施工需要。8. 如 2019 年 1 月 22 日（ 2019 年春節(jié)）前未施工至五層，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度酌情支 付乙方 80%工程款。六、施工變更1. 施工中發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求 實(shí)施，若變更價款中人工工資累計(jì)在 5000 元以內(nèi)

15、的（含 5000 元），合同價款不予調(diào)整； 若變更價款中人工工資累計(jì)在 5000 元以上，其超出部分的變更價款按實(shí)予以增加，但須 經(jīng)甲方施工員現(xiàn)場簽證認(rèn)可。2. 施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此 導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。七、工程驗(yàn)收及保修1. 工程具備隱蔽條件或中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽和中間驗(yàn)收前 2 小 時通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限 定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 無論是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理、工程發(fā)包人要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)

16、行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。驗(yàn)收合格，甲方承擔(dān)由此發(fā) 生的費(fèi)用，驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。3. 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方向甲方提出申請，甲方在天內(nèi)組織監(jiān)理、工程發(fā)包 方對工程進(jìn)行初驗(yàn)，各單位對初驗(yàn)提出修改意見的，由乙方按要求修改直至通過竣工驗(yàn)收 并承擔(dān)修改的費(fèi)用。4. 全部工程竣工驗(yàn)收并通過各單位、政府各職能部門驗(yàn)收合格，乙方對其分包工程 承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照總包合同的約定執(zhí)行。5. 保修金額為工程價款的 3%,剩余2%年滿后返還乙方。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后2 天內(nèi)派人無償修理，發(fā)生緊急搶修事故應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,否則甲方

17、或工程發(fā)包人可委托他人修理,一切 費(fèi)用在保修金中扣除,不足部分由乙方交付。八、施工配合1. 乙方必須配合甲方對其工程進(jìn)行的初步驗(yàn)收,以及甲方、工程發(fā)包人或政府建設(shè) 行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工程施工、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工 驗(yàn)收等工作；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時,乙方應(yīng)按甲方的指令予 以配合。2. 乙方按約定完成其工程施工,必須由甲方或施工場地內(nèi)第三方配合時,甲方應(yīng)配 合乙方工作或協(xié)調(diào)乙方獲得該第三方的配合。九、違約責(zé)任1. 乙方不能嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的全部內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù),在施工中無法保證其對 工期、質(zhì)量、安全、文明施工的有效管理和順利實(shí)施,損害甲方形象

18、,甲方有權(quán)收回工程, 終止合同,另行組織他人施工,其造成的損失由乙方承擔(dān)。2. 對不服從甲方、監(jiān)理、工程發(fā)包人管理的乙方施工人員,甲方有權(quán)提出處理意見 直至將其清出現(xiàn)場。3. 施工過程中,乙方不得將工程分包給他人,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場,乙方承 擔(dān)由此造成的一切損失（包括甲方更換施工隊(duì)伍造成的損失）。4. 若乙方不能按約定的竣工日期竣工,除按第四條第 8 款計(jì)算違約金外,另承擔(dān)甲 方為追趕工期增加的施工費(fèi)用以及其它損失（包括工程發(fā)包人的罰款）。5. 若乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),除按第四條第9 款執(zhí)行外,另承擔(dān)甲方為此進(jìn)行的返工補(bǔ)強(qiáng)發(fā)生的費(fèi)用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。6 若因甲方原因不能按時支付工程款,時間超過 10 天后,乙方有權(quán)向甲方提出索賠, 每超一天按 10000.00 元（大寫：壹萬元整）計(jì)算；停工待料超過 3 天,乙方有權(quán)向甲方 提出索賠，按現(xiàn)場人數(shù)每