基本建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)流程圖

1、基本建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)流程圖（鎮(zhèn)）規(guī)劃窗口村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書規(guī)劃處提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)發(fā)改局窗口 立項(xiàng)審批 鎮(zhèn)、村、組土地協(xié)議測繪地籍圖、宗地圖設(shè)計(jì)規(guī)劃方案 規(guī)劃窗口村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證國土局用地成果界定設(shè)計(jì)部門單體設(shè)計(jì)規(guī)劃處方案審查消防窗口審查人防窗口審查建設(shè)窗口抗震設(shè)計(jì)審查等前置意見規(guī)劃窗口村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證國土窗口建設(shè)項(xiàng)目用地審批 規(guī)劃處施工圖規(guī)劃審查 審圖中心施工圖審核招投標(biāo)交易中心建設(shè)工程招標(biāo)辦招投標(biāo)房產(chǎn)窗口房屋權(quán)屬登記 鎮(zhèn)建管站施工許可證建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 監(jiān)理公司監(jiān)理合同鎮(zhèn)質(zhì)監(jiān)分站質(zhì)量監(jiān)督證 一、辦理一般基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù) 基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批是指對各類基本建設(shè)投

2、資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等的申報(bào)、論證、審查、批復(fù)（批準(zhǔn)、備案、轉(zhuǎn)報(bào)）的過程。 （一）領(lǐng)取投資建設(shè)項(xiàng)目申請表 1、受理地址：發(fā)改局窗口，聯(lián)系電話：87971976 2、在發(fā)改局窗口領(lǐng)取投資建設(shè)項(xiàng)目申請表 3、前置部門意見：在填寫投資建設(shè)項(xiàng)目申請表的過程中，發(fā)改局窗口會根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目的情況向建設(shè)單位提出需前置的部門(如：城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見；國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價(jià)文件的審批意見)。建設(shè)單位到有關(guān)窗口和部門在投資建設(shè)項(xiàng)目申請表上蓋章。 （二）領(lǐng)取基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) 在前置部門意見簽署同意后，即去申領(lǐng)基本建設(shè)項(xiàng)目

3、立項(xiàng)批復(fù)。1、 受理地址：發(fā)改局窗口，聯(lián)系電話：879719762、 申報(bào)資料：（1）投資建設(shè)項(xiàng)目申請表（前置部門簽署同意意見的）；（2）項(xiàng)目建議書或可行性報(bào)告；（3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃總平面圖。3、 承諾時(shí)限：5個(gè)工作日4、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：散裝水泥專項(xiàng)基金：生產(chǎn)企業(yè)銷售袋裝水泥預(yù)收為1元/噸；使用單位使用袋裝水泥為4元/噸（農(nóng)民建房除外）注意事項(xiàng)：1、需新增土地的新辦工業(yè)企業(yè)，按照工業(yè)向園區(qū)集中的要求，在企業(yè)申報(bào)材料上注明項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)地址，在發(fā)改局窗口立項(xiàng)審批前發(fā)放的投資建設(shè)項(xiàng)目申請表上必須由所在鎮(zhèn)的分管領(lǐng)導(dǎo)簽署項(xiàng)目是否在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的核實(shí)意見，并加蓋政府公章后上報(bào)。 2、復(fù)雜性項(xiàng)目，須報(bào)批項(xiàng)目建

4、議書、報(bào)批可行性報(bào)告、報(bào)批擴(kuò)充設(shè)計(jì)方案、報(bào)批開工報(bào)告二、辦理村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，需要擇址進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目（建造個(gè)人住宅除外），必須辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。在辦理規(guī)劃選址意見書前，必須經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，由建設(shè)單位委托本鎮(zhèn)代辦員向規(guī)劃處提供申請，經(jīng)規(guī)劃處同意后到宜興市行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口辦理選址意見書。1、 受理地址：規(guī)劃窗口，聯(lián)系電話：879719812、 申報(bào)資料（1）、經(jīng)鎮(zhèn)建管所及中心鎮(zhèn)規(guī)劃辦審批受理的申請表一份； （2）、批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性論證；（3）、擬選地點(diǎn)的1:500-1:1000的實(shí)測地形圖三份;（4）、其他指定材料：總平方案3、 承諾時(shí)限：5個(gè)工作日

5、注意事項(xiàng)：1、在領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的同時(shí)，規(guī)劃部門會同時(shí)向建設(shè)單位發(fā)放建設(shè)項(xiàng)目選址紅線圖； 2、申請人攜帶項(xiàng)目批文、項(xiàng)目建議書或可行性報(bào)告、規(guī)劃紅線圖到有地形測繪資質(zhì)的單位測繪地形圖（復(fù)制到軟盤）；3、申請人攜選址意見書、項(xiàng)目批文、規(guī)劃紅線圖到所在鎮(zhèn)的國土資源管理所登記，安排測繪地籍圖。4、須征用土地的，申請人與建設(shè)項(xiàng)目所在鎮(zhèn)、村、組訂立土地協(xié)議；5、申請人憑國土局測定地籍圖、土地征用協(xié)議到所在鎮(zhèn)的國土所申請界定用地。三、辦理村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持發(fā)改局批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，由建設(shè)單位委托本鎮(zhèn)代辦員向規(guī)劃部門申請定點(diǎn)，由規(guī)劃部門核定用地位置和

6、界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后到宜興市行政服務(wù)中心規(guī)劃管理窗口辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 （一）領(lǐng)取村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件受理地址：市建設(shè)局規(guī)劃處城鎮(zhèn)股，聯(lián)系電話：87973775（二）設(shè)計(jì)規(guī)劃方案申請人攜測繪地形圖，規(guī)劃處設(shè)計(jì)條件到有設(shè)計(jì)資質(zhì)的部門設(shè)計(jì)總平面方案或建筑設(shè)計(jì)方案圖，管線設(shè)計(jì)方案圖，臨街建筑還須提供立面效果圖（含軟盤）等。 （三）規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面報(bào)審 1、受理地址：市建設(shè)局規(guī)劃處城鎮(zhèn)股東，聯(lián)系電話：87973775 2、申報(bào)資料：總平面圖 3、承諾時(shí)限：5個(gè)工作日（四）設(shè)計(jì)部門單體設(shè)計(jì)經(jīng)規(guī)劃部門審定批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面方案或初步設(shè)計(jì)方案委托設(shè)計(jì)部門進(jìn)行單體設(shè)計(jì)（五）領(lǐng)取村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

7、1、受理地址：規(guī)劃管理窗口，聯(lián)系電話：87971981 2、申報(bào)資料 （1）、經(jīng)鎮(zhèn)建管所及中心鎮(zhèn)規(guī)劃辦審批受理的申請表一份； （2）、經(jīng)市規(guī)劃部門審定批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖;（3）、有關(guān)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件各一份;（4）、擬選地點(diǎn)的1:500-1:1000的實(shí)測地形圖三份;（5）、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性項(xiàng)目需提供相關(guān)批準(zhǔn)文件;（6）、相關(guān)專業(yè)部門意見(消防、人防、環(huán)保、地震、衛(wèi)生、安監(jiān)等部門)（7）、其他指定材料3、承諾時(shí)限：5個(gè)工作日注意事項(xiàng)：1、規(guī)劃處核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，須拆遷的項(xiàng)目劃出拆遷紅線。2、建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可到國土部門辦理建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批手

8、續(xù)。四、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地審批 新建、擴(kuò)建各類建設(shè)，需征用土地而進(jìn)行建設(shè)的，由建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件及建設(shè)用地規(guī)劃許可證，到土地管理部門辦理建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批手續(xù)。 （一）測繪地籍圖、宗地圖，確定面積1、 受理地址：所在鎮(zhèn)的國土資源管理所2、 申報(bào)資料：（1） 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2） 建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖；3、 承諾時(shí)限：7個(gè)工作日（二）土地利用規(guī)劃審查1、受理地址：國土窗口，聯(lián)系電話：879719852、申報(bào)資料：（1）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）建設(shè)項(xiàng)目用地土地利用總體規(guī)劃審查表；（3）建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖（原件）；（4）擬用地塊土地利用現(xiàn)狀圖；（5）擬用地塊土地利用規(guī)劃圖；（6）勘測定界

9、成果報(bào)告書；（7）鎮(zhèn)級規(guī)劃審查意見表（宅基地）； （8）地類、面積核查表（宅基地）；3、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日（三）辦理建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批手續(xù)1、 受理地址：國土窗口，聯(lián)系電話：87971984（根據(jù)建設(shè)單位申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)提供對應(yīng)的申報(bào)資料）一租賃集體建設(shè)用地審批2、申報(bào)資料：（1）、建設(shè)用地申請表； （2）、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)資質(zhì)證書；（3）、項(xiàng)目建議書及初步設(shè)計(jì)批復(fù)和可行性研究報(bào)告及批復(fù)；（4）、初步設(shè)計(jì)批文和總平面圖；（5）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖；（6）、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見及土地利用規(guī)劃審查報(bào)告、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖；（7）、用地勘察定界成果報(bào)告書

10、； （8）、涉及林地的附占用林地許可證；（9）、集體用地使用權(quán)租賃合同； （10）、土地權(quán)屬證明； （11）、外資企業(yè)批準(zhǔn)書和有關(guān)批文資料(合同、章程)3、承諾時(shí)限：20個(gè)工作日上報(bào)4、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、征地管理費(fèi)涉房的按總額的2.0%,其他按總額的3%；（2）、用途變更費(fèi)1-2元/平方米；（3）、農(nóng)重資金2400元/畝；（4）、耕地開墾費(fèi)6000元/畝；（5）、征地包干服務(wù)費(fèi)總額2-3%（6）、土地有償使用費(fèi)1.4萬元/畝； 二劃撥國有土地審批2、申報(bào)資料（1）、建設(shè)用地申請表； （2）、法定代表人身份證明、有關(guān)資質(zhì)證書；（3）、項(xiàng)目建議書及初步設(shè)計(jì)批復(fù)和可行性研究報(bào)告及批復(fù)；（4）、初步

11、設(shè)計(jì)批文和總平面圖；（5）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖；（6）、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見及土地利用規(guī)劃審查報(bào)告、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖； （7）、用地勘察定界成果報(bào)告書；（8）、涉及林地的附占用林地許可證； （9）、土地權(quán)屬證明；3、承諾時(shí)限：20個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、征地管理費(fèi)涉房的按總額的2.0%,其他按總額的3%；（2）、用途變更費(fèi)1-2元/平方米；（3）、農(nóng)重資金2400元/畝；（4）、耕地開墾費(fèi)6000元/畝；（5）、征地包干服務(wù)費(fèi)總額2-3%（6）、土地有償使用費(fèi)1.4萬元/畝； 三租賃國有土地審批2、申報(bào)資料：（1）、建設(shè)用地申請表； （2）、法定代表人身份證明

12、、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)資質(zhì)證書；（3）、項(xiàng)目建議書及初步設(shè)計(jì)批復(fù)和可行性研究報(bào)告及批復(fù)；（4）、初步設(shè)計(jì)批文和總平面圖；（5）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖；（6）、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見及土地利用規(guī)劃審查報(bào)告、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖；（7）、用地勘察定界成果報(bào)告書；（8）、涉及林地的附占用林地許可證；（9）、國有土地使用權(quán)租賃合同；（10）、土地權(quán)屬證明； （11）、外資企業(yè)批準(zhǔn)書和有關(guān)批文資料（合同、章程）3、承諾時(shí)限：20個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、征地管理費(fèi)涉房的按總額的2.0%,其他按總額的3%；（2）、用途變更費(fèi)1-2元/平方米；（3）、農(nóng)重資金2400元/畝；（4）、耕地開

13、墾費(fèi)6000元/畝；（5）、征地包干服務(wù)費(fèi)總額2-3%（6）、土地有償使用費(fèi)1.4萬元/畝； 四出讓國有土地審批2、申報(bào)資料：（1）、建設(shè)用地申請表；（2）、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)資質(zhì)證書；（3）、項(xiàng)目建議書及初步設(shè)計(jì)批復(fù)和可行性研究報(bào)告及批復(fù)；（4）、初步設(shè)計(jì)批文和總平面圖；（5）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖；（6）、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見及土地利用規(guī)劃審查報(bào)告、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖；（7）、用地勘察定界成果報(bào)告書；（8）、涉及林地的附占用林地許可證；（9）、國有土地使用權(quán)出讓合同；（10）、土地權(quán)屬證明；（11）、外資企業(yè)批準(zhǔn)書和有關(guān)批文資料(合同、章程)；（12）、土

14、地估價(jià)評估報(bào)告3、承諾時(shí)限：20個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、征地管理費(fèi)涉房的按總額的2.0%,其他按總額的3%；（2）、用途變更費(fèi)1-2元/平方米；（3）、農(nóng)重資金2400元/畝；（4）、耕地開墾費(fèi)6000元/畝；（5）、征地包干服務(wù)費(fèi)總額2-3%（6）、土地有償使用費(fèi)1.4萬元/畝； （7）、土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)2% 注意事項(xiàng)：在辦好建設(shè)項(xiàng)目征用土地報(bào)批手續(xù)以及辦理建設(shè)工程施工許可手續(xù)期間，要到相應(yīng)的部門辦理施工圖審核手續(xù)。圖紙審核中涉及到建設(shè)局（建施、結(jié)施、燃?xì)?、綠化）、消防大隊(duì)（消防）、人防、氣象（防雷）、供電（電征容）、郵電、廣電、水利（水征容、給排水設(shè)施）等部門的審核。五、辦理村鎮(zhèn)

15、工程建設(shè)許可證 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，由建設(shè)單位委托本鎮(zhèn)代辦員持有關(guān)批準(zhǔn)文件向村鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門提出申請，由村鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，核發(fā)村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證。 建設(shè)項(xiàng)目所用的土地涉及到房屋拆遷的，先辦理房屋拆遷許可手續(xù)。 （一）辦理房屋拆遷許可證 1、受理窗口：開發(fā)拆遷管理窗口，聯(lián)系電話：87971979 2、申報(bào)資料：（1） 拆遷申請報(bào)告及房屋拆遷申報(bào)表2份；（2） 拆遷計(jì)劃及公開信2份；（3） 拆遷補(bǔ)償安置方案2份；（4） 被拆遷人的戶籍及房屋情況、經(jīng)營情況憑證2份；（5） 房屋調(diào)查匯總表2份；（6） 建設(shè)用地規(guī)

16、劃許可證2份；（7） 拆遷紅線圖2份；（8） 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2份；（9） 建設(shè)用地批文及宗地圖2份；（10） 土地使用權(quán)注銷公告2份；（11） 委托拆遷合同2份；（12） 受托拆遷公司營業(yè)執(zhí)照及拆遷資質(zhì)證書2份。（13） 拆遷補(bǔ)償安置資金證明 3、承諾時(shí)限：5個(gè)工作日 4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷管理費(fèi)：拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的0.2%;(2)渣土處理費(fèi)5元/噸(按實(shí)際渣土量計(jì)收) (二)辦理建設(shè)工程規(guī)劃單體設(shè)計(jì)方案審核1、受理地址：市建設(shè)局規(guī)劃處城鎮(zhèn)股，聯(lián)系電話：87973775 2、申報(bào)資料：建設(shè)工程單體方案、總平面圖 待總平面方案及單體方案審定后，建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)部門出施工圖，施工圖完成后到規(guī)劃處

17、村鎮(zhèn)股審核予以蓋章。 （三）辦理單體建施圖核準(zhǔn)手續(xù)1、受理地址：市建設(shè)局規(guī)劃處城鎮(zhèn)股，聯(lián)系電話：879737752、 申報(bào)資料：建施圖3、 承諾時(shí)限：5個(gè)工作日注意事項(xiàng)：1、規(guī)劃總平、單體設(shè)計(jì)方案核準(zhǔn)后，申請人攜帶設(shè)計(jì)部門的單體設(shè)計(jì)圖紙送消防窗口、氣象局窗口、人防窗口審查圖紙；申請人攜帶工程總平面圖到建設(shè)局地震窗口辦理建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)審查； 2、施工圖核準(zhǔn)后請到宜興市行政服務(wù)中心規(guī)劃管理窗口領(lǐng)取村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證申請表。 （四）領(lǐng)取村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證申請表 1、受理地址：規(guī)劃管理窗口，聯(lián)系電話：87971981 2、在規(guī)劃管理窗口領(lǐng)取村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證申請表3、前置部門意見：在領(lǐng)取村鎮(zhèn)工程建設(shè)

18、許可證申請表時(shí)，規(guī)劃管理窗口在發(fā)給申請表時(shí)會向建設(shè)單位作詳細(xì)的交待。（五）辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)審核 1、受理地址：公安消防窗口，聯(lián)系電話：879778982、申報(bào)資料：（1）、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表（2）、派出所對施工現(xiàn)場勘察后出具的消防業(yè)務(wù)呈批表、現(xiàn)場勘察記錄。（3）、項(xiàng)目批文復(fù)印件（4）、土地使用證及紅線圖復(fù)印件（5）、總平面布置圖（6）、單體建筑圖紙（包括平面、立面、剖面、水電以及設(shè)備布置圖等）（7）、由設(shè)計(jì)院出具的防火自審專篇或者在圖紙上加蓋防火自審章3、承諾時(shí)限：7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) （六）辦理村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證1、 受理地址：規(guī)劃管理窗口，聯(lián)系電話：879719

19、812、申報(bào)資料：（1）、鎮(zhèn)建管所及中心鎮(zhèn)規(guī)劃辦審批受理的申請表一份；（2）、項(xiàng)目批文(1份原件);（3）、土地使用批準(zhǔn)文件或證書(1份原件);（4）、特種項(xiàng)目需相關(guān)專業(yè)部門意見(消防、人防、環(huán)保、地震、衛(wèi)生、安監(jiān)等部門);（5）、開發(fā)性質(zhì)的建設(shè)工程,應(yīng)提供開發(fā)計(jì)劃(1份原件);（6）、經(jīng)規(guī)劃部門審定批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖及建筑施工圖1份；（7）、其他指定材料 3、承諾時(shí)限：5個(gè)工作日4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：新型墻體材料發(fā)展基金：建筑工程8元/建筑平方米，不便計(jì)算面積的按用磚量0.05元/塊，建設(shè)單位：全部或在規(guī)定比例之上使用新型墻體材料、使用粘土多孔磚、空心磚的，按規(guī)定比例返退。經(jīng)濟(jì)適用房、安居房免收；科

20、技咨詢服務(wù)費(fèi)-地震安全性評價(jià)：詳見蘇價(jià)費(fèi)（1998）368號、蘇價(jià)涉字（1991）第194號、蘇價(jià)費(fèi)字（1993）第116號、蘇財(cái)綜（93）108號及蘇科政（94）168號 領(lǐng)取村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證后請有資質(zhì)的測繪單位到現(xiàn)場放線，放線后到中心鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦公室辦理建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)線及發(fā)放規(guī)劃驗(yàn)線合格單的審核。 （七）辦理建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)線及發(fā)放驗(yàn)線合格單的審核 1、受理地址：規(guī)劃管理窗口，聯(lián)系電話：879719812、 申報(bào)資料：（1）申請書； （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本復(fù)印件； （3）有資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場放線的證明3、 承諾時(shí)限：5個(gè)工作日 注意事項(xiàng)：建設(shè)單位或者個(gè)人在取得村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證和其他有關(guān)

21、批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。六、辦理建筑工程施工許可證建設(shè)單位或者個(gè)人在辦理村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證后委托本鎮(zhèn)代辦員到到宜興市行政服務(wù)中心建設(shè)窗口辦理施工圖審查、建設(shè)局建管部門辦理工程項(xiàng)目報(bào)建登記、招投標(biāo)手續(xù)以及監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，最后辦理建筑工程施工許可證。在辦理建筑工程施工許可證前首先要到宜興市行政服務(wù)中心建設(shè)窗口辦理施工圖審查設(shè)計(jì)批準(zhǔn)書手續(xù)。（一）辦理施工圖審查設(shè)計(jì)批準(zhǔn)書手續(xù)1、受理地址：建工管理窗口，聯(lián)系電話：879719782、申報(bào)資料：（1）、江蘇省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)審表三份；（2）、勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件），勘察、設(shè)計(jì)合同；（3）、設(shè)計(jì)條件書、設(shè)計(jì)任務(wù)書；（4）

22、、注冊執(zhí)業(yè)人員證書（復(fù)印件）；（5）、初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)或有關(guān)項(xiàng)目審批文件；（6）、巖土工程勘察報(bào)告；（7）、全套施工圖設(shè)計(jì)文件；（8）、結(jié)構(gòu)計(jì)算書；（9）、相關(guān)基礎(chǔ)資料3、承諾時(shí)限：一般工程17個(gè)工作日內(nèi)、大型項(xiàng)目27個(gè)工作日內(nèi)4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程，特一級1.5；2級1.3；3級（總額500萬元）1.2，500萬元以上1.1；工業(yè)建筑、市政等工程500萬元按1，5001000萬元按0.9，10002000萬按0.8，20004000萬元按0.7，4000萬元按0.5，系數(shù)另加（經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房減半）（二）辦理報(bào)建登記、招投標(biāo)手續(xù)受理地址：市建設(shè)局招投標(biāo)辦，聯(lián)系電話：8797642

23、8（三）發(fā)放招標(biāo)投標(biāo)備案書1、 受理地址：市建設(shè)局招投標(biāo)辦，聯(lián)系電話：879764282、 申報(bào)資料：（1） 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表及項(xiàng)目批文的復(fù)印件；（2） 發(fā)包初步方案；（3） 施工圖審查批準(zhǔn)書復(fù)印件；（4） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；（5） 工程類別核定單復(fù)印件；（6） 招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜備案表及相關(guān)材料；（7） 委托招標(biāo)代理的，工程招標(biāo)代理委托合同及授權(quán)委托書；（8） 招標(biāo)公告或者邀請招標(biāo)工程的投標(biāo)邀請書；（9） 投標(biāo)報(bào)名及獲取資格預(yù)審文件一覽表（含投標(biāo)報(bào)名申請收、資格預(yù)審文件、資格預(yù)審合格通知書、資格預(yù)審結(jié)果通知書）；（10） 招標(biāo)文件、答疑補(bǔ)充文件、評標(biāo)辦法及要求縮短招投標(biāo)時(shí)間的申

24、請；（11） 評委抽取、通知記錄表；（12） 設(shè)有標(biāo)底的，工程施工招標(biāo)的標(biāo)底；（13） 評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告；（14） 中標(biāo)結(jié)果公示表；（15） 中標(biāo)通知書；（16） 中標(biāo)人的投標(biāo)文件；（17） 招標(biāo)人提交的招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告；（18） 合同副本；（19） 備案流程表、合同備案表；（20） 行政監(jiān)督意見書、監(jiān)督情況記錄表等3、承諾時(shí)限：即辦4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）交易市場綜合服務(wù)費(fèi)：見省物價(jià)局蘇價(jià)房（99）262號；（2）工程定額測定費(fèi)：建安工作量的0.1%。 （四）辦理監(jiān)理手續(xù) 建設(shè)單位在招投標(biāo)手續(xù)辦理結(jié)束后，到有資質(zhì)的監(jiān)理公司辦理監(jiān)理手續(xù)，同時(shí)簽定監(jiān)理合同。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督證1、

25、 受理地址：建工管理窗口，聯(lián)系電話：879719782、 申報(bào)資料：（1） 申請表；（2） 建設(shè)工程中標(biāo)通知書；（3） 監(jiān)理合同；（4） 施工圖審查批準(zhǔn)書;（5） 規(guī)劃許可證以上資料需提供原件3、承諾時(shí)限：即辦4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)監(jiān)費(fèi)按工作量的2.3%收取(六)辦理建筑工程施工許可證1、受理地址：建工管理窗口，聯(lián)系電話：879719782、申報(bào)資料：（1）建筑工程施工許可證申請表；（2）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、土地使用證（復(fù)印件，原件核對）；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對）；（4）申辦施工許可證工程情況說明表，拆遷許可證，臨時(shí)設(shè)施驗(yàn)收證明；（5）施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書（復(fù)印件，原件核對）

26、；（6）中標(biāo)通知書或直接發(fā)包批準(zhǔn)書，建筑工程施工合同書副本、施工中標(biāo)通知書或直接發(fā)包批準(zhǔn)書（附施工單位項(xiàng)目管理組織主要人員名單及執(zhí)業(yè)資格證明）（復(fù)印件，原件核對）；（7）施工組織設(shè)計(jì)，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督證、安全監(jiān)督證（復(fù)印件，原件核對）；（8）工程委托監(jiān)理合同或建設(shè)單位項(xiàng)目管理組織及人員情況（附監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理組織人員名單及執(zhí)業(yè)資格證明）；（9）銀行出具的到位資金證明，或者銀行付款保函，或者其他第三方擔(dān)保（復(fù)印件，原件核對）；（10）、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)證明資料3、承諾時(shí)限：3個(gè)工作日4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：生活垃圾費(fèi)：按施工企業(yè)從業(yè)人數(shù)4元/人、月；工程項(xiàng)目竣工、配套設(shè)施到位后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)?shù)?/p>

27、建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站備案室辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，同時(shí)到宜興市行政服務(wù)中心公安消防窗口辦理建筑工程消防驗(yàn)收。（七）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案1、受理地址：建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站，聯(lián)系電話：879758402、申報(bào)資料：（1）、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告； （2）、工程施工許可證； （3）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見； （4）、單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件； （5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料； （6）、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許作用文件； （7）、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； （8）、商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； （9）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。3、 承諾時(shí)限：15個(gè)工作日4、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)（八）辦理建筑工程消防驗(yàn)收1、受理窗口：公安消防窗口，聯(lián)系電話：879778982、申報(bào)資料：（1）、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表（2）、派出所對施工現(xiàn)場勘察后出具的消防業(yè)務(wù)呈批表。（3）、建筑竣工資料（4）、消防大隊(duì)在審核之后所發(fā)的審核意見書3、 承諾時(shí)限：5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)4、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第57號城市房屋權(quán)屬登記管理辦法第十六條：新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記。七、房屋權(quán)屬登記1、受理地址：房產(chǎn)窗口，聯(lián)系電話：87976702