地下室頂棚批白工程承包協(xié)議

1、工程施工分包協(xié)議地下室刷白工程編號(hào)：丨第號(hào)工程名稱：工程地點(diǎn)：總包單位：分包單位：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年 月日甲方:*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方:為確保工程質(zhì)量，保證平安文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等、自愿、公 平和老實(shí)信用的原那么，按照?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建 筑安裝工程承包合同條例?及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本協(xié)議。一、 工程名稱：桿* 地下車(chē)庫(kù)二、 工程地址：* 小區(qū)三、 承包方式：包工包料四、 工期：年 月 日一年 月 日五、 工作內(nèi)容：地下車(chē)庫(kù)墻面、梁頂面、柱面的油漆刷白。以上部位用水泥補(bǔ)平后批膩?zhàn)觾蛇叄凹埬テ?，噴涂乳膠漆一遍，噴涂

2、均勻全覆蓋，無(wú)露底顏色均勻一致，外表平整光滑，無(wú)外表上下、麻坑、起線現(xiàn)象。墻、柱刷深灰色踢腳線，高十五公分。六、承包價(jià)格及計(jì)算方式：1. 承包價(jià)格：10元I譏2. 計(jì)算方式：按實(shí)際施工面積計(jì)算。3乙方承包范圍以外用工，每個(gè)工按 _120元計(jì)算人工費(fèi)。七、結(jié)算付款方式：工程全部完成驗(yàn)收合格后一次付款。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求1. 室內(nèi)批頂、墻、柱要求外表平整，紋路一致，與基層粘結(jié)牢固，頂棚四周、原模 板拼縫處及頂板混凝土缺陷處理觀感符合要求。2. 本協(xié)議約定該工程為“合格工程，工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，整個(gè)施工期間，乙方對(duì)批頂工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。假設(shè)工程驗(yàn)收“不合格，乙方承當(dāng)返工所造成的一切損失如：

3、人工、材料、業(yè)主罰款、工期違約金、甲方罰款等，并負(fù)責(zé)返工直至到達(dá)“合格標(biāo)準(zhǔn)。“不合格工程甲方不予結(jié)算工程款。3. 乙方材料進(jìn)場(chǎng)前必須先報(bào)送樣品經(jīng)甲方同意前方可大批進(jìn)場(chǎng)，必須保證進(jìn)場(chǎng)材料 與甲方認(rèn)可的樣品一致，不得不經(jīng)允許私自更換；進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定要求進(jìn)行隨機(jī)取樣送檢 試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。施工中進(jìn)場(chǎng)材料如存在以劣充優(yōu)現(xiàn)象， 所施工部位全部返工， 并接受10000元經(jīng)濟(jì)處分。4. 工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢合格后報(bào)工程部，工程部組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位組織相關(guān)部門(mén)核定分項(xiàng)工程質(zhì)量九、施工進(jìn)度要求1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的施工進(jìn)度方案組織施工，確保

4、合同期內(nèi)完成生產(chǎn)任務(wù)， 如因甲方原因或不可抗力造成工期滯后，經(jīng)甲方簽證后工期相應(yīng)順延，如因乙方原因造成 工期延誤，每推遲一天扣除乙方 500 元工程款，作為乙方因工期延誤給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損 失的補(bǔ)償。2假設(shè)乙方因人員組織不力、人員技術(shù)素質(zhì)太差而造成施工進(jìn)度停滯不前、質(zhì)量無(wú) 法保證時(shí)，甲方將令乙方無(wú)條件撤出施工隊(duì)， 并按乙方所完工程的 50%予以結(jié)算；剩余 50% 工程款不再支付，作為乙方違約賠付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及 工期延誤等所有費(fèi)用 。3在本合同執(zhí)行期間，不得因農(nóng)忙或節(jié)假日減少施工人員，減慢施工進(jìn)度，否 那么視為違約，甲方將另外組織施工人員施工，此局部施工人職工資由乙方支付。十、平安文明施工要

5、求1乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)要求以及工程部的規(guī)章制度，必須貫徹落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定而采取相應(yīng)平安措施，嚴(yán)禁違反本工種平安操作規(guī)程而進(jìn)行施 工，否那么由于自身平安措施不到位和違章操作所造成事故和因此所發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方 承當(dāng)。2乙方及所雇傭的工人必須無(wú)條件服從工程部的內(nèi)部管理，服從甲方對(duì)平安施工的檢查和指導(dǎo)，如有違反愿意接受甲方的處分；如因乙方原因造成平安生產(chǎn)、文明施工檢查 不合格所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3乙方應(yīng)在開(kāi)工前對(duì)工人進(jìn)行平安交底，并應(yīng)定期對(duì)工人進(jìn)行平安教育及班前班后 的平安教育。 如乙方工人發(fā)生了平安事故或出現(xiàn)了工傷含對(duì)他人造成的傷害由乙方負(fù) 完全責(zé)任并承當(dāng)其所有費(fèi)用

6、；假設(shè)政府相關(guān)部門(mén)及業(yè)主方對(duì)甲方實(shí)施了處分，由此引起的 所有費(fèi)用含對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承當(dāng)；否那么甲方有權(quán)直接從乙方應(yīng)得工程 款中直接扣除。4乙方工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴平安帽并確保平安有效，否那么由此造成的平安事故一切 損失由乙方承當(dāng)。5施工用電嚴(yán)禁私拉亂扯，如需用電必須經(jīng)工地電工實(shí)施。6建筑垃圾清理后應(yīng)用斗車(chē)送至樓下指定堆放處，嚴(yán)禁向下拋灑。7乙方及所雇用的工人在工程部或工程部以外發(fā)生任何病情均由乙方完全承當(dāng)。 十一、甲方責(zé)任：1假設(shè)乙方需要，甲方需向 乙方施工人員提供宿舍及生活用水、用電，并合理安排 材料堆放場(chǎng)地。2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種班組之間的關(guān)系，及時(shí)調(diào)度機(jī)械與設(shè)備，保障垂直運(yùn)輸。3負(fù)責(zé)

7、向乙方進(jìn)行技術(shù)、平安交底，并要求 乙方配合落實(shí)并簽字確認(rèn) 。 4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，維護(hù)良好的施工秩序。5協(xié)調(diào)乙方所需材料及時(shí)到場(chǎng)。十二、乙方責(zé)任： 1協(xié)議簽訂后，應(yīng)做好進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作，待甲方通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)場(chǎng)。協(xié)議執(zhí)行后， 乙方不得中途退場(chǎng)，無(wú)故拖延工期，否那么損失由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。2進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員，必須服從甲方有關(guān)人員的指揮、調(diào)度，遵守工程部的 有關(guān)規(guī)章制度，否那么，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分和其他措施，必要時(shí)立即終止合同， 乙方無(wú)條件退場(chǎng)， 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。 在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙， 杜絕洶酒鬧事、 打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象發(fā)生，否那么每發(fā)現(xiàn)一次罰款500

8、1000元，后果嚴(yán)重者，由當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。3乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包，否那么甲方有權(quán)終止，將乙方逐出施工現(xiàn)場(chǎng)，另?yè)Q施 工隊(duì)伍，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。原施工期間的工程款按所完成工程量的 50 %支付，此款由甲方直接發(fā)放到工人手中。4乙方應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo) 準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和甲方的技術(shù)交底組織施工，建立質(zhì)量保證體系，認(rèn)真執(zhí)行各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量 的自檢、互檢、交接檢制度，并自覺(jué)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督，如驗(yàn)收質(zhì)量不合格所造 成的損失，除人工費(fèi)用由乙方自理外，其返工材料費(fèi)用按 200%扣除乙方工程款。5、乙方在每天收工時(shí)，應(yīng)做到工完

9、場(chǎng)清。 6對(duì)施工所用的機(jī)械機(jī)具要做好安裝、維修、平安防護(hù)、保養(yǎng)，并能排除一般機(jī)械 故障。7乙方生活區(qū)宿舍、食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)到達(dá)創(chuàng)立文明城市要求，嚴(yán)禁起小灶，私自使用大功率電器，嚴(yán)禁私自搭設(shè)臨建設(shè)施。8乙方生活用品、用具、生活費(fèi)用、施工工具等均由乙方自理、自備。9乙方生活區(qū)內(nèi)的水和電按業(yè)主規(guī)定的用量免費(fèi)使用，采用水表、電表計(jì)算，超出 局部的費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。10乙方施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須用正規(guī)電纜，護(hù)套線、花線、多股線等嚴(yán)禁使用。11乙方在施工期間如遇甲方工程款未能支付， 乙方必須保證繼續(xù)施工 30 天。否那么機(jī) 械設(shè)備租賃費(fèi)及管理費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。十三、工程保修1工程保修時(shí)間按甲方與

10、業(yè)主所簽本工程大合同有關(guān)條款執(zhí)行。乙方所施工工程在 保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)派人維修，如不及時(shí)維修，甲方有權(quán)另 派人進(jìn)行維修，其費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中雙倍扣除。2因乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題給業(yè)主和甲方造成損失或賠償?shù)模曳綉?yīng)承當(dāng)所有責(zé)任 和一切費(fèi)用。 如因質(zhì)量問(wèn)題，造成乙方預(yù)留保證金無(wú)法保證維修等費(fèi)用支出的，甲方將向 乙方進(jìn)行索賠。十四、協(xié)議的補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決方法本協(xié)議簽字后如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么，協(xié)商解決。在本協(xié)議執(zhí)行 期間，乙方應(yīng)對(duì)本施工隊(duì)施工人員加強(qiáng)管理及教育。施工期間如有不能解決的問(wèn)題，可請(qǐng) 上級(jí)主管部門(mén)協(xié)商處理，不得采取一切過(guò)激行為與手段。否那么所造成的影響、后果及一切 費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。如觸犯刑律由司法部門(mén)解決。如發(fā)生游行、堵路及損毀甲方名譽(yù)