租房合同常規(guī)版

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1、甲方將坐落于河南省鄭州市高新區(qū)學府欣園小區(qū)11棟1單元0104號房屋以及房屋內(nèi)洗衣機、空調(diào)、熱水器、油煙機及灶等家電及木床、櫥柜一套等家具若干及相關(guān)物品出租給乙方使用。 二、租賃期限和用途1、租賃期限為一年，即 年 月 日至 年 月 日止。2、租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3、該處房屋僅作住宅使用，若乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1、該房屋稅后月租金為2500元（人民幣一仟陸佰元

2、整）,按 支付，當期租金為 元（人民幣 ）。乙方如繼續(xù)租房，需在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付 元（人民幣 ）租賃保證金，作為房屋電器、家具，以及及時清繳生活費用的保證。租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約及違法行為時，甲方應將剩余保證金在乙方清騰搬離之日全部無息退還給乙方。3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的生活費用（包括水、電、天然氣、寬帶電視等）由乙方自行支付，物管費及水、電、天然氣、寬帶電視的開通由甲方負責。四、房屋安全管理1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬

3、設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間

4、內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交還甲方，否則甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知10天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的剩余保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙