地下室滲漏處理方案

1、目 錄一、 工程概況2二、 編制依據(jù)2三、 滲漏處理方案2四、 工程驗收6一、工程概況第二教學(xué)樓地下室結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。由于施工過程中多種原因，造成地下車室后澆帶、外墻等部位出現(xiàn)滲漏。二、編制依據(jù)1、施工現(xiàn)場條件和實地勘察資料；2、建筑防水工程手冊、新型防水建筑材料實用手冊；3、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082008）4、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082011）5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042015）三、滲漏處理方案遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?，因地制宜，綜合治理” 的原則1、滲漏原因分析及治理方案的選擇（1）該地下室原柔性防水層已破損,

2、部分已失去防水效果,水源從細(xì)微的結(jié)構(gòu)裂縫滲入,這是導(dǎo)致滲漏的根本原因，特別是對鋼筋砼地下室內(nèi)有漏水點和線流的部位應(yīng)采用注漿堵漏辦法解決。因為處于外界水環(huán)境中的建筑結(jié)構(gòu)因其混凝土結(jié)構(gòu)存在裂縫、蜂窩、空洞等混凝土缺陷，當(dāng)外層防水層破壞，上述混凝土缺陷必然成為滲透水通道造成洞內(nèi)滲漏；對于地下建筑，建筑物外層防水的修復(fù)幾乎是不可能的，因為一方面滲漏點難以確定準(zhǔn)確位置、二來修復(fù)外防水層的費用巨大到絕對難以承受的程度；因此，采取建筑內(nèi)部堵漏防水的處理方案無論是從技術(shù)上還是從經(jīng)濟方面都是砼結(jié)構(gòu)漏和線流最佳的處理方法。（2）遇水膨脹固化聚氨酯灌漿堵漏技術(shù)則是處理一般建筑滲漏的經(jīng)濟、有效的方法。具體方案如下：（

3、3）滲漏治理措施：由于滲漏水是沿著結(jié)構(gòu)的裂縫或者混凝土墻、板面的薄弱環(huán)節(jié)滲入，如果僅僅從室內(nèi)混凝土表面設(shè)置防水層，水仍然能夠在混凝土內(nèi)擴散造成滲漏面向周圍擴散，因此這種類型的滲漏應(yīng)從根本解決。采用壓力注漿法將裂縫和混凝土自身的空隙徹底封堵，這種處理方法具有施工工藝成熟、作業(yè)方便、效果顯著、施工工期短、對周圍環(huán)境沒有任何干擾等優(yōu)點，以達到從內(nèi)部整體設(shè)防的目的。（4）對于墻面砼出現(xiàn)孔洞，有較大水滲水的部位，先采取人工將孔洞周邊松散的砼清打干凈，采用膨脹砼填堵洞口，填堵時要求密實，表面預(yù)留2030mm凹槽，凹槽及周邊采用堵漏劑填平。2、滲漏治理步驟如下：（1）查找地下室區(qū)域內(nèi)砼結(jié)構(gòu)面的裂縫并標(biāo)出。（

4、2）在裂縫處及滲漏點進行注漿堵漏。3、注漿堵漏施工工藝：（1）布孔：施工操作人員從結(jié)構(gòu)面的一測開始逐處查找漏點，并用顏色標(biāo)明。標(biāo)示的方法根據(jù)滲漏部位的不同確定，大面積的滲漏采用密集的點標(biāo)示，裂縫滲漏采用畫標(biāo)示，一般是沿著裂縫的走向每隔10cm兩邊交替標(biāo)記，單個的滲水點采用顏色畫標(biāo)示。（2）鉆孔施工：布孔完畢后，緊隨著的施工人員手持電鉆根據(jù)顏色的標(biāo)記在漏點旁34處與基面保持45角鉆孔，孔徑為(10毫米)注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)層厚度的一半，標(biāo)記點的孔鉆孔深度要淺，畫標(biāo)示的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。畫標(biāo)示的點鉆孔深度要深，直至有明水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時要盡量深

5、設(shè)，只露出11.5在板外并擰緊.（3）注漿施工：注漿采用電動注漿機進行，并在注漿管的一端安裝壓力表，當(dāng)注漿各孔段的進漿量小于5L/min，并達到設(shè)計壓力后穩(wěn)定10min，檢查孔的吸水量每米小于1.0L/min時注漿結(jié)束，然后進行下一處的施工。（4）封孔處理：注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，然后涂滲透結(jié)晶型材料。4、蜂窩及疏松部位堵泥施工工藝：（1）對穿墻孔，結(jié)構(gòu)裂縫（縫寬大于0.4毫米），施工縫等應(yīng)鑿成“U”型槽，寬約20毫米，深約25 毫米，用水沖刷干凈并除去表面水，在刷“堵漏靈”砂漿到槽內(nèi)，用抹子趕光壓實。對蜂窩結(jié)構(gòu)及疏松結(jié)構(gòu)應(yīng)鑿除，松動雜物用水沖刷掉，直至見到堅硬的混凝土基層，在潮濕基層上涂刷

6、一層“堵漏靈”砂漿。 （2）“堵漏靈”防水層施工可用半硬的刷或板刷用力往返涂刷，用量控制在24 Kg/平米。（3）、養(yǎng)護：養(yǎng)護十分重要，當(dāng)“堵漏靈”涂刷固化到不會被噴灑水損壞時可以養(yǎng)護了，養(yǎng)護時間為24h,每天灑水三遍。由于“堵漏靈”涂層在養(yǎng)護期需要與空氣直接接觸來確保養(yǎng)護成功，故嚴(yán)禁用水透氣的塑料薄膜直接普在涂層上。5、注漿材料注漿材料：采用彈性聚胺酯發(fā)泡止水劑。該材料具有極強的可灌性和遇水發(fā)泡性能。在壓力作用下沿混凝土細(xì)微裂縫（0.02毫米以上），孔洞迅速擴散，遇水發(fā)泡堵塞孔隙，從而達到止水的目的。該材料遇水后具有連續(xù)二次發(fā)泡的性能，具有其它堵漏發(fā)泡材料無可比擬的特點：效果：可滲透到微細(xì)的孔隙中并固定下來，止水徹底；親水性：易與水混合發(fā)生快速反應(yīng)；粘度：粘度低，易于注入；延伸率：發(fā)泡后，具有優(yōu)秀的伸縮性；快速反應(yīng)：低溫下發(fā)泡速度為40秒90秒；粘結(jié)力：與構(gòu)件的粘結(jié)力良好。性能如下表：物理性能指標(biāo)粘度（25）（cps，厘粕）-發(fā)泡劑1000土500延伸力（）5土2抗拉強度（psi，磅/英寸2）100土10最大膨脹率（%）2500土100 6、注意事項灌漿技術(shù)是一項對操作技術(shù)水準(zhǔn)要求較高的工作，因此操作人員必須經(jīng)過預(yù)先培訓(xùn)，準(zhǔn)確掌握各項操作要領(lǐng)并具備了一定的實際經(jīng)驗后才可從事實際工程的灌漿施工。四、工程驗收1、防水維修