【合同范本】房產(chǎn)租賃合同書范本

1、1房產(chǎn)租賃合同書出租方： _（簡稱甲方）地址： _電話： _承租方： _（簡稱乙方）地址： _電話： _為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合 同，合同條款如下：一、甲方將座落在 _市 _ 區(qū)_ 路（村）_街（坊）_號的房屋，建筑面積 _M2，（_房_廳或間）出租給乙方，作 _ 使用。甲方將座落在 _ 市_區(qū)_住宅 _幢_ 號的房屋。建筑面積 _M2，（_房_廳_ 或間）出租給乙方，作 _使用。二、租期從 _ 年_月_日起至 _年_月_日止（即：_ 年_月）。2三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 _ 元整，并

2、于當月（季）初_ 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 _ 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋 管理費由_ 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_ 方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯 納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還 履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租 用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修 費在租金中折算;若

3、甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方 不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然 終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋， 必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證3金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時 不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃 期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提 前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃 管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定 與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不 成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 _ 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均