北京房屋轉(zhuǎn)租合同范本[工作范文]

1、北京房屋轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租方（甲方）：）：_受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條 例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙 方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-11-1 甲方依法承租的座落于_ （區(qū)/ /縣）_ 路_弄（新村）_號(hào)_ 室的_ （公有居住/ /非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍?租人/ /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/ /征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋 _ （全部/ /部分）即_號(hào)_ 室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該

2、房屋平面圖見本合同附件（一 ）O1-1-2 2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要 求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合 同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿 向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-2-_ 1 1 甲方已向乙方出示該房屋 _ （租賃合同登記備案證明/ /租用公房賃證）（）（編號(hào)_ ）。該房屋的用途為_，乙方承諾按 _（租賃合同登記備案證明/ /租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2-2 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并 由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書

3、面同意以及按規(guī) 定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三?轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-3- 1 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _ 年_ 月_ 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 _ 個(gè)月。自 _ 年_月_ 日起至_ 年_月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_ （租賃合同/ /前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3-3- 2 2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 _ 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、 租金、支付方式和期限4-4- 1 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_ 幣）_

4、元，月租金總計(jì)為 （_ 幣）_元。（大寫：_萬_千_ 百_拾_ 元_角整）。該房屋租金_ （年/ /月）內(nèi)不變。自第_（年/ /月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_ （甲/ /乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-4-_2 2 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 _ % %支付違約金。4-34-3 乙方支付租金的方式如下：五、其它費(fèi)用5-5-1 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_ 等費(fèi)用由_ （甲方/ /乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 （甲方/ /乙方）承擔(dān)。5-5-2 2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算

5、或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-6-1 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損 壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 _ 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6-6-2 2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙 方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或 發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租 人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-36-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備 處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn) 行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _ 日通知乙方

6、。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概 由乙方負(fù)責(zé)。6-46-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò) 建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、 乙雙方在條款中另行商定。6-6- 5 5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必 須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書 面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn) 后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-7- 1 1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 （_ 幣）_元/ /平方米向甲方支付該房屋

7、占用使用費(fèi)。7-7-2 2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收 認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-8-1 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲 方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-8-2 2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán) 轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-9- 1 1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之 終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一） 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征 用的或者拆遷的。（三） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的