XX村鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研材料

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2、委、市人民政府實(shí)施城市發(fā)展戰(zhàn)略，無(wú)泉大道，中山西路，寧邊西路修建， 濱湖河的開(kāi)發(fā)及 312 國(guó)道的改擴(kuò)建工程涉及城效辦事處 7 個(gè)村委會(huì)和 1 個(gè)居委會(huì)土地的征用及房屋的拆遷。 尤其是 312 國(guó)道改擴(kuò)建和新區(qū)擴(kuò)容共涉及拆遷城辦事處三村、 九村、北村、小村 4 個(gè)村 134 戶村民房屋，為了妥善安置這 134 戶拆遷戶，xx 辦事處黨委在認(rèn)真做好被遷群眾思想工作的基礎(chǔ)上， 借鑒北溝一村小康村建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，決定修建小康村， 安置被拆遷農(nóng)民， xx 溝共修建 5 個(gè)小康村，具體情況如下：一、被拆遷四個(gè)村小康村建設(shè)情況 1、三村共有 283 戶村民，老居民點(diǎn)面積 450 畝，因該村已納入城市總體規(guī)劃，

3、需進(jìn)行整體搬遷，新居民點(diǎn)規(guī)劃面積 319.8 畝，可安排 301 戶村民，并可為新區(qū)建設(shè)置換出土地 130.2 畝，今年修建的 60 戶型，建設(shè)面積 24508 平方米，工程總造價(jià) 1200 余萬(wàn)元，目前，房屋已交付村民使用。配套設(shè)施已完成上、 下水工程，道路及電明年 5 月底完成。2、九溝村共有 227 戶村民，老居民點(diǎn)面積 350 畝，該村民納入城市總體規(guī)劃，需進(jìn)行整體搬遷，新居民點(diǎn)規(guī)劃面積 262.05 畝，可安排 200 戶村民，并可為新區(qū)建設(shè)置挽出土地 91.95 畝，今年修建的 38 戶小康村占地 60 畝，分為 380 平方米和 360 平方米兩種戶型，建筑面積 13840 平方

4、米，工程總造價(jià) 650 余萬(wàn)元，目前房屋已竣工，并交付村民使用。 3、小三村共有 110 戶村民，老居民點(diǎn)面積 300 畝，該村已納入城市總體規(guī)劃，新居民點(diǎn)規(guī)劃面積 162.45 畝，可為新區(qū)建設(shè)置換出土地 137.55 畝，今年修建的 20 戶小康村占地 10 畝，戶型為 172 平方米一咱，建筑面積 3440 平方米，工程總造價(jià) 165 余萬(wàn)元，目前，房屋已竣工驗(yàn)收，并已交付村民使用。 4、北村共有 172 戶村民，老居民點(diǎn)面積 200 畝，該村已納入城市總體規(guī)劃， 今年修建小康村占地31.2 畝，其 16 戶拆遷戶，分為210 平方米和 110 平方米兩種戶型，房屋主體工程已建設(shè)完畢。

5、二、三四村小康村建設(shè)情況三四村近幾年已審批 100 多戶宅基地，由土地少， 宅基地得不到落實(shí)， 為了解決實(shí)際問(wèn)題，避免矛盾激化， 辦事處黨委研究決定從農(nóng)民二輪承包土地中返征 60 畝土地，安排這部分村民新居民點(diǎn)規(guī)劃面積60 畝，可安排62 戶村民，分為 210 平方米和 172平方米一兩種戶型，建設(shè)面積 11652平方米，工程總造價(jià)524 余萬(wàn)元，目前，房屋主體工程已建設(shè)完畢。三、 20XX 年改造村建設(shè)情況1、20XX 年小三四工一村共進(jìn)行居民點(diǎn)綠化 7000 平方米，新購(gòu)置垃圾箱417 個(gè)，聘請(qǐng) 6 名工作人員做好居民點(diǎn)巷道的清掃及保潔工作新建房屋45 戶，建設(shè)面積8000 平方米。2、20XX 年南五工一村共進(jìn)行居民點(diǎn)綠化23 平方米，為做好環(huán)境衛(wèi)生清理整治工作， 新購(gòu)置垃圾箱 15 個(gè)，聘請(qǐng) 13 名工作人員做好居點(diǎn)巷道的清掃及