優(yōu)秀合同協(xié)議范文：房屋租賃合同(精簡(jiǎn)版)

1、房屋租賃合同（精簡(jiǎn)版）范本（簡(jiǎn)單）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結(jié)算。每 月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束 時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年

2、 月 日至年 月曰。在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，范文參考寫作網(wǎng) ，教您怎樣寫范文 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提 起訴訟，請(qǐng)求解決。

3、十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字 之日起生效。甲方：乙方：年月日精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本（二）出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與 承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租 賃期共年零 ，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ；2.承租人利用承租房 屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 3承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房 屋，出租人

4、應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí) 行，提供最新和免費(fèi)范文模板參考 出租方因此所受損失由承租 方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的， 承租方享有優(yōu)先 權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒 有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任意抬 高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正 常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出 租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的 修

5、繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時(shí)， 應(yīng)事先征得出租人同意 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.

6、承租方逾期交付租金的， 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付違約金元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文 應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁， 可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī) 定與本合同具有同等效力。本合同正

7、本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本 份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：地址：法定 代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人 （簽名）開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話： 鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)： 簽約：年月日有效期限至年月日最全面的范文參考寫作網(wǎng)站 精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人及身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人及身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)和本市的有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有 的門面出租給

8、乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合 同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào)，建筑面積102m2第二條租期自20xx年10月1日至2014年9月30日。第三條租金和租金交納期及條件：1.20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 ；2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3. 范文寫作 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4. 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、 債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條1. 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)

9、出租，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，（親戚也不例外）2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。3. 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。4. 租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方， 做好準(zhǔn)備。第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與 合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商 不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：

10、法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：年 月曰年 月曰精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本（四）出租人（下稱甲方）承租人（下稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分 協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙 方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋， 并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按 繳納。下一次租金需提前天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物

11、管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方 自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部 責(zé)任。采暖費(fèi)由方承擔(dān)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 并不得破壞房屋結(jié) 構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（簽字）聯(lián)系電話：年 月曰精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本五）出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商

12、一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房 屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙 方作使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交 付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與 甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃

13、期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交納給甲 方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái) 政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式 按下列第款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定 比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明 電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字

14、第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納 的房租中分 次扣除；3. 由乙方負(fù)責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲 方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處 理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)();所有權(quán)屬方()第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)

15、程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_% 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲

16、方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算由 乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有 終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同機(jī)關(guān) 的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退 少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成

17、時(shí)， 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無效時(shí)，可向 市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也可以向人民 法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案 后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月曰精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本（六）出租方：下稱甲方身份證號(hào)碼：地址：承租方：身份證號(hào)碼：地址：下

18、稱乙方甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約 定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層，建筑面積為 平方米（含 地下室使用面積 平方米）。2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、 或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自年 月 日至年 月 日止。其中， 自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免 租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、 人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用， 均由乙 方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終

19、止的， 則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí) 間支付租金。2、 租金為人民幣 整（Y: ）/月，按照季度（每三個(gè)月為一 季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。 前述租金必須是現(xiàn)金人民幣 交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)， 租賃期間乙方支付的租 金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切 稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān) 的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣 萬元整（Y:），乙方于合同簽訂 之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下， 且合同 期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)， 由甲方無息退還，但

20、本合同另有約定 或乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付1房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約 保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備 KW電力和分管進(jìn)水 及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且 必須事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙 方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動(dòng)。2、乙方因經(jīng)營需要辦理

21、相關(guān)證照，貝沖方可以配合乙方進(jìn) 行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違 約責(zé)任。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)1乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在 履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房 屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的 設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不 得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。 因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量 和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。 為了整棟樓的

22、承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者 其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議， 所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意， 前述房屋的裝修、施工或 電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系， 不得干擾他 人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員 及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿 后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。 如甲方不愿購 買，

23、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手 續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé) 任，則由乙方自行承擔(dān)。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙 方自行按時(shí)繳付。六、違約責(zé)任1乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒 絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相 當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金 30%勺違約金。3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的， 甲方有權(quán)解除 合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金