2020房屋建筑合同樣本

1、2020 房屋建筑合同樣本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同2020 房屋建筑合同樣本（示范合同）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、

2、闡明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）?！酒弧课ǚ剑海ㄒ韵潞喎Q “ 甲方”）：身份證號：住址：承建方：（以下簡稱 “ 乙方”）：身份證號：住址：第一條: 建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。3、房屋面積（允許實際誤差土 ）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同刷、采暖、門窗、上下水管

3、道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期 間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按 照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、 本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價 款為元。2、進 場后乙方先進行東側(cè) 5 層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支 付乙 方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行 西側(cè)房屋 施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體 工程，待東西側(cè)房

4、屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配 套工程，施 工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合 格 60 日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期個月，自年月日至年月日。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng) 及時提 出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。2、若 因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙 方承 擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙

5、方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā) 生。 施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均 由乙方負(fù) 責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日 滯納金為元。2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工相應(yīng)順延。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同第八條：其他約定1、 工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方 協(xié) 商一致后進行，工期相應(yīng)順延。2、 本工程保修期為 2 年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé) 維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽 字生 效。對本合同的未盡

6、事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本協(xié)議具 有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日【篇二】甲方：姓名：身份證號碼：乙方：姓名：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米 , 為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同一、雙方權(quán)利義務(wù)實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同1、 甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施 工進度， 乙方應(yīng)提前 2 3 天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、 電費用由 甲方負(fù)責(zé)。2、 攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具

7、由乙方自帶，費用由乙方自理。3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無 關(guān)。二、施工及質(zhì)量要求1、 基礎(chǔ)石要求高不低于 90 厘米，寬 80 厘米，圈梁高 30 厘米。 房屋底層高 3。 6 米，第二層高 3。4 米，板面厚需澆鑄 13 厘米，墻 面 地平做到垂直平滑，地平面無積水。2、 底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。3、 底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)

8、生間，共設(shè)衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。4、 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。5、 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影 響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。6、 房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方 必須進行免費維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。7、 甲方從乙方施工費中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。三、付款方式1、 工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，

9、每平方米人民幣元。樓梯 及出緣按建筑面積的計算。2、付款時間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15 天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任1、 由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作，造成 損失的，由乙方賠償。2、 乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期 等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決辦法 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭 議提交人民法院進行裁決。六、附則1、 本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。2、 本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起 生效。

10、3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充 合同，補充合同與本合同具有同等法律效力實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：年月日【篇三】發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì) 量 管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。程、一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī) 定和 雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與

11、供冷系 統(tǒng)，電氣 管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定 實 用范 本 |DOCUMENT TEMPLATE 筑合同的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： o二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程 的質(zhì)量保修期如下：lo 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理 使用年限；2o 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 漏為 年；3o 裝修工程為 年；4o 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5o 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7o 其他項目保修期限約定如下： O質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任lo 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人 可以 委托他人修理。2o 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3o 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安 全防范 措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出 保修方案， 承包人實施保修。4o 質(zhì)量保修完成后