【合同協議范本】簡單版房屋租賃合同模板

1、簡單版房屋租賃合同模板房屋租賃合同模板參考出租方(甲方)：_ 身份證號： _承租方(乙方)：_ 身份證號： _乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落： _ 區(qū)_ 樓_ 單元 _號房屋使用面積：_ 平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守 國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整， 每月租金，乙方應于 _ 日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金 _

2、個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下， 如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時， 由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷 出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由 乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但 事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注 意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、 走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，

3、防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得 甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于 _日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終 止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至 _年_ 月_ 日止有效一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協議解決。 十三、其他 _ 。_甲方(簽字)： _ 乙方(簽字

4、)：_身份證號： _ 身份證號： _聯系電話： _ 聯系電話： _年_月_日_ 年_月_日 個人房屋租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號： _聯系電話： _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號： _聯系電話： _根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理 法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_;位于第 層，共_ 套間，房屋結構為 _ ，建筑面積 _ 平方米（其 中實際建筑面積 _平方米， 公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ 平方米）;該房屋的土地使用權以出讓

5、劃撥方式取得;該房 屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證 號、土地使用權證號房地產權證號為： _ 。第二條 房屋用途該房屋用途為 _。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _ 年_ 月_日至 _ 年_ 月_日止。房屋租賃合同樣本簡易版。第四條 租金該房屋租金為（人民幣）_萬_ 千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_ 千_百_拾_ 元整。租金按月季年結算，由乙方于 每月季年的第_個月的日交付給甲方

6、。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 _ 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按 揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后 如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失 的，由甲方負責賠償。房屋租賃合同樣本簡易版。第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由 _方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙 方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防

7、火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置 對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納 恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違 約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._ ;6._。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，

8、均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負責賠償:1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需

9、提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方 必須終止合同時，一般應提前 _個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 _ 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_ 申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向對方交納年度租金的%作為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 _%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

10、。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協 議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國 有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、 乙雙方同意提交 _仲裁委員仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數本合同連同附件共 _ 頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，均具有同等效力。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章）：_聯

11、系電話： _ 聯系電話： _年_月_日_ 年_ 月_日 簡單版房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _市_ 區(qū)_位于第 _ 層_號。第二條 房屋用途路，該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _ 年_月_日至 _年_ 月_日止。第四條 租金該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以 任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方按（季）支付租金給

12、甲方。第六條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關 按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后 如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失 的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助， 不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承 擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間 防火安全，門前

13、三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當 地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承 租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲 方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向對方交納 個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的