(00754197-7)2002行政審批事項區(qū)屬單位和區(qū)直管政策性住

1、（00754197-7）2002行政審批事項：區(qū)屬單位和區(qū)直管政策性住房拆遷補償審批一、行政審批內(nèi)容區(qū)直管政策性住房拆遷補償審批。二、設(shè)定行政審批的依據(jù)（一）城市房屋拆遷管理條例（1991年1月18日國務(wù)院令第78號）第三章第十九條至第二十六條；（二）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋拆遷管理辦法（深圳市人民政府1991年6月14日發(fā)布，1994年1月29日修訂發(fā)布）第三章第十六條至第二十六條。（三）深圳市國家機關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定（深圳市人民政府令第88號）（1999年10月20日修定）第十二章第六十七條。三、行政審批數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件者予以準(zhǔn)許。四、行政審批條件（一）被拆遷安居房產(chǎn)權(quán)無

2、爭議； （二）補償住房具備合法手續(xù)且住房產(chǎn)權(quán)無爭議； （三）住房拆遷賠償方案符合國家、深圳市城市房屋拆遷及政策性住房管理有關(guān)規(guī)定：（四）提交的申請材料齊全并符合規(guī)定要求。法律依據(jù)：城市房屋拆遷管理條例第三章第十九條至第二十六條；深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋拆遷管理辦法第三章第十六條至第二十六條；深圳市國家機關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定第十二章第六十七條。五、申請材料（一）申請書1份；（二）公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章1份；（三）組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件蓋公章1份；（四）單位法定代表人證明或單位負(fù)責(zé)人任命文件（復(fù)印件加蓋公章）1份；（五）房屋拆遷許可證復(fù)印件蓋公章1份；（六）房屋拆遷公告1份；（七）建設(shè)用地規(guī)劃許

3、可證復(fù)印件蓋公章1份；（八）宗地圖復(fù)印件蓋公章1份；（九）單位授權(quán)經(jīng)辦人代理的，提供法定代表人授權(quán)委托書1份；（十）房屋拆遷補償細(xì)則（房屋拆遷補償，是指屬我局產(chǎn)權(quán)的房屋，因市、區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃要求，拆遷單位進(jìn)行拆遷前，拆遷單位須與我局協(xié)商拆遷補償方式并簽訂協(xié)議書，并作具體補償?shù)墓ぷ鳎７梢罁?jù)：城市房屋拆遷管理條例第三章第十九條至第二十六條；深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋拆遷管理辦法第三章第十六條至第二十六條；深圳市國家機關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定第十二章第六十七條。六、申請表格無。七、行政審批申請受理機關(guān)羅湖區(qū)住宅局。八、行政審批決定機關(guān)羅湖區(qū)住宅局。九、行政審批程序1、申請單位經(jīng)辦人到深圳市羅湖區(qū)建設(shè)（住

4、宅）局收文窗口遞交資料；2、房改科與拆遷單位協(xié)商，提出拆遷補償方案，報局領(lǐng)導(dǎo)班子會研究決定；3、局長辦公會議討論通過拆遷補償方案-報區(qū)國資委批準(zhǔn)；4、局與拆遷單位簽訂拆遷補償協(xié)議書-屬經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，則由財務(wù)室接收補償款，房改科負(fù)責(zé)提供遷出的住房安置方案，報局領(lǐng)導(dǎo)審定執(zhí)行；5、屬房屋補償?shù)?，則由房改科接受補償房屋及其房產(chǎn)資料做好拆遷戶的住房安置方案報局領(lǐng)導(dǎo)審批后安置拆遷戶，建立拆遷補償房屋的房產(chǎn)檔案。十、行政審批內(nèi)部流程1拆遷單位協(xié)商，提出拆遷補償方案，報局領(lǐng)導(dǎo)班子會研究決定羅湖區(qū)建設(shè)（住宅）局2局長辦公會議討論通過拆遷補償方案并報國資委羅湖區(qū)建設(shè)（住宅）局3局與拆遷單位簽訂拆遷補償協(xié)議書羅湖區(qū)建設(shè)（住宅）局十一、行政審批時限自受理之日起37個工作日。十二、行政審批證件及有限期限符合條件，領(lǐng)取批準(zhǔn)文件；有效期限90天。十三、行政審批的法律效力經(jīng)審批后方可獲得房屋拆遷補償。十四、收費無。十五、年審無。十六、法律救濟(jì)申請人對行政審批機關(guān)作出的行政審批決定不服的，可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。區(qū)直管政策性住房拆遷補償審批流程圖申請拆遷單位遞交資