無錫市房地產經(jīng)紀機構備案申請審核表.doc

1、感謝你的觀看附件一:無錫市房地產經(jīng)紀機構備案申請審核表機構名稱法人代表機構地址聯(lián)系方式機構負責人及手機經(jīng)辦人及手機本機構已經(jīng)取得工商營業(yè)執(zhí)照，具備規(guī)定的備案條件，現(xiàn)向貴局申請辦理備案手續(xù)， 本機構保證所有申報材料及實質性內容真實合法，如有虛假，承擔所有法律責任。申請單位：（蠱章）年 月 日提交的文件資料1、無錫市房地產經(jīng)紀機構備案表；（網(wǎng)上下載便民服務辦事指 南房地產經(jīng)紀咨詢機構備案表）；2、工商營業(yè)執(zhí)照復印件（申報機構名稱營業(yè)范圍應體現(xiàn)行業(yè)特征， 如X X X X房地產經(jīng)紀或X X X X房地產中介有限公司等） ；3、組織機構代碼證復印件；4、固定經(jīng)營場所的證明（產權證或經(jīng)備案的租賃合同）；

2、5、法人代表及機構負責人的任職文件及身份證復印件；6、需具有符合相應備案等級要求的房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格證書、 聘任合同、社保證明；7、企業(yè)章程及主要的內部管理制度；8、提供符合相應備案等級的機構業(yè)績證明（臨時備案等級除外）；9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。經(jīng) 辦 人 意 見經(jīng)辦人：年月日審核意見審批意見年 月日年 月日注：提交的申報材料需裝訂成冊，經(jīng)辦人意見、審核意見、審批意見一欄由備案機關填寫。附件二：感謝你的觀看感謝你的觀看無錫市房地產經(jīng)紀機構備案表機 構 名 稱：申報備案等級：填 報 時 間：無錫市住房保障和房產管理局制基本情況機構名稱法定代表人辦公地址郵政編碼固定電話及傳真具體經(jīng)辦人聯(lián)

3、系電話法人代表電話登記注冊類型成立時間營業(yè)執(zhí)照號碼注冊資金開戶銀行銀行賬號經(jīng)營范圍專職房地產經(jīng)紀人（協(xié)理）名單姓名性 別學歷房地產經(jīng)紀人 注冊號（從業(yè)證 號）身份證號碼從事房地產 經(jīng)紀年限機構人員總人數(shù)（），房地產經(jīng)紀人員總數(shù)（），其中具有執(zhí)業(yè)資格的房地產經(jīng)紀人（）人。分支機構情況名稱地址負責人聯(lián)系電話機構簡歷機構申報意見(X)年 月日注：本表格可以直接從無錫市住房保障和房產管理局網(wǎng)站下載。附件三:備案證書編號：錫房經(jīng)備（） 號備案有效期限：無錫市房地產經(jīng)紀機構無違規(guī)行為承諾書本機構在過去的一年中，充分認識自身的社會意義和價值，樹立崇高的職業(yè)榮譽感 和強烈的職業(yè)責任感，嚴格遵循中國房地產經(jīng)紀執(zhí)

4、業(yè)規(guī)則，加強內部管理，規(guī)范自身執(zhí)業(yè)行為，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，從事房地產經(jīng)紀活動。本機構承諾：1、營業(yè)執(zhí)照、資質證書中所載明的經(jīng)營地點、法定代表人、具有職業(yè)資格的房地產經(jīng)紀人員與實際情況相符；2、營業(yè)執(zhí)照、備案證書、房地產經(jīng)紀人員信息、服務事項、收費標準、舉報電話在店內顯著位置處公示；3、采用規(guī)范的房地產經(jīng)紀合同文本，條款公平，附有執(zhí)行該項經(jīng)紀業(yè)務并具有職業(yè)資格的房地產經(jīng)紀人員簽名，加蓋機構印章；4、中辦房屋租賃信息采集系統(tǒng)用戶認證手續(xù)，認真開展房屋信息采集工作；5、嚴格遵守房地產交易資金監(jiān)管規(guī)定，保障房地產交易資金安全，不挪用、占用或者拖延支付客戶的房地產交易資金；6、不存在代理買賣政策法規(guī)禁止或限制上市交易的經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具備上市交易條件房屋的行為；7、履行必要告知義務，不存在提供或者代辦虛假證明材料、 協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”、 不實行明碼標價、違規(guī)分解收費項目、變相提高收費標準的行為；8、不存在利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用的行為；不存在代理買賣過程中賺取差價的行為；9、不存在采取引誘、欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通或者詆毀其他房地產經(jīng)紀機構、房地產經(jīng)紀人員等不正當手段承攬房地