無(wú)錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)審核表.doc

1、感謝你的觀看附件一:無(wú)錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)審核表機(jī)構(gòu)名稱法人代表機(jī)構(gòu)地址聯(lián)系方式機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及手機(jī)經(jīng)辦人及手機(jī)本機(jī)構(gòu)已經(jīng)取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備規(guī)定的備案條件，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理備案手續(xù)， 本機(jī)構(gòu)保證所有申報(bào)材料及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容真實(shí)合法，如有虛假，承擔(dān)所有法律責(zé)任。申請(qǐng)單位：（蠱章）年 月 日提交的文件資料1、無(wú)錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案表；（網(wǎng)上下載便民服務(wù)辦事指 南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機(jī)構(gòu)備案表）；2、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（申報(bào)機(jī)構(gòu)名稱營(yíng)業(yè)范圍應(yīng)體現(xiàn)行業(yè)特征， 如X X X X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或X X X X房地產(chǎn)中介有限公司等） ；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；4、固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明（產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)備案的租賃合同）；

2、5、法人代表及機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的任職文件及身份證復(fù)印件；6、需具有符合相應(yīng)備案等級(jí)要求的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格證書、 聘任合同、社保證明；7、企業(yè)章程及主要的內(nèi)部管理制度；8、提供符合相應(yīng)備案等級(jí)的機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)證明（臨時(shí)備案等級(jí)除外）；9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。經(jīng) 辦 人 意 見經(jīng)辦人：年月日審核意見審批意見年 月日年 月日注：提交的申報(bào)材料需裝訂成冊(cè)，經(jīng)辦人意見、審核意見、審批意見一欄由備案機(jī)關(guān)填寫。附件二：感謝你的觀看感謝你的觀看無(wú)錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案表機(jī) 構(gòu) 名 稱：申報(bào)備案等級(jí)：填 報(bào) 時(shí) 間：無(wú)錫市住房保障和房產(chǎn)管理局制基本情況機(jī)構(gòu)名稱法定代表人辦公地址郵政編碼固定電話及傳真具體經(jīng)辦人聯(lián)

3、系電話法人代表電話登記注冊(cè)類型成立時(shí)間營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼注冊(cè)資金開戶銀行銀行賬號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）名單姓名性 別學(xué)歷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 注冊(cè)號(hào)（從業(yè)證 號(hào)）身份證號(hào)碼從事房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)年限機(jī)構(gòu)人員總?cè)藬?shù)（），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員總數(shù)（），其中具有執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（）人。分支機(jī)構(gòu)情況名稱地址負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)歷機(jī)構(gòu)申報(bào)意見(X)年 月日注：本表格可以直接從無(wú)錫市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載。附件三:備案證書編號(hào)：錫房經(jīng)備（） 號(hào)備案有效期限：無(wú)錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)無(wú)違規(guī)行為承諾書本機(jī)構(gòu)在過(guò)去的一年中，充分認(rèn)識(shí)自身的社會(huì)意義和價(jià)值，樹立崇高的職業(yè)榮譽(yù)感 和強(qiáng)烈的職業(yè)責(zé)任感，嚴(yán)格遵循中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)

4、業(yè)規(guī)則，加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范自身執(zhí)業(yè)行為，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。本機(jī)構(gòu)承諾：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中所載明的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、法定代表人、具有職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與實(shí)際情況相符；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息、服務(wù)事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、舉報(bào)電話在店內(nèi)顯著位置處公示；3、采用規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同文本，條款公平，附有執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并具有職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽名，加蓋機(jī)構(gòu)印章；4、中辦房屋租賃信息采集系統(tǒng)用戶認(rèn)證手續(xù)，認(rèn)真開展房屋信息采集工作；5、嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管規(guī)定，保障房地產(chǎn)交易資金安全，不挪用、占用或者拖延支付客戶的房地產(chǎn)交易資金；6、不存在代理買賣政策法規(guī)禁止或限制上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具備上市交易條件房屋的行為；7、履行必要告知義務(wù)，不存在提供或者代辦虛假證明材料、 協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”、 不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)分解收費(fèi)項(xiàng)目、變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的行為；8、不存在利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用的行為；不存在代理買賣過(guò)程中賺取差價(jià)的行為；9、不存在采取引誘、欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通或者詆毀其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等不正當(dāng)手段承攬房地