無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案申請審核表.doc

1、感謝你的觀看附件一:無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案申請審核表機構(gòu)名稱法人代表機構(gòu)地址聯(lián)系方式機構(gòu)負責(zé)人及手機經(jīng)辦人及手機本機構(gòu)已經(jīng)取得工商營業(yè)執(zhí)照，具備規(guī)定的備案條件，現(xiàn)向貴局申請辦理備案手續(xù)， 本機構(gòu)保證所有申報材料及實質(zhì)性內(nèi)容真實合法，如有虛假，承擔(dān)所有法律責(zé)任。申請單位：（蠱章）年 月 日提交的文件資料1、無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案表；（網(wǎng)上下載便民服務(wù)辦事指 南房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案表）；2、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（申報機構(gòu)名稱營業(yè)范圍應(yīng)體現(xiàn)行業(yè)特征， 如X X X X房地產(chǎn)經(jīng)紀或X X X X房地產(chǎn)中介有限公司等） ；3、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；4、固定經(jīng)營場所的證明（產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)備案的租賃合同）；

2、5、法人代表及機構(gòu)負責(zé)人的任職文件及身份證復(fù)印件；6、需具有符合相應(yīng)備案等級要求的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格證書、 聘任合同、社保證明；7、企業(yè)章程及主要的內(nèi)部管理制度；8、提供符合相應(yīng)備案等級的機構(gòu)業(yè)績證明（臨時備案等級除外）；9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。經(jīng) 辦 人 意 見經(jīng)辦人：年月日審核意見審批意見年 月日年 月日注：提交的申報材料需裝訂成冊，經(jīng)辦人意見、審核意見、審批意見一欄由備案機關(guān)填寫。附件二：感謝你的觀看感謝你的觀看無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案表機 構(gòu) 名 稱：申報備案等級：填 報 時 間：無錫市住房保障和房產(chǎn)管理局制基本情況機構(gòu)名稱法定代表人辦公地址郵政編碼固定電話及傳真具體經(jīng)辦人聯(lián)

3、系電話法人代表電話登記注冊類型成立時間營業(yè)執(zhí)照號碼注冊資金開戶銀行銀行賬號經(jīng)營范圍專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人（協(xié)理）名單姓名性 別學(xué)歷房地產(chǎn)經(jīng)紀人 注冊號（從業(yè)證 號）身份證號碼從事房地產(chǎn) 經(jīng)紀年限機構(gòu)人員總?cè)藬?shù)（），房地產(chǎn)經(jīng)紀人員總數(shù)（），其中具有執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人（）人。分支機構(gòu)情況名稱地址負責(zé)人聯(lián)系電話機構(gòu)簡歷機構(gòu)申報意見(X)年 月日注：本表格可以直接從無錫市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載。附件三:備案證書編號：錫房經(jīng)備（） 號備案有效期限：無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)無違規(guī)行為承諾書本機構(gòu)在過去的一年中，充分認識自身的社會意義和價值，樹立崇高的職業(yè)榮譽感 和強烈的職業(yè)責(zé)任感，嚴格遵循中國房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)

4、業(yè)規(guī)則，加強內(nèi)部管理，規(guī)范自身執(zhí)業(yè)行為，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。本機構(gòu)承諾：1、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中所載明的經(jīng)營地點、法定代表人、具有職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與實際情況相符；2、營業(yè)執(zhí)照、備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員信息、服務(wù)事項、收費標準、舉報電話在店內(nèi)顯著位置處公示；3、采用規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同文本，條款公平，附有執(zhí)行該項經(jīng)紀業(yè)務(wù)并具有職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽名，加蓋機構(gòu)印章；4、中辦房屋租賃信息采集系統(tǒng)用戶認證手續(xù)，認真開展房屋信息采集工作；5、嚴格遵守房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管規(guī)定，保障房地產(chǎn)交易資金安全，不挪用、占用或者拖延支付客戶的房地產(chǎn)交易資金；6、不存在代理買賣政策法規(guī)禁止或限制上市交易的經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具備上市交易條件房屋的行為；7、履行必要告知義務(wù)，不存在提供或者代辦虛假證明材料、 協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”、 不實行明碼標價、違規(guī)分解收費項目、變相提高收費標準的行為；8、不存在利用虛假信息騙取中介費、服務(wù)費、看房費等費用的行為；不存在代理買賣過程中賺取差價的行為；9、不存在采取引誘、欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通或者詆毀其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員等不正當(dāng)手段承攬房地