塔樓地坪施工方案

1、目 錄一、編制依據(jù)3二、工程概況3三、施工前期準(zhǔn)備5四、施工工藝8五、成品保護(hù)15六、資源調(diào)配保證措施15七、質(zhì)量保證措施15八、安全、文明施工措施17B區(qū)住宅塔樓地坪施工方案一、編制依據(jù)1、湘潭萬達(dá)廣場項(xiàng)目建筑做法統(tǒng)計(jì)表2、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2010）3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）4、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50037-2014）5、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20126、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20117、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005二、工程概況1、基礎(chǔ)概況 湘潭萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于湖南

2、省湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路南、曉塘路北、萬達(dá)東路、萬達(dá)西路之間。占地面積256畝，總建筑面積為88.6萬平方米，其中地上面積為71.9萬平方米，地下16.7萬平方米。由購物中心、酒店、住宅、室外商業(yè)街、商鋪組成。工程性質(zhì)為住宅及公共建筑。B地塊住宅高度均為100米。車庫為地下一層結(jié)構(gòu);商業(yè)辦公用房為兩層框架結(jié)構(gòu)。2、 地面找平層施工概況 找平層施工范圍為B區(qū)塔樓1#7#棟主樓樓梯踏步、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)房間（客廳、廚房、主臥室、臥室、書房）等。下附做法一覽表：B區(qū)塔樓地面找平層做法一覽表名稱交房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)做法現(xiàn)場實(shí)際做法強(qiáng)弱電管井水泥砂漿1.鋼筋混凝土樓板2.水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠) 3.20厚

3、1:2.5水泥砂漿同建筑圖紙做法風(fēng)機(jī)房地面磚1.現(xiàn)澆混凝土樓板2.40厚LC7.5輕骨料混凝土3.1：3水泥砂漿或最薄處30厚C20細(xì)石混凝土找坡層抹平4.1.5厚聚氨酯防水層5.20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，面撒水泥粉6.810厚防滑地磚，干水泥擦縫同建筑圖紙做法 水管井水泥砂漿1.鋼筋混凝土樓板2.水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠) 3.20厚1:2.5水泥砂漿同建筑圖紙做法樓梯間及前室水泥砂漿找平1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2.素水泥漿結(jié)合層一道 3.20厚1:2水泥砂漿抹面壓光 同建筑圖紙做法 廚房墊層找平1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2.15厚1:3水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找平 3.刷基層

4、處理劑一遍 4.1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墻上翻 5.20厚1:4干硬性水泥砂漿搓毛 6.810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿填縫（用戶自理）1-3同建筑圖紙做法 4.1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墻上翻完成面300其他做法二次裝修 衛(wèi)生間水泥砂漿1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2.最薄處15厚1:3水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找坡層抹平 3.刷基層處理劑一遍 4.1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墻上翻 5.20厚1:4干硬性水泥砂漿搓毛 6.810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿填縫（用戶自理）1-3同建筑圖紙做法 4.1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墻上翻完成面300其他做法二次

5、裝修 戶內(nèi)除廚房及衛(wèi)生間之外的其他房間墊層混凝土1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2.素水泥漿結(jié)合層一遍 3.20厚1：2.5水泥砂漿找平 4.木龍骨，10厚空氣層（用戶自理） 5.木地板（建筑面層用戶自理）1-3同建筑圖紙做法其他做法二次裝修 不封閉陽臺(tái)或露臺(tái)墊層混凝土1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2.最薄處15厚1:3水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找坡層抹平 3.刷基層處理劑一遍 4.1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墻上翻 5.20厚1:4干硬性水泥砂漿搓毛 6.810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿填縫（用戶自理）1-3同建筑圖紙做法 4.1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墻上翻完成面300其他做法

6、二次裝修 樓梯踏步1.鋼筋混凝土樓板2.20厚1:2.5水泥砂漿同建筑圖紙做法 三、施工前期準(zhǔn)備 1、技術(shù)準(zhǔn)備1.1進(jìn)行樓板承重荷載復(fù)核，基層標(biāo)高、管道埋設(shè)符合設(shè)計(jì)要求。1.2開展詳細(xì)的技術(shù)交底，交至施工操作人員。1.3各種進(jìn)場原材料進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，材料規(guī)格、品種、材質(zhì)等符合設(shè)計(jì)要求。2、水泥砂漿材料準(zhǔn)備2.1水泥采用的標(biāo)號(hào)為32.5普通硅酸鹽水泥。2.2砂宜采用中砂或粗砂，過8孔徑篩子，含泥量不大于3。2.3鋼絲網(wǎng)采用絲徑1MM，目孔30X30MM。2.4砂漿中所需水采用自來水。3、 LC7.5輕骨料混凝土：3.1配合比設(shè)計(jì)：用輕粗骨料、輕細(xì)骨料（或普通砂）和水泥配制而成的混凝土，其干表觀密度

7、不大于1950kg/m3，稱為輕骨料混凝土。當(dāng)粗細(xì)骨料均為輕骨料時(shí)，稱為全輕混凝土；當(dāng)細(xì)骨料為普通砂時(shí)，稱砂輕混凝土。凡是骨料粒徑為5mm以上，堆積密度小于1000kg/m3的輕質(zhì)骨料，稱為輕粗骨料。粒徑小于5mm，堆積密度小于1200kg/m3的輕質(zhì)骨料，稱為輕細(xì)骨料。選擇輕骨料混凝土配合比時(shí)，必須根據(jù)結(jié)構(gòu)種類（保溫的，結(jié)構(gòu)保溫的或結(jié)構(gòu)的）及使用條件，使混凝土的配合比滿足強(qiáng)度和和易性，耐久性以及經(jīng)濟(jì)性等方面的要求。輕骨料混凝土與普通混凝土配合比設(shè)計(jì)中的不同之處主要有三點(diǎn)，一是用水量為凈用水量與附加用量兩者之和；二是砂率為砂的體積占砂石總體積之比值；三是配合比設(shè)計(jì)對混凝土干表觀密度應(yīng)滿足要求。

8、3.2不同強(qiáng)度等級(jí)輕骨料混凝土的水泥等級(jí)和用量序號(hào)輕骨料混凝土強(qiáng)度等級(jí)水泥用量（kg/m3）水泥標(biāo)號(hào)1LC5.020032.52LC7.5200-25032.53LC10200-32032.54LC15250-35032.55LC20280-38032.56LC25330-40032.57LC30340-45032.58LC40420-50042.59LC50410-53042.510LC60430-55042.53.3用水量和水灰比 每立方米混凝土的總用水量減去干輕骨料一小時(shí)吸水量為凈用水量。凈用水量根據(jù)混凝土施工條件和稠度要求按表選用。選擇附加水量。若缺乏輕砂吸水率的數(shù)據(jù)時(shí)，可增

9、加10Kg左右的水，作為輕砂吸水率的附加水。而在試拌時(shí)，可根據(jù)工作性的要求再進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 輕骨料混凝土的凈用水量輕骨料混凝土用途稠度凈用水量（Kg/m³）維勃稠度（S）塌落度（mm）預(yù)制構(gòu)件及制品：(1)振動(dòng)加壓成型(2)振動(dòng)臺(tái)成型(3)振搗棒或平板振動(dòng)器振實(shí)1020451405100101401803080165215現(xiàn)澆混凝土：(1)機(jī)械振搗(2)人工振搗或鋼筋密集50100180225802002304、主要機(jī)具：砂漿攪拌機(jī)、手推車、篩子、鐵鍬、小線、木拍板、刮杠、木抹子、鐵抹子等。5、作業(yè)條件5.1預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實(shí)，有地漏房間

10、應(yīng)找好泛水。5.2要求樓地面施工前，室內(nèi)抹灰必須結(jié)束，并且必須辦理好基層隱檢簽證手續(xù)。5.3墻面的結(jié)構(gòu)+1.0m水平線水平標(biāo)高線已彈在四周墻上。采用水準(zhǔn)儀精確抄平，嚴(yán)格控制房間的標(biāo)高，審查圖紙的每個(gè)部位，確定樓地面的做法是否與有誤，檢查各個(gè)房間的建筑+1.0m標(biāo)高線是否正確，檢查好地漏標(biāo)高及地漏周邊是否堵嚴(yán)，做法是否符合要求。5.4門洞口等已留設(shè)完畢，防止手推車碰壞。5.5墻、頂抹灰已做完，屋面防水做完。5.6樓地面施工前，要求各個(gè)區(qū)域的責(zé)任工程師必須仔細(xì)閱讀審核建筑施工圖與建筑做法，掌握設(shè)計(jì)做法、細(xì)部構(gòu)造、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并要求各區(qū)域工程師必須對分包單位班組進(jìn)行技術(shù)交底、施工規(guī)范交底（編制規(guī)范、

11、圖紙交底記錄）和關(guān)鍵部位施工交底，并將每個(gè)部位的做法進(jìn)行重點(diǎn)落實(shí)。5.7室內(nèi)照明及電箱設(shè)置到位。四、施工工藝1、水泥砂漿施工工藝流程 基層清理找標(biāo)高、彈線灑水濕潤攪拌砂漿鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)2、 基層清理：將基層上的浮灰漿皮、灰渣清理干凈，并用水沖洗。作找平層前一天澆水潤濕，表面不得積水。3、 找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上水平線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。4、 灑水濕潤：在抹面層之前一天，對基層表面進(jìn)行灑水濕潤，灑水濕潤時(shí)用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?、攪拌砂漿：戶內(nèi)找平層水泥砂漿的體積比為1：2.5（具體參照做法表）。為了控制加水量，現(xiàn)場使用集中攪

12、拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。6、抹灰餅和標(biāo)筋（或稱沖筋）：根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度，然后拉水平線開始抹灰餅（5×5）橫豎間距為1.52.00m，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。 如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標(biāo)筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。7、刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前；應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。8、鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻

13、，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。鋪砂漿時(shí)如果灰餅（或標(biāo)筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時(shí)將利用過的灰餅（或標(biāo)筋）敲掉，并用砂漿填平。9、木抹子拉毛：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平、拉毛，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2 m靠尺檢查其平整度。10、鐵抹子壓第一遍木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，壓至表面泛漿，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和漿（11）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹平。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。11、第二遍壓光、拉毛面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光，房間的周邊從

14、墻邊留出5CM邊帶，用靠尺劃線，隨后壓完一間房間即用棕毛刷進(jìn)行拉毛，拉毛時(shí)應(yīng)從一側(cè)向另一側(cè)順序拉毛，手要穩(wěn)眼要準(zhǔn)，拉出的紋路應(yīng)清晰順直，拉一次應(yīng)清洗一次毛刷以免殘留的水泥漿污染紋路。同時(shí)壓光及拉毛應(yīng)掌握好干硬程度，以使拉出的紋路深淺一致。12、養(yǎng)護(hù)地面壓光完工后24h灑水潤濕養(yǎng)護(hù)，并隨時(shí)保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)5Mpa才能上人。2、（1）作業(yè)條件： 1、衛(wèi)生間地面找平、找坡層已做完，表面抹平壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%（簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置34h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達(dá)到要求） 2、廁浴間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通

15、風(fēng)設(shè)備。 3、操作溫度保持+5以上。 4、操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可全面施工。 5、易燃、有毒的防水材料要各有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。2.防水工藝流程： 2.1清理基層表面管道根部處理墻角抹R角第一次結(jié)構(gòu)試水檢查試水效果及處理基層找坡基層曬干涂刷冷底子油第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層施工防水層二次試水防水層驗(yàn)收成品保護(hù)2.1.1  基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。2.1.2管道根部處理：穿過樓地面管道的根部積水滲漏

16、，應(yīng)沿管根部經(jīng)剔鑿出寬度10mm深，深度15mm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內(nèi)嵌填油麻，并在管道與地面交接部位涂刷聚氨酯防水涂料。因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水，應(yīng)更換套管，對所設(shè)套管要封口，并高出樓地成20mm以上，套管根部要密封，如仍滲漏可按上款要求進(jìn)行修補(bǔ)。2.1.3墻角抹R角：墻面處理干凈平光無浮灰、小顆粒，墻地面交接處抹小原角或坡角。陰陽角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。2.1.4第一次結(jié)構(gòu)試水：做完防水后試水時(shí)，地漏、門口堵上，放水最薄處2公分，24小時(shí)無滲漏，水面沒明顯下降。2.1.5檢查試水效果及處理：根據(jù)試水結(jié)果，可在泄壓前后，對有滲水、漏水現(xiàn)象發(fā)生地方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。按照國

17、家有關(guān)施工規(guī)定，對施工中的薄弱部位（如穿墻管、固定模板的對拉件等部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、補(bǔ)滲）。修補(bǔ)好后及時(shí)進(jìn)行底板、外墻防水施工。對于孔洞水的處理：先將漏水處的松散部分及污物清除， 洗刷干凈，用防水劑伴制的速凝水泥膠漿，捏成與孔洞大小相同 的錐形小團(tuán)，待其即將凝固之際用力迅速塞于孔眼處，并向孔 壁四周擠壓使其與孔壁緊密結(jié)合。2.1.6基層找坡：試水無漏水情況下，用抗裂防滲細(xì)石混凝土（摻防水膠）收口，表面收光，不得對管道造成破壞。下附管道防水示意圖 管道防水示意圖2.1.7 涂刷冷底子油：2.1.8 底膠（基層處理劑）配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以

18、11.52的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。2.1.9底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時(shí)，即可做下道工序。2.1.10涂膜防水層施工：材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)制攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應(yīng)2h內(nèi)用完，不可時(shí)間過長。2.1.11附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫或薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強(qiáng)涂層（附加層）。附加涂膜層應(yīng)作為一道工序來驗(yàn)收，施工前應(yīng)有樣板及記錄，

19、驗(yàn)收該工序各方均應(yīng)形成記錄。2.1.12涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一層涂膜施工。 涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5kg/m2。2.1.13涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應(yīng)與第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔的時(shí)間一般不小于24h，亦不大于72h。2.1.13涂刮第三道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相

20、同，但涂刮方向應(yīng)與其垂直。2.1.14涂膜保護(hù)層：本工程無涂膜保護(hù)層，防水涂膜施工完成后即可。2.2防水層驗(yàn)收（蓄水實(shí)驗(yàn)）：需待涂層干固后進(jìn)行，一般情況需48小時(shí)以上，不通風(fēng)、潮濕環(huán)境干固時(shí)間略長，衛(wèi)生間防水層完工后蓄水不少于24小時(shí)不滲漏。施工過程中分兩次閉水；結(jié)構(gòu)層吊洞施工完成閉水48小時(shí)無滲水現(xiàn)象；防水施工完成后閉水不少于24小時(shí)無滲水現(xiàn)象。第三次閉水待分戶驗(yàn)收時(shí)再進(jìn)行。2.3成品保護(hù)： 2.3.1已涂刷好的涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，不得損壞，不得踩踏，防水區(qū)域設(shè)置警示物品予以標(biāo)識(shí)，用模板鋪設(shè)以保護(hù)防水層，操作人員不得穿釘子鞋作業(yè)。 2.3.2穿過地面、墻面等處的管根、地

21、漏不得碰損變位。 2.4.3地漏、排水口等處應(yīng)及時(shí)保護(hù)覆蓋，保護(hù)暢通，禁止堵塞。  2.4.4涂膜防水層施工后未固化前不允許上人行走踩踏。  2.4.5涂膜防水層施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)窗口、墻等成品，防止污染。4.施工注意事項(xiàng) 1、彈線時(shí)控制上翻高度，以房間建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)算，衛(wèi)生間沐浴區(qū)上翻1800mm，淋浴區(qū)防水寬度為1000mm，其余部位上翻350mm。 2、管道洞口分次封堵，用抗裂防滲微膨脹細(xì)石混凝土先澆筑至于樓板厚度的2/3處，待砼凝固后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，再進(jìn)行二次封堵至樓面標(biāo)高。 3、出樓面管道、陰陽角處均做防水涂料附加層，且整個(gè)防水層在

22、墻柱交接處翻起高度為350mm，壓入外側(cè)地坪下，最后在廚衛(wèi)室內(nèi)外高差部分再涂刷防水涂料一遍。 4、煙氣道安裝完畢后，在下口外側(cè)均澆筑50mm寬250mm高細(xì)石混凝土防水翻邊。 5、空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應(yīng)控制含水率，并認(rèn)真操作。  6、滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。 5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)   1、

23、保證項(xiàng)目   (1) 涂膜防水材料必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。   (2) 聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。基本項(xiàng)目：  （1) 聚氨酯涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。  （2) 聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺

24、陷。  （3) 聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。6.廚衛(wèi)間滲漏防治1）原因及分析1、衛(wèi)生間地坪防水砼的砂石含泥量超標(biāo)，各種材料未按規(guī)定要求配比，加上振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致衛(wèi)生間地坪出現(xiàn)漏搗、裂縫而引起滲水；2、衛(wèi)生間管根吊洞不密實(shí)，加上未按規(guī)范設(shè)置套管或防水翼環(huán)，一旦地坪積水，樓下就會(huì)出現(xiàn)滲漏；3、衛(wèi)生間30公分高的砼翻邊與地坪沒有一次性整體澆筑，人為造成了施工縫，留下滲漏隱患。4、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板防水施工前未做2448小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，未能做到在衛(wèi)生間不滲漏、無灰層、無潮跡的情況下，進(jìn)行防水作業(yè)；5、衛(wèi)生間防水層保護(hù)措施不當(dāng)，

25、有的刷防水涂料后，未加任何保護(hù)層就交給業(yè)主裝修，期間其它工種作業(yè)，造成了破壞，影響了防水效果；6、地漏安裝粘結(jié)不牢，使接口出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生內(nèi)滲現(xiàn)象，或是地漏安裝的標(biāo)高超過排水地面形成四周積水造成滲漏。2）防治措施1、嚴(yán)格控制防水砼的配比，做到地坪與側(cè)墻擋水帶 (混凝土翻邊）一次性整體澆筑，并澆搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)防裂；2、衛(wèi)生間管根按規(guī)范設(shè)置套管或防水翼環(huán)；吊洞澆灌用細(xì)石砼加膨脹劑搗密振實(shí)，分二次施工；3、衛(wèi)生間翻邊與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，至少應(yīng)預(yù)留插筋，不允許植筋；4、將套管和立管的縫隙用防水油膏加瀝青麻絲填塞密實(shí)，5、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板防水施工前應(yīng)做24-48小時(shí)的蓄水 試驗(yàn)，做到在衛(wèi)生間不滲漏、無灰層、無潮

26、跡的情況下，進(jìn)行防水作業(yè)；如有裂縫滲漏可用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料一道進(jìn)行堵漏。6、衛(wèi)生間防水層保護(hù)措施要到位；7、地漏安裝粘結(jié)要牢固，地漏安裝的標(biāo)高不能超過排水地面，所有外窗窗臺(tái)向外找2%坡，廚房衛(wèi)生間處找1%坡，地漏比周邊低58mm。3）實(shí)例圖片7.檢查驗(yàn)收 1、出樓面管道、陰陽角處涂覆應(yīng)盡量均勻，每層涂覆必須按照規(guī)定用量取料，最薄處不低于1.3mm；不能有局部沉積，不能過厚或過薄，涂料與基層之間不留有氣泡，粘結(jié)必須嚴(yán)實(shí)。 2、轉(zhuǎn)角處、穿墻管、施工縫等均為防水薄弱環(huán)節(jié)在施工之前應(yīng)在其細(xì)部有附加層，平面與立面接茬處按標(biāo)準(zhǔn)接茬，接茬長度不小于100mm，。涂層硬化后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證涂層潮濕，

27、以防粉化。 3、涂膜防水施工結(jié)束后，認(rèn)真檢查防水施工的質(zhì)量，對每一個(gè)廚衛(wèi)間由防水工長和專業(yè)防水施工負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場按10%進(jìn)行抽樣檢查，并作出檢查記錄。用刀片抽取3*3cm涂膜，檢測防水涂膜的實(shí)際厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求。防水層施工完畢后應(yīng)認(rèn)真檢查整個(gè)工程各部位，尤其是薄弱環(huán)節(jié)的陰陽角邊、管邊、洞邊，如發(fā) 4、防水層施工完畢后固化后，由于防水層容易被破壞，閉水試驗(yàn)要在第二遍涂膜層固化后無滲漏的立即做水泥砂漿保護(hù)層，水泥砂漿終凝后撒水養(yǎng)護(hù)。做保護(hù)層時(shí)，不得破壞防水層。3. 風(fēng)機(jī)房防滑地磚：3.1工藝流程：基層處理 彈線、分格選磚浸磚 找平層施工地磚鋪貼勾縫驗(yàn)收3.1.1基層處理：將基層上的浮灰漿皮、灰渣

28、清理干凈，并用水沖洗。3.1.2彈線、分格：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的地面標(biāo)高，從墻面上已彈好的+50cm線，找出板面標(biāo)高，在四周墻面上彈好板面水平線。然后從房間四周取中拉十字線以備鋪標(biāo)準(zhǔn)塊，與走道直接連通的房間應(yīng)拉通線，房間內(nèi)與走道如用不同顏色的水磨板時(shí)，分色線應(yīng)留在門口處。有圖案的大廳，應(yīng)根據(jù)房間長寬尺寸和地磚 的規(guī)格、縫寬排列，確定各種地磚 所需塊數(shù)，繪制施工大樣圖。3.1.3選磚： 1）外觀分類：外形平整方正、不缺楞掉角、不開裂、不脫釉、無凸凹扭曲， 且顏色均勻一致的瓷磚為一組。3.1.4養(yǎng)護(hù)：采用噴水壺噴水養(yǎng)護(hù)，一天三次，連續(xù)養(yǎng)護(hù)3-4d。（注：養(yǎng)護(hù)水量不宜過大，且主要養(yǎng)護(hù)部位為地磚磚縫）。

29、3.1.5浸磚：將選好的面磚清掃干凈放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于4h， 然后取出陰干備用。3.1.6找平層施工：鋪干硬性水泥漿結(jié)合層，檢查已刷好的水泥漿無風(fēng)干現(xiàn)象后，即可開始鋪砂漿結(jié)合層（隨鋪隨砌，不得鋪的面積過大），鋪設(shè)厚度以2.53cm為宜，放上地磚 時(shí)比地面標(biāo)高線高出34mm為宜，先用刮杠刮平，再用鐵抹子拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行地磚 試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊板中間，振實(shí)砂漿上表面，如與地磚 底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)），滿澆一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，再鋪地磚 ，鋪時(shí)要四角同時(shí)落下，用橡皮錘輕敲，隨時(shí)用水平尺或直板尺找平。3.1.7地磚鋪貼：鋪貼是以鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度

30、為標(biāo)基，鋪貼時(shí)緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度開始施工，并用拉出的對縫平直線來控制瓷磚對縫的平直，鋪貼時(shí)，水泥漿應(yīng)飽滿地抹于瓷磚背面，并用橡皮錘敲實(shí)，以防止空鼓現(xiàn)象。3.1.8勾縫：地磚施工完成28d 以后，檢查地磚空鼓情況，合格后，先將磚縫內(nèi)的雜物清除，再用清水泥進(jìn)行地磚的勾縫施工。 3.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量通病 原 因 分 析 預(yù) 防 措 施板塊空鼓基層處理不干凈，結(jié)合不牢，結(jié)合層砂漿太稀，基層干燥，水泥砂漿刷不均 勻，或已干 結(jié)合層砂漿未壓實(shí) 水泥砂漿中水泥摻量太少 板塊鋪后，養(yǎng)護(hù)期

31、沒結(jié)束， 就上人 面板沒有用水浸泡基層應(yīng)徹底處理趕凈，并用水沖洗干凈，然后晾 至沒有積水為止 采用干硬性砂漿，砂漿應(yīng)攪拌均勻、拌熟，決不 能用稀砂漿，鋪砂漿前現(xiàn)濕潤基層，水泥砂漿刷勻后，隨即就 鋪結(jié)合層，結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉平、搓毛 水泥砂漿中水泥摻量要達(dá)到規(guī)范要求 面板鋪貼前，應(yīng)將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正 式鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí) 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人接縫高低差較大板材的厚度不均勻，板塊角 度偏差大，操作時(shí)檢查不嚴(yán)，未嚴(yán)格按拉線對準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人、存放或移動(dòng)重物挑磚時(shí)要認(rèn)

32、真仔細(xì)，剔出不合格者，對厚薄不均勻的板材，加以注明，使施工人員施工時(shí)注意控制，采用試鋪方法，澆漿時(shí)稍厚一些，板塊正式 落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人及存放或移動(dòng)重物板塊有色差材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收不嚴(yán)，施工前沒進(jìn)行預(yù)鋪或預(yù)鋪不仔細(xì)加強(qiáng)材料進(jìn)場驗(yàn)收，施工前必須先仔細(xì)進(jìn)行預(yù)鋪，有色差的板塊堅(jiān)決不用板縫觀感較差1.板縫沒有灌縫或有遺漏 2.灌縫的水泥漿與大理石面板的顏色相同1.大理石鋪貼后的第二天，必須進(jìn)行灌縫，用素泥漿灌縫2/3高度 2.灌縫用的色漿必須用大理石面板顏色相同的水泥漿進(jìn)行擦縫，擦縫不遺漏板塊接縫寬度大小不一、相鄰的兩塊錯(cuò)

33、縫嚴(yán)重材料進(jìn)場，檢查不仔細(xì) 板塊的尺寸不對，超過規(guī)范要求，施工時(shí)沒進(jìn)行彈線控制 加強(qiáng)材料進(jìn)場時(shí)的驗(yàn)收把關(guān)，對板塊的尺 寸、方正均仔細(xì)核驗(yàn)，不合格的全部剔除 施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的板塊尺寸進(jìn)行彈線 控制五、成品保護(hù)1、在操作過程中，注意運(yùn)灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設(shè)在基層各種管線,如需通過應(yīng)用輕質(zhì)彈性材料包封保護(hù)防止小車刮壞撞壞門框。2、地面上鋪設(shè)的電線管暖衛(wèi)立管應(yīng)設(shè)保護(hù)措施。3、地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好。4、面層抹壓過程中隨時(shí)將腳印抹平，并封閉通過房間的一切通路。5、面層壓光交活后在養(yǎng)護(hù)過程中，封閉門口和通道，不得有其它工種進(jìn)入操

34、作，避免造成表面起砂現(xiàn)象。6、面層養(yǎng)護(hù)時(shí)間符合要求可以上人操作時(shí)嚴(yán)防硬器劃傷地面，在油漆刷漿過程中，應(yīng)采取措施防止污染面層。7、不得在已做好的地面上拌合砂漿。8、油漆工刷門、窗口扇時(shí)不得污染地面與墻面及明裝的管線。9、若有其他分包進(jìn)入房間施工，在進(jìn)入房間之前需要在樓面鋪設(shè)一層麻袋或地毯進(jìn)行保護(hù)。六、資源調(diào)配保證措施1、在人力資源方面，要求調(diào)配施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高，思想覺悟高、素質(zhì)好的人員。2、對關(guān)鍵部位工程，統(tǒng)籌兼顧的組織施工力量，控制工程進(jìn)度，并保證施工資源滿足施工進(jìn)度要求。3、物資材料方面，聯(lián)系好生產(chǎn)廠家，根據(jù)進(jìn)度安排提前做好計(jì)劃，備好所需材料。物資材料的采購統(tǒng)一由項(xiàng)目物資部定貨采

35、購，確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。七、質(zhì)量保證措施1、水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 2、找平層采用水泥砂漿鋪設(shè)，并符合有關(guān)水泥砂漿整體面層的規(guī)定。3、鋪設(shè)找平層前，當(dāng)其下一層有松散填充料時(shí)，應(yīng)予以鋪平振實(shí)。4、有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（詳細(xì)見管道防水示意圖）主控項(xiàng)目1、找平層采用的砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報(bào)告。2、水泥砂漿體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢驗(yàn)方法：觀察檢查或檢查配合比通知單及檢測報(bào)告。3、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處

36、嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗(yàn)及坡度尺檢查。一般項(xiàng)目1、找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。2、找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。3、找平層的表面允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。 水泥砂漿找平層允許偏差和檢驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法水泥砂漿找平層1表面平整度5用3m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高±8用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10用鋼尺檢查常見質(zhì)量問題：一、空鼓、裂縫1、基層必須認(rèn)真清理干凈、及時(shí)報(bào)驗(yàn)：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序。清理完成進(jìn)入下道工序前必須報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格。2、涂刷水泥漿結(jié)合層：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項(xiàng)重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷時(shí)要均勻不得漏刷，面積不要