建筑施工機械租賃合同-

1、建筑施工機械租賃合同合同編號:第一部分協(xié)議書承租人(全稱:(簡稱:甲方出租人(全稱:(簡稱:乙方依照中華人民共和國合同法以及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方向乙方租用本合同所列建筑施工機械,使用于甲方承建的工程項目上。(本合同文本所指建筑機械是使用于建筑施工現(xiàn)場的塔式或移動式起重機、施工升降機、混凝土機械、土方機械、道路機械、樁工與掘進機械及高處作業(yè)吊籃等,雙方就有關權利義務達成下列條款。第一條:租用機械名稱及規(guī)格、數(shù)量1、機械名稱:型號或規(guī)格:生產(chǎn)廠商:數(shù)量:臺附屬設備名稱:型號或規(guī)格:臺(件數(shù):2、機械名稱:型號或規(guī)格:生產(chǎn)廠商:數(shù)量

2、:臺附屬設備名稱:型號或規(guī)格:臺(件數(shù):(租用數(shù)量眾多,可另列專頁第二條:使用地點省(市縣(市路號工程(項目第三條:租用期限自年月日至年月日止。租賃期屆滿,甲方應將租用機械完好交還乙方。甲方應在合理時間內提前天通知乙方安排機械進場或出場的日期。第四條:租金的計算和支付甲乙雙方商定按月租金計算方式收取和支付租金。1、按月租金計算方式。機械名稱:規(guī)格或型號:每臺月租金人民幣元/月,不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以尾數(shù)日計算。租金每月結算一次,每月日為前月租金的支付日。(機械種類不止一種,可另列專頁,按序列明相應租金2、租金計算。塔式起重機自完成安裝、檢測合格之日起計算租金,工程完工甲方通知

3、拆除日次日起停止計算租金。其他現(xiàn)場安裝的機械安裝合格日起計算租金,甲方通知退場日次日起停止計算租金。3、甲方應安排合理的機械維修和保養(yǎng)時間由乙方進行維護保養(yǎng)作業(yè)。每月累計維護保養(yǎng)時間超過小時或天的,超過部分的時間,甲方可扣減相應時間的租金。但乙方在機械工作間隙期間或待工期間所作維護保養(yǎng),不計算在維護保養(yǎng)時間內。第五條:保證金乙方向甲方收取保證金元作為履行本合同的保證。租賃期屆滿,扣除應付租賃機械的缺損賠償后,其余額由乙方無息返回甲方。保證金在租賃機械進場前由甲方向乙方支付。第六條:組成合同的文件1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款在租用機械期間,雙方就租用機械進行的洽商、變更等

4、書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條:乙方向甲方承諾按本合同所列明機械種類,按時提供符合使用要求的建筑機械并承擔租用期間的保修責任。第八條:甲方向乙方承諾,按所承擔機械的技術操作規(guī)程或要求和安全生產(chǎn)的有關規(guī)定使用機械、維護機械,并按時足額向乙方支付租金。第九條:合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。承租人:(甲方公章出租人:(乙方公章住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:第二部分通用條款一、合同文件及解釋順序1、合同文件應能相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,

5、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:1.1 本合同協(xié)議書1.2 本合同專用條款1.3 本合同通用條款1.4 標準、規(guī)范及有關技術文件1.5 圖紙1.6 租金及費用結算書合同履行中,承出租間有關租賃的洽商、變更等書面協(xié)議或文件包含的內容與組成本合同的其他文件條款不一致的,應理解為對原合同的變更或補充。二、雙方的一般權利義務2、出租方義務2.1 乙方應按合同約定時間或按甲方通知的時間、地點提供合格的機械設備,符合合同規(guī)定的規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家和數(shù)量,法律法規(guī)規(guī)定應當提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件的,乙方應當提供。2.2 乙方應提供技術保障服務,在合格規(guī)定的時間內到達修理現(xiàn)場并盡快排除故障

6、,恢復運行。2.3 向甲方就出租機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等提供技術交底。3、承租方義務3.1 按時足額支付租金,不拖欠。3.2 甲方應自行承擔操作、保養(yǎng)、維護工作,其指派的操作人員、維護人員應持有相應的特別作業(yè)操作證書或上崗證書。3.3 按操作規(guī)程或機械使用規(guī)定,管理使用承租的機械設備,并按相關規(guī)定,做好機械設備保養(yǎng)維護工作。3.4 甲方應為乙方提供承租機械進、出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利。3.5 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉租本合同機械。3.6 任何情況下,甲方不得把承租的機械(包括附屬設備、備件轉賣、抵債或作為與第三方的擔保物(包括抵押、質押、以及其他擔保形式。

7、三、有關事項及費用4、租賃機械的交接和驗收4.1 乙方依甲方通知指定的時間、地點向甲方移交合同約定的租賃機械,雙方就交付機械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量以及安裝質量完好狀況簽署交接清單。4.2 需由乙方現(xiàn)場安裝后才能投入使用的機械自乙方安裝調試合格之日為移交日期。法律法規(guī)規(guī)定須安裝調試并檢測合格方能投入使用的施工機械,實際檢測合格日為移交日期。5、進出場費5.1 租賃機械進出場由乙方負責,費用(含運輸元、吊裝元、安裝元、拆卸元共計人民幣元,由甲方承擔。乙方在進場前天,向甲方收取,由乙方包干使用。5.2 法律、法規(guī)規(guī)定必須由具相應資質專家安裝施工企業(yè)承擔安裝和第三方檢測,而乙方不具備上述資質的,由乙

8、方委托具備相應資質的第三方并與之訂立安裝拆卸、檢測合同。乙方與第三方訂立的安裝拆卸、檢測合同受本合同條款約束。6、操作、維護與修理6.1 租賃機械在租賃期間由甲方管理使用。本合同約定由甲方操作維護租賃機械,甲方應按機械運營、操作規(guī)定配備符合上崗條件的操作、指揮、維護等人員。本合同約定租賃機械由方負責操作維護。6.2 甲方可委托具備相應資質的專業(yè)隊伍承擔租賃機械的操作、維護等技術服務工作。甲方與第三方所訂立的操作、維護租賃機械的合同受本合同條款約束。6.3 租賃機械所耗用的電力、燃油、潤滑脂,以及易損件,如鋼絲繩由甲方承擔。6.4 因故障造成租賃機械無法運行,乙方自接到通知時起小時內到達現(xiàn)場維修

9、。乙方自接到維修通知起日內未能修復的,自第日起免收租金直至恢復運營日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成,甲方仍應支付修復停運期間的租金。7、其他有關事項7.1 租賃機械及其附件自合同雙方移交日起,其法律風險責任亦隨之轉移,由接收方承擔租賃機械的毀損、滅失責任或其他第三方受損責任。塔式起重機、施工升降機等需安裝調試合格后方能投入使用的機械,甲方對已經(jīng)運抵使用現(xiàn)場的機械設備應當妥善保管。雙方另有約定除外。7.2 在租賃期間機械發(fā)生毀損或滅失時,甲方應立即通知乙方,乙方有權選擇下列方式之一,由甲方承擔相應費用:(1將租賃機械復原或修理至完全正常使用狀態(tài);(2更換與毀損機械同等型號、性能的機

10、械;(3甲方賠償乙方實際損失。存在下列情形的應當減輕或免除甲方的責任:(1發(fā)生毀損時租賃機械完全置于乙方派出人員控制下;(2發(fā)生毀損、滅失的原因不能歸責于甲方的其他情形。7.3 租賃期間,乙方轉讓出租機械的,不影響本租賃合同的履行,但乙方應當及時通知甲方。7.4 租賃期滿,雙方應結清租金及其他費用。甲方應在乙方退場前支付完畢。四、違反合同義務的責任1、乙方未提供合同約定的機械設備或雖提供機械設備,但型號、規(guī)格與合同不符,甲方認為不能適用,乙方未依合同調整的,構成違約。甲方可單方解除合同。甲方行使本項解除合同權利的,由乙方賠償甲方相當于該機械一個月租金的違約金,如因乙方違約而造成甲方其他直接損失

11、的,乙方應承擔賠償責任。2、乙方未按合同約定日期或按甲方通知日期提供機械設備的,每逾期一日,支付甲方逾期損失金元/日。但甲方未預付進出場費或保證金的,無權要求乙方支付逾期交付損失金。3、乙方在合同期間無合理理由停止服務致使機械停工達天以上的,應支付甲方相當于該機械一個月租金的違約金。造成甲方其他損失的,乙方應當承擔賠償責任。甲方認為應當解除合同的,本合同解除。合同中部分機械租賃關系解除的,不影響其他機械的租賃。4、甲方通知機械進場后,又通知取消合同的,賠償相當于該機械一個月租金的違約金。5、甲方未按合同約定日期支付租金的,每逾期一日,向乙方支付未付租金的%逾期支付滯遲金。經(jīng)乙方催付仍未支付,超

12、過30天的,乙方有權解除合同,乙方行使解除合同權的,由甲方賠償乙方該機械相當于一個月租金的違約金,造成乙方其他損失的,甲方應承擔賠償責任。6、甲方擅自改裝、添附、拆除附件、改變機械性能的,乙方有權:(一要求甲方恢復原狀,賠償損失;(二解除合同。乙方行使解除合同權的,甲方賠償乙方相當于該機械二個月租金水平的違約金。造成乙方其他損失的,乙方有權要求甲方賠償。7、甲方違反合同義務以本合同所承租的機械設備對外作抵押、質押、擔保、轉賣、抵債等有損于乙方物權的任何行為均為嚴重違約,乙方可解除合同。甲方除應恢復原狀外,應當支付不低于本合同該機械租賃價50%的違約金,并賠償乙方的其他損失。五、爭議解決雙方對合

13、同的履行引發(fā)爭議,經(jīng)協(xié)商未能達成一致的,由下列途徑解決。1、向人民法院提出訴訟;2、向仲裁委員會申請裁決。第三部分專用條款(塔式起重機、施工升降機適用特別說明:本專用條款適用于租賃使用塔式起重機、施工升降機的承出租雙方明確塔式起重機在運輸、安裝、檢測、升節(jié)、拆卸等一系列技術維護的權利義務。合同雙方經(jīng)協(xié)商就甲方向乙方承租塔式起重機(或施工升降機并就承租機械的使用和技術服務有關事宜達成以下條款:一、租用建筑起重機械名稱和數(shù)量(見本合同協(xié)議書二、租用建筑起重機械使用地點(見本合同協(xié)議書三、技術服務內容1、安裝和拆卸承租的起重機械,包括加節(jié)、維護、保養(yǎng)另立條款規(guī)定;2、所有技術服務費用另計。四、費用和

14、報酬。1、安裝費元/月/臺;拆卸費元/月/臺。2、基本服務費元/月/臺,共元/月。3、升節(jié)或降節(jié)費用。每節(jié)為元/節(jié)。4、安裝或拆卸附著裝置元/件。5、其他費用(1檢測費。起重機械安裝調試完成,由乙方申請第三方有資質的專業(yè)檢測機構檢測,檢測費用元,由甲方承擔。非甲方原因導致再次或多次檢測的,再次或多次檢測的費用由乙方承擔。(2。五、雙方的權利和義務1、甲方的工作(1管理和安排租賃機械每天的工作。(2塔機進場前天按乙方提供的塔機基礎圖紙制作塔機基礎或鋪設塔機行走基礎。(3提供塔機專用電氣設施。(4制作塔機附著裝置的錨固基礎。(5塔機進場、安裝、拆卸、升節(jié)等作業(yè)時,提供現(xiàn)場現(xiàn)有起重機械協(xié)助工作。(6其他協(xié)助塔機正常運行的有關事宜。(7本條第(2、(3、(4、(5項工作所發(fā)生的費用由甲方承擔。2、乙方的工作(1按合同約定提供符合合同要求的機械設備。(2機械進場前天,向甲方提供租賃機械安裝基礎圖和其他有關的安裝制作圖紙和電氣設施明