室內裝飾裝修施工組織設計(完整版)

1、湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公室裝飾工程施工組織設計深圳中裝設計裝飾工程有限公司武漢分公司2010 年 4 月 1 日目錄編制說明一、編 制 依 據(jù)二、工 程 概 況三、施工總平面布置圖及說明四、施 工 準 備1. 現(xiàn)場準備2. 技術準備3. 勞動力準備4. 材料準備5. 機械設備準備五、施 工 部 署1. 工程項目組織機構：2. 各部門職責：3. 總體部署原則4. 施工協(xié)調管理5. 協(xié)調方式6. 施工垃圾處理7. 施工臨時用水計劃8. 施工臨時用電計劃9施工消防安全布置10. 雨季施工措施11. 夜間施工技術措施12. 施工圖完善及樣板間制作六、工程施工計劃及其說明1. 進度計劃保證措施2.

2、 施工進度計劃橫道圖見附圖三。3. 技術工人需用計劃（技術工人計劃表）4. 主要材料供應計劃5. 主要施工機械設備需用計劃 （擬投入本工程的主要施工機械表和擬配備本工程的主要材料試驗、測量、質檢儀器表）6. 節(jié)約計劃 （降低成本措施 ）7. 技術節(jié)約措施七、主要工程項目的施工程序和施工方法1. 總施工工藝流程2. 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝3. 地面地磚鋪貼工藝4. 衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝5. 細木制品施工工藝6. 油漆工程施工工藝7. 墻面、天花乳膠漆工程施工工藝8. 墻紙粘貼施工工藝9. 不銹鋼樓梯欄桿施工工藝10、輕鋼龍骨石膏板隔墻11. 電氣工程安裝施工工藝12. 給、排水及衛(wèi)生潔具安裝

3、施工工藝13. 腳手架工程14. 織物軟包墻施工工藝 15土建改造工程施工工藝 16.消防安裝工程施工工藝八、工 程質量管理目標1. 質量方針2. 質量目標2. 施工過程中為業(yè)主提供的服務3. 施工后期為業(yè)主提供的服務3. 工期目標4. 現(xiàn)場管理目標5. 創(chuàng)優(yōu)計劃九、工程質量保證措施1. 完善質量管理體系2. 施工準備階段的質量控制3. 施工過程中的質量控制4. 施工技術文件、資料、信息管理5. 成品保護措施6. 質量通病及防治措施十、 工程技術資料標準化管理措施1. 技術往來文件的管理措施2. 技術往來文件的分類管理辦法3. 裝飾公司在施工過程中應提交的書面通知和文件4. 圖紙資料5. 表報

4、監(jiān)理記錄6. 工地會議7. 竣工資料十一、 文明安全施工措施1. 安全施工措施2. 臨時用電措施3. 機械管理措施4. 消防保衛(wèi)措施5. 現(xiàn)場管理措施6. 料具管理措施 十二、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理1. 控制室內污染物氡（ Rn-222 ）、甲醛、氨、苯和 TVOC 含量的措施2. 環(huán)境污染保護整治措施3. 防止擾民措施十三、工程竣工驗收與交工階段質量控制措施1. 工程的竣工與交工2. 工程項目竣工驗收的依據(jù)3. 竣工驗收程序4. 竣工決算 十四、工期保證措施十五、工程保修服務計劃1. 施工前期為業(yè)主提供的服務2 施工過程中為業(yè)主提供服務3 施工后期為業(yè)主提供服務工程保修計劃 附件一：擬投入本工程的主

5、要施工機械設備表 附件二：勞動力安排計劃表 附件三：總體施工進度橫道圖 附件四：總平面圖6 / 102編制說明湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程施工組織設計是根 據(jù)業(yè)主方提供的施工圖紙、招標文件、發(fā)標會、補遺書及答疑書解釋，參 考現(xiàn)行國內規(guī)范標準和北京市建設工程管理條例及地方規(guī)范標準，結合我 公司多年來的工程施工經驗，針對本裝修項目的施工重點和難點，本著保 質量、保工期的最終要求，經我們多次研究討論和比較，最終提出了我們 的理解和建議以及如我方中標后將如何組織施工的總體設計，對“招標范圍 以內的施工組織設計”做重點描述，而“招標范圍以外的施工管理配合計劃” 、 “為業(yè)主提供全方位、高品質

6、的服務計劃”等方面則提出我們的構想， 宗旨是 為業(yè)主更好地服務。如我公司中標，將在施工中進一步深化完善各單項方 案，報業(yè)主審批后形成正式的湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾 工程施工組織設計，實現(xiàn)湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程“優(yōu) 質快速、安全低耗、綠色環(huán)保”的施工目標。一、編 制 依 據(jù)1、湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程設計圖紙；2、湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程招標文書及補遺、答疑文件；3、建設工程質量管理條例(國務院令第279號)；4、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001 );5、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 (GB50210-2001)

7、;6、建設工程質量管理辦法(建設部第29號令);7、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(GB50194-93 );8、電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范(GB50259-96 );9、建筑內部裝修設計防火規(guī)范；(GB50222-95 )10、民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB50325-2001 )；11、武漢市建筑工地文明施工標準 (渝建發(fā) 200039 號文)12、國家及武漢市有關施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例；13、我公司貫徹 ISO9001 ：2000 標準制定的質量手冊 、作業(yè)指導書及質量體系的 20 個相關程序文件；二、工 程 概 況1. 工程名稱：湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司

8、辦公樓裝飾工程。2. 工程地點：武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)吳家灣聯(lián)合國際大廈。3. 工程規(guī)模：工程總建筑面積約 1600 平方米，工程結構形式為鋼筋混凝土 框架結構。4. 工程招標內容及范圍 :本次招標范圍為招標圖紙設計范圍。 具體內容如下：5 監(jiān)理單位： (待定) 6工程施工環(huán)境：該工程位于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)吳家灣聯(lián)合國際大 廈，施工現(xiàn)場的交通比較方便，且距離建材市場也不遠，因此大宗材料的 進場轉運比較方便。7 工程特點：該工程，設計簡潔現(xiàn)代、美觀大方，又不失傳統(tǒng)特色。8. 工期要求：按招標文件要求，在 80 日歷天內保質完成。9. 工程質量目標：我公司承諾湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝

9、飾工 程一次驗收通過并達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求的合格標準。三、施工總平面布置圖及說明3.1. 施工現(xiàn)場平面布置施工過程中，施工人員復雜，材料運輸、交叉施工麻煩，所以要求施 工現(xiàn)場平面有一個合理的布局，而且要有科學嚴密的管理措施，進行封閉 式施工。詳細平面布置見附圖一。3.2 為了縮短各種材料、 工具的轉運， 組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)， 施工平面管理由項目經理負責，日常工作由現(xiàn)場項目副經理、技術負責人 組織實施，分片區(qū)包干管理。3.3 現(xiàn)場主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場管理條例、工程簡介、安全管 理等規(guī)章制度與條款。3.4 凡進入現(xiàn)場的設備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得 任意堆放

10、。3.5 現(xiàn)場設置門衛(wèi)，施工人員佩戴胸卡，便于查驗。3.6 現(xiàn)場分區(qū)安排按下列功能進行布置a. 材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分庫房堆放；b. 施工設備、成品及半成品堆放；c .現(xiàn)場辦公室；d. 施工人員住宿統(tǒng)一安排，做到整齊劃一，絕對清除臟、舌L、散、游現(xiàn)象（建議由甲方統(tǒng)一指定位置及相關要求管理） 。e. 各專業(yè)施工隊加工區(qū)；四、施 工 準 備1. 現(xiàn)場準備10 / 1021.1 針對施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設 立施工現(xiàn)場管理辦公室，分設材料庫房，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、 施工人員憑證進出。1.2 區(qū)域獨立封閉進行施工

11、，對有關設施、設備進行成品保護，入口設置 門衛(wèi)，強化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并 有專人帶領。1.3 制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設備和 工具進退場。1.4 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉。1.5 施工隊伍進場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、 亂、散、游現(xiàn)象。2. 技術準備2.1 熟悉湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程施工圖紙，深入了 解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部 做法的推敲。2.2 做好圖紙的會審工作，對設計中的疑難點及時與設計方、建設單位進 行溝通，并將協(xié)商結果向監(jiān)理公

12、司匯報。盡量細致深入地配合設計方深化 細部設計，將甲方意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地 體現(xiàn)出來。把所有設計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前， 為施工如期完成提供有力的保障。2.3 針對本工程的特點，結合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導書編制各分項具 體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)， 從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。2.4 組織所有技術人員認真學習新規(guī)范、新規(guī)程，特別是民用建筑工程 室內環(huán)境污染控制規(guī)范 ，積極推廣新技術，引進國外的先進施工經驗，充 分利用已有的先進技術，提高湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工 程的科技含量，控制氡、甲醛、

13、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物（ TVOC ）的含 量，達到綠色裝修目的。2.5 組織有關人員學習監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好重慶市 九龍坡區(qū)法院辦公樓裝飾工程的各項工作。2.6 全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術要求和指標。3、勞動力準備3.1 做好勞動力的培訓及技術咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工 管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。3.2 根據(jù)施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優(yōu)化組合施工人 員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有 序有節(jié)交叉進行，現(xiàn)場施工人員平均在 203 人左右，高峰期約 223 人。4. 材料準備4.1

14、由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號，因此供應部提前 派人到市場進行選材，對材料進行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報甲方及監(jiān)理工 程師選樣確認。然后再對主要材料提前進行預定準備。項目部編制“材料計劃，”供應部按計劃將材料提前采購進場， 加工訂貨 要與廠家簽訂經濟技術合同，按照質量標準，供貨時間等條款嚴格要求， 提前對供應廠家進行考察。 各項主要材料應從公司“合格供應商”處購買。工 12 /102程所有材料必須有合格證、準用證、復試報告等資料，進場時必須進行嚴 格的進場檢驗，需全部達到質量要求。不合格材料不得進場5. 機械設備準備進場施工之前，特派機電專職對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和 維修

15、，確保所有機具在進場時完好能用。五、施工部署1、工程項目組織機構：為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成“湖北省煤 炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程項目經理部”，經理部下設八個職能部 門，各職能部門負責組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施，各職能管 理人員由具有高水平管理技能和責任心強的同志擔任，特殊工種一律先培 訓，合格后持證上崗，制定嚴格的崗位責任制，落實到人?，F(xiàn)場組織管理機構圖如下：甲方代表其他專業(yè)施工單位監(jiān)理公司安 全 員供應部預算部公司總部質安部作 業(yè) 班 組2.1 項目經理2.1.1 遵守國家有關法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公 司負責。2.1.2 對

16、工程的施工質量、進度、安全、經濟效益負領導責任，對履行合同 條款負主要責任。2.1.3 對工程的施工管理各方面進行部署、指導及監(jiān)督落實。2.1.4 協(xié)調施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。2.1.5 決策施工過程中的重大問題，協(xié)調各職能部門和外界有關部門的關 系，保障施工正常進行。2.2 項目副經理2.2.1 協(xié)助項目經理搞好全面協(xié)調管理工作，向項目經理負責。2.2.2 抓好現(xiàn)場各種方案的落實。2.2.3 與技術人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質量和進度計劃的 完成。2.2.4 制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。2.2.5 督促各種材料及時進場，并做好檢驗、實

17、驗和成品保護措施。2.3 項目技術負責人2.3.1 實施總公司的質量方針和目標，認真貫徹國家有關的規(guī)范規(guī)程。2.3.2 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。2.3.3 檢查項目部各項技術交底是否具有可行性、 針對性、 先進性和可操作 性。2.3.4 及時解決施工中出現(xiàn)的技術質量問題。2.3.5 組織實施施工組織設計和施工方案， 組織落實施工管理的各項措施2.3.6 在施工技術、工程質量等方面負主要責任，向項目經理負責。2.3.7 及時和甲方、監(jiān)理、設計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。2.4 質安部2.4.1 對施工過程進行質量預控和監(jiān)控，組織質量檢查和不定期的抽查。2.4.

18、2 負責組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進入施工現(xiàn)場。2.5 供應部 負責市場調查，材料采購供應，施工機具和設備的租賃等工作，對材 料質量負直接責任。2.6 安全員2.6.1 組織研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責任，向項目經理 部負責。2.6.2 審查項目部制定的有關防火、防電、防噪音和降塵方案，對已確定 的方案檢查落實執(zhí)行情況。2.6.3 審查項目部的各種安全技術交底是否可行。2.6.4 定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。2.6.5 嚴格落實“重慶市有關施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例” ，檢查施工 過程的落實情況。2.7 預算部 負責合同管理、工程預算、勞務配置、成本核算及竣工

19、結算。3. 總體部署原則3.1 以確保質量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向 前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施 工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調，合理安排加班以保證工程如 期完成。3.2 總體施工順序上，按照以下幾個原則進行a. 為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；b. 為了滿足工期要求，將整個工程劃分為兩個施工區(qū)。c. 在滿足上述兩個條件的前提下，先做天棚再墻面最后做地面；d. 具體到施工部位上， 堅持合理的施工程序和順序， 按照先天棚， 后門窗、 墻面，最后進

20、行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、 焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協(xié)調，要做到忙而不亂，有條 不紊。4. 施工協(xié)調管理 我公司有資質和能力承擔本工程的全部施工項目內容，但考慮到此工程工期短、任務重的因素，施工協(xié)調與各單位配合成為本工程優(yōu)質按期完 成的關鍵，為了本工程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與 各方面的協(xié)調關系。4.1 與公司設計部間的工作協(xié)調。4.1.1 我方在與設計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設計部、甲方意圖及 要求，能就此提出符合設計要求的施工實施方案。4.1.2 主持施工圖審查，協(xié)助甲方會同設計部協(xié)商提出建議，完善設計內 容和設備物資選型。4

21、.1.3 對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極 修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同甲方、設計部按照施工圖紙與整體效果 要求，進行分部驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。4.1.4 根據(jù)甲方指令，設計部參加設備、材料等的選型、選材和定貨，參 加新材料的定樣采購工作。4.1.5 協(xié)調在施工中需要與設計部協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預測因素 引起的其它變化。4.2 與監(jiān)理工程師間協(xié)調4.2.1 在施工過程中，嚴格按照經甲方及監(jiān)理工程師批準的施工組織總 設計進行質量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎上，接受監(jiān) 理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。4.2.2

22、 嚴格執(zhí)行質量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以 監(jiān)控，確保產品達到優(yōu)良。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn) 象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。4.2.3 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向監(jiān) 理工程師提交相應資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料， 主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。4.2.4 施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān) 理工程師能順利開展工作。 當出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下， 遵循“先 執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理的權威性。5. 協(xié)調方式5.1 按總

23、進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節(jié)點的實施要求。5.2 由項目經理負責主持施工生產協(xié)調會，一般情況下，以周為單位進行 協(xié)調。5.3 會同甲方代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質量、 現(xiàn)場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的 檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。5.4 各部門以周為單位，提出工程簡報，向甲方和各有關單位反映，通報 工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進展情況， 及時 解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)調會， 協(xié)助甲方協(xié)調與社會各業(yè)務部門的關系以確保

24、工程進度。6. 施工垃圾處理現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。7. 施工臨時用水計劃7.1 施工用水本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以及施工 現(xiàn)場消防及臨時辦公用水7.2 水源選擇 現(xiàn)場臨時用水水源由甲方提供的地下層管道井以及現(xiàn)場樓層平面的衛(wèi) 生間自來水管給水。施工時直接引至臨時集中用水點。8施工臨時用電計劃8.1 施工臨時用電實施依據(jù)主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結果并結合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（GB50194-93 ）和民用建筑電氣設計規(guī)范（SDJ8-97 ）實施8.2施工臨時用電組織實施計劃8.3施工臨時用電系統(tǒng)8.3.1用電器特征：動力負荷以二類手持式及移動式

25、小型電動工具為主，照明主要以白熾 燈炮作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。8.3.2施工臨時用電配電原則采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制，專用PE保護接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關。照明 采用專用回路供電。8.3.3臨時用電安全技術措施A. 分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV ）銅芯線穿PVC 管保護管架空敷設。對地高度不小于 2.5M。B. 總配電箱外殼及零線應重復接地（與現(xiàn)有的接地干線網可靠連接）。接地電阻不大于 10 歐姆。C. 配電箱底邊距地 1.5M 。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。D. 進出箱體的電氣線路必須設在箱體的下底

26、面。E. 手持式或移動式電動工具電線采用 YZ-1000W 橡皮套軟電纜。9 . 施工消防安全布置明確標示清楚各消防栓位置， 在裝飾施工進場前， 消防栓能正常使用， 在施工現(xiàn)場設置干粉滅火器 ,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于 20 米。 10.雨季施工措施由于湖北省煤炭投資開發(fā)有限公司辦公樓裝飾工程進場施工時（ 4 月 7 月），正趕上武漢的雨季， 為確保施工質量， 特制定以下雨季施工措施：（1）工地設專人負責雨季施工應急，對材料倉庫，施工臨設、施工機械、 安全防護進行全面檢查，安排專人經常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴禁帶 隱患施工。（2）施工現(xiàn)場安排合理，庫房周圍要保證不受雨淋，防止材料受

27、潮變形， 造成浪費。（3）臨時封堵外墻上門窗，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。（4）雨季材料進場，從采購到運輸，再到下貨，都要采取避雨措施，謹防 材料打濕受潮。（5）安排專人收聽天氣預報，對倉庫、暫設、施工機械進行全面檢查，做 好下雨前的準備工作。（ 6 ）對部分易受潮材料如石膏板、木工板等，盡量安排雨前進場。 11夜間施工技術措施11.1 由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。采用兩 班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質量及工程工期。11.2 夜間施工時，盡量避免噪音較大的作業(yè)工序，噪音大的作業(yè)工序盡量 安排在白天進行，以免造成噪音擾民，妨礙他人休息。11.3

28、在夜間施工時要加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工 質量，避免不必要的安全質量事故。11.4 夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質完成。12.施工圖完善及樣板間制作一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標通知書后，馬上組織項目部有關人員會同設計部對施工圖做出進一步的完善，并交甲方及監(jiān)理工程師認可。然后進場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質量要求，在 施工現(xiàn)場制作一樣板間，并請甲方和監(jiān)理工程師驗收合格達到合同要求標 準后再進行展開施工。六、工程施工計劃及其說明1. 進度計劃保證措施1.1 深化設計、技術準備、材料定貨、現(xiàn)場施工、總工期控制在 80 天以 內。1.2 在確保質

29、量和合理施工順序的前提下組織流水作業(yè)施工。1.3 制訂工期控制計劃，按項目經理部確定的工期進度安排月、周施工計劃，每天進行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進度。1.4 實行工期承包制，各工種要按下達的施工任務單承包工期，對提前工E 期的給予獎勵，對拖延工期的給予處罰，公司根據(jù)施工現(xiàn)場要求，隨時 另調所需的技術工人，保證現(xiàn)場用工。1.5 公司經理每周在工地召開一次工地例會，參與、協(xié)助、監(jiān)督項目經理 部的工作，重點檢查施工進度計劃的執(zhí)行情況，如有問題，限期解決，確 保工期的按時和提前完成。2. 施工進度計劃橫道圖見附圖三。3. 主要施工機械設備需用計劃。擬投入本合同工程的主要施工機械表機械名稱規(guī)

30、格型號額定功率廠名及出廠時間數(shù)量（臺）新舊程度小計其中自有新購租賃空壓機Z-0.36/73KW捷豹2001651075%電鉆6010BVR305W牧田2000880070%電錘TE15650W博世2000440080%鉆石鉆孔機DD-250E2.4KW喜利得99220080%電刨N1923B600W牧田2001440075%電圓鋸5103N1750W牧田2000440072%型材切割機J3G-4002.2KW石家莊99220065%曲線鋸4300BV390W牧田2000440082%修邊機N3701440W牧田1999220075%云石機CM4SB1240W日立1998440060%手持砂輪機

31、S3S-125300WLG2000660070%射釘槍SDT-A308綠寶200116160075%2電動拉鉚槍SCT-B202350W美特2000440072%角向磨光機9520B670W牧田2001660080%砂紙磨光機9035N130W牧田1998440065%電焊機BX1-3306.4KW金象1999220071%電動高壓噴涂機M495ST220V美特1999440075%擬配備本合同工程主要的材料試驗、測量、質檢儀器表序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1像機ZG21-52臺22紅外線水平垂直投影儀HG22CG臺23電阻表CG-44個24萬用表BX21-T個45試壓泵CNR-1臺16陰

32、陽角尺自制把1871M多用靠尺自制把2787.5M鋼卷尺ZG-75把1204. 節(jié)約計劃（降低成本措施）4.1. 施工進度管理采用網絡計劃，對工期及各項資源實行動態(tài)管理，確保工程按計劃進行。4.2. 據(jù)設計要求及工程特點， 編制經優(yōu)化的各項工程施工方案， 采用先進的 施工工藝，科學地按施工進度調配勞動力，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。4. 3 .運用均衡流水施工工藝劃分流水段， 采取“平面流水，立體交叉”法，科 學組織，確保各階段計劃的落實。參照施工預算提供的材料設備數(shù)量，結 合施工進度計劃，合理安排材料設備進場時間，減少對資金的占用，同時 降低保管費用。4. 4 .嚴把加工訂貨、材料計劃關：根據(jù)預算部門

33、的材料分析，由技術部門編制單位工程月材料采購計劃，加工定貨由專人負責，編制具體詳細的 加工圖，實行多級把關，確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號正確。4. 5 .嚴把材料采購關采購的材料都通過貨比三家，在確保質量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低 價，真正做到優(yōu)質優(yōu)價。4. 6 嚴把進場材料管理關。進場材料由專人負責管理，收發(fā)料手續(xù)齊全，嚴格執(zhí)行限額領料，貫徹節(jié) 約獎勵，浪費罰款的原則。4. 7 .采用新材料、新工藝、新技術，保證質量，提高勞動生產率，節(jié)約材 料。4. 8 .施工過程中，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾，對成品和半成 品做好保護。5、技術節(jié)約措施1）、墻面粉刷和樓地面澆筑混凝土時，應控制好標高

34、（軸線）防止超厚。2）、對進場的材料加強驗收，把好材料關。3）、需要搭設腳手架時，使用鋼管扣件組合架子和腳手架。4）、加強工具管理，采取材料租賃，加快周轉速度，為減低成本創(chuàng)造條件。5 ）、設計需要變更時，應提前辦理洽商手續(xù)方可施工。6）、控制計劃進料，材料進場應量方點數(shù)，砂石清底使用，水泥等按限額 領料，逐項結算。7）、班組實行分部、分項承包，執(zhí)行限額領料，節(jié)約有獎，超耗有罰的辦 法。8）、合理安排，結合施工進度計劃縮短工期，減少為工、機械、材料等費 用的支出。9 ）、加強現(xiàn)場管理、合理組織材料、構件進場，按施工平面圖規(guī)劃堆放， 減少二次搬運和損耗。七、主要工程項目的施工程序和施工方法1.總施

35、工工藝流程根據(jù)甲方提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進行分離保護，對部分 原裝修進行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。根據(jù)現(xiàn)場平面布置在一層安 排庫房和辦公室，然后按拆除工程，土建改造，吊頂工程，墻面工程，地 面地磚鋪裝，油漆涂料施工，竣工清理拆除、資料整理和移交的次序施工。 施工程序如下：施工工藝流程圖2.輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1）、工藝流程彈頂棚標高水平線-劃龍骨分檔線-專業(yè)管線安裝-安裝主龍骨-安 裝次龍骨-安裝罩面板2 ）、彈頂棚標高水平線，根據(jù)設計標高在各樓層的四周墻上彈水平控制線， 彈線應清晰、準確。3 ）、劃龍骨分檔線，按設計要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標高水 平線上劃龍骨分檔

36、線。4）、安裝主龍骨吊桿：為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角 鋼上焊6吊桿。在彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭 的標高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊 6螺栓絲桿, 吊桿位置長度要準確適宜。吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生 沖突時，用型鋼支架過渡。5）、 龍骨安裝： 采用 50 型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間 短方向距離在 1/200-1/300 之間。主龍骨安裝好后拉線校正， 再安裝次龍骨， 次龍骨分檔必須按圖紙要求進行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置 要準確牢固。主龍骨懸挑端不大于 300mm ，主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾 發(fā)生

37、沖突時，先將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時附加主龍骨。6）、 面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進 行面層的施工。面層為紙面石膏板或礦棉板，面層必須與龍骨連接牢固， 平整，縫隙均勻、正確，各種留洞留設正確。7）、 刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘固 附件等，在各工序安裝前須刷防銹漆。8）、 與水、電、風等專業(yè)的配合： 吊頂工程是與水、電、風等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，如果配合不好將不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協(xié)調好二 者的關系。首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設、穿線完畢及風道安 裝，風機、調試完畢后進行。電專業(yè)安裝燈

38、具及其它專業(yè)維修吊頂內的設施時必須有吊頂專業(yè)人員 陪同，以免損壞或污染罩面板。9）、 在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面：通長燈槽及窗簾盒的 防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施。現(xiàn)就以上問題提出如下措施：a. 通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制： 圖紙設計燈槽及窗簾盒的側面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料 一致。在側面接縫處理上，根據(jù)多個工程的實際經驗，板接縫應留置 46mm ，用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈 性，故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能達到甚至 超過石膏板強度，能滿足通長板的鋼度要求。b. 通長板的平整度控制，主要采取兩個措

39、施：一是保證板材干燥、不受 潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架 安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。 刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保 證一次安裝即可達到平直要求，不需二次調整。c. 大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開裂的主要原因有三個： 、吊頂板局部變形：主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定的自攻 螺絲間距太大。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應 按吊頂最小間距 900mm 施工，自攻螺絲間距取 150mm ，吊頂龍骨與吊桿 連接時一定要擰緊掛件上下螺母。這三個方面要作

40、為重要的環(huán)節(jié)加強檢查、 控制。 、吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現(xiàn)膩子層加厚現(xiàn)象，對吊頂質量會產生 一定的影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一 致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不出現(xiàn)黃色色帶，也不易開裂。 、大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的實際情況，設吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進行局部加固。10）、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質量檢查標準：序號項目允許偏差（mm、檢查方法紙面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3壓條平直2用5m接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺3. 地面地磚鋪貼施工工藝1）準備工作在使用前

41、對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應 予以是刎除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應 準備好放于施工部位。2 ）、操作工藝a. 基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應清理干凈，在層如發(fā)現(xiàn)有空鼓， 應將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應先對基鑿毛。對于樓、地面的基 層表面應提前一天澆水。b. 地面磚貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1 : 3.5的水泥砂漿結合層，厚度小于 14mm。根據(jù)設計要求確定地面標高線和平面 位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1 : 2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且高度與地

42、面標高線吻合，并隨時用水平尺檢查平整度。3 ）、質量要求：同一面表面平整度允許偏差w 2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得大于0.5mm.4 ）、成品保護對施工完地面應清理干凈，打蠟對其進行保護，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫5）地磚鋪貼質量檢查標準：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法備注1咼低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接縫，直線度1鋼板短尺和楔型塞尺4. 衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝1 ）、工藝流程基層處理t貼灰餅t抹底灰砂漿t彈線分格t排磚t浸磚t鑲貼面磚t面 磚色縫與擦縫。2 ）、工藝簡述 抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。 墻面和四角、門窗口邊彈線找

43、規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓 層的水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛的基線控制，每層打底時則以 此灰餅作為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。 抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用 1 : 3水泥砂漿刮一道約6mm 厚，緊跟用同標號灰漿與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。 彈線分格，待其六至七成干時，即可按圖紙要求進行分格彈線，同時進 行面層貼標準點的工作，控制面磚出墻尺寸及墻面垂直、平整。 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符 合設計要求，注意大面排整磚以及在同一墻面上的橫豎排列均不得有一行 以上的非整磚排在次要部位和窗間墻和陰角處，但要注意

44、一致對稱。 浸磚：面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2 h以上, 取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 鑲貼面磚：在同一分段或分塊內的面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一 層磚下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面磚，在面磚外皮上口拉水平 通線作為鑲貼的標準。3）、鑲貼面磚工程質量通病控制要點： 抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比 控制等措施來加以控制，杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。 面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易性與稠度控制等措施來解決。 面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控 制，嚴格選磚彈線預排磚等措施解

45、決。4）、墻面磚質量檢查標準：序項 目允許偏差檢驗方法備注號(mm)1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2陰陽角方正 度2用內外直角尺檢查3接縫平直2拉5mm線檢杳，不足5mm 拉通線檢杳4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺5、細木制品施工工藝1）、材料及施工要求全部木材須一級好材完全干燥，徹底風干，無環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死 節(jié)或超過25mm直徑以上木節(jié)及其他弊病木材。A. 硬木：木工與細木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，一般重不少于722Kg/m 3和含水率不小于14%，不大于20%。含水率=潮濕現(xiàn)重干燥重量xiX140%B. 櫻桃木：櫻桃木的來源供應及規(guī)格應由業(yè)主審定認可，含水率不少于 14%或按以上

46、計算也不多于16%。C. 木材防腐劑：非外露的木材表面，如墻裙背面，嵌條背面，門框里面 等必須先用審批的木材防腐劑處理二次，或用審批的木材水溶防腐劑進行 真空壓浸處理，然后鋪敷或安裝。2、樣品：在開始各項細木作業(yè)施工之前，送選用于木工程的櫻桃木夾板 及硬木樣品各三份給業(yè)主審批，并封樣。樓內所有應用木材與審定樣品應具有同一外觀與質量。3）、 工藝要求： 細木件生產時放樣準確，要嚴格按照詳圖制作和裝配，精飾后制品應顯 得外觀完美，工藝精巧。一經簽訂合同，就立即著手細木件準備工作，架 空晾干；不到安裝階段不得安裝。 木材中間有接頭處， 必須配以連接銷， 木料厚度超過 37mm 時，須用雙 橫舌榫。

47、除非另有規(guī)定，否則細木件一律用細木砂紙砂光。 養(yǎng)護期間如果細木件出現(xiàn)縮變、 翹曲、扭曲或其他毛病時， 須及時清除、 修補及更換有問題部分。4）、 木制品質量通病控制要點：A. 木龍骨：木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽角方正、洞口方正、分格間距、防腐符合要求。B. 面層板：面層板要示花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴密，釘帽不外露筒子板，貼臉割角嚴密、方正。木墻裙、木壓條、貼 臉嚴整，不發(fā)生劈裂 。6. 油漆工程施工工藝1）、 材料要求 本油漆工程的質量、要求是優(yōu)良的高級油漆標準，所選用油漆是一級 優(yōu)質產品，符合國家有關標準。所有本工程采用的規(guī)定牌號材料， 原包裝封運至工地， 包裝不

48、得破裂， 制造廠家姓名或商標、顏色及材料說明書必須清晰，材料保存在工地倉庫34 /102內，以便業(yè)主隨時檢查使用材料時，必須嚴格遵循說明書規(guī)定。2）、 工藝流程本工程的木制品表面為素色亞光清漆， 其工藝流程為：基層清理T刷一遍 清漆T修釘眼膩子T磨砂紙T刷一遍清油T潤色油粉T刷二遍清油T滿括透明 膩子二遍T砂紙打磨T刷清油T磨水砂T兩遍亞光T打蠟保護3）、工藝要求A. 漆刷、漆桶和其他各種工具，必須清潔無雜物，換用不同種類或等級 的材料前，必須把原先的材料清潔干凈。B. 不允許把不同種類的漆調和在一起。C. 各種漆在使用前要攪拌均勻，漆應存放在溫度無過高或過低變化的地 方。D. 油漆需要稀釋時

49、，所用稀釋劑和稀釋比例，必須按照生產廠商的規(guī)定。E. 所有刷裝飾材料的硬毛刷子，其質量及尺寸須經批準，飾面可以用滾 筒涂刷，但必須有生產商的有關說明并經設計批準。F. 上油漆時，均不得在潮濕、有水霧時實施，空氣中灰過大或工件表面未 徹底干透或未清潔時不得實施。G. 打過底子或上過層漆的木制件，在上漆工序未完成前，不得長期暴露 在空氣中或存放在不適當?shù)牡胤健. 物體表面未經過檢查，以及準備工作未批準不得上底漆。I. 頭道漆必須干透后才能刷后道漆，各道漆之間需用砂紙砂平。J. 所有在一物體上的底漆，底層漆和面層漆，應該是同一家廠商的產品， 哪幾種材料可以在一起使用，必須遵循使用說明書規(guī)定。K.

50、容器打開后，要充分攪拌均勻，再倒進漆工的漆桶，必要時可以過濾 去結皮。4）、木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序：A. 清掃:清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡，對木材各種疤中涌出的 松脂，應用鏟刀刮去，再用酒精清洗，點刷漆片防止以后再有松脂滲出。B. 打磨：經過清掃，清理后的木材面要用140號的木砂打磨，使其兩面干凈、平整、使木材盡量恢復其原來色澤。根據(jù)材質和工藝工序不同采 用不同的砂紙打磨。C. 刷清油:清油一般的配合比以熟銅油加松香水為 1: 2.5較好，這種配 合調配清油較稀，能滲透入木材內部，起到防止木料受潮變形，增加防腐 作用。并使后道膩子與刷鋁油等有很好的與底層粘結作用。D. 清

51、油干后應立即進行嵌批膩子，所有洞眼、裂縫、榫頭都要嵌批整齊， 待膩子干后，用木砂紙打磨，清掃干凈。E. 刷鉛油，要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產 生皺紋待刷鉛油干后，用木砂紙輕輕打磨至光潔為止。要找補膩子時，可 用加色膩子找嵌并修補鉛油直到平整。F. 刷油漆時，刷毛不宜長或過短，刷毛過長油漆不易刷勻，容易產生皺 紋，留墜現(xiàn)象；刷毛過短會產生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛長 度宜適中。5）、油漆工程質量檢查標準：序號項目中級高級1漏刷、脫皮、斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無擋手 感4裹棱、流墜、皺 皮大面積

52、不允許，小面明顯處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本致，無刷紋顏色致，無刷紋6五金、玻璃等潔凈潔凈7. 墻面、天花乳膠漆工程施工工藝1 ）、基層面處理：清除面層灰塵殘漿污物，要求達到 80%以上干透。2 ）、批膩子底灰：膩子按基層材料配制，一般墻面層用“146 ”涂料加大白粉 調制，砼面基層采用配合比（重量比）為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂=140 :4 6： 14 13均勻調制。在面層上用膩子往返多次刮涂，使之平整光滑， 待干燥后用砂紙磨光掃凈。3）、油刷面油：順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾筒涂 刷二次，每一次干燥后都要進行磨砂。施工過程中要注意環(huán)境清潔，門、 木飾、窗邊，地腳線、

53、玻璃等都要粘紙保護，防止污染。8、墻紙粘貼施工工藝1）、墻面基層處理 清理基層現(xiàn)浮松漆面或漿面及墻面砂粒凸起等，并把接縫、裂縫、凹坑等，用膠油膩子修補填平貼上纖維帶，然后刮滿膩子，用砂紙磨平，要求 大墻面及陰陽角要直、方正，小圓角弧度大小一致。 對基層要求拼縫嚴密，不外露釘頭、接縫、釘眼用膩子填平并刮滿膠油 膩子，然后用砂紙磨平。2）、基層處理并待干燥后，表面涂滿基層處理材料一遍。3）、裁紙：注意花紋上下方向，每張上端根據(jù)印花對應在花紋循環(huán)的同一 位置，并應裁面方正，長度根據(jù)墻高度定。比較每條紙的顏色，如有微小 差別，應予以分別安排在不同的墻面上。4）、刷膠：在墻和壁紙背面同時刷膠，不應有明膠

54、，膠不宜太厚，應均勻 一致，紙背面刷膠后，膠面與膠面對疊，以避免干得太快。5）、裱糊 根據(jù)陰角搭縫的里外關系，決定先做哪一片墻，貼每一片墻的第一片壁 紙前要先在墻面上吊一條垂直線，彈上粉線后用鉛筆在粉線上描一條線， 每片墻先從較寬的一角以整幅紙開始，將窗條甩在較暗的一端或門兩側陰 角處。 裱糊先從一側由上開始，上端不留余量，對花接縫，用手或棉絲將接縫處 14mm 左右壓一下相對固定。 由對縫一邊開始，上下同時用干凈膠刷，從紙幅中間向上下劃動，壓迫 壁紙貼墻，不留氣泡，不能從上下端向中間趕。趕氣泡時，應注意紙對縫 的地方，不要搭縫或離縫，不要有張嘴現(xiàn)象。陰角不對穎、陽角甩縫。 溢出紙過的膠液和紙面上的膠液要隨時用濕毛巾擦洗、清理，保持紙面 潔凈。 壁紙表面軋有花紋、壓縫趕氣泡時用力要適度，除膠刷和棉絲外，不得 使用其他硬質工具，以避免壓平紙面的凹凸、紋理質感。6 ）、局部修補方法：A、紙邊“張嘴”用油畫筆蘸膠粘貼劑粘貼，然后壓實。B、紙面有氣泡：用裁紙刀在氣泡處切開擠出氣體或多余的膠粘劑，