農(nóng)村土地買賣合同范本.doc

1、農(nóng)村土地買賣合同范本農(nóng)村田地買賣合同范本? 轉(zhuǎn)讓方 以下簡稱甲方 ：受讓方 以下簡稱乙方 ： 根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集 體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條 甲方將位于 包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹 木的土地 ，面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地 轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固 定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上 附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成局部 詳見附件 。第二條 轉(zhuǎn)讓期限：外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土 地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下

2、，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益， 甲方無權(quán)干預(yù)乙方使用外鄉(xiāng)地。第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方 ; 外鄉(xiāng)地 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元大寫元 ，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn) 讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對外鄉(xiāng)地全部權(quán)益，保證外鄉(xiāng)地 不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張外鄉(xiāng) 地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損 失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)展撤除運(yùn)走，對老 宅基地進(jìn)展平整，老宅周邊樹木及植被保存原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原 有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保存。第

3、六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對外鄉(xiāng)地及地上附著物有完好的支 配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干預(yù)。第七條 征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或 政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙 方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違背本協(xié)議或者反悔， 如有違背或反悔，違背或反悔一方必須承當(dāng)對方投入、以及日后開展及 可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日村委會(huì) 同意備案登記意見 ：制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以 對個(gè)人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí) 行力為前提的，即有強(qiáng)迫力保證其執(zhí)行和實(shí) 施，否那么制度的約束力將無從實(shí)現(xiàn)，對人們 的行為也將起不到任何的標(biāo)準(zhǔn)作用。只有通 過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像 是一把標(biāo)尺，假如沒有被用來劃線、測量， 它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能 性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并非 單純的規(guī)那么條文，規(guī)那么條文是死板的，靜態(tài) 的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動(dòng) 態(tài)的，而且是操作靈敏，時(shí)常變化的。是執(zhí) 行力將規(guī)那么條文由靜態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藙?dòng)態(tài)，賦予 了其能動(dòng)性，使