房屋租賃合同.doc

1、房屋租賃合同第一篇：(合同)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將一層兩間房屋出租給乙方，詳細(xì)協(xié)議如下：1、租賃期限為一年整從年月日至年月日止，租金包括取暖費(fèi)為每年元整，付款方式為一次性付清。2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費(fèi)由乙方自理。3、租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等完，乙方在租賃前進(jìn)展經(jīng)濟(jì)抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方；如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長(zhǎng)退短補(bǔ)。5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，假設(shè)有特殊

2、情況，需先向甲方商量。6、在合同到期前個(gè)月，乙方假設(shè)繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金；如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，然后到期自行搬遷。7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。涂改無(wú)效。甲方：乙方：合約公歷年月日第二篇：房屋租賃合同(a3-112)房屋租賃合同出租人：身份證號(hào)：以下簡(jiǎn)稱甲方承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方甲乙雙方經(jīng)友協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃標(biāo)物經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為出租給乙方作用處，乙方不能任意改變房屋用處，不得轉(zhuǎn)租。二、租賃合同期限1、租賃期為年。從年月日

3、起至年月日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內(nèi)提早終止合同。其中從年月日起至年月日由乙方裝修為免租期。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還。三、租金及付款1、每月租金為元人民幣。2、如乙方要求甲方開(kāi)具發(fā)票，那么因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號(hào)。開(kāi)戶銀行：收款人姓名：銀行賬號(hào)：四、雙方權(quán)利與義務(wù)一甲方權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間，甲方保證對(duì)出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖、鑰

4、匙給乙方使用，待本合同期滿退房時(shí)，乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖、鑰匙完無(wú)損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞自然損耗及正常使用造成的損壞除外，乙方應(yīng)無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。3、租賃期間，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金；如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個(gè)月租金給乙方。4、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有，乙方裝修的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。二、乙方有以下情行的，甲方可以終止合同收回房屋。1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。

5、2、擅自改變承租房用處。3、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。4、利用承租房進(jìn)展違法活動(dòng)的。三乙方權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)展裝修。2、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、 費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 1燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù)，并按時(shí)交納。3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。4、乙方必須認(rèn)真做防盜、防火平安工作包括用電、用管道燃?xì)?、熱水器等，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)展違法犯罪活動(dòng)包括非法經(jīng)營(yíng)，否那么一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。6、租

6、賃期間，乙方要認(rèn)真保護(hù)樓房建筑物，不得任意改變樓房構(gòu)造，以免危及樓房平安，乙方確需改動(dòng)的應(yīng)征得甲方同意，假設(shè)未經(jīng)甲方同意改變房屋的構(gòu)造及用處，成心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。7、租賃期間，如乙方需要提早退房，必須至少提早1個(gè)月書面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。8、租賃期滿，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。五、不可抗力和例外1、不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止且不能克制的客觀自然情況。2、

7、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同那么自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。六、違約責(zé)任任何一方在收到對(duì)方的詳細(xì)說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。假如在15

8、日內(nèi)不予以書面答復(fù)，那么視為其承受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、往來(lái)件的簽收與送達(dá)合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書面件滿足如下方式，即視為已簽收并送達(dá)：1、以快遞形式將通知寄出地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更，須書面通知對(duì)方，否那么不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性；2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽收。八、裝修甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進(jìn)展分隔及裝修，但不得改變房屋內(nèi)部承重構(gòu)造，投資由乙方自理。九、其他事項(xiàng)1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與

9、合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。2、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友的態(tài)度協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。5、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂公布的條；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。備注：甲方簽字手印：乙方簽字手?。?： ：日期：年月日日期：年月日第三

10、篇：私有房屋租賃合同私有房屋租賃合同出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方 代表人：為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)成武縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，本著協(xié)商一致，等價(jià)有償?shù)脑敲?，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：出租房屋座落地址和數(shù)量：位于成武縣先農(nóng)壇街先農(nóng)二巷108號(hào)，此房一層門面房，共四間。第二條：租金及交付租金的方法：每年房租為叁萬(wàn)捌仟元整。合同期限為三年，后兩年按房屋租賃金的市場(chǎng)價(jià)增幅，自年月日起至年月日止。首批房租一次性付清，款項(xiàng)為叁萬(wàn)捌仟元整。 在支付房租金前甲方必須把房前屋后等所有障礙物清掃過(guò)完畢。其它房款在每年的租房之日起付清。第

11、三條：房屋用處：醫(yī)療、藥品等其它。第四條：租賃合同的變更。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)征得乙方同意。并提早三十天通知乙方，同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。假設(shè)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承租原甲方的義務(wù)，原合同有效。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、在合同期內(nèi)乙方有使用權(quán)和管理權(quán)，甲方不得以任何理由干預(yù)。自簽訂合同生效之日起房屋交付乙方使用，否那么從次日起甲方必須賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失每日20元，至完全交付使用之日止。2、甲方必須保證所有房屋、門窗及水、電線路的完好性。水電費(fèi)由乙方支付。房屋、門窗及水電線路的自然損壞，甲方在10日內(nèi)應(yīng)及時(shí)維修，否

12、那么給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方照價(jià)賠償，如乙方人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。自然損壞的所有房屋、門窗及水電線路甲方確無(wú)時(shí)間維修，也可由乙方維修，但所有費(fèi)用從甲方房屋租金中扣除。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方假如拖欠租金，按日交納2倍房租。2、在合同期內(nèi)乙方有承租權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得以任何理由干預(yù)，否那么造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)。第七條：合同的解除1、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物價(jià)。搬遷后15日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，續(xù)訂合同者除外。2、合同期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、房屋如因不可抗力或不屬于任何一方的過(guò)錯(cuò)造成合同提

13、早終止如政策改變，國(guó)家征用等雙方互不承當(dāng)責(zé)任。但甲方必須在一周內(nèi)退還乙方剩余房屋租金，如甲方無(wú)故解除合同，甲方應(yīng)退還乙方當(dāng)前租金，如乙方無(wú)故解除合同，甲方不退還乙方當(dāng)年租金。第八條：本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解仲裁或向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：年月日第四篇：公司房屋租賃合同房 屋 租 賃 合 同出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使

14、用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、甲方將位于桐城市香港廣場(chǎng)上下兩層門面房，房屋共計(jì)平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為：20年8月31日始至20年8月31日止共計(jì)五年，合同期滿自動(dòng)失效。三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)展裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意前方可施工，但要在不破壞房屋主體構(gòu)造的前提下。并且，乙方裝修后或改造的

15、房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承當(dāng)任何補(bǔ)償。六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時(shí)停頓房屋租賃，甲方那么有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋構(gòu)造將按等價(jià)賠償，并承當(dāng)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無(wú)息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方那么按每日收8違約金在押金中扣如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋，并有權(quán)撬開(kāi)門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承當(dāng)違約責(zé)任。八、本合同期滿時(shí)，甲方那么按時(shí)收回房

16、屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20年3月31日前有效。自20年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，根據(jù)香港廣場(chǎng)鄰近門面房

17、租賃平均價(jià)格雙方再行約定。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。甲方出租人或代理人：乙方承租人：甲方住址：乙方身份證復(fù)印件壹張交甲方保存 甲方聯(lián)絡(luò)方式：乙方聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：20年8月19日第五篇：大學(xué)城房屋租賃合同房 屋 租 賃 合 同甲方出租方:湯金玲410乙方承租方中國(guó)結(jié)合絡(luò)通信新鄉(xiāng)市分公司鑒于，甲方為租賃物業(yè)的所有人，乙方擬承租該物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方。據(jù)此，雙方以老實(shí)信譽(yù)為原那么，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房屋租賃管理方法以及國(guó)家和地方政府部門的

18、其他有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同如下：第一條租賃物業(yè)本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物業(yè)詳細(xì)指：1.1 租賃物業(yè)詳細(xì)位置為 新鄉(xiāng)市醫(yī)學(xué)院4號(hào)公寓門面房3標(biāo)段一樓套外走廊東西兩側(cè)1.2 租賃物業(yè)的建筑面積平方米。第二條租賃期限、計(jì)租面積及租賃用處2.1 租賃期限本合同項(xiàng)下租賃期限自 20 年 8 月 25日起，至20 年 9 月30 日止。2.2 續(xù)租租賃期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提早進(jìn)展協(xié)商。如雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致，簽訂新的租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方可以提早終止合同，但應(yīng)提早三天書面通知甲方。2.3 租賃用處乙方租賃該房屋土地的用處為：營(yíng)業(yè)廳營(yíng)業(yè)。乙方可以改變上述用處，但應(yīng)提早15日通

19、知甲方。第三條租金、費(fèi)用及支付3.1 租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下租金為人民幣 三萬(wàn)五千元(不含稅)。除本合同另有規(guī)定外，本條款所規(guī)定的租金為乙方就該租賃應(yīng)向甲方支付的全部費(fèi)用。3.2 租金的支付乙方負(fù)責(zé)租金發(fā)票及稅金。第四條裝修和設(shè)備的添裝4.1 乙方有權(quán)在不影響物業(yè)構(gòu)造的前提下，對(duì)房屋進(jìn)展必要的裝修和改建，添裝的設(shè)備屬乙方所有。4.2 房屋租賃期滿退還房屋時(shí)，乙方添裝的設(shè)備可以拆走而不損壞原建筑物的，乙方可以拆走。4.3 租期屆滿，對(duì)于乙方未拆走或不能拆起的添裝設(shè)備，在甲方為乙方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下無(wú)償歸甲方所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)另行協(xié)商。乙方無(wú)責(zé)任對(duì)房屋恢復(fù)原狀或 對(duì)此類設(shè)備負(fù)責(zé)。4.4 乙方為經(jīng)營(yíng)需要可

20、以在適當(dāng)?shù)奈恢冒仓谜信坪蜆?biāo)志。甲方不收取任何費(fèi)用。由此產(chǎn)生的任何政府費(fèi)用，由乙方繳納。4.5 乙方需對(duì)甲方土地增設(shè)臨時(shí)性地上物附著物也包括水井、地窖、管道等地下設(shè)施的，視同對(duì)房屋的裝修，按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。第五條房屋使用及修繕5.1 乙方應(yīng)在合同約定的用處圍內(nèi)以合理的方式使用物業(yè)，并且不得利用其從事法律制止的任何活動(dòng)。5.2 甲方同意，乙方有權(quán)使用與租賃物業(yè)有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地；5.3 物業(yè)正常使用中的修繕由甲方負(fù)責(zé)。乙方在房屋需要修繕時(shí)應(yīng)向甲方提出要求，甲方應(yīng)在乙方要求期限內(nèi)予以完成。5.4 甲方未履行修繕義務(wù)的，乙方可以自行維修，修繕費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)或在租金中扣除。5.5