農(nóng)村集體房屋租賃合同(樣本)

1、農(nóng)村集體房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就乙方承租甲方房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，建筑面積 平方米，屋內(nèi)設施 （見附件）。房屋周邊場地面積 平方米。甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金收取標準該房屋租金為每年￥ 元（大寫：人民幣 ）；場地使用費為每年￥ 元（大寫：人民幣 ）；兩項合計為￥ 元（大寫：人民

2、幣 ）。租金及場地使用費于_年后，按原租金每年遞增_%。本合同期約定租金及場地使用費總計為￥ 元（大寫：人民幣 ）四、付款方式雙方約定租金實行乙方先付后使用的原則，按照以下的第_項方式，支付租金及場地使用費：1一次性付款：于_年_月_日前全部支付完畢。2分期付款：第一次支付于_年_月_日前支付_元；第二次支付于_年_月_日前支付_元；第三次支付于_年_月_日前支付_元；3其他方式： 。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方還應向甲方支付履約保證金￥ 元（大寫：人民幣 ）。該款項，待乙方認真履行合同期滿后，在甲方確認無意外損失后無息歸還乙方。五、租賃房屋的維修和保險1甲方維修的范圍、時間及費用負擔： 2

3、乙方維修的范圍及費用負擔： 3在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方委托乙方向當?shù)乇ｋU部門投保房屋及附屬物的財產(chǎn)保險，保險費由乙方承擔，保險單據(jù)作為協(xié)議的附件。在租賃期內(nèi)發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，提供有關情況和資料，并會同甲方向保險部門索賠，該保險金作為乙方賠償給甲方損失之一部分。如遇風險責任，乙方未及時投保，所造成的損失均由乙方承擔。六、甲乙雙方約定的權利和義務1承租期間的水費、電費 、 等各項費用均由乙方自理。2如中途國家或政府需要拆遷征用此房屋，甲方需提前 個月通知乙方，乙方必須在 個月內(nèi)把房屋騰空，并無條件搬遷，甲方負責退還未到期部分租金。3承租期間，乙方要愛護甲方財產(chǎn)及設施，保證甲方房屋及

4、設施完好無損；乙方不得隨意損壞房屋設施、改變房屋結(jié)構及違規(guī)裝修，如乙方確需改變房屋結(jié)構及室內(nèi)裝修的，需征得甲方書面同意。租賃合同終止時，乙方所維修、裝璜、改造或增加搭建后的一切財產(chǎn)歸甲方所有，乙方一律不得拆遷。乙方不得將承租的房產(chǎn)及土地作抵押擔保。4租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的房屋提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關；如果甲方處理不當給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。租賃期間，如甲方有人事變動，不影響合同繼續(xù)履行。5乙方經(jīng)營需要甲方提供與租賃房屋有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。6租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。甲方對乙方在承租期內(nèi)的

5、裝修等改造費用不予補償。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前 個月向甲方提出書面意向。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃費甲乙雙方協(xié)商確定。7租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_倍的違約金。七、合同的變更與解除1如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，乙方經(jīng)濟損失自負：（1）在承租房屋內(nèi)從事違法、違紀活動；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構、隨意損壞設施和違規(guī)裝修的；（3）違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；（4）

6、擅自搭建違章建筑、設施的；（5）未經(jīng)甲方書面同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；（6）應繳租金逾期 個月以上未支付的。3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）遲延交付出租房屋 個月以上；（2）違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。4如甲乙雙方其中一方未履行本合同約定義務，根據(jù)合同規(guī)定可以解除合同；5合同中規(guī)定的可以解除合同的其他事項。八、違約責任1甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。2乙方未按本合同第四條約定的時間付款，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金，甲方可按欠款金額每日收取_ 的滯納金。3乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)

7、租第三人使用，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。4租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金。5如一方違反約定義務，對另一方造成損失的，由雙方協(xié)商或委托有評估資質(zhì)的中價機構評估損失金額，違反約定的一方負責賠償。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向該區(qū)域所在地的人民法院起訴。十、其他約定事項 。十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（

8、蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：手機號碼： 手機號碼： 簽訂日期：二 年 月 日附件：1. ；2. 。嚴歌苓說，人之間的關系不一定從陌生進展為熟識，從熟識走向陌生，同樣是正常進展。人與人之間的緣分，遠沒有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經(jīng)歷風雨，后一秒就說散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相處，講究個真心，你對我好，我就對你好，你給予真情，我還你真意，人心是相互的。兩個人在一起，總會有人主動，但主動久了，就會累，會傷心，心傷了就暖不回來了，凡事多站在對方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過。做人不要太苛刻，太

9、苛無友，人無完人，每個人都有這樣或那樣的缺點，重在包容。 包容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒有脾氣和煩惱，而是心胸開闊，兩個懂得相互包容的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，

10、我又怎能再得寸進尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強勢的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學會謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說：“臣一路走來，沒有敵人，看見的都是朋友和師長”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。人這一生，

11、遇見相同的人不容易，遇見正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠與人相處，才會走得更長，更遠更久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強