裝飾裝修工程施工承包合同

1、房屋裝飾裝修工程承包施工合同書發(fā)包人:泉州市鯉城區(qū)輝映江山二期2#208房主(以下簡稱甲方承包人:身份證地址及名字(以下簡稱乙方根據(jù)國家住宅室內(nèi)裝飾裝修管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致討論協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守:一、工程概況工程名稱:泉州市鯉城區(qū)輝映江山二期2#208房室內(nèi)裝飾裝修工程。工程地點(diǎn):泉州市鯉城區(qū)江濱南路輝映江山。二、工程承包范圍和承包方式2.1、承包范圍:2.2、承包方式:包工不包料。三、工期3.1、開工日期:3.2、竣工日期:合同簽訂之日起120天。3.3、合同總工

2、期:按合同簽訂之日起開始計(jì)算120天滿止為總工期。3.4、實(shí)際施工中的停電、停水超過8小時(shí)影響工作,造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1、如乙方未按施工圖紙或未執(zhí)行相關(guān)的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定施工,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工、返工,所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。4.2、隱蔽工程,在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收合格后方可隱蔽。如乙方未通知而私自隱蔽,甲方有權(quán)責(zé)令乙方重新揭露檢驗(yàn),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。4.4、質(zhì)量評(píng)定有異議,甲方可以聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)有資質(zhì)的監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。聘請(qǐng)費(fèi)用:若全部合格

3、費(fèi)用由甲方支付;若有一項(xiàng)不合格,該費(fèi)用由乙方支付。4.5、不許在施工圖丈量尺寸五、承包造價(jià)5.1、本工程按實(shí)際竣工建筑面積計(jì)算,每平方米為人民幣00000元整(￥000000元。5.2、本工程合同簽訂后若出現(xiàn)修改,增減工程量在總包干價(jià)的百分之三以內(nèi)者,雙方互不扣或補(bǔ)費(fèi)用。六、付款方式6.1、為了保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性,采用分期支付進(jìn)度款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng),甲方有權(quán)拒付工程承包余款,有權(quán)單方面解除合同。6.2、第一期:二層板砼工程完成后5天內(nèi)支付6000元進(jìn)度款。6.3、第三期:四層板砼工程完成后5天內(nèi)支付10000元進(jìn)度款。6.4、第五期:

4、六層板砼工程完成后5天內(nèi)支付10000元進(jìn)度款。6.5、主體工程通過竣工驗(yàn)收合格后支付10000元進(jìn)度款。6.6、第七期:屋面工程及外墻腳手架拆除后支付10000元進(jìn)度款。6.6、內(nèi)裝修工程完成后5天內(nèi)支付10000元進(jìn)度款。6.7、工程通過竣工驗(yàn)收合格且報(bào)備手續(xù)完整后15天內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。七、工程變更施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,乙方應(yīng)無條件服從。九、驗(yàn)收與結(jié)算9.1、工程中間交工驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收,乙方通知甲方及相關(guān)部門,按國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收達(dá)到合格以上。9.2、竣工結(jié)算由乙方按本合同規(guī)定,提出書面具體要求,并按時(shí)辦理工程結(jié)算。十、雙方一般權(quán)利和義務(wù)10.1、甲方派駐

5、的工程師職權(quán):現(xiàn)場(chǎng)代表10.2、乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職權(quán):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人10.3、甲方工作10.4、乙方工作事故責(zé)任。十一、違約、索賠和爭(zhēng)議11.1、違約:乙方未按訂合同時(shí)間進(jìn)行施工,若超過七天未進(jìn)行施工,甲方有權(quán)立即終止本承包合同,另找施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。期流動(dòng)資金貸款利率計(jì)取,工期順延。11.2、爭(zhēng)議本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第二種方式解決:(1提交石獅市仲裁委員會(huì)調(diào)解;(2依發(fā)向合同簽訂地人民法院起訴。十二、其他12.1、本工程未經(jīng)甲方同意不得分包,任何未經(jīng)甲方同意的分包或轉(zhuǎn)包均構(gòu)成違約;甲方有權(quán)立即終止本承包合同,乙方應(yīng)依法賠償甲方由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。12.2、乙方應(yīng)遵守工程建筑建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及省市安全施工有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全技術(shù)操作規(guī)程組織施工,并隨時(shí)接受建筑安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。乙方在現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用,一律由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。12.3、合同份數(shù):一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致的所有條款及附件,均作為本合同組成內(nèi)容,具有同等法律效