電大《信托與租賃》期末復(fù)習(xí)題及參考答案

1、信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋:1、信托財(cái)產(chǎn):是信托行為的標(biāo)的物,也稱(chēng)財(cái)產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過(guò)信托行為轉(zhuǎn)移給受托人,并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理和處理的財(cái)產(chǎn),同時(shí),還包括通過(guò)財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用而取得的財(cái)產(chǎn)。2、回租:也稱(chēng)售后租賃,是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣(mài)給租賃公司,然后再?gòu)脑摴咀饣厥褂谩?、資金的時(shí)間價(jià)值:是通過(guò)人們有效地使用貨幣,而隨著作用貨幣的時(shí)間推移,該貨幣實(shí)現(xiàn)的增值部分。4、索賠:是投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后,按保險(xiǎn)合同有關(guān)條款的規(guī)定,向保險(xiǎn)人要求賠償損失的的行為。5、信托:是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的,把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人,由其去管理和處理的行為,即是

2、一種以信托為基礎(chǔ),以財(cái)產(chǎn)為中心,以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。6、信托行為:是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為,也就是信托當(dāng)事人在約定信托時(shí),為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢(qián)信托:是指在該項(xiàng)信托中金錢(qián)的運(yùn)用方式和用途委托人特具體指定,受托人只能根據(jù)委托人指定的用途運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。8、生前信托:是指委托人與受托人簽訂信托契約,委托受托人辦理委托人在世時(shí)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。9、身后信托:是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項(xiàng)事務(wù)的信托業(yè)務(wù),是個(gè)人信托特有的業(yè)務(wù)。10、監(jiān)護(hù)信托:是指利用信托方式,由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類(lèi)人的人身財(cái)產(chǎn)及其它權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為。11、人壽保險(xiǎn)信托:是由人壽保險(xiǎn)

3、的投保人作委托人,信托機(jī)構(gòu)作受托人,由保險(xiǎn)受益人作信托受益人信托業(yè)務(wù)。12、動(dòng)產(chǎn)信托:又稱(chēng)設(shè)備信托,它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人,將設(shè)備托付給信托機(jī)構(gòu),同時(shí)將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人,后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購(gòu)買(mǎi)企業(yè)的一種信托方式。13、雇員受益信托:是公司為雇員提供各種利益的信托,即公司定期從員工的工資或公司利潤(rùn)中扣除一定比例的資金,交給信托機(jī)構(gòu),委托后者加以管理和運(yùn)用,并約定信托的目的是為了本公司員工。雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司,受益人是公司雇員,受托人常為各類(lèi)信托機(jī)構(gòu)。14、商務(wù)管理信托:又稱(chēng)表決權(quán)信托,指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司

4、為委托人,將其所有股票過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給信托公司,并交其保管,換取信托機(jī)構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托收據(jù)”。15、財(cái)產(chǎn)積累信托:指把職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用,以便將來(lái)能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢(qián)信托。16、租賃:是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報(bào)酬,或占用他人物品并支付一定的費(fèi)用。17、直接租賃:是由出租人用從金融市場(chǎng)籌措的資金向供貨廠(chǎng)商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,然后直接租給承租人,設(shè)備所付款項(xiàng)是由出租人自行籌措的。18、租賃合同:是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。19、租賃會(huì)計(jì):是以貨幣為主要的計(jì)量單位,全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映

5、和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。20、隨機(jī)租金:是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素(如銷(xiāo)售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)利率等而不僅是時(shí)間因素確定的租金。二、填空題:1、(財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提,(他人利益是信托的目的。2、國(guó)際融資需要考慮的兩個(gè)主要問(wèn)題是(利率問(wèn)題和(匯率問(wèn)題。3、代保管業(yè)務(wù)的保管方式可分為(露封保管和(密封保管和出租保管三種。4、買(mǎi)方信貸是由(出口商所在地銀行貸款給(外國(guó)進(jìn)口商或其銀行,以給予融資便利。5、融資租賃涉及幾個(gè)當(dāng)事人:出租人、(承租人、(供貨商。6、信托行為通常通過(guò)三種形式來(lái)表現(xiàn):(書(shū)面合同、(個(gè)人遺囑和(法院裁決命令書(shū)。7、以信托

6、關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分,有(任意信托和(法定信托。8、日本的資金信托可以分為(特定金錢(qián)信托、(指定金錢(qián)信托和(非指定金錢(qián)信托。9、身后信托的確定形式有三種,即(個(gè)人遺囑、(信托契約、(法院裁定命令。10、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同,監(jiān)護(hù)信托分為(未成年人監(jiān)護(hù)信托和(禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托。11、早期的信托業(yè)務(wù)都是以(個(gè)人為委托人。它產(chǎn)生于19世紀(jì)(美國(guó)。12、信托公司作為債權(quán)人和債務(wù)人的中間人,其重要職責(zé)是(保管抵押品,其次是(代辦有關(guān)手續(xù),輔助發(fā)行。13、動(dòng)產(chǎn)信托的目的是(管理和處理動(dòng)產(chǎn)設(shè)備,為設(shè)備的生產(chǎn)和購(gòu)買(mǎi)企業(yè)提供(長(zhǎng)期的資金融通。14、在西方國(guó)家,促進(jìn)雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動(dòng)力有二:一是(各國(guó)

7、制定的相關(guān)制度與法令;二是(相應(yīng)的稅法改革。15、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中,一般有三方當(dāng)事人:委托人是(企業(yè);收益人是(企業(yè)職工;受托人是(信托機(jī)構(gòu)。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二:一是(法定養(yǎng)老金信托;二是(福利養(yǎng)老金信托。17、通常,股票持有者擁有兩個(gè)重要權(quán)力:一是(獲取紅利、股息的權(quán)力;二是(參與企業(yè)管理,行使表決權(quán)的權(quán)力。18、世界各國(guó)一般都對(duì)基金實(shí)行各種(優(yōu)惠政策,政府只對(duì)基金的投資者征稅,而不對(duì)基金管理人收稅。而我國(guó)目前的情況是,只對(duì)(基金管理公司征收所得稅,不對(duì)(基金和基金投資人征稅。19、信托機(jī)構(gòu)的組織形式有兩種:一是(單一信托機(jī)構(gòu);二是(附屬于其他其機(jī)構(gòu)的信托機(jī)構(gòu)。20、平衡型投

8、資基金即追求資本(長(zhǎng)期增值,又追求(當(dāng)期收入。22、經(jīng)營(yíng)租賃仍然涉及三方當(dāng)事人,即(出租人、(承租人和(供貨商。23、杠桿租賃的交易程序:包括(籌備階段和(正式進(jìn)行階段。24、西文國(guó)家的租賃機(jī)構(gòu)的類(lèi)型有三種,即:(金融機(jī)構(gòu)型、(廠(chǎng)商機(jī)構(gòu)型和(獨(dú)立機(jī)構(gòu)型。25、租賃項(xiàng)目決策分析的兩種常用方法為(比較成本現(xiàn)值法和(比較凈現(xiàn)值法。26、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類(lèi)型主要有(金融機(jī)構(gòu)型、(外商投資型和(內(nèi)資機(jī)構(gòu)型。27、租賃合同履行的原則有:(實(shí)際履行原則、(正確履行原則和(協(xié)作履行原則。28、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同,租賃會(huì)計(jì)分為(出租人會(huì)計(jì)和(承租人會(huì)計(jì)。三、單項(xiàng)選擇題:1、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)

9、酬的權(quán)利是針對(duì)(B而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪個(gè)原則不是租賃合同簽訂的基本原則(D:A、當(dāng)事人地位平等原則B、等價(jià)有償原則C、自愿公平原則D、正確履行原則3、買(mǎi)入?yún)R率和賣(mài)出匯率的平均數(shù)是(C。A、遠(yuǎn)期匯率B、即期匯率C、中間匯率D、近期匯率4、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫(C。A、全球基金B(yǎng)、區(qū)域基金C、海外基金D、環(huán)球基金5、契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回,分為(AA、單位型和基金型B、股權(quán)型和債權(quán)型C、集合型和分散型D、長(zhǎng)期和短期型6、開(kāi)放型基金以( B 最為典型A英國(guó)B、美國(guó)C、日本D、德國(guó)7、早期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于19世紀(jì)(AA、美國(guó)B、英國(guó)C、德國(guó)D、

10、日本8、雇員受益信托最早出現(xiàn)在( C A、德國(guó)B、英國(guó)C、美國(guó)D、日本9、我國(guó)第一家信托機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立于( B 年A、1984B、1979C、1985D、199310、信托機(jī)構(gòu)最基本的職能是( C A、取得收益B、委托代理C、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理D、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)11、中國(guó)人民銀行信托投資公司管理辦法規(guī)定,經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司,其注冊(cè)資本不少于等值( C 萬(wàn)美元的外匯A、1000B、2000C、1500D、300012、融資租賃的當(dāng)事人一般涉及( B 當(dāng)事人。A、兩方B、三方C、四方D、七方13、銷(xiāo)售式租賃是指( B 。A、節(jié)稅租賃B、非節(jié)稅租賃C、真實(shí)租賃D、杠桿租賃14、在租賃設(shè)備的

11、總成本(即本金一定的情況下,影響租金的最重要的因素是(A。A、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計(jì)息日15、復(fù)利終值=復(fù)利現(xiàn)值×( B 。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B、復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)16、若我們現(xiàn)在投資100萬(wàn)元,在復(fù)利率為10%的情況下,10年后的終值為(C 。A、110萬(wàn)元B、200萬(wàn)元C、259.37萬(wàn)元D、159.37萬(wàn)元17、每年年末存款1000元,求第8年年末的價(jià)總額,應(yīng)用( D 來(lái)計(jì)算。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)B復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)18、由租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定,各期按照一定的規(guī)律收回本金,再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。這

12、種租金的計(jì)算方法被稱(chēng)為( D 。A、附加率法B、年金法C、等額年金法D、成本回收法19、資金回收公式是(A的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值D、復(fù)利終值20、資金存儲(chǔ)公式是( C 的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值D、復(fù)利終值21、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金的方法叫做(A。A、附加率法B、年金法C、成本回收法D、變額年金法22、在利率的計(jì)算中,(A以360/360表示生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。A、大陸法B、英國(guó)法C、歐洲貨幣法D、美國(guó)法23、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是( B 。A、租賃項(xiàng)目的償債能力B、租賃項(xiàng)目的盈利能力C、租賃項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)能力

13、D、租賃項(xiàng)目的技術(shù)能力24、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)( B 的法人機(jī)構(gòu)。A、委托人B、受托人C、受益人D、承租人25、開(kāi)放型基金以( B 最為典型。A、英國(guó)B、美國(guó)C、德國(guó)D、法國(guó)26、成長(zhǎng)型投資基金是以(資本長(zhǎng)期增值為投資目標(biāo)的基金。A、資本利得B、股利收入C、資本長(zhǎng)期增值D、追求基金當(dāng)期收入27、(年1月1日我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則租賃正式實(shí)施起,借鑒國(guó)際慣例對(duì)租賃交易的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了全面的規(guī)范。A、1993B、1997C、1999D、200128、金融租賃公司的資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的(。A、10%B、20%C、30%D、50%四、多項(xiàng)選擇題:1、個(gè)人信托最常用的分類(lèi)形式是(CD 。A、

14、自益信托B、他益信托C、生前信托D、身后信托2、開(kāi)放型基金具備以下性質(zhì)( ACD 。A、金股份經(jīng)常變動(dòng)B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定3、投資基金的收益主要來(lái)源有四個(gè),即(ABCD。A、利息收入B、股利收入C、資本利得D、資本增值4、某租賃項(xiàng)目方案A和方案B的資金流入現(xiàn)值總額均為205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案A為201285元,方案B為202709元,因此( AC 。A、方案A凈現(xiàn)值大于方案BB、方案A凈現(xiàn)值小于方案BC、選擇方案A較有利D、選擇方案B較有利5、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括(AB。A、出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)B、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C、

15、進(jìn)出品雙方的政府風(fēng)險(xiǎn)D、其他風(fēng)險(xiǎn)6、信托行為行為通常通過(guò)(ABC 形式來(lái)表現(xiàn)。A、書(shū)面合同B、個(gè)人遺囑C、法院的裁決命令書(shū)D、電話(huà)留言7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有(AB 種形式。A、任意信托B、法定信托C、資金信托D、動(dòng)產(chǎn)信托8、從受益人的角度對(duì)信托的劃分有(ABCD 種形式。A、他益信托B、自益信托C、私益信托D、公益信托9、信托基金利潤(rùn)分配的一般形式有(ABC A、分配現(xiàn)金B(yǎng)、分配基金單位C、不分配D、分配股權(quán)10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有(AB A、法定養(yǎng)老金信托B、福利養(yǎng)老金信托C、財(cái)政養(yǎng)老金信托D、社會(huì)養(yǎng)老金信托11、日本的職工持股信托主要方式有(AB A、金錢(qián)信托B、由企

16、業(yè)以獎(jiǎng)金形式資助C、股權(quán)信托D、債權(quán)信托12、通常,股票持有者擁有以下權(quán)力(ACD A、獲取紅利的權(quán)力B、被選舉權(quán)C、參與企業(yè)管理,行使表決權(quán)的權(quán)力D、獲取股息的權(quán)力13、通用信托業(yè)務(wù)主要有(ABCDE A、投資信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托C、公益信托D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托14、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同,投資基金可分為(ABC A、成長(zhǎng)型B、收入型C、平衡型D、風(fēng)險(xiǎn)型15、公益信托的特點(diǎn)表現(xiàn)在(ABCDE A、目的為社會(huì)公共利益B、收益人不完全確定C、其設(shè)立必須取得主管部門(mén)批準(zhǔn)D、主要受法律監(jiān)督16、公司債信托的意義在于(AB A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利B、有利于保護(hù)債權(quán)人利益C、有利于保護(hù)債務(wù)人利益D、

17、有利于社會(huì)穩(wěn)定17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來(lái)源可分(ABC A、個(gè)人養(yǎng)老金B(yǎng)、企業(yè)養(yǎng)老金C、公共養(yǎng)老金D、國(guó)家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中,一般有三方當(dāng)事人(ABC A、委托人B、收益人C、受托人D、債權(quán)人19、信托機(jī)構(gòu)目前開(kāi)展的通用信托業(yè)務(wù)主要有(ABCDE。A、投資信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托D、公益信托20、從私法的角度對(duì)租賃的分類(lèi),可以分為(AB 。A、傳統(tǒng)租賃B、融資租賃C、直接租賃D、經(jīng)營(yíng)租賃21、租金的構(gòu)成主要包括以下幾個(gè)方面:(AB。A、租賃物件的成本B、利息C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用22、影響租金的主要因素有:(ABCD 。A、利率B、付租間隔期C、租賃保證金D、手續(xù)費(fèi)23、租金的

18、計(jì)算方法如下:(ABCD 。A、附加利率法B、年金法C、成本回收法D、不規(guī)則租金的計(jì)算方法24、租賃風(fēng)險(xiǎn)包括(ABCD 。A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B、政治風(fēng)險(xiǎn)C、匯率風(fēng)險(xiǎn)D、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、判斷題:1、信托關(guān)系人的三方,都必須具備民事行為能力。(×2、信托發(fā)生后,委托人的受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn),從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益。(×3、不管是繼承未定還是繼承已定,其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。(×4、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢(qián)債權(quán)信托。(5、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí),為保護(hù)債權(quán)人利益,企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。(×6、融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的

19、使用權(quán),又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。(×7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。(×8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿(mǎn)時(shí),承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。(×9、租賃物件既可以是有形資產(chǎn),也可以是無(wú)形資產(chǎn)。(×。10、租期與租金總額成反比。(×11、付租間隔期越長(zhǎng),租金總額越大。(×12、實(shí)際計(jì)息日與起租日之間的利息累計(jì)一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備的概算成本中。(13、在不規(guī)則租金的計(jì)算方法中,在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金,但要計(jì)算利息。(14、在租金的計(jì)算方法中,先付租金比后付租金總額要多。(15、在變額年金法中,遞減比遞增租金總額多。(×16、起租日一定是

20、計(jì)息日。(×17、信托投資基金保管公司對(duì)受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)果不負(fù)責(zé)任。(18、利潤(rùn)分享信托是為職工將來(lái)分享公司利潤(rùn)而設(shè)立的。(19、承接公司債信托的信托機(jī)構(gòu)不能只有一家,必須是多家共同承受。(×20、租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大小。(五、計(jì)算題:1、某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備,其壽命期為5年,有購(gòu)買(mǎi)和租賃兩種方案。若用自有資金購(gòu)買(mǎi),需款60萬(wàn)元,期末殘值2萬(wàn)元;若向租賃公司租用設(shè)備,每年須付租金13萬(wàn)元。設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為10萬(wàn)元,各種維修費(fèi)用平均每年為2萬(wàn)元。設(shè)年利率為5%,請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。(9分解:(1購(gòu)買(mǎi)的成本現(xiàn)

21、值=60×(10+2×(P A/A,5%,5-2×(P/F,5%,5=110.3867(萬(wàn)元(2租賃的成本現(xiàn)值=(13+10+2×(P A/A,5%,5=108.237(萬(wàn)元(3比較分析結(jié)果:租賃方案為最優(yōu)方案.2、某企業(yè)10年后需要100萬(wàn)元資金,在年利率為10%的情況下,現(xiàn)應(yīng)投入多少資金。(P/F,10%,10=0.38554(5分解:現(xiàn)在應(yīng)投入的資金=100萬(wàn)元×(P/F,10%,10=100萬(wàn)元×0.38554=385540(元3、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備,設(shè)備價(jià)款(包括運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等共1 000 000元,租期

22、3年,年利率為10%(貼現(xiàn)率與利率相同每年年末償付租金400 000元,殘值省略不計(jì)。該設(shè)備投產(chǎn)后,各年凈現(xiàn)金流量分別為:-250000元、100000元、220000元,試用比較凈現(xiàn)值法,說(shuō)明該項(xiàng)目是否有經(jīng)濟(jì)效益?解:凈現(xiàn)值(NPV=(-250000×(P/F,10%,1+100000×(P/F,10%,2+220000×(P/F,10%,3=20661(元分析:計(jì)算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值,說(shuō)明租賃項(xiàng)目所得到的報(bào)酬率大于所用的貼現(xiàn)率,即此租賃項(xiàng)目是有經(jīng)濟(jì)效益的。4、某租賃物件的成本為200000元,租期為3年,每半年末等額支付租金,承租人先付10%的保證金,租賃公司要

23、求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用,租賃公司申明租賃的年利率為8%。計(jì)算每期租金多少?解:每期租金=200000×(A / P A,4%,6=38152.36(元5、某企業(yè)計(jì)劃未來(lái)的5年中每年末支取20000元,年利率為6%,問(wèn)該企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)一次存入銀行多少資金?解:現(xiàn)在應(yīng)存入的資金=20000×(P A/A,6%,5=20000×4.21236=84247.2(元6、老張8年后退休,他打算從現(xiàn)在起儲(chǔ)蓄退休金,他計(jì)劃在每年末等額存入6500元,利率為8%,問(wèn)8年后他能取出多少錢(qián)?解:8年后能取出的資金=6500×(P A/A,8%,8=6500

24、15;10.6366=69137.9(元7、某租賃設(shè)備的成本為P V=800000元,分二年4期償還租金,年利率為10%,半年復(fù)息,附加率為r=4.5%,求平均每期租金與租金總額。解:每期利率為:i=10%÷2=5%則每期租金為:R1=800000×(1+4×5%÷4+800000×4.5%=276000(元租金總額為:R總=4×276000=1104000(元8、某租賃設(shè)備的成本為200000元,租期3年,每半年等額支付租金一次,年利率為10%,每半年復(fù)息。分別計(jì)算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少?解:每期利率=1

25、0%÷2=5%,租期n=3×2=6;(1后付租金:每期租金R1=200000÷(P A/A,5%,6=200000÷5.07569=39403.51(元?jiǎng)t租金總額為:R總=6×39403.51=236421.06(元(2先付租金:每期租金R1=200000÷(P A/A,5%,6×(1+5%=200000÷5.07569×1.05=37527.15(元?jiǎng)t租金總額為:R總=6×37527.15=225162.91(元六、問(wèn)答題1、簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答:現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上

26、有相似之處,租賃是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由買(mǎi)方向賣(mài)方分期支付貨款,都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)信用,與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。分期付款一開(kāi)始就是對(duì)所有權(quán)的交易,即買(mǎi)方在支付第一筆款項(xiàng)后,就獲得了設(shè)備的所有權(quán),而融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。分期付款簽訂的是買(mǎi)方和賣(mài)方購(gòu)貨合同,而在租賃中,承租人與出租人之間簽訂的是租賃合同,租賃中涉及的購(gòu)貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。在分期付款中,設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購(gòu)貨方,而在租賃時(shí)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。分期付款和租賃在會(huì)計(jì)處理稅收待遇等方面也有很大

27、區(qū)別。在會(huì)計(jì)處理上,分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,買(mǎi)方應(yīng)為此設(shè)置相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶(hù),并提取折舊,稅收上享受買(mǎi)賣(mài)交易待遇,而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問(wèn)題,因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶(hù),在稅收上可以享受租賃的好處。2、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際,談?wù)勍顿Y基金的作用、機(jī)構(gòu)設(shè)置及其在我國(guó)的發(fā)展。答:(1投資基金的作用分散風(fēng)險(xiǎn)專(zhuān)家決策確保投資者獲得穩(wěn)定收益提供多樣服務(wù)此外,投資基金對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益,企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)管理上。而且,由于基金受益憑證具有較高流動(dòng)性,企業(yè)就能在財(cái)務(wù)上有效地控制現(xiàn)金流動(dòng),從而優(yōu)化了企業(yè)財(cái)務(wù)管理。(2投資基金的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其

28、職能投資公司基金經(jīng)理公司基金保管公司銷(xiāo)售公司投資顧問(wèn)公司(3我國(guó)投資基金的發(fā)展我國(guó)信托機(jī)構(gòu)在80年代開(kāi)始經(jīng)營(yíng)投資信托業(yè)務(wù),當(dāng)時(shí)委托人與受益人均以法人團(tuán)體為主體,并且在方式上也以直接參與為主,即直接對(duì)某企業(yè)或某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)投資,或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991年開(kāi)始出現(xiàn)投資于金融市場(chǎng)的投資基金。1997年底頒布的投資基金管理?xiàng)l例加速了我國(guó)證券投資基金的誕生。1998年3月23日,第一批經(jīng)批準(zhǔn)的證券投資基金正式向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行,它們分別是開(kāi)元基金和金泰基金。這兩個(gè)證券投資基金的發(fā)行標(biāo)志著我國(guó)投資基金的運(yùn)作已經(jīng)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。3、信托的特點(diǎn)有哪些?答:(1財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)

29、產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。(2信托是一種充分信任。充分信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。這種充分信任表現(xiàn)在:在信托期間,委托人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人,并在信托期間不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán),受托人按照信托契約的規(guī)定自主運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn),在不違反信托目的的前提下,對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用不受任何人的干涉。(3他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指:委托人為受益人的利益而設(shè)立信托,受托人為受益人的利益而取得信托財(cái)產(chǎn),并管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn),信托財(cái)產(chǎn)的收益由受益人享受。(4按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益是指在受托人按

30、照信托契約的規(guī)定盡職盡責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn)的前提下,信托財(cái)產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營(yíng)的實(shí)際結(jié)果來(lái)計(jì)算,而不是由委托人或受益人事先確立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。4、個(gè)人生前信托契約包括那些主要內(nèi)容?答:個(gè)人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。(2信托目的。信托契約中應(yīng)明確信托目的,信托目的應(yīng)不違反法律,不違反民族習(xí)慣、公共道德,并明確受益人接受此目的,受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。(3信托財(cái)產(chǎn)。信托契約中要對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。(4受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者,但其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是有限的,他因信托財(cái)產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予

31、的。信托目的不同,受托人的權(quán)限相應(yīng)也有所不同。(5受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益,同時(shí)也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說(shuō)明的受益人的權(quán)限主要是指明確受益人享受的信托收益。(6信托期限。信托契約中要明確信托期限,信托期限可以是一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間區(qū)段,也可以以信托目的是否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。(7受托人的報(bào)酬。在營(yíng)業(yè)信托中,信托契約應(yīng)明確受托人的報(bào)酬。(8委托人的保留條款。在某些情況下,委托人可在信托契約中明確保留條款,即保留對(duì)合同契約的撤銷(xiāo)權(quán)利,保留改變受益人的權(quán)力,委托人和受益人可以依照契約中的保留條款處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能?答:租賃對(duì)承租人和出租人都有相應(yīng)的功能,下面分別予以說(shuō)明。

32、(1對(duì)承租人的功能:融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能,融資租賃可以為承租人提中長(zhǎng)期資金來(lái)源,發(fā)揮與銀行借貸等中長(zhǎng)期融資手段相同的作用。同時(shí)融資租賃具有自己的優(yōu)勢(shì):首先,租賃融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷;其次,承租人可以獲得稅收上的好處;第三,承租人可以得到百分之百的融資。減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備,對(duì)于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備,企業(yè)利用租賃方式來(lái)使用,可以減少因購(gòu)買(mǎi)這些設(shè)備而占用的資金。提高資金流動(dòng)性。承租人運(yùn)用回租交易,可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn),然后再租回使用,這樣使原來(lái)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動(dòng)性資產(chǎn),同時(shí)又不影響企業(yè)對(duì)設(shè)備的正常使用。表外融資。企業(yè)通過(guò)選擇租賃交易形式

33、,可以使通過(guò)租賃獲得的固定資產(chǎn)不計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。避免設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃,租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備,若設(shè)備陳舊過(guò)時(shí),承租人可以解除合同退回設(shè)備,再租用更先進(jìn)的設(shè)備。獲得專(zhuān)業(yè)性管理服務(wù)。由出租人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng),比承租人更專(zhuān)業(yè)、更有效率。(2對(duì)出租人的功能:降低投資風(fēng)險(xiǎn),擴(kuò)大投資規(guī)模。對(duì)投資者而言,采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以降低投資風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)一直屬于出租人;同時(shí)可以避免資金挪作他用。擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)商來(lái)說(shuō),運(yùn)用租賃形式可以擴(kuò)大企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售,一是租賃可以減少一次性給付款給客戶(hù)造成的資金壓力,使那些資金不

34、足的潛在客戶(hù)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的客戶(hù);二是租賃可以為客戶(hù)提供設(shè)備試用期,有利于擴(kuò)大客戶(hù)群;三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶(hù)租用設(shè)備,從而帶動(dòng)配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷(xiāo)售;四是有利于開(kāi)拓產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)。6、租賃合同簽訂的基本原則?答:(1當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨(dú)立的法律人格,互不隸屬,地位平等,各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志。具體有:當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等;當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí),適用同一法律,具有平等的地位;當(dāng)事人在產(chǎn)生、變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。(2等價(jià)有償原則。是指當(dāng)事人在從事租賃活動(dòng)中,要按照價(jià)值規(guī)律的要求進(jìn)行等價(jià)交換,實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。具體表現(xiàn)為:在租賃合同法律關(guān)系中,當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對(duì)性;當(dāng)事人一方通過(guò)租賃活動(dòng)取得的利益與其履行的義務(wù)在價(jià)值上大致是相等的;當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時(shí),各方都應(yīng)該取得一定的經(jīng)濟(jì)利益,一方不得無(wú)償占有、剝奪或侵犯他方的利益;一方給另一方造成損害,應(yīng)依據(jù)損益相當(dāng)?shù)脑瓌t,使加害人的賠償數(shù)額與受害人的損失相符。(3自愿和公平原則。