裝飾裝修工程項目施工中質(zhì)量通病的防治措施

1、裝飾裝修工程施工中質(zhì)量通病的防治措施抹灰工程施工中質(zhì)量通病的防治措施一、內(nèi)墻抹灰1.墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落(1現(xiàn)象:工程竣工后,門窗框兩側(cè)墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫或脫落。(2原因:基層處理不當。操作不當。(3防治措施:木磚數(shù)量及位置應適當。木磚應做成燕尾式,并做防腐處理,埋設于“丁”磚層。抹灰前用水洇墻面時,門窗口兩側(cè)的小面墻洇水程度應與大面墻相同,且此處為通風口,抹灰時還應當洇水。門窗框塞縫應作為一道工序由專人負責。木門窗框和墻體之間的縫隙應用水泥砂漿全部塞實并養(yǎng)護,待達到一定強度后再進行抹灰。門窗口兩側(cè)陽角必須抹出不小于50 mm寬,高度不低于2 m的水泥砂漿護角。2.磚

2、墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫(1現(xiàn)象:墻抹灰后過一段時間,往往在不同基層墻面交接處,基層平整度偏差較大的部位,墻裙、踢腳板上口,以及線盒周圍、磚混結(jié)構(gòu)頂層兩頭、圈梁與磚砌體相交等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。(2原因:基層清理不干凈或處理不當。墻面澆水不透,抹灰后砂漿中的水分很快被基層(或底灰吸收,影響粘結(jié)力?；鶎悠钶^大,一次抹灰層過厚,收縮率較大。配制砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求,使用不當。(3防治措施:抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關鍵之一,必須認真做好?；炷痢⒋u石基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等,均應清除干凈。墻面腳手孔洞須先用同品種磚加水泥砂漿堵塞嚴密;水曖、通風管道通過的墻

3、洞和剔墻管槽,必須堵嚴抹平。不同基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處,應鋪釘金屬網(wǎng),搭接寬度應從相接處起,兩邊均不小于100 mm。抹灰前墻面應澆水。基層墻面澆水程度還與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關,應根據(jù)實際情況酌情掌握。確保抹灰厚度基本一致。中層抹灰必須分若干次抹平。抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性,并具有一定的粘結(jié)強度。抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質(zhì)量要求。墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應基本相同。嚴禁用素水泥漿掛面。加強抹灰中各層之間的檢查與驗收,發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應及時鏟除并修補,不要等到面層施工后再進行驗收。3.墻面抹灰層析白(1現(xiàn)象:在墻面抹灰后過一段時間,往往在墻體表

4、面會析出一些白色或絮狀物質(zhì)。(2原因:水泥在水化過程中產(chǎn)生ca(OH2,同空氣中的CO2化合成白色粉末狀CaCO2析出于墻面。選用外加劑不當。(3防治措施:拌和砂漿摻一定數(shù)量的減水劑,減少砂漿中的游離水,則可以減輕ca(OH2游離而滲至表面。拌和砂漿摻一定數(shù)量的分散劑,使ca(OH2分散均勻,不會形成成片的析白現(xiàn)象。低溫季節(jié)水化過程慢,可在拌和砂漿中摻加一定數(shù)量的促凝劑,以加快硬化,減少泌水現(xiàn)象,也就減少了表面的析白現(xiàn)象。選擇適宜的外加劑。外加劑應滿足室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量(GB 185832001的要求。4.抹灰面不平,陰陽角不垂直、不方正(1現(xiàn)象:墻面抹灰后,經(jīng)質(zhì)量驗收,抹灰

5、面平整度、陰陽角垂直或方正達不到要求。(2原因:抹灰前沒有事先按規(guī)矩找方、掛線、做灰餅和沖筋,沖筋用料強度較低或沖筋后過早進行抹面施工;沖筋離陰陽角距離較遠,影響了陰陽角的方正。(3防治措施:抹灰前按規(guī)矩找方、橫線找平、立線吊直,彈出基準線和墻裙(或踢腳板線。先用托線板檢查墻面平整度和垂直度,決定抹灰厚度。常檢查和修正抹灰工具,尤其避免木杠變形后再使用。抹陰陽角時應隨時檢查角的方正,及時修正。罩面灰施抹前應進行一次質(zhì)量驗收,不合格處必須修正后再進行面層施工。5.墻裙、水泥窗臺產(chǎn)生空鼓、裂縫。(1現(xiàn)象:墻裙或水泥砂漿窗臺施工后過一段時間出現(xiàn)空鼓或裂縫,尤其是在墻裙或窗臺同大面積墻面抹灰交接處。(

6、2防治措施:采用的水泥強度等級不宜過高,也可摻加一定數(shù)量的粉煤灰。各層抹灰應當采用比例相同的水泥砂漿或是水泥用量偏大的水泥混合砂漿。底層砂漿在終凝前不允許抹第二層砂漿。掌握好各層的施抹時間。6.外墻面空鼓、裂縫(1現(xiàn)象:外墻用水泥砂漿抹灰后,有的部位出現(xiàn)空鼓、裂縫,嚴重的會有脫落現(xiàn)象發(fā)生。(2防治措施:外墻面的腳手孔洞、框架結(jié)構(gòu)中梁與砌體交接處的縫隙必須作為一道工序,由專人負責堵孔和勾縫工作。抹灰前應將基層表面清掃干凈。從上到下進行抹灰打底,并進行一次質(zhì)量驗收,合格后再進行罩面,不允許分段打底隨后進行罩面施工。表面光滑的混凝土和加氣混凝土墻面,抹灰前應先刷一道108膠素水泥漿粘結(jié)層,增加粘結(jié)力

7、,避免空鼓和裂縫。室外水泥砂漿抹灰一般面積均較大,為了不顯接茬,防止抹灰砂漿收縮開裂,應設分格縫。冬期室外抹灰,砂漿的使用溫度不宜低于5。7.外墻面接茬有明顯抹紋,色澤不勻(1現(xiàn)象:外墻面抹水泥砂漿后,留有明顯的抹紋和接茬或顏色不一致。(2防治措施:外墻抹灰的接茬應留在分格條或陰陽角水落管等部位。要求壓光的水泥外墻面,抹面壓光后用細毛刷醮清水輕刷表面,可以解決表面接茬的抹紋明顯的缺陷,也不易出現(xiàn)表面的龜裂紋。毛面水泥面施工中用木抹子搓抹時,要做到輕重一致,方向一致,以避免表面出現(xiàn)色澤深淺不一致、起毛紋等毛病。抹灰后,應將分格條輕輕起出(也可用不再起出的一次性分格條,修補條角并用素水泥漿細致勾縫

8、。8.雨水污染墻面(1現(xiàn)象:雨后外墻出現(xiàn)順雨水流下方向的水漬和塵土污染的痕跡,甚至有的還會造成墻體的滲漏,使外裝飾失去光澤。(2防治措施:外墻裝飾線凡突出墻面60mm以內(nèi)者(如窗套、壓頂、腰線等,上面應做流水坡度,下面做滴水線,窗楣部分必須做滴水槽;凡突出60 mm以上者(挑檐、雨篷等,上面應做流水坡度,下面做滴水槽,滴水槽必須用木條成形,且兩端應留出30 mm,做斷水處理。壓頂流水坡度方向應指向屋面。外墻窗臺抹灰前,窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實,防止雨水滲漏;抹灰面應縮進木窗框下10 mm 左右,慢慢抹出泛水。當為鋼、鋁合金窗時,窗臺處抹灰應低于窗框下10mm。室外窗臺應低于室內(nèi)窗臺,窗框與

9、窗臺交接處除認真做好處理外,應做不小于5%的外流水坡度,嚴禁倒坡。9.陽臺、雨篷、窗臺等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致(1現(xiàn)象:工程竣工后,實測或目測檢查陽臺(或雨篷、窗臺等突出墻面的工程部位,出現(xiàn)水平或垂直方向不在一條水平直線上。(2防治措施:安裝外窗框前應先找出窗口垂直方向中心線和窗臺的水平通線,按中心線和水平線立窗框。抹灰前應橫豎拉通線找平、找直、找方正后貼灰餅,然后按灰餅沖筋抹灰。10.分格縫不直、不平、缺棱、錯縫(1現(xiàn)象:水泥砂漿飾面分格縫不直不平,縫口兩邊缺棱角或錯縫。(2防治措施:分格條使用前要在水中泡透。分格條兩側(cè)抹八字形水泥砂漿固定時,待水泥砂漿達到一定強度后才能起出。面層壓

10、光時應將分格條上水泥砂漿清刷干凈,以免起條時損壞墻面。二、裝飾抹灰1.噴涂抹灰花紋不勻,局部出現(xiàn)流淌,接茬明顯(1現(xiàn)象:一般噴涂抹灰用于內(nèi)墻面和頂棚施抹,機械化程度高,效率也高,粘結(jié)牢固,質(zhì)量好。但往往由于操作不當會出現(xiàn)花紋平勻,局部出現(xiàn)流淌、出漿及接茬明顯等通病。(2防治措施:基層應干濕一致。腳手架距墻應不小于30 cm。噴涂時噴槍應垂直墻面,噴嘴口徑、空壓機壓力應保持不變。噴涂時應及時向噴斗加漿,防止斗內(nèi)底部稀漿噴至墻面。噴涂應連續(xù)作業(yè),不到分格縫處不得停歇。2.噴涂抹灰顏色不勻,局部泛白現(xiàn)象:噴涂抹灰往往由于操作的原因,會出現(xiàn)顏色不勻,深淺不一致,局部有明顯泛白現(xiàn)象。(2防治措施:砂漿的

11、配合比和稠度必須嚴格掌握。基層材質(zhì)應一致。墻面凹凸及缺棱掉角處應在噴涂前填補平整。雨天不得施工;冬期施工應注意防凍,注意防凍劑的選用,防止析白情況發(fā)生。3.拉毛灰花紋不勻(1現(xiàn)象:由于技術欠佳,施工后拉毛灰花紋不勻稱,觀感效果不佳。(2防治措施:拉毛時砂漿稠度應控制均勻?；鶎討秸?使灰漿薄厚一致。拉毛用力平衡均勻,快慢一致,保證飾面花紋一致,顏色均勻?；鶎訛⑺疂駶?要均勻澆透。操作時,嚴格按分格縫或工作段成活,不得任意停頓、甩茬。4.拉毛灰顏色不均勻(1現(xiàn)象:由于選用顏料不當,施工方法不當,施工后出現(xiàn)顏色不一致。(2防治措施:選用耐光、耐堿的礦物性顏料。操作技術應熟練,做到動作快慢一致,有規(guī)

12、律地進行。應按工作段或分格縫成活,不得中途停頓,造成不必要的接茬?；鶎颖砻鎽秸?干濕程度、粗糙程度一致,防止光滑部分色漿粘不住,粗糙部分色漿粘多等現(xiàn)象,造成飾面顏色不一致。地面工程施工中質(zhì)量通病的防治措施一、水泥地面1.地面起砂(1現(xiàn)象:地面表面粗糙,光潔度差,顏色發(fā)白,不堅實。走動后,表面先有松散的水泥灰,用手摸時像干水泥面。隨著走動次數(shù)的增多,砂粒逐步松動或有成片水泥硬殼剝落,露出松散的水泥和砂子。(2防治措施:原材料的選擇必須符合施工規(guī)范規(guī)定,嚴格控制水灰比。墊層事前要充分濕潤。掌握好面層的壓光時間。水泥地面壓光后,應加強養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不應少于7 d,抗壓強度應達到5 MPa,方準上人

13、行走。合理安排施工流向,避免上人過早。冬季施工時,環(huán)境溫度不應低于5,若在負溫度下抹水泥地面,應防止早期受凍。2.地面空鼓(1現(xiàn)象:地面空鼓多發(fā)生于面層和墊層之間,或墊層與基層之間,用小錘敲擊有空敲聲。使用一段時間后,容易開裂。嚴重時大片剝落,破壞地面使用功能。(2防治措施:嚴格處理底層(墊層或基層。認真清理表面的浮灰、漿膜以及其他污物,并沖洗干凈。控制基層平整度。面層施工前,應對基層認真進行澆水濕潤,使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。3.帶坡度地面倒泛水(1現(xiàn)象:地漏處地面偏高,地面倒泛水、積水。(2防治措施:浴廁間、廚房和有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。施工

14、中首先應保證樓地面基層標高準確,抹地面前,以地漏為中心向四周輻射沖筋,找好坡度,用刮尺刮平。抹面時,注意不留洼坑。水暖工安裝地漏時,應注意標高準確,寧可稍低,也不要超高。加強土建施工和管道安裝施工的配合,控制施工中途變更,認真進行施工交底。4.浴廁間地面滲漏滴水(1現(xiàn)象:浴廁間地面常有積水,頂棚表面經(jīng)常潮濕。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏滴水,甚至滲漏到墻體內(nèi)形成大片洇濕,造成室內(nèi)環(huán)境惡化。(2防治措施:設計方面應針對工程使用特點,在圖紙上明確質(zhì)量要求。浴廁間樓地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。浴廁間樓地面排水坡度應符合設計要求。管道支(托架應注明用料規(guī)格、間距和固定方式。橫向排水管

15、應有2%一3%的坡度,以使排水暢通,防止涌水上冒。豎向排水管每層應設置清掃口,一旦發(fā)生堵塞,便于及時清掃。地漏應設有防水托盤,防止地面污水沿地漏四周向下滲漏。管道安裝后,必須按要求注水試壓(上水管和注水試驗(下水管。認真做好防水層施工,施工結(jié)束后應做蓄水試驗,蓄水2030 mm,24 h不滲漏為合格,合格后方可鋪設地面面層。鋪設地面前,應檢查找坡方向和坡度是否正確,保證地面排水通暢。地漏安裝標高應正確,地漏接口安裝好防水托盤后,仍應低于地面20 mm,以保證滿足地面排水坡度。5.水泥踢腳板空鼓(1現(xiàn)象:這種空鼓多發(fā)生在面層與底層之間,也有底層與地基之間的。(2防治措施:基層應清理干凈,抹灰前一

16、天應充分澆水濕潤。抹灰時應先在基層上刷一道素水泥漿,水灰比控制在0.4左右,并注意隨刷隨抹。嚴禁用石灰砂漿或混合砂漿打底。水泥砂漿不應過稀,一次抹灰厚度以10 mm為宜,如抹灰層過厚時,應分層操作。二、板塊地面1.天然石材地面色澤紋理不協(xié)調(diào)(1現(xiàn)象:鋪好后的地面板塊面層,色澤、紋理不協(xié)調(diào)一致。一個空間的板塊地面中,有的色澤較深或較淺,紋理各異,觀感較差。(2防治措施:不同產(chǎn)地的天然石材不應混雜使用。在進料、貯存、使用中應予區(qū)別,避免混雜使用。同一產(chǎn)地的天然石材,鋪設前也應進行色澤、紋理的挑選工作,將色澤、紋理一致或大致接近的用于同一間地面,鋪設后容易協(xié)調(diào)一致。同一間地面正式鋪貼前,應進行試鋪。

17、2.地面空鼓(1現(xiàn)象:水磨石、大理石、花崗巖等板塊鋪設的地面粘結(jié)不牢,人走動時有空鼓聲或板塊松動,有的板塊斷裂。(2防治措施:地面基層清理必須認真,并充分濕潤,以保證墊層與基層結(jié)合良好,墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應涂刷均勻。板塊鋪設24 h后,應灑水養(yǎng)護,以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分,保證板塊與砂漿粘結(jié)牢固。養(yǎng)護時間不應少于7 d,養(yǎng)護期間禁止上人走動。3.地磚地面爆裂拱起現(xiàn)象:地磚地面由夏季進入秋、冬季節(jié)時,易在夜間發(fā)生地面地磚爆裂拱起現(xiàn)象。防治措施:基層嚴格按施工規(guī)范規(guī)定施工。地磚鋪設時不宜拼縫過緊,宜留縫12 mm。地磚鋪設時,四周與磚墻間宜留23 mm空隙。三、樓梯、臺階1.樓

18、梯踏步防滑條施工質(zhì)量差(1現(xiàn)象:防滑條高出踏級面太多,使行人有硌腳的感覺,防滑條高出踏級面太少,起不到防滑作用、防滑條翹起或脫落。(2防治措施:施工前應將防滑條的操作要求向施工操作人員進行認真交底。施工中應精心操作,縫隙內(nèi)應清理干凈,并刷水泥漿(用于鋼屑水泥防滑條后再行鋪設防滑條。施工中應認真檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。防滑條施工完成后,應做好成品保護,不應過早上人踩踏,防止造成松動、翹起或脫落。門窗工程安裝中質(zhì)量通病的防治措施一、木門窗安裝門窗扇安裝1.門窗扇翹曲(1現(xiàn)象:門窗扇立面不在同一個平面內(nèi)。門窗扇安裝后關不平,插銷棍插不進銷孔內(nèi)。(2防治措施:提高門窗扇的制作質(zhì)量,門窗扇翹曲超過2

19、mm,不得出廠使用。對已進場的門窗扇,要按規(guī)格堆放整齊,平放時底層要墊實墊平,距離地面要有一定的空隙,以便通風。安裝前對門窗扇進行檢查,翹曲超過2 mm的經(jīng)處置后才能使用。2.門窗扇開啟不靈(1現(xiàn)象:門窗扇安裝好后,開關費力,不靈活,有時感到別勁,或扇與框摩擦。門窗扇安好后不易打開,打開后不易關進門窗框的裁口內(nèi)。(2防治措施:驗扇前應檢查框的立梃是否垂直。保證合頁的進出、深淺一致,使上、下合頁軸保持在一個垂直線上。選用五金要配套,螺絲安裝要平直。安裝門窗扇時,扇與扇、扇與框之間要留適當?shù)目p隙。3.門窗扇自行開關(1現(xiàn)象:門扇開或關不能停留在需要的位置上(俗稱走扇。(2防治措施:安裝門扇前,先檢

20、查門框是否垂直。安裝合頁時應使合頁槽的位置一致,深淺合適,上下合頁的軸線在一條垂直線上。4.門窗扇偏口過大或過小(1現(xiàn)象:門窗扇在關閉時,縫子均勻合適;當開啟時,扇與框之間的縫越來越大,稱之為偏口過大;反之,則稱為偏口過小。(2防治措施:修刨時,要有意刨出偏口。一般控制在20-30左右并保持一致。5.門窗扇縫隙不均勻、不順直(1現(xiàn)象:門窗扇與框之間的縫有大有小,不一致(指同一條縫。雙層對扇窗(也包括帶亮子的窗中間的上下縫錯開,十字縫不成十字。(2防治措施:如果直接修刨把握不大時,可根據(jù)縫隙大小的要求,用鉛筆沿框的里棱在扇上畫出應該修刨的位置。修刨時注意不要吃線,要留有一定的修理余地。安裝對扇,

21、尤其是安裝上下對扇窗時,應先把對扇的口裁出來。裁口縫要直、嚴,里外一致。合頁槽要剔得深淺一致,這樣就比較有把握使縫隙上下一致。6.門窗扇下墜(1現(xiàn)象:窗扇安上玻璃后,不裝合頁一邊上面的縫隙逐漸加大,下邊的縫隙逐漸減小。門扇不裝合頁一邊下面與地面間的縫隙逐漸減小,甚至開閉門扇時摩擦地面。(2防治措施安裝門窗扇前,要檢查扇的質(zhì)量,按規(guī)定在扇上安好L型、T形鐵角。合頁的大小要選擇適當,選用木螺絲要與合頁配套。安裝時,木螺絲應先用錘打人l/3深度,然后再擰人,不得打人全部深度。修刨門窗扇時,不裝合頁一邊的底面,可多刨1mm左右,讓扇稍有挑頭,留有下墜的余量。7.框與扇接觸面不平(1現(xiàn)象:門窗扇安裝好關

22、閉后,扇與框的邊框不在同一平面內(nèi),扇邊高出框邊,或者框邊高出扇邊。(2防治措施:在制作門窗框時,裁口的寬度必須與門窗扇的邊梃厚度相適應,裁出的口要寬窄一致,順直平整,邊角方正。門窗框扇要用干燥木材制作。運到現(xiàn)場后要認真保管,防止風吹、日曬、雨淋。在安裝門窗扇前,根據(jù)實測門窗框裁口尺寸畫線,按線將門窗扇鋸正、刨光,使表面平整順直,邊緣嵌入框的裁口槽內(nèi),縫隙合適,接觸面平整。8.雙彈簧門安裝缺陷(1現(xiàn)象:門扇與門口不平,對扇縫關閉后不在同一平面。中冒頭高低不一。門扇與門扇或門梃磕碰。彈簧合頁槽深淺不一,不光不平。門扇開關不靈。地彈簧(的龍運轉(zhuǎn)不靈。(2防治措施:彈簧門的對口縫要符合相關規(guī)定。彈簧門

23、梃中間應呈圓弧凹面,安裝彈簧門扇時,門邊相應刨成圓弧凸面,并應吻合,以免門扇碰撞。地彈簧安裝保證位置和標高準確。安裝地彈簧的頂軸套和回轉(zhuǎn)軸套時,軸孔中心應在同一直線上,并與門扇底面垂直,安底座時,通過頂軸吊垂線找中。二、木門窗安裝門窗扇五金安裝1.合頁安裝不符合要求(1現(xiàn)象:合頁位置離扇的上、下端頭過遠或過近,尺寸不統(tǒng)一,不協(xié)調(diào)。安裝合頁時,未在門窗框、扇的邊梃上刻槽,或只在一邊刻合頁槽。合頁槽刻得過深,上下合頁軸線不在同一條直線上,開關時發(fā)生別勁。合頁安裝不牢,出現(xiàn)松動。(2防治措施:合頁位置距門窗上下端宜取立梃高度1/10,并避開榫頭。安裝合頁時,必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽,槽深應比

24、合頁厚度大12 mm。安裝合頁時,應根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲。2.拉手位置不一致(1現(xiàn)象:拉手斜放。拉手安得過高或過低。相鄰兩扇的拉手高低不一。同一扇的里外拉手上下錯開。同一房間的拉手位置不統(tǒng)一。(2防治措施:規(guī)定統(tǒng)一的安裝尺寸。如設計上沒有特殊要求時,拉手的位置應設在門窗扇的中線以下。同一樘窗、同一間房、同一單元或整個棟號,拉手位置應一致。3.木螺絲松動、傾斜(1現(xiàn)象:木螺絲不正,擰進的木螺絲帽傾斜在螺絲窩內(nèi)。經(jīng)過一段時間后,木螺絲松動或脫出。(2防治措施:嚴格按五金表配備木螺絲。嚴格遵守操作規(guī)程,嚴禁用錘將木螺絲打人,可先打入l/3深度后再擰入。把傾斜、松動的木螺絲退出,在原來的孔內(nèi)塞

25、上木楔,再按上述辦法將木螺絲擰入。三、鋼門窗安裝1.鋼門窗翹曲變形(1現(xiàn)象:鋼門窗制作質(zhì)量粗糙,本身翹曲不平。搬運、裝卸不認真,如用杠棒穿入窗芯挑臺,或人員、車輛在鋼門窗上踩壓,造成局部變形。施工時在窗芯或框子上搭架子或腳手板,致使窗欞子產(chǎn)生彎曲。(2防治措施:鋼門窗安裝以前,必須逐樘進行檢查。搬運鋼窗時,不準用杠棒穿人窗芯抬挑,要做到輕搬輕放,運輸或堆放時應豎直放置。在工程施工中,不準把腳手架橫桿搭設在鋼窗上,也不得把架板穿搭在窗芯上。2.鋼窗扇開啟受阻(1現(xiàn)象:室內(nèi)外裝修完后,鋼窗扇打不開,或不能開啟到900。(2防治措施:安裝鋼窗時,先用木楔在窗框四角受力部位臨時塞住,然后用水平尺和線墜

26、驗校水平和垂直度,使鋼窗橫平豎直,高低進出一致,試驗開關靈活,沒有阻滯回彈現(xiàn)象,再將鐵腳置于預留孔內(nèi),用水泥砂漿填實固定。洞口尺寸要留準確,鋼窗四周灰縫應一致,抹灰時不得抹至框邊位置,邊框及合頁應全部露出。3.鋼門窗安裝松動,不牢固(1現(xiàn)象:開鋼門窗時,發(fā)現(xiàn)整個門窗松動。(2防治措施:鋼門窗立好并校正無誤后,應及時將上框鐵腳與混凝土過梁上的預埋鐵件焊牢。兩側(cè)鐵腳插入墻中預留孔內(nèi),并校正好水平和垂直后,應用水泥砂漿或細石混凝土將孔洞填實固定,并澆水養(yǎng)護,在此期間不得碰撞鋼門窗。鋼門窗安裝時,不得把鐵腳打彎或去掉。如墻上預留孔位置不符時,應重新剔鑿預留孔。4.組合鋼窗裝倒(1現(xiàn)象:五金零件裝不上,

27、組合部位上下傾斜。(2防治措施:安裝前應仔細校對鋼窗型號、規(guī)格、數(shù)量和五金零件。鋼窗組裝應按向左或向右的方向順序逐樘進行,用合適的螺栓將鋼窗與組合構(gòu)件緊密拼合。凡是兩個組合構(gòu)件交接處,必須用電焊焊牢固。要正確選用五金零件。5.鋼門窗洞口過大或過小:(1現(xiàn)象:安裝鋼門窗時,門窗框安裝不進墻上預留的洞中,或是框放入洞口后,四周與墻的縫隙過大。(2防治措施:認真查對圖紙,分洞口尺寸時應根據(jù)外裝修材料決定預留兩邊灰縫的寬度。有豎向遮陽板,且鋼窗又直接焊接在遮陽板上的建筑物,在吊裝遮陽板時,除外口吊垂直線外,內(nèi)口也應吊垂直線。在混凝土遮陽板和框架柱兩邊直接安裝鋼窗時,應首先計算設計尺寸是否考慮安裝和抹灰

28、的余地,如沒有考慮時,應在征得設計單位同意后,在不影響結(jié)構(gòu)荷載的情況下,減少板和柱兩邊20 mm厚度,以保證安裝和抹灰的質(zhì)量。四、塑料門窗安裝1.塑料門窗固定片安裝不當(1現(xiàn)象:塑料門窗安裝用的固定片,是與塑料門窗配套的附件。在安裝固定片時間距過大,位置不符合要求或用釘直接釘入,導致安裝后門窗框固定不牢靠,影響使用安全。(2防治措施:安裝固定片前,應先采用直徑聲3.2 mm的鉆頭鉆孔,然后將十字槽盤頭自攻螺釘M4×20擰入。固定片與窗角、中豎框、中橫框的距離應為150-200mm,固定片之間的距離應小于或等于600mm。2.塑料門窗與洞口固定不當(1現(xiàn)象:在塑料門窗與墻體洞口的固定片

29、上,用釘子直接釘入墻體內(nèi)固定,長時間使用后,釘子容易銹蝕、松動,使連接受到破壞。(2防治措施:當塑料窗與墻體固定時,應先固定上框,后固定邊框?；炷翂Χ纯趹捎蒙溽敾蛩芰吓蛎浡葆敼潭?。磚墻洞口應采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定。3.塑料門窗與墻體間填縫做法錯誤(1現(xiàn)象:塑料門窗與洞口墻體間的縫隙,使用了水泥砂漿嵌填,導致塑料門窗變形、門窗框與洞口墻體間出現(xiàn)縫隙,造成透風漏雨,影響正常使用。(2防治措施:塑料門窗框與洞口墻體間應采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。彈性材料要填塞嚴實,但也不宜過緊。對于有保溫、隔聲等級要求較高的工程,應用相應的隔熱、隔聲材料填塞。門窗與墻體間的縫隙外側(cè)應

30、用嵌縫膏密封處理。4.揭撕塑料門窗面膜時間不當(1現(xiàn)象:過早撕掉塑料門窗上的面膜,門窗易被外界物體刻劃、碰撞,或在室內(nèi)外抹灰時被水泥砂漿沾污;過晚揭撕塑料門窗上的面膜,則面膜容易老化,難于揭撕。(2防治措施:塑料門窗在運輸、安裝工程中,操作人員要認真、細致,不得損壞面膜。塑料門窗宜在室內(nèi)、外抹灰完成后安裝和抹口,待抹口的水泥砂漿強度達到70%后,方可將面膜撕下來。塑料門窗出廠至安裝完揭撕面膜的時間不宜超過6月。當老化的面膜揭撕困難時應先用15%的雙氧水溶液均勻涂刷一遍,再用10%的氫氧化鈉水溶液擦洗,面膜即可清除。5.安裝塑料窗玻璃時未正確設置墊塊(1現(xiàn)象:在安裝窗扇上的玻璃時,將玻璃直接鑲?cè)?/p>

31、玻璃槽內(nèi)而不加墊塊,導致在使用過程中玻璃受框扇材料的擠壓而破壞。(2防治措施:安裝玻璃時,應在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊,玻璃墊塊應選用邵氏硬度為7090(A的硬橡膠或塑料,其長度為80-150 mm。不得使用硫化再生橡膠、木塊或其他吸水性材料。邊框上的墊塊,應用聚氯乙烯膠加以固定。當將玻璃鑲?cè)丝蛏炔ＡР酆?用玻璃壓條將其固定。6.塑料窗滲漏水(1現(xiàn)象:塑料窗在使用過程中當暴風雨時,在風壓作用下,雨水沿塑料窗的側(cè)面和窗臺流入室內(nèi),污染了墻面和下層頂棚。(2防治措施:應選用連接方式合理可靠,制作質(zhì)量符合標準規(guī)定,使用性能符合氣密性、水密性及抗風壓等技術要求的塑料窗。塑料窗框與洞口墻體間的連接

32、固定要符合規(guī)范要求。縫隙應用彈性材料分層嵌填,外面用密封膏封嚴,所用密封膏的性能應與塑料具有相容性。窗臺應做出不小于15%的向外坡度,窗楣要做滴水槽、滴水線。飾面板(磚工程施工中質(zhì)量通病的防治措施一、外墻飾面磚1.墻面滲漏(1現(xiàn)象:雨水從面磚板縫侵入墻體,致使外墻的室內(nèi)墻壁出現(xiàn)水跡,室內(nèi)裝修發(fā)霉變黑;還可能“并發(fā)”板縫析白流掛。(2防治措施:外墻飾面磚工程應有專項設計,并有節(jié)點大樣圖。對窗臺、檐口、裝飾線、雨篷、陽臺和落水口等墻面凹凸部位,應采用防水和排水構(gòu)造。外墻面找平層至少要求兩遍成活,并且噴霧養(yǎng)護不少于3天,3天之后再檢查找平層抹灰質(zhì)量,在粘貼外墻磚之前,先將基層空鼓、裂縫處理好,確保找

33、平層的施工質(zhì)量。外墻磚接縫寬度不應小于5mm,不得采用密縫粘貼。縫深不宜大于3mm,也可采用平縫。外墻磚勾縫應飽滿、密實、無裂縫。選用具有抗?jié)B性能和收縮率小的材料勾縫。為使勾縫砂漿表面達到“連續(xù)、平直、光滑、填嵌密實、無空鼓、無裂紋”的要求,應進行二次勾縫。為防止勾縫砂漿失水,墻面應噴水養(yǎng)護不少于3天。2.飾面出現(xiàn)“破活”,細部粗糙(1現(xiàn)象:外墻磚主要立面和明顯部位(窗間墻、通天柱、墻垛及陽角出現(xiàn)“破活”,邊、角細部手工粗糙,板塊切割邊不齊整、破損,嚴重影響裝飾外觀效果。橫排對縫的墻面,門窗洞口的上下;豎排對縫的墻面,門窗洞口的兩側(cè);陽角以及墻面明顯部位的板塊出現(xiàn)非整磚(“破磚”。陽角或其他次

34、要部位出現(xiàn)小于1/3整磚寬度的板塊。同一墻面的門窗洞口,與門窗平面相互垂直的內(nèi)側(cè)周邊的面磚塊數(shù)不等,寬窄不一,切割不一。外廊式的走廊墻面與樓板底(頂棚抹灰接茬部位的面磚不水平,不順直,板塊大小不一(或最頂一行的板塊一頭大、一頭小。梁柱接頭陰角部位和梁底、柱頂?shù)陌鍓K“破活”多,或一邊大、一邊小。墻面與地面(或樓面接茬部位的飾面磚不順直,板塊大小不一或“吊腳”(與地面或樓面仍有很大的空隙。墻面陰陽角、室外橫豎線角(包括陽角、窗臺、雨篷、腰線不方正,不順直;墻面陰角、室外橫豎線角的飾面磚出現(xiàn)“破活”,或陰角部位出現(xiàn)“一頭大、一頭小”的飾面磚;陰角部位出現(xiàn)干縫(即“瞎縫”,影響勾縫防水和觀感、粗縫(板

35、縫太寬、雙縫或壓接不當。套割不吻合、縫隙過大,墻裙凸出墻面,厚度不一致。滴水線不順直,流水坡度不正確,倒淌水甚至滴水線(槽突然消失。非整磚切割邊不整齊、破損(釉面崩角,切割邊犬牙狀。(2防治措施:飾面磚粘貼工程必須進行預排和施工質(zhì)量控制,才能避免“破活”。飾面磚粘貼預排控制線是:室外墻皮線、室內(nèi)墻皮線、各層門窗洞口豎向通線。拉通門窗三條線:同層門窗過梁底線(包括窗楣鷹嘴、雨篷等、同層窗臺線、門窗洞口立樘線(包括窗下框標高、邊框在洞口的座位。拉通外墻面凸出物三條線:檐口上下邊線、腰線(及其他裝飾線附墻柱外邊線。由于門窗洞口側(cè)壁尺寸有限,即使經(jīng)過各種調(diào)整,仍難免出現(xiàn)非整磚,此時可把非整磚的切割邊,

36、藏進門窗框里10-20mm,以掩蓋切割邊的缺陷,切割邊應整齊順直。外墻飾面磚找平層的施工偏差應符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,盡量減少基層的尺寸偏差,保證陰陽角方正,陰角部位不出現(xiàn)大小邊;墻面凸出物套割吻合、交圈;滴水線順直,流水坡度正確。3.找平層剝離破壞(1現(xiàn)象:墻面水泥砂漿找平層與基體粘結(jié)不牢,成為“兩張皮”,用小錘輕擊檢查,有響鼓聲(嚴重的常伴有開裂現(xiàn)象。(2防治措施:基體處理是保證外墻飾面磚施工質(zhì)量的重要工序,應針對不同基體采取相應的處理措施。設置伸縮縫,豎向伸縮縫可設在洞口兩側(cè)或橫墻、柱軸線部位,相鄰伸縮縫間距可根據(jù)各地區(qū)的氣候條件確定。伸縮縫深度至基體表面,寬1015mm。找平層砂漿

37、養(yǎng)護。各種砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊和振動;凝結(jié)后,應采取措施防止沾污和損壞。冬期施工,抹灰砂漿應采取保溫措施。找平層的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強度O.6mPa。找平層嚴禁空鼓。4.粘貼層剝離破壞(1現(xiàn)象:面磚粘貼后,面磚與粘結(jié)層(或粘結(jié)層與找平層砂漿因粘結(jié)力低或失效,發(fā)生局部剝離脫層,用小錘輕擊檢查,有響鼓聲。(2防治措施:找平層干凈,無灰塵、油污、臟跡,表面刮平茬毛,找平層的表面平整度和立面垂直度符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。預防板塊背面出現(xiàn)水膜:粘貼前,找平層應先澆水濕潤,粘貼時表面無水跡,找平層含水,率宜為15%-25%;應將磚的背面清理干凈,并浸水2 h以

38、上,待表面晾干后方可使用。面磚粘貼前應對找平層進行質(zhì)量檢查,面磚粘貼完畢應先噴水養(yǎng)護23天,待粘結(jié)層砂漿達到一定強度后才能勾縫。保證粘結(jié)砂漿質(zhì)量。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 502102001“飾面板(磚工程”規(guī)定,外墻飾面磚粘貼前和施工過程中,均應在相同基層上做樣板件,并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強度進行檢驗,其檢驗方法和結(jié)果判定應符合建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準(JGJ 110一97的規(guī)定。面磚墻面應設置伸縮縫,伸縮縫應采用柔性防水材料嵌縫。5.面磚墻面凍融破壞農(nóng)一師八團經(jīng)濟適用房 40#住宅樓工程 質(zhì)量通病 (1現(xiàn)象：室外面磚墻面受凍融作用，出現(xiàn)空鼓開裂、松動脫落或板塊表面變色、爆皮

39、、裂紋、風化剝 落，嚴重影響外觀，還可能傷害人和物。 (2防治措施： 保證找平層、粘結(jié)層砂漿質(zhì)量。 保證板縫、基層防水質(zhì)量。 所用飾面磚在 I、區(qū)，吸水率不應大于 3，在區(qū)，吸水率不應大于 6。在、V 區(qū)， 冰凍期一個月以上的地區(qū)吸水率不宜大于 6。在 I、區(qū)，凍融循環(huán)應滿足 50 次；在區(qū)，凍融循 環(huán)應滿足 40 次。 對窗臺、檐口、裝飾線、雨篷、陽臺和落水口等墻面凹凸部位，應采用防水和排水構(gòu)造。 在水平陽角處，頂面排水坡度不應小于 5；應采用頂面磚壓立面磚，立面最低一排面磚壓底平面面 磚等作法，并應設置滴水構(gòu)造。 施工溫度低于 5必須有防凍措施。 加強成品保護。 四、室內(nèi)瓷磚(內(nèi)墻磚墻面

40、1飾面不平整，縫格不順直 (1現(xiàn)象：瓷磚墻面粘貼后，墻面凹凸不平，瓷磚板縫錯位明顯，板縫橫豎線條不順直。 (2防治措施： 根據(jù)房間主體實際尺寸進行墻面排磚和細部大樣圖設計。 進場瓷磚的外觀質(zhì)量必須符合干壓陶瓷磚(GB/T 4100.5的規(guī)定。 根據(jù)設計要求進行施工。彈豎線、彈水平線及表面平整線、掛線。 設計要求密縫法施工的，對瓷磚的材質(zhì)挑選作為一道主要工序，色澤不同的瓷磚應分別堆放，挑出 翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)等缺陷的瓷磚。同一類尺寸者應用于同一房間或一面墻上，以做到接縫均 勻一致。 宜采用離縫法粘貼，將板縫寬度放寬至 2.0 mm 左右。 涂飾工程施工中質(zhì)量通病的防治措施 一、水性涂料

41、涂飾工程 1涂料流墜 (1現(xiàn)象：涂料在自重作用下，不能很好掛住，向下流淌，其形態(tài)如淚痕或垂幕。 (2防治措施： 混凝土或抹灰墻面施涂水性涂料時，其含水率不得大于 10；彈涂時含水率不得大于 8。 控制施涂厚度，一般控制在膜厚 2025µm 為宜(指干膜。 普通涂料的施工環(huán)境溫度應保持在 5以上。 轉(zhuǎn)角部位應使用遮蓋物，避免兩個面的涂料互相疊加。 施涂前應將涂料攪拌均勻。 刷涂：方向和行程長短均應一致。 滾涂：滾涂黏度小、較稀的涂料時，應選用刷毛較長、細而軟的毛輥；滾涂黏度較大又稍稠一些的 涂料時，應選用刷毛較短、較粗、較硬一些的毛輥。毛輥上的吸漿量不能太多或太少。 噴涂：涂料稠度必須

42、適中，太稠，不便施工；太稀、影響涂層厚度，且容易流淌。噴射距離一般為 4060mm。 彈涂：在基層表面先刷底色涂層，待底色涂層干燥后，才能彈涂。彈涂時注意彈點密度均勻適當， 上下左右無明顯接痕。 2刷紋或接痕 (1現(xiàn)象：涂層出現(xiàn)毛刷或輥筒的痕跡，或在施涂搭接部位接痕明顯。涂膜干后，一絲絲高低不平的紋 痕依然存在。 (2防治措施： 基層處理后，涂刷與面層涂料配套的封閉底漆，薄而均勻地滿批膩子，膩子干燥后磨平清除浮粉后 農(nóng)一師八團經(jīng)濟適用房 40#住宅樓工程 質(zhì)量通病 方可施涂。 根據(jù)所用涂料選用合適的刷子或輥筒，及時清洗更換刷具。 避免在溫度過高(35以上的環(huán)境下施工。 正確操作：涂料施工連續(xù)不

43、斷。采用噴涂施工可免刷紋。 3涂層顏色不均勻 (1現(xiàn)象：同一墻面，涂層顏色深淺不一致，或有接茬出現(xiàn)。 (2防治措施： 同一工程，應選購同廠、同批涂料。 由于涂料易沉淀分層，使用時必須將涂料攪勻，并不得任意加水。 基層含水率應小于 10。 基層表面的麻面、小孔應修補平整。 施涂應連續(xù)，接茬應在分格縫或陰陽角部位。 涂飾工程應在安裝工程完畢之后進行。施涂完畢，應加強成品保護。 4涂膜透底 (1現(xiàn)象：涂膜缺乏遮蓋底層的能力或漏刷，致使底層顏色仍隱約可見。 (2防治措施： 基體(基層要干燥，混凝土和抹灰面的含水率不得大于 10。 當基材顏色過深、涂料顏色過淺時，為保證良好的遮蓋力，可薄薄地多涂刷一道涂

44、料。 在施工前和施工過程中，充分攪拌涂料，使其均勻，并不得任意加水稀釋。 順次涂刷，避免漏涂。 5涂膜開裂 (1現(xiàn)象：內(nèi)、外墻面的涂膜都有可能發(fā)生開裂，由墻體或抹灰層引發(fā)的開裂與涂膜自身及膩子層的開 裂幾乎參半。 (2防治措施： 抹灰面層應壓光無裂縫。 外墻面抹灰層應設置分格縫，水平分格縫可設置在樓層分界部位；垂直分格縫可設置在門窗兩側(cè)或 軸線部位，間距宜為 2-3 m。 新建建筑物的內(nèi)外墻混凝土或砂漿基層表面均應施涂配套的抗堿封閉底漆；舊墻面在清除疏松的舊 裝修層后，涂刷界面處理劑?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷橐盒屯苛蠒r，含水率不得大于 10。 6涂膜鼓泡、剝落 。 (1現(xiàn)象：在內(nèi)、外墻面時有發(fā)生。鼓泡、剝落是涂膜失去粘附力，先鼓泡后剝落。剝落有時深入所有的 涂層，有時僅是面層。各類涂料