教室租賃合同協(xié)議(范本)

1、編號(hào)：甲方:乙方:簽訂日期：教室租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)：甲方將坐落在的教室間，共平方，出租給乙方作教學(xué)培訓(xùn)教室使用。二、租賃用途：所租賃的教室，乙方只能用于的教學(xué)使用。要改變租賃教室的用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、租賃期限：甲方將上述租賃教室從年月日至年月日期間，交付給乙方使用。四、租金、押金和稅費(fèi)：甲乙雙方議定第三條中每月的租金為元（大寫(xiě)）,押金元（大寫(xiě)）乙方一年一交，以現(xiàn)金方式一次性繳納給甲方，甲方出具收租憑證。乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。五、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)和電

2、費(fèi)六、租賃期間的房屋修繕和裝飾：乙方未經(jīng)甲方同意并書(shū)面許可，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。七、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：有保證教學(xué)環(huán)境整潔衛(wèi)生及教學(xué)設(shè)施的義務(wù)，并有按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)和要求收取房租的權(quán)利。甲方只向乙方提供教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)施，不參與乙方任何教學(xué)及管理工作。乙方：愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)、保持公共區(qū)整潔衛(wèi)生，并有按本協(xié)議規(guī)定使用上述租賃教室的權(quán)利。乙方與任何第三人的權(quán)益糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在學(xué)校內(nèi)不得舉辦任何本協(xié)議第二條約定租賃用途之外的活動(dòng)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議，收回教室，且不再返還乙方所交押金。乙方對(duì)教學(xué)設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方教學(xué)必

3、須遵紀(jì)守法，講文明、講衛(wèi)生，不得在租用的教室內(nèi)堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品，也不能在教室走廊、樓梯間和緊急通道上堆放物品。乙方需盡可能減少噪音、雜音，如影響甲方的正常教學(xué)、辦公，甲方有權(quán)向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有權(quán)終止乙方租賃并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如乙方的教室使用時(shí)間需要調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。乙方所有人員（包括學(xué)員、教師、家長(zhǎng)、工作人員等）的人身安全以及攜帶的財(cái)物安全，完全由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。8、 免責(zé)條件：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議的，租

4、金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。9、 協(xié)議解除的條件：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：1. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變租賃教室用途的；2. 乙方不維修或賠償因乙方導(dǎo)致教室等教學(xué)設(shè)施被損壞的；3. 影響甲方正常教學(xué)及衛(wèi)生的；4. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，或?qū)⒔淌肄D(zhuǎn)租給第三人的；5. 乙方在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方遲延交付租賃教室，影響乙方正常教學(xué)經(jīng)營(yíng)秩序的。十、爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)法律渠道仲裁。十一、協(xié)議的生效：本協(xié)議自簽訂之日起生效，生效后甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議未盡事宜，本甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議