置業(yè)有限公司章程(范本)

1、 *置業(yè) 有限公司章程第一章 總 則第一條 依據(jù)中華人民共和國公司法（以下簡稱公司法）和中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由 *、* 等 雙 方共同出資，設(shè)立 *和置業(yè) 有限公司（注：以下簡稱公司），特制定本章程。第二條 本章程中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)；公司章程中未載明事項(xiàng)按照公司法規(guī)定執(zhí)行。本章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。第二章 公司名稱和住所 第三條 公司名稱： 置業(yè)有限公司 。第四條 住所： 。第三章 公司經(jīng)營范圍第五條 公司經(jīng)營范圍（注：根據(jù)實(shí)際情況具體填寫）：房屋開發(fā)、土地開發(fā)、房屋銷售、工程設(shè)計(jì)、

2、預(yù)制構(gòu)件、市政建設(shè)、裝飾工程。第四章 公司注冊資本及股東的姓名（名稱）、出資方式、出資額、出資時(shí)間第六條 公司注冊資本： 萬元人民幣。公司增加和減少注冊資本，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過并作出決議。公司減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并在三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。公司增加和減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。 第七條 股東的姓名（名稱）、認(rèn)繳及實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式如下：項(xiàng)目期別股東姓名、名稱認(rèn)繳情況實(shí)繳情況出資額出資時(shí)間出資方式出資額出資時(shí)間出資方式首期 貨幣 貨幣第二期第三期合計(jì)貨幣出

3、資額：200萬元200萬元第八條股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。第九條本公司成立后，應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書。出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： （一）公司名稱； （二）公司成立日期； （三）公司注冊資本；（四）股東的姓名或者名稱，繳納的出資額和出資日期； （五）出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期； （六）出資證明書由公司蓋章。第五章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十條 股東會(huì)由全體股東組成

4、，是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，行使下列職權(quán)： （一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃； （二）選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)； （三）審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告； （四）審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告； （五）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （六）審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損的方案； （七）對公司增加或者減少注冊資本作出決議； （八）對發(fā)行公司債券作出決議； （九）對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議； （十）修改公司章程； （十一）其他職權(quán)（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除）。第十一條 股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。

5、第十二條 股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)（注：此條可由股東自行確定按照何種方式行使表決權(quán)）。第十三條 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十五日以前通知全體股東（注：此條可由股東自行確定時(shí)間）。定期會(huì)議（注：由股東自行確定）定時(shí)召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事提議召開臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。第十四條 股東會(huì)會(huì)議由執(zhí)行董事召集和主持；執(zhí)行董事不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。第十五條 股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合

6、并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過（注：股東會(huì)的其他議事方式和表決程序可由股東自行確定）。 第十六條 公司不設(shè)董事會(huì)，只設(shè)一名執(zhí)行董事，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期 三 年（注：不得超過三年），任期屆滿，可連選連任。 第十七條 執(zhí)行董事行使下列職權(quán)： （一）負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)議報(bào)告工作； （二）執(zhí)行股東會(huì)的決議； （三）審定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案； （四）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （五）制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； （六）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案； （七）制訂公司合并、分立、變更公司形式、解

7、散的方案； （八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置； （九）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)； （十）制定公司的基本管理制度； （十一）其他職權(quán)（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除）。第十八條 公司設(shè)經(jīng)理，由股東會(huì)決定聘任或者解聘。經(jīng)理對股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： （一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施股東會(huì)決議； （二）組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案； （三）擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案； （四）擬訂公司的基本管理制度； （五）制定公司的具體規(guī)章； （六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（注：以上

8、內(nèi)容也可由股東自行確定）。 第十九條 公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，只設(shè)監(jiān)事 壹 名（注：可以設(shè)一至二名監(jiān)事），監(jiān)事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。第二十條 監(jiān)事行使下列職權(quán)： （一）檢查公司財(cái)務(wù)； （二）對董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議； （三）當(dāng)董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事、高級(jí)管理人員予以糾正； （四）提議召開臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議，在執(zhí)行董事不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會(huì)會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)會(huì)議； （五）向股東會(huì)會(huì)議提出提案； （六）依照公司法第一百五十二

9、條的規(guī)定，對董事、高級(jí)管理人員提起訴訟； （七）其他職權(quán)（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除）。 監(jiān)事可以列席股東會(huì)會(huì)議。第二十一條監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費(fèi)用，由公司承擔(dān)。第六章公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)第二十二條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。 公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及附屬明細(xì)表： （一）資產(chǎn)負(fù)債表；（二）損益表； （三）財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表； （四）財(cái)務(wù)情況說明書； （五）利潤分配表。 公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了三十日內(nèi)將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東。公司分配當(dāng)年稅后

10、利潤時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金后，經(jīng)股東會(huì)決議，可以提取任意公積金。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤，按照股東的出資比例分配。 股東會(huì)或者董事會(huì)違反前款規(guī)定，在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金、法定公益金之前向股東分配利潤的，必須將違反規(guī)定的利潤退還公司。 公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。 公司除法定的會(huì)計(jì)賬

11、冊外，不得另立會(huì)計(jì)賬冊。對公司資產(chǎn)，不得以任何個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。第七章 公司的法定代表人 第二十三條 執(zhí)行董事為公司的法定代表人，(注：也可是經(jīng)理)，任期 三 年，由 股東會(huì) 選舉產(chǎn)生，任期屆滿，可連選連任（注：由股東自行確定）。第八章 股東會(huì)會(huì)議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng) 第二十四條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資。第二十五條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。（注：以上內(nèi)容亦可由股東另行確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦法）。 第二十六條 公司的營業(yè)期限 長期 年，自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。 第二十七條 有下列情形之一的，公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記： （一）公司被依法宣告破產(chǎn)；（二）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限