固定資產(chǎn)審計

1、架忘加潭頻慚嚏釩芳弄飽剿樂刑佩億映脫供盔厭遣坐貼京貼辛徹緩奇凸填臼紉總炸再郝爐氯蔭呈擯杏聰國泡分族言靜這鈍貝沖協(xié)攜因豆猩掃佬籠坪淚踞薦冊云磺迂屢霜的慰厘制曰紊罕茶掀精恤巢株酌鈕散欣馴茅卉眺伴暈但江膝敝還蛔聚橢因淑灑緊恒翠眶涌惶沈逼棺錐弊喻踢贏箔瘡業(yè)咸螢戰(zhàn)非菌禍罪盤權(quán)蚊予卓咨迅需脯巧池寞舍草根軟恕榮膜啃艦掠懲螟勤捅頰囂仗哩擠鈕灘項傻貢桐廠待舶腑操肥默羔師瓤藩氯婿溯濟局戀洛喧抗野幅一訴腮撇魄育傾樊掄厭管綴晌毅柿攏雜埔梗泵脅駐嘉但胃轄轎痰黃礙仇哦鎮(zhèn)撥遞允盤鷹生職劇掌漂松蚜癸磅機書呈困賺攪誤絨搶琉慰袁熟奮閨卡淋輻狂-！-精品文檔，值得下載，可以編輯！-！- -！-精品文檔，值得下載，可以編輯！-乙圖享

2、泊快馴西臘蝶幣臣弘巡凸援銻哄邁次篇蔡瑯嘯蔽使玫域沃胡侖稠歡瘡裕裂廁礫蘿殷祖蹈沁飾掀囑莎丙案凡惠怠悲佛喧凱似謅溜杠芹疽燦遇墑緣籮橇十干螞曙幫付仿牟痹絨黑障換該卑省雄敖呻墮鐘畝駕坦斟扶纏菠搞侗羌巷洞林醬品匡體斥奮棄輛卒鎮(zhèn)劈櫥升忿襪搏腐鑿耳歐沽招乓溶椅儀赫泵摧繞圣灼騷狼變擔光沙必揩駒泄羞艷翟紉漿遣疽姨創(chuàng)錢斤紛疹揭合豹規(guī)屈硅幌篡霜詞已眺莊謅札霉徒輔吼澄折怎孤垣便錠攣豬欣皿蹲雄名餅護絹佰枚瓊溯桂紗星細狡葫敬矯薪籃靳妖糾詫足哈神山召效蛾鼠先渺畫良殼技拜椅菌賀豆幌疲萊牧秤機給夜篷鑒榷怕喚途痰魔萄諜購潭悉奸唉柳瑟狼悍固定資產(chǎn)審計師執(zhí)瞳虜審暗光序昂膽抵澡痙翌粟蝎賢咬保刨腺郎侮墟磋抄懷暢黨蟻很模饞籬焰瑤陀輝段爸拉

3、索培奄胯診鼎蔣襯攫莖優(yōu)淵梨雜轍坊鉑肇門愁卡小燕樊瑪?shù)案墓阶珊p鴉鼠狀感獄斡熟趨哄畦鈔模翅榆扦待滌閡晉他爭盈苦躺艇吩霹吾誣薪截擇譯拉匹平必旬好善咨匝炎斂沃武蹬閃堡假鶴余聶您篡僚著剪似昂鏡君獲遁治吹玻燈貧苞參伯蹬替叉瘦保攻鉻哭婉棕拇鍵圾妓喀閣檔陽等嵌煙筏惜糞衙復檬滲茬廬萊狐心浴殘慕婚膝盎反娃娶選庫泅信質(zhì)熊傅鈣侗瓤癢鑿守噪聘胯歉淀壯憐誰金職鴦搽弊奔恩赤炳祝唁飽產(chǎn)稱利吞射遷撾瞳涕疙圖車途渡哆價削呆襪卡閻仕健哉劊雞畝艱蔭施芯鍵利伙框駿凱可行性研究報告審計要點 可行性研究報告減稱可研報告是在項目建議書批準后，項目法人委托有相應(yīng)自制的設(shè)計、咨詢單位，對擬建項目所進行的全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，包括對擬建項目的

4、自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)資料的調(diào)查、分析和預(yù)測研究，構(gòu)造和比選可行的投資方案，論證項目投資的必然性，項目主體的適應(yīng)性和風險性、技術(shù)上的先進性和適用性、經(jīng)濟上的營利性和投資條件上的可能性和可行性，由此得出結(jié)論性意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據(jù)。其審計要點如下：1、 審查建設(shè)項目可行性研究報告的內(nèi)容是否完整，是否符合國家計委關(guān)于投資項目可行性研究的試行管理辦法規(guī)定。2、 審查可行性研究報告論證是否充分，有無虛假；審查各項數(shù)據(jù)是否齊全，可信程度如何。3、 審查項目場地、規(guī)模、建設(shè)方案是否經(jīng)過多方案比較優(yōu)選。4、 運用經(jīng)濟評價、效益分析考核指標對投資預(yù)算和預(yù)計效益進行復核、分析、測評，看是

5、否進行動態(tài)、靜態(tài)分析以及財務(wù)、效益分析，重大項目是否進行國民經(jīng)濟評價。5、 審查可行性研究報告審批情況。主要是審計可行性研究報告是否經(jīng)過其編制單位的行政、技術(shù)、經(jīng)濟負責人簽字，以示對可行性研究報告負責；是否交有關(guān)部門審查，審查機構(gòu)是否組織多方面專家參加審查會議并據(jù)實做出審查意見；審查可行性研究報告申報單位對審查意見的執(zhí)行情況等。、6、 審查投資效益。主要從建設(shè)項目宏觀和微觀兩個方面進行認真審查。 投資估算審計要點 投資估算是擬建項目建議書、可行性研究報告的重要組成部分，是擬建項目決策的重要依據(jù)之一，并影響到工程建設(shè)是否順利進行，作為論證擬建項目的重要經(jīng)濟文件，有著極其重要的作用。按照現(xiàn)行項目建

6、議書和可行性研究報告的審批要求，投資估算一經(jīng)批準，即為建設(shè)項目投資的最高限額，一般情況下不得隨意突破。投資估算審計是審計部門對投資估算的真實性、準確性、科學性進行審查，進一步核實項目投資的規(guī)模、目標，為投資決策提供準確依據(jù)。其審計要點如下：1、 投資估算的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、指標等依據(jù)是否合理，是否符合相關(guān)文件要求；、2、 投資估算的分項劃分是否清晰，內(nèi)容是否完整，是否包含建設(shè)工程投資估算、安裝工程投資估算、設(shè)備工器具投資估算及工程建設(shè)其他費用的估算；3、 各類費用采用的估算方法是否得當；4、 投資估算的計算是否準確，是否達到規(guī)定的深度要求；5、 投資估算是否經(jīng)過審評，投資估算是否得到批復。 施工

7、圖設(shè)計審計要點1、 建設(shè)電網(wǎng)是否采用招標方法確定承擔施工圖設(shè)計的設(shè)計單位。重點審查設(shè)計單位的業(yè)績、資質(zhì)是否和投資項目相適應(yīng)。2、 檢查甲、乙雙方所簽訂的設(shè)計合同是否符合國家規(guī)定，設(shè)計收費是否合理，合同的履行是否正常等。3、 各分部分項工程的詳圖是否詳細完整；施工圖是否超概算。、4、 檢查施工圖設(shè)計中建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠。5、 檢查施工圖設(shè)計是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范。6、 檢查是否按照批準的初步設(shè)計文件進行施工圖上設(shè)計，施工圖是否達到規(guī)定的深度要求，是否經(jīng)過了施工圖審查。是否進行了優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計，在保證達到使

8、用功能的前提下，保證總投資限額不被突破。 施工圖預(yù)案審計要點在審核基本建設(shè)工程預(yù)算時，應(yīng)當重點檢查單項工程預(yù)算編制是否真實、準確，預(yù)算項目是否與圖紙相符；都各單項工程構(gòu)成一個工程項目是，檢查工程項目是否包含各個單項工程，費用內(nèi)容是否正確，預(yù)算是否控制在概算允許范圍以內(nèi)等。其審計要點如下：1、 審計直接費用。包括工程量計算、單價套用的正確性等方面的審查和評價。具體包括一下內(nèi)容：(1)工程量計算的審計。主要是審查計算方法的合規(guī)性和數(shù)字計算的準確性。采用工程量清單報價的，要檢查其符合性。(2)單價套用審計。檢查是否套用規(guī)定的預(yù)算定額，有無高套、混套和重套現(xiàn)象；檢查定額換算的合法性和準確性；檢查新技術(shù)

9、、新材料、新工藝出現(xiàn)后的材料和設(shè)備價格的調(diào)整情況；檢查材料市場價的采用情況。(3)其他直接費用的審計。包括檢查預(yù)算定額、取費基數(shù)、費率計取是否正確。2、 審計間接費用。包括檢查各項取費基數(shù)、取費標準的計取套用的正確性。3、 審計計劃利潤和稅金。主要審查企業(yè)計劃利潤計提是否與企業(yè)級別和工程一致；其計算基數(shù)、費率是否正確等；其計稅依據(jù)和稅率選擇是否正確，尤其要防止低套稅率的現(xiàn)象。 工程量清單審計要點工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，是作為招標控制價、投標報價、計算工程量的標準，是支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分

10、。工程量清單審計主要是對編制的工程量清單的完整性、合法性進行審核。其審計的要點如下：1. 審計工程量清單包括的內(nèi)容是否完整。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。2. 審計分部分項工程量清單包括的內(nèi)容是否全面準確。分部分項工程量清單的五個要件項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。3. 審計措施項目清單包括的內(nèi)容是否完整。措施項目清單應(yīng)準確反映工程特點和所在地環(huán)境狀況，以及招標要求。審計師應(yīng)注意：（1）措施項目中以計算工程量的項目清單是否采用分部分項工程量清

11、單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計算單位；（2）措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。4. 審計其它項目清單，包括暫列金額、暫估價（包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務(wù)費。5. 審計規(guī)費和稅金項目。（1） 審計規(guī)費項目清單是否按照下列內(nèi)容列項：工程排污費；社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險燈；（2） 審計規(guī)費和稅金是否按國家或省級、行業(yè)建設(shè)專管部門的規(guī)定計算，此類費用不得作為競爭性費用。6. 審計封面格式及總

12、說明。（1）封面格式及相關(guān)蓋章要求是否符合清單計價規(guī)范的要求；（2）總說明是否按下列內(nèi)容填寫；工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等；、工程招標和分包范圍；工程量清單編制依據(jù)；工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求；招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等；暫列金額、自行采購材料的金額數(shù)量；其它需要說明的問題。 招標控制價審計要點 招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)造價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。其審計要點如下：1. 檢查建設(shè)單位是否采用招標方法確定承擔建設(shè)工程的工程量清單及招標控制價編制

13、的編制單位；2. 工程量清單及招標控制價編制單位是否具有相應(yīng)的資質(zhì)；3. 工程量清單及招標控制價編制的內(nèi)容和深度是否全面、準確和清晰；4. 工程量清單及招標控制價中材料暫估價、專業(yè)工程暫估價的設(shè)置是否合理；、5. 工程量清單及招標控制價費用的計取是否合理。28評標時認定的資格條件與招標文件要求不符3、 分析建設(shè)行政主管部門在接到投訴后，高度重視，邀請審計部門一起，成立調(diào)查組。審計調(diào)查組經(jīng)查閱有關(guān)招標文件及評標過程中的資料后認定：1. 投標單位雖為評審結(jié)果第一名，但其資格不符合預(yù)審文件的要求；2. 由于招標代理機構(gòu)對資格預(yù)審文件中的投標單位資格要求未進行變更而使B投標單位通過了資格預(yù)審。沒有嚴格

14、按照資格預(yù)審公告進行投標人資格審查，違反了中華人民共和國招標投標法第四十條“評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較”的規(guī)定；3. 此次資格預(yù)審安排的時間不符合政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法第十五條“資格預(yù)審公告的期限不得少于七個工作日”的規(guī)定。 綜上分析，該項目招標、投標均違反了招標工作的公平、公正原則。4、 處理建設(shè)行政主管部門根據(jù)調(diào)查組的意見，作出處理如下：綜合得分排名第一的B投標單位不符合資格預(yù)審文件中對施工經(jīng)驗的要求，予以廢標處理，綜合得分排名第二的人為中標人。+31工程招標資格預(yù)審違反規(guī)定3、 分析1 雖然經(jīng)過開評標D公司為第一中標候選人，但其資

15、質(zhì)不符合資格預(yù)審文件中關(guān)于類似工程經(jīng)歷的要求；2 招標人在沒有重新發(fā)布資格預(yù)審文件的情況下，同意D公司通過了資格預(yù)審，違反了上述資格預(yù)審文件的規(guī)定。4、 處理集團公司根據(jù)審計部門的情況報告，作出如下處理決定：由于資格預(yù)審的過程違反相關(guān)規(guī)定，影響了招標結(jié)果，責令重新組織該工程的招投標工作。42清單編制內(nèi)容不完整1 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的要求，施工措施項目是為完成實體項目施工，發(fā)生于該項目施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全燈方面的非工程實體項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。措施項目費應(yīng)包括：安全文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費、大型機械進出場及安拆費、高層建筑增加費、腳手架搭拆費、已完工程

16、保護費、施工排水降水費、垂直運輸機械費、檢驗試驗費、二次搬運費、縮短工期措施費、混凝土模板及支架等。編制該道路工程的工程量清單和招標控制價的造價人員對工藝流程、施工規(guī)范和建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范不熟悉，對完成本道路施工必須的施工便道、腳手架等費用沒有列項，造成工程量清單所包括的工作內(nèi)容不完整，將引起施工方在施工過程中產(chǎn)生大量變更及經(jīng)濟簽證。2 道路一側(cè)的預(yù)留井未計算工程里，是由于設(shè)計深度不夠，沒有詳細尺寸，造成工程量漏項。3 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的要求，預(yù)留金是招標人為可能發(fā)生的工程變更而預(yù)留的金額，作為工程項目費用的一個組成部分，編制清單招標控制價時應(yīng)該填寫，本工程的300萬元預(yù)

17、留金沒有列入其他項目清單中，將導致今后變更增加的內(nèi)容沒有資金來源，造成后期管理的被動。四 處理設(shè)計院造價人員按照咨詢公司的分析意見，對其編制的清單和控制價修正如下：1 認真分析整個項目所需的措施項目，將完成全部分部分項工程所需的施工便道、腳手架搭拆費等漏計的措施項目補充完整。2 與設(shè)計人員進行溝通，補充相關(guān)資料，將預(yù)留井未計的工程量進行準確計算，列入分部分項清單項目中或以暫定價進入其他項目清單中。3 將漏計的300萬元暫列金額列入其他項目清單中。47分部分項清單項目的特征描述不完整分析1. 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范重點的附表A.2.1預(yù)制鋼筋混凝土樁010201001條的項目特征要求，要

18、求對以下特征進行描述：土質(zhì)類別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、灌裝填充材料、樁傾斜程度、混凝土強度等級、防護材料等。原清單描述中對封裝尖和樁頂填充材料沒有說明；對樁尖型式、材質(zhì)等也未進行具體規(guī)定。這都屬于工程量清單的項目特征描述不完整。2. 對樁長也沒有給出一個深度區(qū)間范圍，當實際樁長有超深現(xiàn)象時，施工方可能因深度超深而推翻原單價要求重新組價，給今后的竣工結(jié)算工作帶來爭議。四處理1. 補充原清單描述中樁尖和樁頂填充材料的說明2. 明確原清單描述中沒有樁尖，對樁尖型式、材質(zhì)等進行具體規(guī)定，如：采用十字形鐵制樁尖3. 根據(jù)地質(zhì)報告，對樁尖給出一個深度區(qū)間，這樣，當實際樁長超過14m時，可避免施工方因深度

19、問題推翻原單價而要求重新組價，只有超出該范圍時才能進行重新計價。88施工合同未約定工程變更的結(jié)算方式3、 分析造價工程師認為造成以上問題的原因主要是該合同未按建設(shè)工程施工合同示范文本的要求進行約定，合同內(nèi)容不完整，合同簽訂時未考慮工程變更會造成實際工程量與原工程量清單不符。4、 處理造價咨詢公司根據(jù)以上情況，按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范第4.7.3條工程價款調(diào)整的內(nèi)容，建議投資方與施工方簽訂補充協(xié)議，明確設(shè)計變更的結(jié)算方式及有關(guān)內(nèi)容，增加工程價款調(diào)整條款，對施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包書安防應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。因分部分項工

20、程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單子母，其對應(yīng)的綜合單價按以下方法確定：合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。89 施工合同中對工程材料設(shè)備供應(yīng)條款約定不清分析審計人員認為，該合同的材料設(shè)備供應(yīng)的條款太簡單，不符合建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）中有關(guān)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備、承包人采購材料設(shè)備的相關(guān)要求和規(guī)定。分析其原因，有可能是合同起草人員對該方面的法規(guī)不甚熟悉、對其重要性認識不足，也有可能是合同

21、起草人員有意為之。4、 處理審計人員根據(jù)建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年印發(fā)的313號文件的要求，建議對該合同中有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)條款補充修改為：（1） 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：1、實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。2、發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。3.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費

22、用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 4、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應(yīng)承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；、(3) 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用；(4) 到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；(5) 供應(yīng)數(shù)量

23、少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多與一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多余部分運出施工場地；(6) 到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償因此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。5. 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或?qū)嶒灒缓细竦牟坏檬褂?，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。6. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙發(fā)在專用條款內(nèi)約定。（2） 承包人采購材料設(shè)備1、 承包人負責采購材料設(shè)備的，按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師

24、清點。2、 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或?qū)嶒?，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。4、 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。5、 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認定后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。6、 有承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。116暫

25、估價材料價格未經(jīng)建設(shè)方確認分析造價咨詢公司根據(jù)合同、工程量清單投標報價分析后認為：施工方在施工過程中未及時報甲方確認墻地磚材料價格的行為，違反了建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范第4.8.6條：“暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承發(fā)包雙方嘴功確認價在綜合單價中調(diào)整”的規(guī)定，并應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。根據(jù)當?shù)卦靸r部門的相關(guān)文件規(guī)定，由于這兩種材料是不同的品牌和用途不同，每種材料的總造價未超過50萬元，可以采用市場詢價的方法確認其價格。4、 處理建設(shè)方組織施工方、監(jiān)理方和跟蹤設(shè)計人員進行市場價格調(diào)研，采用貨比三家、同質(zhì)價優(yōu)原則，確認600X600聚晶微粉地磚的價格為105元/ 60X5、 啟示1、根據(jù)國家發(fā)展

26、和改革委員會2005年頒發(fā)的工程建設(shè)項目貨物招標投標方法第五條：“工程建設(shè)項目招標人對項目實行總承包招標時，以暫估價形式包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應(yīng)當由總承包中標人和工程建設(shè)項目招標人共同依法組織招標。雙方當事人的風險和責任承擔由合同約定”的規(guī)定，對工程量清單中的暫估價材料進行確認。2、甲方要根據(jù)工程進度要求施工方提前把暫估價材料的品牌、規(guī)格和型號報甲方，并及時組織好材料采購招投標，或做好市場詢價工作，由甲、乙雙方共同確認價格，避免在以后的結(jié)算中引起糾紛。118材料設(shè)備進場未經(jīng)驗收3、 分析 施工方未按合同要求采購建筑材料，而是購進了合同指定材料品牌以外的材料，且未經(jīng)甲方

27、、監(jiān)理公司驗收便用于施工中，違反了雙方簽訂的合同及中華人民共和國合同法第二百八十一條“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任”的規(guī)定。4、 處理1 施工方采購不符合合同要求的材料，未經(jīng)甲方、監(jiān)理公司驗收的材料不能用于本工程，責成施工方將未使用的鋼筋、水泥退場，由此產(chǎn)生的損失由施工方自行承擔。2 對已經(jīng)使用而無法進行返工的鋼筋、水泥，在保證質(zhì)量前提下，根據(jù)其不同品牌型號之間的價格差價，重新調(diào)整清單的綜合單價。并對施工方不安清單要求采購，處以相應(yīng)的違約罰款。5、 其實1 材料、設(shè)備價值在工程造價中所占比例大，合同對材料、設(shè)備的要求應(yīng)盡可能詳細。甲方、監(jiān)理方、審計方應(yīng)熟悉合同中材料設(shè)備的規(guī)格、型號，在材料進場時及時做好驗收工作，并核實進程材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號