電子工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1、黃群驥黃群驥電子工程造價(jià)員培訓(xùn)電子工程造價(jià)員培訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)電子信箱：電子信箱：zz_密碼：密碼：zzzjypx11 項(xiàng)目 定義：定義：項(xiàng)目是為創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品、服務(wù)或成果而進(jìn)行的臨時(shí)性工作,是一個(gè)特殊的將被完成的有限任務(wù)，它是在一定時(shí)間內(nèi)，滿足一系列特定目標(biāo)的多項(xiàng)相關(guān)工作的總稱。 第第1章章 項(xiàng)目與工程項(xiàng)目項(xiàng)目與工程項(xiàng)目12 項(xiàng)目的特點(diǎn)及其分類 13 工程項(xiàng)目 工程項(xiàng)目是指為達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，投入一定量的資本，在一定的約束條件下，經(jīng)過決策與實(shí)施的必要程序從而形成固定資產(chǎn)的一系列工作的總稱。影響的長(zhǎng)期性 、投資的風(fēng)險(xiǎn)性 、管理的復(fù)雜性分類： 投資再生產(chǎn)：基本建設(shè)

2、、更新改造（新、改、擴(kuò)。） 規(guī)模（大、中、小）。 第第1章章 項(xiàng)目與工程項(xiàng)目項(xiàng)目與工程項(xiàng)目14 工程項(xiàng)目的周期 工程項(xiàng)目周期是指一個(gè)工程項(xiàng)目由籌劃立項(xiàng)開始，直到項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，收回投資，達(dá)到預(yù)期投資目標(biāo)的整個(gè)過程。（全壽命周期）項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目談判、項(xiàng)目執(zhí)行和項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià) 運(yùn)行維護(hù)第第1章章 項(xiàng)目與工程項(xiàng)目項(xiàng)目與工程項(xiàng)目第第2章章 基本建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)項(xiàng)目2.1 含義和范圍基本建設(shè)：凡固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之連帶的工程。工程項(xiàng)目按投資的再生產(chǎn)性質(zhì)分：工程項(xiàng)目按投資的再生產(chǎn)性質(zhì)分：基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目 第第2章章

3、 基本建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)項(xiàng)目2.2 特點(diǎn)（特點(diǎn)（項(xiàng)目項(xiàng)目-工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目-基建項(xiàng)目基建項(xiàng)目）（1） 產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性；（2） 產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性；（3）產(chǎn)品體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、占用資金多、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、社會(huì)勞動(dòng)消耗量大；（4） 生產(chǎn)條件多變，價(jià)格要素變化大；（5）生產(chǎn)的社會(huì)性，協(xié)作配合環(huán)節(jié)多，運(yùn) 輸量大；（6）生產(chǎn)技術(shù)復(fù)雜，涉及學(xué)科門類多。 建設(shè)工程項(xiàng)目是指為完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和考核評(píng)價(jià)等。23 建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分類建設(shè)工程項(xiàng)目

4、的組成與分類 基本建設(shè)項(xiàng)目： 經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)可行性研究報(bào)告的范圍進(jìn)行施工，在行政上是獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理的建設(shè)工程實(shí)體。 一個(gè)工廠、一個(gè)機(jī)場(chǎng)、一個(gè)車站、一個(gè)碼頭、一個(gè)機(jī)關(guān)、一所學(xué)校、一個(gè)劇院、一所醫(yī)院等。 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目 通常，建設(shè)工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目的組成建設(shè)項(xiàng)目的組成2.3.1單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程 又稱工程項(xiàng)目，是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的組成部分、具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的一組配套齊全的建設(shè)項(xiàng)目。一個(gè)生產(chǎn)車間、一座辦公樓、一個(gè)倉(cāng)庫(kù)、一座教學(xué)樓等2.3.2 單位（子單位）工程單位（子

5、單位）工程 是單項(xiàng)工程的組成部分，具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以組成獨(dú)立施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益工程。 一個(gè)單位工程可以是一個(gè)建筑工程或設(shè)備與安裝工程，故稱建安工程。車間的廠房建筑車間的設(shè)備安裝2.3.3 分部（子分部）工程分部（子分部）工程 分部工程是建筑物按單位工程單位工程的部位劃分的組成部分，亦即單位工程的進(jìn)一步分解。一般按建筑物的主要結(jié)構(gòu)、主要部位以及安裝工程的種類來劃分。 安裝工程一般可分為：管道安裝工程、設(shè)備安裝工程、電氣安裝工程、智能建筑工程等2.3.4 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 是分部工程的組成部分。是分部工程的組成部分。一般是一般是按工種劃分的，也是形成建筑產(chǎn)品基本按工種劃分

6、的，也是形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)部件的過程構(gòu)部件的過程。 綜合布線、門禁、視頻監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目組成建設(shè)項(xiàng)目組成建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 單位工程單位工程 分部工程分部工程工廠工廠車間車間智能化工程智能化工程安裝工程安裝工程電氣安裝工程電氣安裝工程綜合布線工程綜合布線工程視頻監(jiān)控工程視頻監(jiān)控工程背景音樂工程背景音樂工程 單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程廠房建筑廠房建筑設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝工程232 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類建設(shè)工程項(xiàng)目的分類1、按建設(shè)性質(zhì)劃分、按建設(shè)性質(zhì)劃分( (新建、擴(kuò)建、改建、遷建和恢復(fù)項(xiàng)目) )2、按投資作用劃分、按投資作用劃分（生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目）3、按項(xiàng)目規(guī)模劃分、按項(xiàng)目規(guī)模劃分（

7、大型、中型、小型）4、按項(xiàng)目的投資效益劃分、按項(xiàng)目的投資效益劃分（競(jìng)爭(zhēng)性、基礎(chǔ)性和公益性）5、按項(xiàng)目的投資來源劃分（、按項(xiàng)目的投資來源劃分（政府投資和非政府投資項(xiàng)目） 基本建設(shè)程序是指基本建設(shè)項(xiàng)目從決策、立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收投產(chǎn)等整個(gè)工作過程中各個(gè)階段及其先后次序。 一般包括：2.4 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序1、提出擬建項(xiàng)目；、提出擬建項(xiàng)目；2、可行性研究；、可行性研究；3、提出可行性研究報(bào)告；、提出可行性研究報(bào)告；4、設(shè)計(jì)；、設(shè)計(jì)；5、招投標(biāo)；、招投標(biāo)；6、施工安裝；、施工安裝；7、驗(yàn)收投產(chǎn)或使用；、驗(yàn)收投產(chǎn)或使用；8、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估。、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估。2.4 基本建設(shè)程序

8、基本建設(shè)程序規(guī)劃規(guī)劃招標(biāo)招標(biāo)2.4.1 編報(bào)項(xiàng)目建議書編報(bào)項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 1）建設(shè)的目的和依據(jù)；2 2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)方法和工藝原則；3 3）市場(chǎng)需求、銷售預(yù)測(cè)；4 4）原材料、燃料、動(dòng)力運(yùn)輸?shù)葏f(xié)作配合條件；5 5）“三廢”處理要求；6 6）投資控制額度、資金來源、籌措方式和要求達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效果；7 7）職工定員控制人數(shù)，初步選定的建設(shè)地區(qū)或地點(diǎn)，占地面積；8 8）要求建成的期限等。1、主要任務(wù)： 研究新建或改擴(kuò)建等項(xiàng)目是否宜宜于于建設(shè)，技術(shù)技術(shù)上是否可行、先進(jìn)、適用和可靠，經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)上是否合理，能否盈利等。 2.4.2可行性研究可行性研究2. 內(nèi)容 可行性研

9、究?jī)?nèi)容隨行業(yè)有所區(qū)別?？尚行匝芯繄?bào)告的主要內(nèi)容：1 1）總論，包括立項(xiàng)根據(jù)、項(xiàng)目概況、研究的結(jié)論性意見以及可能出現(xiàn)的問題和對(duì)策建議；2 2）市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模；3 3）資源、原材料及主要協(xié)作條件；2.4.2可行性研究可行性研究4 4）建廠條件和廠址方案；5 5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；6 6）環(huán)境保護(hù)及“三廢”治理；7 7）生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；8 8）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度要求；9 9）資金來源及資金使用計(jì)劃、投資效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；1010）評(píng)價(jià)結(jié)論。2.4.2可行性研究可行性研究基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序2.4.3 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 在可行性研究的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位（或委托具有編制

10、能力的單位）編制 。2.4.4 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合全面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，論證技術(shù)的先進(jìn)性、可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并確定總的建設(shè)費(fèi)用(設(shè)計(jì)概算)。 1. 初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)2） 初設(shè)初設(shè)深度深度（1）經(jīng)過比選，確定設(shè)計(jì)方案；（2）確定土地征用范圍；（3）據(jù)以進(jìn)行主要設(shè)備及材料訂貨；（4）確定工程造價(jià)，據(jù)以控制工程投資；（5）據(jù)以編制施工圖設(shè)計(jì)；（6）據(jù)以進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)編制和施工準(zhǔn)備；（7）據(jù)以進(jìn)行生產(chǎn)準(zhǔn)備。2 技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)的深化，設(shè)計(jì)工作更具體、更完善。在初步設(shè)計(jì)階段中無法解決而又需要進(jìn)一步研究解決的問題，必須在技術(shù)設(shè)計(jì)階段

11、加以解決。如： 1）特殊的工藝流程、新型設(shè)備等試驗(yàn)、研究及確定；2）明確配套工程的項(xiàng)目、內(nèi)容、規(guī)模和要求配合建成的期限；3）修正總概算，并提出與建設(shè)總進(jìn)度相符合的分年度所需資金的額度；4）為工程項(xiàng)目投資包干或招標(biāo)提供數(shù)據(jù)和標(biāo)底價(jià)格等。 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)做施工圖設(shè)計(jì)。 在招標(biāo)的項(xiàng)目中，施工圖設(shè)計(jì)是在發(fā)包單位和承包單位完成聯(lián)合設(shè)計(jì)的情況下進(jìn)行的，是工程施工工程施工和竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)。設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足以下要求： （1） 施工圖必須繪制正確、完整、配套，以便據(jù)以進(jìn)行施工和安裝。 （2）能據(jù)以安排材料、設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作。 （3）能夠編制施工圖預(yù)算。 3.施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目建

12、設(shè)前期工作 提出的擬建項(xiàng)目、可行性研究、可行性研究報(bào)告以及設(shè)計(jì)四個(gè)階段，可以統(tǒng)稱為項(xiàng)目建設(shè)前期工作。建設(shè)前期工作關(guān)系著整個(gè)工程建設(shè)工作的成敗。尤其是設(shè)計(jì)階段的工作，直接影響工程的質(zhì)量2.4.5 招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)法（1999年8月30日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過，自2000年1月1日起施行）。 招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例已經(jīng)2011年11月30日國(guó)務(wù)院第183次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2012年2月1日起施行 實(shí)行招標(biāo)的目的是為計(jì)劃興建的工程通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)選擇一個(gè)信譽(yù)好、質(zhì)量高、工期短、投資省的承包單位，使工程建設(shè)能按期優(yōu)質(zhì)完成。 2.4.5 招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo) 招標(biāo)

13、投標(biāo)法第三條明文規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)必須進(jìn)行招標(biāo)：1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；安全的項(xiàng)目；2）全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；）全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 2.4.6 施工安裝施工安裝 承包合同簽訂后，在做好施工前準(zhǔn)備工作，并取得工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證后，工程就可全面開工，進(jìn)入施工施工和安

14、裝安裝階段。 單位工程的施工要編制施工組織設(shè)計(jì)。2.4.7 驗(yàn)收投產(chǎn)和使用驗(yàn)收投產(chǎn)和使用 任何一個(gè)工程項(xiàng)目建成后，經(jīng)過試運(yùn)行和試生產(chǎn)階段，能夠生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，或符合設(shè)計(jì)要求和正常使用后，都要及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收。 竣工結(jié)算竣工結(jié)算 先由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及其它有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，提出竣工報(bào)告，整理好資料。驗(yàn)收合格后可辦理移交手續(xù)和工程竣工結(jié)算?？⒐Q算表(甲方） 2.4.8 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估后評(píng)估是整個(gè)項(xiàng)目管理的一種延伸，是基本建設(shè)程序的最后一個(gè)階段。在項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)或投入使用后的一定時(shí)期，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)投資決策的成功與失誤，

15、檢測(cè)其決策水平，評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施管理中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，以提高其管理水平。2.5基本建設(shè)產(chǎn)品計(jì)價(jià)方法 基本建設(shè)產(chǎn)品的計(jì)價(jià)方式是由該類產(chǎn)品自身的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定。既特殊的生產(chǎn)工藝過程和多次性計(jì)價(jià)方法所決定的?；窘ㄔO(shè)產(chǎn)品的特點(diǎn)251 基本建設(shè)產(chǎn)品具有單件性和條件多變性的特點(diǎn)252 基本建設(shè)產(chǎn)品計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是由施工生產(chǎn)流動(dòng)性所決定的 （對(duì)每個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行單獨(dú)計(jì)價(jià)）2.5基本建設(shè)產(chǎn)品計(jì)價(jià)方法 國(guó)家規(guī)定，所有建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)必須有概算算，施工必須有預(yù)算預(yù)算，竣工必須有決算決算，統(tǒng)稱“三算”。也就是說，初步設(shè)計(jì)階段必須編制初步設(shè)計(jì)總概算初步設(shè)計(jì)總概算；單位工程開工前，必須編制施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算；建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工后

16、，必須編制工程竣工決算工程竣工決算。2.5基本建設(shè)產(chǎn)品計(jì)價(jià)方法 基本建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)是由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和專項(xiàng)費(fèi)用共六個(gè)部分組成。建筑和安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分構(gòu)成。第三章 工程建設(shè)定額與單價(jià) 3.1 定額定額的概念 規(guī)“定”的“額”度。規(guī)定在產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力（財(cái)力）消耗的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。 在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位，合格的基本建設(shè)產(chǎn)品的生產(chǎn)任務(wù)中，國(guó)家規(guī)定了工日工日、材料材料、機(jī)械臺(tái)班機(jī)械臺(tái)班和儀器儀表臺(tái)班儀器儀表臺(tái)班的消耗的社會(huì)平均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 3.2.1 按定額物質(zhì)消耗內(nèi)容（1） 勞動(dòng)消耗定額； 完成一定合格產(chǎn)品（工

17、程實(shí)體或勞務(wù)）所規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額或產(chǎn)量定額（2） 材料消耗定額； 完成一定合格產(chǎn)品所需消耗原材料、燃料、成品、半成品、構(gòu)配件和水、電、氣等動(dòng)力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（3） 機(jī)械消耗（臺(tái)班）定額和儀器儀表消耗定額。 完成一定合格產(chǎn)品，在單位臺(tái)班內(nèi)所規(guī)定的施工機(jī)械和檢測(cè)儀器儀表消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2 工程建設(shè)定額的種類投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算工程結(jié)算竣工決算3.2.2按工程不同階段定額編制程序和用途定額編制程序和用途分：3.2 工程建設(shè)定額的種類1.投資估算 投資估算是指整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)。2.設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是

18、指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。3.2.2按工程不同階段定額編制程序和用途分：按工程不同階段定額編制程序和用途分：3.施工圖預(yù)算 以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及地區(qū)人、材、機(jī)、儀的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的。（1） 施工定額 企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)定額。（2） 預(yù)算定額預(yù)算定額 綜合性的計(jì)價(jià)定額，是確定工程造價(jià)、計(jì)算綜合性的計(jì)價(jià)定額，是確定工程造價(jià)、計(jì)算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)3.2.2按工程不同階段定額編制程序和用途分：按工程不同階段定額編制程序和用途分：3.2.3 按定額主編單位和管理權(quán)限按定額主編單位和管理權(quán)限（1） 全國(guó)

19、統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額 由國(guó)家建設(shè)行政主管部門（住建部），綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制的，并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（GYD-201213-2000）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002008。（2） 行業(yè)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額 根據(jù)各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)專業(yè)工程技術(shù)的特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的。工信部電子工程建設(shè)預(yù)算定額（HYD41-2005）。（3）地區(qū)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額 根據(jù)地區(qū)（指省、自治區(qū)、直轄市）所在地的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物質(zhì)資源和交通運(yùn)輸?shù)葪l件，并對(duì)全國(guó)統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整、補(bǔ)充后編制的，它屬于只在本地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。 北京市

20、建設(shè)委員會(huì)2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額。 北京市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范應(yīng)用指南。（4）企業(yè)定額企業(yè)定額。 由施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的具體情況，參照國(guó)家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額，只在企業(yè)內(nèi)部使用。 工程建設(shè)定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、工程建設(shè)定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時(shí)效性。統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時(shí)效性。（強(qiáng)制性強(qiáng)制性）3.3 工程建設(shè)定額的特點(diǎn)工程建設(shè)定額的特點(diǎn)（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算、確定和控制項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資、建筑安裝工程造價(jià)建筑安裝工程造價(jià)、編制工編制工程標(biāo)底報(bào)價(jià)程標(biāo)底報(bào)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；（2）預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較

21、和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)；3.4 預(yù)算定額的作用和適用范圍；（3）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；（4）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)；（5）預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；（6）預(yù)算定額是編制概預(yù)算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 3.5預(yù)算定額的編制原則 3.6預(yù)算定額的編制依據(jù) 3.7預(yù)算定額的表現(xiàn)形式3.8預(yù)算定額的構(gòu)成 預(yù)算定額由定額項(xiàng)目表（成品表）、總說明、章節(jié)說明以及預(yù)算定額編制和使用說明構(gòu)成3.9工程單價(jià)和單位估算表工程單價(jià)和單位估算表3.9.1工程單價(jià)的概念和作用1.實(shí)物法 控制“量”、指導(dǎo)“價(jià)”、竟?fàn)帯百M(fèi)”2.單位估價(jià)法 工程單價(jià)也叫綜合單價(jià)，工程單價(jià)乘以工程量，就能求出

22、這個(gè)單位工程的直接費(fèi)。 3.9工程單價(jià)和單位估算表工程單價(jià)和單位估算表1.實(shí)物法 2.單位估價(jià)法 工程量工程單價(jià)直接工程費(fèi)相乘工程量材人機(jī)儀材人機(jī)儀直接工程費(fèi)預(yù)算定額消耗量消耗量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格實(shí)際價(jià)格各自費(fèi)用各自費(fèi)用匯總材人機(jī)儀相對(duì)固定第4章 建設(shè)項(xiàng)目的投資構(gòu)成4.1建設(shè)項(xiàng)目投資的理論構(gòu)成4.2建設(shè)項(xiàng)目的總投資構(gòu)成 可行性階段可行性階段，建設(shè)項(xiàng)目總投資由以下幾個(gè)部分組成： 建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段，建設(shè)項(xiàng)目概算總投資由四個(gè)部分費(fèi)用組成，即：工程費(fèi)用（第一部分）工程建設(shè)其他費(fèi)用（第二部分）預(yù)備費(fèi)（第三部分）專項(xiàng)費(fèi)用（第四部分）。4.3建

23、安工程費(fèi)用構(gòu)成住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知（建標(biāo)201344號(hào))自2013年7月1日起施行，原建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知（建標(biāo)2003206號(hào)）同時(shí)廢止。 4.3建安工程費(fèi)用構(gòu)成根據(jù)建標(biāo)根據(jù)建標(biāo)201344號(hào)文號(hào)文“關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)建筑安建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知的通知”的規(guī)定的規(guī)定建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金建筑安裝工程費(fèi)用按建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成順序劃分工程造價(jià)形成順序劃分

24、為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金 4.3建安工程費(fèi)用構(gòu)成 根據(jù)建標(biāo)2003206號(hào)文“關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知”的規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金稅金四部分組成 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)組成 。 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)械使用費(fèi)和施工儀器儀表使用費(fèi)施工儀器儀表使用費(fèi)組成 4.3建安工程費(fèi)用構(gòu)成 措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目

25、的費(fèi)用。包括直接措施費(fèi)直接措施費(fèi)和其他項(xiàng)目措施費(fèi)其他項(xiàng)目措施費(fèi) 432 間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。1規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的費(fèi)用費(fèi)用。包括：1）工程定額測(cè)定費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)2）社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)金）4.3建安工程費(fèi)用構(gòu)成2企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)等12項(xiàng)內(nèi)容。4.3建安工程費(fèi)用構(gòu)成433 利潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承

26、包的工程所獲得的盈利。 434 稅金稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。4.3建安工程費(fèi)用構(gòu)成4 44 41 1 設(shè)備和材料購(gòu)置費(fèi)4 44 42 2 建筑安裝工程費(fèi)443 建設(shè)工程其他費(fèi)用444 預(yù)備費(fèi) 44 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)441 設(shè)備和材料購(gòu)置費(fèi) 購(gòu)置費(fèi)原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)（運(yùn)輸費(fèi)裝卸費(fèi)搬運(yùn)費(fèi)）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)44 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)442 建筑安裝工程費(fèi) 由直接費(fèi)直接費(fèi)、間接費(fèi)間接費(fèi)、利潤(rùn)利潤(rùn)和稅金稅金構(gòu)成。直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi) 直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)（含主材）施工

27、機(jī)械使用費(fèi)施工儀器儀表使用費(fèi) 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程安裝實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用。 44 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。 44 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)電子工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程其他費(fèi)用項(xiàng)目，是項(xiàng)目建設(shè)投資中較常發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目，但并非每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)發(fā)生，項(xiàng)目不發(fā)生時(shí)不計(jì)取 。（建設(shè)單位管理費(fèi) 、可行性研究費(fèi) 、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 、研究試驗(yàn)費(fèi) 、勘察費(fèi) 、設(shè)計(jì)費(fèi)等） 工程勘察收費(fèi)是指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有的資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制訂勘察綱

28、要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件等收取的費(fèi)用 443 建設(shè)工程其他費(fèi)用建設(shè)工程其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)系指在初步設(shè)計(jì)文件和概算中概算中難以事先預(yù)料，而在建設(shè)期間發(fā)生的工程費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 包含基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)計(jì)及工程量變更 、一般自然災(zāi)害損失和預(yù)防費(fèi) 、竣工驗(yàn)收隱蔽性工程開挖和修復(fù) ）和價(jià)差預(yù)備費(fèi)（價(jià)格變化 ） 444 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 5.1概述5.2 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的概算編制5.2.1 設(shè)計(jì)概算的涵義設(shè)計(jì)概算，是在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)）圖紙及說明圖紙及說明、概概算定額算定額（或概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額各項(xiàng)

29、費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。 第第5章章 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的概預(yù)算編制電子工程建設(shè)項(xiàng)目的概預(yù)算編制 一般，設(shè)計(jì)概算可分為三級(jí)，即單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。522 設(shè)計(jì)概算的作用522 設(shè)計(jì)概算的作用1）確定和控制建設(shè)項(xiàng)目總投資、實(shí)行投資包干的依據(jù)；2）編制工程建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；3）進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算“三算”對(duì)比的依據(jù)；4）編制招標(biāo)文件、確定標(biāo)底的依據(jù)；5）審查和考核投資及投資構(gòu)成合理性和效果的依據(jù)；6）考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性，選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。

30、1單位工程概算單位工程概算由四部分構(gòu)成：1）直接費(fèi)直接費(fèi)2）間接費(fèi)間接費(fèi)3）利潤(rùn)利潤(rùn)4）稅金稅金524 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容2單項(xiàng)工程概算單項(xiàng)工程概算由三部分構(gòu)成： 1）建筑單位工程概算 2）設(shè)備及安裝單位工程概算 3）工程建設(shè)其它費(fèi)用524 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容1）建筑單位工程概算，包括：（1）一般土建工程概算（2）給排水工程概算（3）采暖工程概算（4）通風(fēng)工程概算（5）電氣照明工程概算（6）工業(yè)管道工程概算（7）特殊構(gòu)筑物工程概算524 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容2）設(shè)備及安裝單位工程概算，包括：（1）機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算（2）電子設(shè)備及安裝工程概算（3）電氣設(shè)備及安裝工程概算（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)3

31、）工程建設(shè)其它費(fèi)用（當(dāng)不編總概算時(shí)列此項(xiàng)費(fèi)用）524 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容3建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算由工程費(fèi)用（第一部分）、工程建設(shè)其它費(fèi)用（第二部分）、預(yù)備費(fèi)用（第三部分）和專項(xiàng)費(fèi)用（第四部分）構(gòu)成。524 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容533 施工圖預(yù)算內(nèi)容 施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件，是在施工圖完成后，以施工圖施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及工程所在地的區(qū)的人工、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、儀器儀表臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料、機(jī)械臺(tái)班、儀器儀表臺(tái)班預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的，所以稱為施工圖預(yù)算，也叫設(shè)計(jì)預(yù)算設(shè)計(jì)預(yù)算。53 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制電子工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制534 施工圖預(yù)

32、算的費(fèi)用組成 建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由工程費(fèi)用（第一部分）、工程建設(shè)其它費(fèi)用（第二部分）、預(yù)備費(fèi)用（第三部分）和專項(xiàng)費(fèi)用（第四部分）構(gòu)成。各部分的費(fèi)用組成及取費(fèi)辦法見第四章“建設(shè)項(xiàng)目的投資構(gòu)成”。53 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制電子工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制535 施工圖預(yù)算的編制方法電子設(shè)備安裝工程的施工圖預(yù)算的編制程序?yàn)椋弘娮釉O(shè)備安裝工程的施工圖預(yù)算的編制程序?yàn)椋?）熟悉各專業(yè)設(shè)計(jì)的施工圖紙施工圖紙，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度及有關(guān)說明；2）收集、了解施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工合同，并深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工實(shí)際情況，掌握影響工掌握影響工程費(fèi)用的各種因素；程費(fèi)用的各種因素；3）根據(jù)不同工程類型和性質(zhì)，按照一定順

33、序或工藝流程計(jì)算工程量計(jì)算工程量，并按預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)量單位填寫規(guī)定格式的預(yù)算表；4）根據(jù)工程所在地政府有關(guān)部門制定的日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和儀器儀表臺(tái)班單價(jià)編制定額單價(jià)表定額單價(jià)表（即單位估價(jià)表）； 5）套用設(shè)備預(yù)算價(jià)格和定額單價(jià)，分別求得設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)以及儀器儀表臺(tái)班使用費(fèi)之和。人、材、機(jī)、儀四項(xiàng)費(fèi)用相加即為直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)。6）根據(jù)計(jì)算得到的單位工程預(yù)算工程量，按預(yù)算定額相應(yīng)子目的規(guī)定，統(tǒng)計(jì)匯總統(tǒng)計(jì)匯總該單位工程所需的人工、各種型號(hào)規(guī)格的材料、機(jī)械臺(tái)班和儀器儀表臺(tái)班的數(shù)量；535 施工圖預(yù)算的編制方法7）根據(jù)電子工程建設(shè)費(fèi)用定額費(fèi)用定額計(jì)算其它各

34、項(xiàng)費(fèi)用；8）將直接工程費(fèi)、措施費(fèi)相加得到直接費(fèi)，再與間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金相加，即可求得設(shè)備安裝工程的預(yù)算造價(jià)預(yù)算造價(jià)。9）總預(yù)算書總預(yù)算書由封面、簽署頁及目錄，編制說明和總預(yù)算表三部分組成；10）復(fù)核、審查及報(bào)批。53 電子工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制電子工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制61 概述概述根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第三條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購(gòu)，必必須進(jìn)行招標(biāo)：須進(jìn)行招標(biāo)：第第6章章 工程項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo)工程項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo)1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利

35、益、公眾安全的項(xiàng)目；益、公眾安全的項(xiàng)目；2）全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的）全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；項(xiàng)目；3）使用國(guó)際金融組織或外國(guó)政府貸款、援助資）使用國(guó)際金融組織或外國(guó)政府貸款、援助資金項(xiàng)目。金項(xiàng)目。61 概述概述 招標(biāo)是擇優(yōu)選擇信譽(yù)好、質(zhì)量高、工期短、投資省的承包企業(yè)； 工程招標(biāo)與投標(biāo)，是發(fā)包單位與承包單位法人之間的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并按合同合同與經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法來處理雙方關(guān)系的，是受國(guó)家法律保護(hù)和監(jiān)督的。61 概述概述621 建設(shè)工程招標(biāo)分類（總承包、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)）622 建設(shè)工程招標(biāo)方式根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第十條規(guī)定，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀

36、請(qǐng)招標(biāo)。62 工程招標(biāo)工程招標(biāo)1公開招標(biāo) 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。凡屬政府和國(guó)有企事業(yè)單位投資以及政府、國(guó)有企事業(yè)單位控股投資的工程，都必須實(shí)行公開招標(biāo)，按照公開、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選定承包單位。62 工程招標(biāo)工程招標(biāo)2邀請(qǐng)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)匮?qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。定的法人或者其他組織投標(biāo)。必須實(shí)行公開招標(biāo)范圍以外的工程項(xiàng)目，也可采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。一般，招標(biāo)單位應(yīng)向不少于3家符合資質(zhì)條件的企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀

37、請(qǐng)書。62 工程招標(biāo)工程招標(biāo)3、競(jìng)爭(zhēng)性談判： 對(duì)于涉及國(guó)家安全的工程或軍事保密工程或緊急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，通過直接邀請(qǐng)某些承包商進(jìn)行協(xié)商，為談判性采購(gòu)。 在談判過程中采取二次報(bào)價(jià)，談判響應(yīng)單位可就技術(shù)、商務(wù)按談判要求進(jìn)行修改、完善。o 單一來源62 工程招標(biāo)工程招標(biāo)o 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法(三十條三十條)o 符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)：o （一）招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的或者重新招標(biāo)未能成立的；o （二）技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的；（三）采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要的；（四）不能事先計(jì)算

38、出價(jià)格總額的。62 工程招標(biāo)工程招標(biāo)6 62 23 3 招標(biāo)工程的必要條件招標(biāo)工程必須滿足以下條件：1 1）建設(shè)工程項(xiàng)目已列入計(jì)劃；2 2）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及總概算已經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資本金和其它建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；3 3）建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；4 4）有滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料；5 5）項(xiàng)目建設(shè)需要的主要設(shè)備和材料的來源已經(jīng)落實(shí)；6 6）有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證；7 7）項(xiàng)目施工監(jiān)理單位已經(jīng)選定。 62 工程招標(biāo)工程招標(biāo)631 施工投標(biāo)單位應(yīng)具備的基本條件1）應(yīng)符合該工程所要求的資質(zhì)等級(jí)；2）必須持有工商行政管理部門核準(zhǔn)及頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承包工程許可證；3）必須具有獨(dú)立法人資

39、格和相應(yīng)的施工資質(zhì)；4）必須具有被授予合同的資格，應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件；5）關(guān)于投標(biāo)聯(lián)合體聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力及資格條件；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。63 工程投標(biāo)工程投標(biāo)632 投標(biāo)程序投標(biāo)程序1）根據(jù)招標(biāo)通告或招標(biāo)單位邀請(qǐng)，報(bào)名參加投標(biāo)；2）接受招標(biāo)單位的資格審查；3）取得招標(biāo)文件及有關(guān)資料；4）參加招標(biāo)單位組織的標(biāo)前會(huì)議，了解施工現(xiàn)場(chǎng)條件；調(diào)查投標(biāo)環(huán)境； 5）制定承包（施工）方案，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)；6）確定投標(biāo)策略，修改承包方案和報(bào)價(jià)；7）編寫投標(biāo)文件；8）投標(biāo)文件的審查、修改、簽署與出版；9）投送投標(biāo)文件，參加開標(biāo)會(huì)。 6

40、3 工程投標(biāo)工程投標(biāo)633 投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序4投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法63 工程投標(biāo)工程投標(biāo)3 3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序1 1）復(fù)核或計(jì)算工程量復(fù)核或計(jì)算工程量；2 2）確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)；3 3）確定分包工程費(fèi)；4 4）確定利潤(rùn)；5 5）確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)；6 6）確定投標(biāo)價(jià)格。63 工程投標(biāo)工程投標(biāo)1）以信取勝2）以快取勝3）以廉取勝（薄利保本）4）多方案報(bào)價(jià)5）靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝6）采用長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略（如虧損報(bào)價(jià)）63 工程投標(biāo)工程投標(biāo)634 投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略、決策與技巧64 開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 開標(biāo)和評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投

41、標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。641 開標(biāo)開標(biāo)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。2）開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。3）開標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人委托的公正機(jī)構(gòu)檢查并公正；并由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格、降價(jià)函（如果有的話）和投標(biāo)文件的其它內(nèi)容。4）在投標(biāo)文件截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)予以拆封、宣讀。5）開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。64 開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)與評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1）評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，注意評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成規(guī)定和專家條件。2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成

42、人員和評(píng)標(biāo)過程的嚴(yán)格保密。3）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法應(yīng)在招標(biāo)文件中事前規(guī)定。4）通常，評(píng)標(biāo)分為初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審和定標(biāo)三個(gè)階段。642 評(píng)標(biāo)643 評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法1最低評(píng)標(biāo)價(jià)法最低評(píng)標(biāo)價(jià)法（通過技術(shù)評(píng)審的（通過技術(shù)評(píng)審的報(bào)價(jià)最低報(bào)價(jià)最低排序）排序） 2合理低價(jià)法合理低價(jià)法（通過技術(shù)評(píng)審的（通過技術(shù)評(píng)審的報(bào)價(jià)得分高低報(bào)價(jià)得分高低排序）排序）3綜合評(píng)估法綜合評(píng)估法64 開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)與評(píng)標(biāo)（1）仔細(xì)閱讀并正確領(lǐng)會(huì)標(biāo)書的要求，全面響應(yīng)要求。（2）防止廢標(biāo)（防止廢標(biāo)（硬性規(guī)定！硬性規(guī)定！） 注意：標(biāo)函的密封； 按標(biāo)書要求填寫字跡清楚； 維護(hù)原標(biāo)書； 規(guī)定格式、有效期； 單位公章和負(fù)責(zé)人簽字； 按規(guī)定時(shí)間

43、送達(dá)標(biāo)書。招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)注意的問題1。投標(biāo)人沒有經(jīng)過正常渠道購(gòu)買標(biāo)書或名稱不符；2。沒有法定代表人授權(quán)書或有效性不符；3。沒有單位蓋章，沒有有效期或有效期達(dá)不到招標(biāo)文件要求；4。投標(biāo)文件的商務(wù)響應(yīng)與招標(biāo)文件要求不一致或附加了招標(biāo)人難以接受的條件；5。未提交投標(biāo)保證金；6。投標(biāo)項(xiàng)目出現(xiàn)漏項(xiàng)或設(shè)備數(shù)量與要求不符，出現(xiàn)負(fù)公差；無效標(biāo)：7。投標(biāo)內(nèi)容的技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到標(biāo)書要求，降低了產(chǎn)品檔次或影響設(shè)備性能、功能；8。投標(biāo)報(bào)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)偏離較大，低于成本，形成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；9。虛假證明和虛假資質(zhì)。（圍標(biāo)和竄標(biāo)）無效標(biāo)：71 工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的含義72 全過程工程造價(jià)管理的概念全過程工程造價(jià)管理的概念 (BL

44、M) 建設(shè)工程全壽命周期管理建設(shè)工程全壽命周期管理第第7章章 全過程工程造價(jià)管理概念全過程工程造價(jià)管理概念7.3.2工程投資估算顧名思義，“估算”就是要根據(jù)電子工程項(xiàng)目電子工程項(xiàng)目所要完成的大致功能、系統(tǒng)粗略的組成規(guī)模、所要完成的大致功能、系統(tǒng)粗略的組成規(guī)模、預(yù)期要達(dá)到的技術(shù)性能預(yù)期要達(dá)到的技術(shù)性能等大致地估計(jì)大致地估計(jì)一下總的投資額。 7.3 項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)管理項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)741 初步設(shè)計(jì)概算電子工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的主要任務(wù)，就是根據(jù)已批復(fù)的可研報(bào)告，進(jìn)一步細(xì)化設(shè)計(jì)方案，歸納起來可以用七句話來表達(dá)，即：確定系統(tǒng)功能，提出系統(tǒng)指標(biāo)，擇優(yōu)選定方案，確定系統(tǒng)組成，明確設(shè)備性能，計(jì)算工程數(shù)量和編制工程概算。74 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理742 施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算電子工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)的主要任務(wù)就是能指導(dǎo)具體的施工，因此，設(shè)計(jì)的內(nèi)容都是確定了的，不僅是“定性”的，而且必須是“定量”的。施工圖設(shè)計(jì)的任務(wù)歸納起來說就是：“三確定、兩提出和一編制”。74 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理812 工程量清單的定義按照國(guó)標(biāo)GB505