自考資產(chǎn)評(píng)估模擬試卷

1、文檔供參考，可復(fù)制、編制，期待您的好評(píng)與關(guān)注！ 單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。1以下表述中不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的是 ( ) A必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型和方法 B對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價(jià)值類型的選擇具有唯一性 C對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有唯一性 D對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有多樣性2.狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序不包括 ( ) A明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng) B編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃 C評(píng)定估算 D編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)3復(fù)原重置成本與更新重置成本的

2、差額，是一種 ( ) A實(shí)體性貶值 B功能性貶值 C有形損耗 D經(jīng)濟(jì)性貶值4由于使用磨損和自然力作用所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值為 ( ) A實(shí)體性貶值 B功能性貶值 C。技術(shù)性貶值 D經(jīng)濟(jì)性貶值5某資產(chǎn)預(yù)計(jì)純收益為：前三年分別為5、4、6萬(wàn)元，本金化率和折現(xiàn)率均為100%，采用年等值 收益額資本化方法計(jì)算的評(píng)估值為 ( ) A49.5萬(wàn)元 B。49.7萬(wàn)元 C49.8萬(wàn)元 D50萬(wàn)元6.需要安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期長(zhǎng)，其重置成本除考慮正常費(fèi)用外，還要考慮 ( ) A安裝費(fèi) B運(yùn)輸費(fèi) C資金成本 D調(diào)試費(fèi)7.用物價(jià)指數(shù)法將設(shè)備的歷史成本調(diào)整為評(píng)估基準(zhǔn)日的成本，該結(jié)果是 ( ) A超額投資成本 B超額運(yùn)營(yíng)

3、成本 C復(fù)原重置成本 D更新重置成本8.以下是規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法的有關(guān)說(shuō)法，不正確的是 ( ) A這種方法并不適用于所有的機(jī)器設(shè)備 B它運(yùn)用的條件是生產(chǎn)能力與價(jià)格存在一定比例關(guān)系 C它運(yùn)用的條件是生產(chǎn)能力與價(jià)格呈反比關(guān)系 D指數(shù)的取值范圍一般在0.41.2之間9下列基本參數(shù)中，不屬于估算設(shè)備的成新率的參數(shù)是 ( ) A設(shè)備總使用年限 B設(shè)備實(shí)際已使用年限 C設(shè)備名義使用年限 D設(shè)備剩余使用年限10.不是由政府決定的土地價(jià)格是 ( ) A基準(zhǔn)地價(jià) B標(biāo)定地價(jià) C土地使用權(quán)出讓底價(jià) D轉(zhuǎn)讓價(jià)格11.土地市場(chǎng)的不完全競(jìng)爭(zhēng)性決定于土地 ( ) A稀缺性 B用途多樣性 C位置固定性 D價(jià)值增值性12.某

4、待評(píng)估宗地與交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待評(píng)估宗地的價(jià)格比交易案例 價(jià)格高20%，則地段因素修正系數(shù)為 ( ) A100/120 B80/100 C120/100 D100/80 13.運(yùn)用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物價(jià)格的主要前提條件是 ( ) A建筑物用途合理 B建筑物使用強(qiáng)度合理 C建筑物具有客觀收益 D建筑物使用狀態(tài)合理14.轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本通常表現(xiàn)為以下項(xiàng)目的折現(xiàn)值 ( ) A員工再培訓(xùn)費(fèi)用增加 B銷售收入減少 C收益減少和開(kāi)發(fā)支出增加 D追加科研費(fèi)用增加15.某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，剩余使用年限2年，目前該專利權(quán)的成新率為 ( ) A25% B33. 3% C50% D6

5、6. 6%16.無(wú)形資產(chǎn)的更新周期主要根據(jù)以下來(lái)判斷 ( ) A產(chǎn)品使用周期 B經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期 C技術(shù)更薪周期 D政策調(diào)整周期17.專利權(quán)的收益額可以通過(guò)利潤(rùn)分成率測(cè)算獲得。我國(guó)理論工作者和評(píng)估人員多數(shù)認(rèn)為，利 潤(rùn)分成率較合理的取值是 ( ) A25%33%之間 B20% 30%之間 C15%25%之間 D10% 20%之間18.與在用低值易耗品評(píng)估價(jià)值無(wú)關(guān)的因素是 ( ) A低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià) B低值易耗品的總使用時(shí)間 C低值易耗品的已使用時(shí)間 D低值易耗品的攤銷方式19.對(duì)于票據(jù)和短期證券投資都可以使用的評(píng)估方法為 ( ) A貼現(xiàn)法 B市場(chǎng)法 C。收益法 D本金加利息法20.某公司擁有一張

6、1年期銀行承兌匯票，票面金額200萬(wàn)元，月息0.6%，尚有4個(gè)月到期，貼 現(xiàn)率為每月0. 5%，則該匯票的評(píng)估價(jià)值約為 ( ) A196.O萬(wàn)元 B210.2萬(wàn)元 C210.4萬(wàn)元 D214.4萬(wàn)元21.應(yīng)收賬款經(jīng)評(píng)估后，賬面”壞賬準(zhǔn)備”科目的余額評(píng)估值應(yīng)該為 ( ) AO B按壞賬比例法確定的金額 C按賬齡分析法確定的金額 D按會(huì)計(jì)核算的金額22與股票評(píng)估沒(méi)有關(guān)系的價(jià)格為 ( ) A賬面價(jià)格 B清算價(jià)格 C內(nèi)在價(jià)格 D市場(chǎng)價(jià)格23.非上市股票評(píng)估，最適合的評(píng)估方法是 ( ) A成本法 B市場(chǎng)法 C收益法 D本金加股息24.某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面年利率6%，每

7、期付息，到期還本。 評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)年利率為5%。該債券上市交易，評(píng)估基準(zhǔn)日的交易記錄顯示， 當(dāng)天交易價(jià)格最高價(jià)為105.2元，最低價(jià)為105.0元，收盤價(jià)為105.1元。則該批債券的 評(píng)估值為 ( ) A105200 B105100 C105000 D10433025.對(duì)非控股企業(yè)的直接投資適用的評(píng)估方法為 ( ) A成本法 B市場(chǎng)法 C收益法 D整體企業(yè)評(píng)估方法26.評(píng)估企業(yè)價(jià)值的首選方法是 ( ) A收益法 B資產(chǎn)基礎(chǔ)法 C市盈率乘數(shù)法 D成本加和法27.對(duì)某A企業(yè)采用成本加和法評(píng)估，評(píng)估初步結(jié)果為：設(shè)備等有形資產(chǎn)為5000萬(wàn)元，專利等 無(wú)形資產(chǎn)為3000萬(wàn)元，A企業(yè)對(duì)B企業(yè)投資

8、了100萬(wàn)元，評(píng)估時(shí)B企業(yè)的凈資產(chǎn)為- 500 萬(wàn)元，A企業(yè)的負(fù)債經(jīng)審核為1000萬(wàn)元。A企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為 ( ) A6500萬(wàn)元 B7000萬(wàn)元 C7500萬(wàn)元 D8000萬(wàn)元28.某被評(píng)估企業(yè)（即將上市）的凈現(xiàn)金流為2000萬(wàn)元，與其相類似的A上市公司的每股凈現(xiàn) 金流為0.4元，股價(jià)為10元，利用市盈率法計(jì)算被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值應(yīng)為 ( ) A5000萬(wàn)元 B20000萬(wàn)元 C50000萬(wàn)元 D無(wú)法計(jì)算29.有權(quán)批準(zhǔn)企業(yè)按評(píng)估值對(duì)會(huì)計(jì)帳目進(jìn)行調(diào)整的部門是 ( ) A國(guó)有資產(chǎn)管理部門 B稅務(wù)部門 C財(cái)政部門 D資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)30.我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是，1991

9、年II月國(guó)務(wù)院發(fā)布 的 ( ) A專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 B資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn) C國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法 D資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理方法多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。31.下列中可作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)是 ( ) A采礦權(quán) B失效的專利 C企業(yè)所擁有的知名商標(biāo) D城市的公共綠地 E個(gè)人擁有的不動(dòng)產(chǎn)32.在收益法中，關(guān)于收益額論述正確的是 ( ) A收益額必須是預(yù)期的 B收益額必須是實(shí)際的 C收益額可以是現(xiàn)金流量 D收益額可以是凈利潤(rùn) E收益額可以是利潤(rùn)總額33.評(píng)估

10、機(jī)器設(shè)備時(shí)，要對(duì)其進(jìn)行必要的核查。按設(shè)備核查的方式分，一般包括 ( ) A賬面核查 B抽樣核查 C專項(xiàng)核查 D實(shí)地清查 E逐項(xiàng)清查34.運(yùn)用建筑物殘余估價(jià)法的要求是 ( ) A被估對(duì)象可以獲得正常收益 B建筑物不能閑置 C建筑物的使用強(qiáng)度與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離 D建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離 E建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離35.自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)在無(wú)賬面價(jià)格的情況下，其重置成本的估算方法是 ( ) A財(cái)務(wù)核算法 B技術(shù)周期法 C物價(jià)指數(shù)法 D市場(chǎng)調(diào)整法 E歷史成本法36.可以作為評(píng)估對(duì)象的待攤和預(yù)付費(fèi)用有 ( ) A預(yù)付租金 B預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi) C自有機(jī)器設(shè)備大修理費(fèi)用

11、D租人機(jī)器設(shè)備大修理費(fèi)用 E租入店面的裝修費(fèi)用37.在股票評(píng)估中，把普通股的類型分為 ( ) A固定紅利模型 B紅利增長(zhǎng)模型 C固定股利分配率模型 D低正常股利加額外股利模型 E分段式模型38.資產(chǎn)重組對(duì)資產(chǎn)評(píng)估影響的情況主要有 ( ) A資產(chǎn)范圍的變化 B企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的變化 C企業(yè)外部環(huán)境的變化 D資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的變化 E收益水平的變化39.按照資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為 ( ) A正常評(píng)估報(bào)告 B，現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告 C單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 D評(píng)估復(fù)合報(bào)告 E整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告40.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式主要有以下幾種 ( ) A行業(yè)自律管理 B財(cái)政部門管理 C政府管理 D。地方政府管理

12、 E政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）41.清算（清償）假設(shè)42.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德簡(jiǎn)答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）43.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估方法選擇需要考慮的因素。44簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。計(jì)算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）45. 2006年12月，評(píng)估人員對(duì)A設(shè)備評(píng)估時(shí)，了解到以下情況： (1)A設(shè)備購(gòu)建于1996年12月，其賬面價(jià)值20萬(wàn)元，2001年12月和2004年12月進(jìn)行過(guò)兩次技術(shù)改造，添置自動(dòng)控制設(shè)施，分別支出5萬(wàn)和3萬(wàn)元。 (2)A設(shè)備經(jīng)鑒定，尚可使用7年。經(jīng)調(diào)查，A設(shè)備購(gòu)建以來(lái)，其每年的價(jià)格上升率為10%左右，評(píng)估基準(zhǔn)日

13、前A設(shè)備的實(shí)際利用率為90%。要求計(jì)算：(1)A設(shè)備的重置成本；(2)A設(shè)備的加權(quán)更新成本； (3)A設(shè)備的加權(quán)投資年限；(4)A設(shè)備的成新率。（復(fù)利系數(shù)保留兩位小數(shù)，年限保留一位小數(shù)）46.有一待估宗地，總面積為40000平方米，使用年限為50年，土地還原利率為6%，現(xiàn)收集到A、B、C三個(gè)宗地交易實(shí)例，具體情況見(jiàn)下表：表中交易情況、區(qū)域因素和個(gè)別因素都是交易實(shí)例與待估宗地相比較，以待估宗地為基準(zhǔn)確定的數(shù)值。經(jīng)了解，宗地所在城市容積率每增加0.1，宗地地價(jià)比容積率為1時(shí)增加9%，從2005年2月份到2006年2月份，地價(jià)每月環(huán)比上漲1%。試根據(jù)上述條件評(píng)估待估宗地在2006年2月的價(jià)格。（計(jì)算

14、結(jié)果以元為單位，取整）47.A企業(yè)擬向B公司轉(zhuǎn)讓其擁有的甲產(chǎn)品的商標(biāo)使用權(quán)。評(píng)估人員了解到以下情況： (1)該商標(biāo)生產(chǎn)的產(chǎn)品，市場(chǎng)售價(jià)1000元臺(tái)，比其他同類產(chǎn)品凈增利潤(rùn)10元臺(tái)； (2)雙方協(xié)商，商標(biāo)使用許可期限4年。商標(biāo)使用費(fèi)按新增利潤(rùn)的30%支付A企業(yè)； (3)根據(jù)B公司的生產(chǎn)情況，預(yù)計(jì)前2年的生產(chǎn)量9萬(wàn)臺(tái)年；后2年10萬(wàn)臺(tái)年； (4)根據(jù)相關(guān)資料分析，A企業(yè)正常投資報(bào)酬率為15%，所得稅稅率為25%。 要求：(1)計(jì)算該商標(biāo)權(quán)每年新增利潤(rùn)； (2)計(jì)算該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)格。48某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)對(duì)ABC公司進(jìn)行整體評(píng)估。評(píng)估人員獲得的資料如下： (1)預(yù)計(jì)ABC公司未來(lái)5年的銷售收入分別為3

15、00萬(wàn)元、280萬(wàn)元、300萬(wàn)元、320萬(wàn)元和330萬(wàn)元，假定從第6年起銷售收入穩(wěn)定在320萬(wàn)元； (2)評(píng)估時(shí)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為1.2，社會(huì)平均收益率為8%，資本化率為8%； (3)該企業(yè)的銷售凈利率為10%。要求：運(yùn)用分段法計(jì)算ABC公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，保留兩位小數(shù)）一、1.C 2.A 3.B 4.A 5.B 6.C 7.C 8.C 9.C 10.D 11.C 12.C 13.C 14.C 15.B 16.C 17.A 18.D 19.D 20.B 21.A 22.A 23.C 24.B 25.C 26.A 27.B

16、 28.C 29.C 30.C 二、31. ACE 32. ACDE 33. BE 34. ACDE 35. AD 36. ABDE 37. ABE 38. ADE 39. CE 40. ACE 三、41清算（清償）假設(shè)是指資產(chǎn)所有者在某種壓力下被強(qiáng)制進(jìn)行整體或拆零，經(jīng)協(xié)商或以拍賣方式在公開(kāi)市場(chǎng)上出售。（2分）其評(píng)估值大大低于繼續(xù)使用或公開(kāi)市場(chǎng)條件下的評(píng)估值。（1分） 42.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德，是指人們?cè)趶氖沦Y產(chǎn)評(píng)估職業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守的道德準(zhǔn)則（2分）和規(guī)范。（1分）（或答：是指評(píng)估人員職業(yè)品德、紀(jì)律、勝任能力和職業(yè)責(zé)任的總稱。） 43(1)資產(chǎn)評(píng)估方法選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)。（1分）資

17、產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型決定了應(yīng)該評(píng)估的價(jià)格類型；資產(chǎn)評(píng)估方法作為獲得特定價(jià)值尺度的技術(shù)規(guī)程，必須與評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)。（1分） (2)資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)。（1分）訐估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)、整體資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)，以及資產(chǎn)的不同理化狀態(tài)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的要求都不同。（1分） (3)評(píng)估方法的選擇還要受到可以收集的數(shù)據(jù)和信息資料的制約。（1分）各種方法都要根據(jù)一系列數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行分析、處理和轉(zhuǎn)換，沒(méi)有相應(yīng)的資料和數(shù)據(jù)，方法就會(huì)失靈。資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程實(shí)際上也是收集資料的過(guò)程。（2分）44(1)流動(dòng)資產(chǎn)是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。（1分）它以單項(xiàng)資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象，因此不需要以其綜合獲利能力進(jìn)行綜合性價(jià)值評(píng)估。（

18、1分） (2)必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間。（1分）流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)在于流動(dòng)性和波動(dòng)性，最好選擇在會(huì)計(jì)期末，防止重復(fù)評(píng)估和漏評(píng)估。（1分） (3)既要認(rèn)真進(jìn)行清查，又要分清主次，掌握重點(diǎn)。（1分） (4)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)。（1分）在價(jià)格變化不大的情況下，可以使用賬面價(jià)值作為評(píng)估值，同時(shí)無(wú)需考慮功能性貶值。實(shí)體性貶值也只有在低值易耗品和呆滯、積壓流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估中考慮。(1分)45(1)重置成本：20×2.60 =52萬(wàn)元（1分） 5 ×1.61 =8. 05萬(wàn)元（1分） 3 ×1.21 =3.63萬(wàn)元（1分） = 52 +8. 05 +3. 63 =63. 68萬(wàn)元（1分） (2)加權(quán)更新成本=52×10 +8.05×5 +3. 63×2 =567.51萬(wàn)元（2分） (3)加權(quán)投資年限=567. 51÷63. 68=8.9年（2分） (4)A設(shè)備的成新率=7÷(8.9×90% +7) =7÷15.0 =46.67%（2分）46年限修正系數(shù)：1-1/(1 +6% )50÷1 -1/(1 +6%)45 =1.020（1分） 交易實(shí)例修正后價(jià)格為： A =5150×(1+1% )12×163/154×100/99