房地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)工作倒排計(jì)劃表

1、項(xiàng)項(xiàng)目目啟啟動(dòng)動(dòng)工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表工工作作線線任任務(wù)務(wù)名名稱稱責(zé)責(zé)任任方方開開始始時(shí)時(shí)間間完完成成時(shí)時(shí)間間20122012年年3 3月月20122012年年4 4月月20122012年年5 5月月20122012年年6 6月月22 23 24 25 26 27 28 29 30 311357911 13 15 1719 21 23 25 27 29 3013579 11 13 15 17 19 21 23 25 27 31135物物料料準(zhǔn)準(zhǔn)備備銷售道具物料準(zhǔn)備效果圖甲方、代理公司3月22日4月7日設(shè)計(jì)制作完稿外展沙盤6月18日8月8日售樓中心沙盤8月1日9月30日戶型單頁3月22日4月11日

2、文字確定設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修訂定稿制作海報(bào)3月22日4月11日文字確定設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修訂定稿制作3D宣傳片3月22日5月15日初步接洽合同簽署設(shè)計(jì)制作修改完成項(xiàng)目網(wǎng)站3月30日5月15日文字確定設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修訂定稿制作營營銷銷推推廣廣營銷方案報(bào)告提交同策2012年4月25日?qǐng)?bào)告修訂甲方、代理公司4月25日4月27日修訂計(jì)劃執(zhí)行甲方、代理公司4月29日銷售結(jié)束推廣方案推廣方案撰寫代理公司4月25日5月1日方案撰寫推廣方案修訂甲方、代理公司5月3日5月11日方案修訂方案執(zhí)行甲方、代理公司5月13日銷售結(jié)束銷銷售售準(zhǔn)準(zhǔn)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)準(zhǔn)準(zhǔn)備備銷售展示外展點(diǎn)形象展示 甲方、代理公司8月8日持續(xù)團(tuán)隊(duì)組建銷售團(tuán)隊(duì)組建代理公司6月

3、1日6月15日?qǐng)F(tuán)隊(duì)組建銷售培訓(xùn)6月15日7月15日定價(jià)策略及方案7月25日8月11日案場(chǎng)管理制度7月1日7月15日客戶管理系統(tǒng)7月1日7月15日銷銷售售現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)銷售中心施工執(zhí)行甲方、施工單位2012年10月1日前硬裝完成及工程驗(yàn)收軟裝工程兌現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)包裝包裝方案建議甲方、代理公司9月1日9月5日包裝方案設(shè)計(jì)確認(rèn)9月6日9月16日現(xiàn)場(chǎng)包裝制作及發(fā)布9月17日9月30日 樣板間設(shè)計(jì)方案最終確定甲方、代理公司2012-11-30前甲甲方方配配合合銷售配合房屋預(yù)測(cè)甲方3月5日前網(wǎng)上錄入2012年3月15日前預(yù)售許可證2013年3月20日前銀行確定銀行甄選（三家）甲方、代理公司2013年2月20日之前按揭條

4、件2月21日2月28日銷售電話銷售電話初裝及檢測(cè)甲方9月24日9月30日網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)初裝及檢測(cè)9月24日9月30日開開盤盤開盤籌備開盤方案甲方、代理公司2月23日3月5日開盤方案確認(rèn)3月6日3月10日新聞媒體組織及客戶約訪甲方、代理公司3月22日3月30日注注：為為快快速速、時(shí)時(shí)效效的的推推進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目整整體體策策劃劃、銷銷售售工工作作，項(xiàng)項(xiàng)目目整整體體工工作作部部署署過過程程中中暫暫不不考考慮慮雙雙休休日日，一一切切以以項(xiàng)項(xiàng)目目有有序序推推進(jìn)進(jìn)為為原原則則。以以上上營營銷銷活活動(dòng)動(dòng)及及推推廣廣安安排排僅僅為為初初步步安安排排，因因存存在在不不可可預(yù)預(yù)知知的的因因素素影影響響，雙雙方方可可根根據(jù)據(jù)

5、實(shí)實(shí)際際情情況況調(diào)調(diào)整整并并確確認(rèn)認(rèn)，最最終終計(jì)計(jì)劃劃以以雙雙方方確確定定并并落落實(shí)實(shí)的的最最終終方方案案為為準(zhǔn)準(zhǔn)。甲甲方方配配合合甲方20122012年年7 7月月20122012年年8 8月月20122012年年9 9月月20122012年年1010月月20122012年年1111月月79 11 13 15 1719 21 23 25 27 29 3013579 11 13 15 17 19 21 23 25 27 3113578 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 3113579 11 1315 17 19 21 23 25 27 29 3013579 1113

6、15 17 19 21 23 25 27 311簽合同模型制作交付簽合同模型制作交付形象展示持續(xù)展示銷售培訓(xùn)起草修訂確認(rèn)起草修訂 確定起草修訂 確定建議提交建議確認(rèn)制作完成電話項(xiàng)項(xiàng)目目啟啟動(dòng)動(dòng)工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表20122012年年6 6月月團(tuán)隊(duì)組建網(wǎng)絡(luò)20122012年年1212月月20132013年年1 1月月20132013年年2 2月月20132013年年3 3月月3579 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 3013579 1113 15 17 19 21 23 25 27 3113579 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 3113579 11 13 15 17 19 21 23 25 27 281357911 13 15 17 192123 25 2830按揭條件確定項(xiàng)項(xiàng)目目啟啟動(dòng)動(dòng)工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表20122012年年1111月月持續(xù)展示開盤方案起草開盤確認(rèn)方案執(zhí)行準(zhǔn)備備備注注31備注：本計(jì)劃表的三大時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分別為：1、7月15前所有準(zhǔn)備工作到位。 2、10月1日售樓部對(duì)外開放。 3、2013年3月30日為項(xiàng)目開盤日。所有工作一切以本時(shí)間為最后警戒線，以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際推進(jìn)隨時(shí)調(diào)整。項(xiàng)項(xiàng)目目啟啟動(dòng)動(dòng)工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表20132013年年3 3月月