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文檔簡介

1、承包房屋建筑合同范本我國工程總承包模式在房屋建筑領域的推廣、發(fā)展相對緩慢,原因來自于政策導向、市場機制和企業(yè)自身等方面。承包房屋建筑合同是怎樣的呢?以下是筆者為大家整理的承包房屋建筑合同范文,歡迎參考閱讀。承包房屋建筑合同范文1甲方:乙方:甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,由乙方承包施工。甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設的實際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術

2、、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。三、承包價格房屋建筑總面積 平方米,每平方米按 元計算。女兒墻按每米 元計算,包括水泥砂漿抹面。四、付款方式主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應向乙方支付工程款的 %,即(金額大寫): 元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,于 日內(nèi)付清工程的余下款項。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料,應兩天

3、前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求施工中,乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工。主體結(jié)構(gòu)建設時,墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。七、安全問題文明施工,工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。八、工期要求主體工程工期為 天,從簽訂

4、合同之日起計算,乙方必須在20_年 月 日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年 月 日簽定之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日承包房屋建筑合同范文2甲方:乙方:甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。一、工程概況:1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從

5、主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從20_年 月 日 開始動工,至20_年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面

6、積以實際做的面積為主,按每平方 元計算。二、安全問題:工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年_月_日簽定之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日承包房屋建筑合同范文3房主:(稱甲方)建筑施工隊:(稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結(jié)

7、合本工程實際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴格履行。一、工程概況1、工程項目名稱:私人住宅;2、工程施工地點:炳公村一組;3、承包方式:包工不包料(單包);4、單包價格:每地平方單價為 200 元。二、工程期限本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,在施工過程中如遇下列情況時,工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等,工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙,工期適量增減。三、甲方責任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料,及時到位,保障乙方正常施

8、工;4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。四、乙方責任1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;3、乙方施工內(nèi)容:挖機挖基礎土方回填,基礎、墻體、梁、架、柱、板、 樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小項目均由乙方全

9、部完成;4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負責人的工作,確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后,分部分項的檢查驗收,待驗收合格后,方可進入下道工序施工;7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,加強安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失,由乙方全部負責,甲方不負任何連帶責任。五、付款方式根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算,分期付款,一層完工后付一層樓50%的費用, 萬元,待工程竣工后由甲方驗收合格,驗收結(jié)算完畢后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險金,由乙方出資購買;2、乙方如果中途退場、拖延時間

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