土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本范文

1、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本隨著政府對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)引導(dǎo)和服務(wù)功能的逐步加強，目前，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的行為逐步趨于規(guī)范，以下是筆者整理的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，歡迎參考閱讀。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文一流出方： 流出方代表： 流入方： 流入方代表： 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法和關(guān)于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見(宿辦發(fā)20_57號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：流出方經(jīng) 村合作社同意，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反

2、有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。三、流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。四、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法：(一)流轉(zhuǎn)金額： ; (二)流轉(zhuǎn)費交付辦法： 。五、違約責(zé)任：一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。六、糾紛解決辦法：發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決?；蛘堗l(xiāng)、村有

3、關(guān)部門進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。 七、雙方約定的其他事項： 1、流出方享有國家政策性補貼。2、一事一議籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關(guān)各備案一份。流出方(章)： 代表：流入方(章)： 代表：簽訂機關(guān)(章)： 簽證員：年 月 日土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合

4、同范文二甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組(由村委會代管) 乙方：根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守。一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。二、租用土地期限：承包期為30年，即從20_年11月15日起至2041年11月14日止(按公歷年份計算)。三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20_年11月15日蛭 20_年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整

5、)，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、其他條款(一)甲方責(zé)任和權(quán)利1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。2、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據(jù)實結(jié)算。土地

6、上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。4、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。(二)乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。2、承包期內(nèi)，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得

7、干預(yù)，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復(fù)耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。八、附承包土地四至邊界圖。甲方簽章：安然村村民委員會公章、領(lǐng)導(dǎo)：乙方代表：20_年十一月五

8、日土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文三甲方(出讓方)：夕佳山鎮(zhèn)乙方(受讓方)：為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、中華人民共和國合同法法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名： 。二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20_年，即 年日止。四、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠付乙方全部損失