01蘆芽山旅游發(fā)展規(guī)劃文本

1、編制說明為了科學(xué)、有序地開發(fā)萬年冰洞地質(zhì)公園、蘆芽山級自然保護區(qū)的旅游，寧武縣委托城鄉(xiāng)編制山西省寧武縣蘆芽山景區(qū)旅游發(fā)展總體。按照甲方的要求，根據(jù)經(jīng)費和蘆芽山景區(qū)發(fā)展的現(xiàn)實情況，重點解決景區(qū)發(fā)展的方向、空間布局、開發(fā)、市場、項目安排及重點項目的創(chuàng)意策劃，兼顧寧武縣域內(nèi)的其他旅游，淡化蘆芽山景區(qū)范圍內(nèi)五寨荷的內(nèi)容，本是一個概念性的總體，具有一定的策劃性質(zhì)，是推動后續(xù)規(guī)劃的。項目組在編制山西省與 州市“十一五”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展時就已經(jīng)開始關(guān)注蘆芽山，此次專門進行了四次實地詳細并召開了座談會，分別在寧武縣與 州市召開了兩次中期匯報會，廣泛征求了 州市旅游主管、寧武縣各行政管理部門、社區(qū)代表的意見。期間，

2、景區(qū)開發(fā)公司派專人赴北京與組交流想劃組也赴大同與景區(qū)開發(fā)公司的主要深入探討了景區(qū)發(fā)展、空間布局、重點項目的創(chuàng)意與投資可行性。為了確保的科學(xué)性，組前期景區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵點做了旅游、旅游市場、旅游、旅游商品等六個專題研究，并按照標準規(guī)范于 2007 年 7 月在 州市通過評審，編制了的旅游普查報告。組按照“評審意見”的要求深入仔細地修改了文本與圖件，新增了一章“旅游形象塑造與市場開發(fā)”，添加了環(huán)境保護、依據(jù)等內(nèi)容，并對部分章節(jié)順序與語言表述進行了調(diào)整，于 2007 年 10 月形成了審定稿。成果由文本、圖件與專題研究三部分組成。本冊為文本和規(guī)劃圖件的合訂本，是蘆芽山旅游景區(qū)開發(fā)的性文件，對景區(qū)修建性詳

3、細規(guī)劃具有指導(dǎo)性。編制過程中得到了山西省旅游局、 州市、寧武縣、景區(qū)開發(fā)公司等相關(guān)部門的與的大力支持，謹此表示衷心的感謝！山西省寧武縣蘆芽山景區(qū)旅游發(fā)展總體編制項目組二七年十月小組成員：（請寧武縣旅游局填寫）編制組成員：組 長：北京城鄉(xiāng)設(shè)計院名譽院長、研究員、博導(dǎo)副組長：江五七北京城鄉(xiāng)設(shè)計院院長助理，高級師常北京城鄉(xiāng)設(shè)計院總師一級師李北京城鄉(xiāng)，院長助理成 員：蔣明艷北京城鄉(xiāng)，高級設(shè)計師賀 靜北京景苑城鄉(xiāng)，師，中國地理科學(xué)與，研究員王恩涌人文地理專業(yè)博士生導(dǎo)師，教授鄧北京城鄉(xiāng)，副院長賀山西大學(xué)旅游學(xué)院，目錄第一章總則1一、范圍與期限1技術(shù)依據(jù)1原則2二、三、第二章蘆芽山景區(qū)旅游與評價5一、旅游儲

4、量豐度及其. 5二、單體的平均品質(zhì)及分類差異5三、優(yōu)良級旅游及其分類. 6總體特征7四、蘆芽山景區(qū)旅游第三章蘆芽山景區(qū)旅游市場分析11一、蘆芽山旅游市場問卷. 11. 16二、蘆芽山旅游市場互聯(lián)網(wǎng)第四章蘆芽山景區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略思路19一、蘆芽山旅游開發(fā)的關(guān)鍵問題19二、蘆芽山旅游開發(fā)的四個基點21三、在五個背景下看蘆芽山的價值22第五章蘆芽山景區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與目標25I一、戰(zhàn)略. 25二、發(fā)展目標25第六章蘆芽山景區(qū)空間格局. 27一、布局原則27二、總體布局28三、分項布局30四、交通布局31五、服務(wù)設(shè)施布局33第七章蘆芽山景區(qū)旅游. 34一、旅游開發(fā)34二、旅游商品開發(fā)36開發(fā)及線路設(shè)計39三、觀光

5、旅游第八章蘆芽山景區(qū)旅游形象塑造與市場開發(fā)47一、市場及細分47二、形象策劃50三、策略52重點54四、近期第九章蘆芽山景區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)分析與. 55一、對外大交通建設(shè)55二、內(nèi)部交通系統(tǒng)建設(shè)57第十章蘆芽山景區(qū)重要結(jié)點策劃61II一、萬年冰洞61草原65二、蘆芽山主峰-三、汾河源-東寨67四、懸空棧道68五、懸空村70六、石門懸棺71七、冰川天池73第十一章、蘆芽山景區(qū)開發(fā)時序及近期建設(shè)重點項目75一、分期發(fā)展的原則75二、發(fā)展階段與開發(fā)時序75三、蘆芽山景區(qū)近期建設(shè)重點項目78四、土地開發(fā)順序分析78第十二章蘆芽山景區(qū)環(huán)境保護81一、現(xiàn)狀與主要問題81二、保護總綱82三、分級分區(qū)保護83四、保

6、護措施86第十三章實施的保障措施89一、政策保障89二、市場保障90三、技術(shù)保障92III第一章總則一、范圍與期限蘆芽山景區(qū)位于山西省 州市寧武縣與五寨縣境內(nèi)，以寧武縣為主體，將五寨荷納入范圍。具體范圍為：在 111°49E112°42E、38°32N39°07N 范圍內(nèi)，以寧武縣界為邊界，加上五寨荷，總面積為 1997 平方公里。期限：20072020 年。近期：20072010 年。中期：20ll 一 2015 年。遠期：20162020 年二、技術(shù)依據(jù) 中民森林法中民水法中民環(huán)境保中民水污染防治法 中民野生動物保中民土地管理法中民評價法中民礦產(chǎn)法

7、中民自然保護區(qū)條例中民野生植物保護條例1 風景名勝區(qū)條例 水利風景區(qū)管理辦法建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例中民草原防火條例 旅游通則(GBT18971-2003) 旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級的劃分與評定 (GBT177752003) 風景名勝區(qū)規(guī)范(GB50298 1999) 山西省森林和野生動物類型自然保護區(qū)管理細則山西省森林公園管理辦法山西省水管理條例 山西省“十一五”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體 山西省 州市“十一五”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要 城市用地分類與建設(shè)用地標準(GBJl3790)其它相關(guān)、技術(shù)規(guī)范、文件三、原則1、高端起步以旅游現(xiàn)代化為指導(dǎo)，基于新的旅游開發(fā)理念找到理念的至高點，構(gòu)建新的載體找到發(fā)展的至高點，

8、引入新的主體找到經(jīng)營的至高點，采用新的保護理念與保護措施找到持續(xù)發(fā)展的至高點，高品位多功能地建設(shè)旅游觀光、休閑、度假設(shè)施。2、特色鮮明培育競爭力，充分考慮中部地區(qū)及山西省現(xiàn)有旅游觀光、休閑度假的設(shè)施基礎(chǔ)，全面借鑒國內(nèi)旅游觀光、休閑度假類景區(qū)的發(fā)展案例，積極學(xué)習國際2性旅游休閑度假勝地的要領(lǐng)和發(fā)展方向。慎重考慮高端休閑度假的建設(shè)，特別是休閑方式的選擇。在度假、會議酒店的設(shè)計、建設(shè)、設(shè)施和服務(wù)上作充分的研究，形成國際性度假、會議勝地。3、優(yōu)先充分認識蘆芽山森林植被、地質(zhì)地貌、汾河與天池水質(zhì)和的重要性，重點考慮環(huán)保需求，特別是要滿足冰洞可持續(xù)發(fā)展的要求。在開發(fā)強度上注意盡量減少地形改造，低密度建設(shè)，

9、不出現(xiàn)，之間的間距必須高于高度。景區(qū)山體的輪廓線保持不變。旅游廁所的建設(shè)要參考旅游局有關(guān)環(huán)保廁所的標準要求。把建設(shè)“級旅游示范區(qū)”作為遠期的發(fā)展目標，從即開始努力。4、以人保持天池、汾河岸線的公共性和開放性，盡量形成連續(xù)的親水公共空間。按照“AAAAA 級旅游區(qū)”的設(shè)施要求進行建設(shè)，考慮游客中心、無設(shè)計、殘疾人廁所等。5、強化操作充分考慮土地出讓的可操作性，以旅游主干道和天然水域引導(dǎo)地塊劃分，以大地塊劃分確保開發(fā)質(zhì)量和規(guī)模，各地塊科學(xué)分區(qū)，形成自身特色，確保一定的贏利能力。分期分批開發(fā)土地，確保優(yōu)質(zhì)土地的開發(fā)有足夠投入。6、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)揮旅游業(yè)作為“動力產(chǎn)業(yè)”的行業(yè)功能，盡量將區(qū)旅游項目與當?shù)氐?/p>

10、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等緊密結(jié)合，并升級換代，造福社區(qū)群眾，從而推動地區(qū)發(fā)展。7、區(qū)域整合著眼大區(qū)域，特別是區(qū)周邊溫泉、五臺山等旅游，強化各自特色，3避免雷同競爭和重復(fù)建設(shè)，形成方陣，共同打造山西省中部旅游隆起帶和山西省中部旅游服務(wù)基地。8、引領(lǐng)趨勢研究旅游業(yè)的發(fā)展趨勢，需要首先研究地區(qū)和的發(fā)展，領(lǐng)先于群眾的消費趨勢并擅加運用于旅游開發(fā)。目前有五個方面的趨勢十分明顯：全球氣候變暖、都市圈發(fā)展與區(qū)域旅游、旅游與旅游雙并行、自駕車來臨、亞健康來臨。這些對于景區(qū)的開發(fā)都是值得重視、應(yīng)當結(jié)合的題材，在設(shè)計時要引領(lǐng)趨勢。4第二章蘆芽山景區(qū)旅游與評價本次通過在野外實地調(diào)研法、提供資料、遙感影像判讀及訪談等

11、方法，對蘆芽山旅游進行了系統(tǒng)，并按照旅游分類、與評價（GB/T 189722003），規(guī)范填寫旅游單體表，并形成蘆芽山旅游與評價報告，具體內(nèi)容見專題報告。一、旅游儲量豐度及其按照旅游分類、與評價標準，本次普查確認優(yōu)良等級旅游單體 151 個，優(yōu)良級單體密度為 13.15 個/平方公里。按照通用方法，分別計算出蘆芽山景區(qū)優(yōu)良級旅游總儲量和 8 個主類的優(yōu)良級旅游儲量：蘆芽山優(yōu)良級游總儲量為 877 分，其中人文旅游儲量是 362 分，占總儲量的 41.2%；自然旅游的儲量為 515 分，占總儲量的 58.8%。儲量最多的是地文景觀類，其余依次為設(shè)施類、生物景觀類、水域風光類旅游商品類、氣象類、遺

12、址遺跡類、人文活動類。二、單體的平均品質(zhì)及分類差異將各等級旅游的單體數(shù)量分別乘以 10（五級）、7（四級）、5（三級）、3（二級）、1（一級），再將其總和除以各等級旅游單體總數(shù)，即為旅游單體的平均品質(zhì)分（表 21）5表 21 蘆芽山縣旅游平均品質(zhì)分由表可知，蘆芽山風景名勝區(qū)旅游的平均品質(zhì)分為 5.7，但不同類型旅游的平均品質(zhì)存在差異。從八個主類來看，從高到低依次為：水域風光類、人文活動類、生物景觀類、地文景觀類、氣象類、與設(shè)施類、遺址遺跡類、旅游商品類。三、優(yōu)良級旅游及其分類表 22 各級旅游單體數(shù)量統(tǒng)計表 23 自然景觀6等級旅游五級4 處四級38 處三級52 處類型推薦五級推薦四級三級地文

13、類31634水域類156生物類059氣象類044遺址類043類0835商品類071人文類024總計45190所占比例（%）2.7%35.3%62%主類總計地文水域生物氣象遺址商品人文平均品質(zhì)4386序位47.765.886.255.7166.145.376.755.66表 24 人文景觀由表可知，在蘆芽山優(yōu)良級旅游中，旅游等級為：推薦五級旅游單體 4 個，推薦四級旅游單體 55 個，推薦三級旅游單體 92 個。四、蘆芽山景區(qū)旅游總體特征1、從宏觀上講，蘆芽山旅游呈現(xiàn)出多種主題復(fù)合交融的特質(zhì)人文旅游呈現(xiàn)六大主題復(fù)合交融的特質(zhì)：以祈雨為主題的道教、以華嚴為主題的、以為主題的邊塞、以為主題的軍事、以

14、避暑為主題的休閑與以“懸空”為代表的復(fù)合交融。自然旅游呈現(xiàn)四大主題復(fù)合交融的特質(zhì)：以冰川遺跡為主題的地質(zhì)景觀、以垂直分布為特色的景觀、以河源湖泊為主題的水文景觀與以風云雨雪為主題的氣象景觀復(fù)合交融。2、從景觀上講，蘆芽山旅游突出了五大特色 涇渭分明景觀組合反差奇山水蘆芽旅游給人印象最深刻的就是差異性，形成了一些具有對比性的組合。比如區(qū)地帶郁郁蔥蔥的林海草原和區(qū)邊緣浩浩茫茫的黃土高原，山陽常年吞煙的千年火山和山陰四季冰肌雪骨的萬年冰洞，無垠的空中草原和山腰萬的原始林海，犬牙交錯的蘆芽山和 5 公里外一平如砥的荷，荒旱貧瘠的分水嶺碧波蕩漾的天池湖群，山上滄桑古老的趙、和山谷中塔架高聳的發(fā)射中心及現(xiàn)

15、代兵工廠遺址，穿山而過的現(xiàn)代水利工程（引7等級旅游四級17 處三級40 處黃工程）和順山而建的古代軍事防御體系，引水口前黃河與汾河兩條母親河的千里相匯，分水嶺下黃河水系與海河水系的分道揚鑣，山連綿不絕的千仞絕壁和絕壁上懸空而建的棧道、懸棺、村落、寺廟、吊橋，凡此種種，都給人造成了強烈的反差，不僅造就了一些絕無僅有的世界奇觀，也凸現(xiàn)了蘆芽山舉世罕見的奇山水。 天人合一自然高度融合的人文山水蘆芽山的旅游是中國古代天人合一的思想的現(xiàn)實體現(xiàn)?；趾臃诤雍庸群凸糯娛路烙w系，汾河和古今水，天池和古代，蘆芽山和古代祈雨及華嚴，山和古代懸空，褐馬雞和古代服飾，都體現(xiàn)了自然與人文的高度融合，并且相輔相成、相得

16、益彰，形成了我中有你、我中有你，自然、不可分割的人文山水。 亦真亦幻充滿原始謎幻色彩的謎山水區(qū)存在著眾多人們難以破譯的千古之謎，有曠世奇觀的萬年冰洞、蔚為壯觀的石門懸棺群落，懸崖峭壁間的古棧道、高山之巔碧波清澈的天然湖泊群，以及虎之謎、火山之謎、懸空村之謎、汾陽宮之謎、支鍋石之謎、伏流之謎、冰川之謎、之謎以及眾多遠古神話之謎，尤其是蜚聲中外的五大奇謎（冰洞之謎、棧道之謎、懸棺之謎、天池之謎、之謎)共同造就了蘆芽山的謎一般的山水。 北派兼容邊塞特色和江格的大山水蘆芽山以塞上名山兼容南方山水的獨特風格著稱，堪稱“北派”，尤其是“蘆芽滴翠”景觀，雨后尖峭聳拔的蘆芽山猶如鮮嫩的蘆葦嫩芽破水而出，飽含水

17、氣、靈氣俏立于走風連云、林海蒼茫的群峰之巔。夏季在蘆芽山漫漫棧道上仰視懸棺的使人人疑在長峽，走在谷幽靜的山道上，穿行在五寨溝茂密的與潺潺溪水一路伴行，看云海翻涌中宛如黃山般的蘆芽仙境，身處恰似廬山般蔥蘢深翠的生態(tài)環(huán)境中，享受著荷、回春谷、看花臺、水峪口、谷、這些水靈靈的地8名，無處不在的江南春意籠罩著整座蘆芽山。它們和蘆芽山區(qū)所在的晉西北獨有的萬畝空中草甸、黃土高原、天池湖群、滄、原始神奇的冰洞火山，共同了蘆芽山非同凡響的大山水。 春去秋來具有頂級休閑避暑條件的蘆芽山屬溫帶大陸性氣候，屬高山嚴寒寒冷干燥區(qū)，氣候寒冷，冬季漫長，多數(shù)地區(qū)無霜期僅有 120130 天，年平均溫度 6.2左右，最低氣

18、溫達-27，即使最熱的 7 月，平均氣溫也只有 20.1。按氣候?qū)W的概念，蘆芽山冬季長達 7，幾乎沒有夏季，所以蘆芽山的春秋是相連的，過了春天就進入了秋季。因此每年的 4至 10 月，從春風滌蕩，山中桃杏始盛開；到草原返青，嫩芽初上落葉松；到百花競發(fā)，姹紫嫣紅總是春；再到林海滴翠，江南煙雨滿畫樓；最后春去秋來，層林盡染萬山紅；乃至寒風，千樹萬樹梨花開，蘆芽山區(qū)季節(jié)交替明顯，景觀變幻無窮，氣候涼爽宜人，堪稱大江以北的避暑地，內(nèi)外的罕見。3、從內(nèi)涵上講，蘆芽山旅游可以總結(jié)為三大特點 包羅萬象之“博”“山、石、林、草、洞、湖、泉、谷、廟、關(guān)”十大系列景觀共同了蘆芽山的博大，中國旅游首席魏評價：“蘆芽

19、山幾乎包含了旅游的劃分與評定中的大部分類型，可稱中國各類景觀的集中區(qū)”；美術(shù)學(xué)院教授說：“蘆芽山兼有泰山之雄、華山之險、黃山之奇、峨嵋之秀，堪稱中國各大名山的縮影，雄、險、奇、秀美不勝收”；中國地質(zhì)的評價則是：“占天下之無限風光，凝自然之全部精華”。 穿越時空之“古”億年蘆芽、千萬年褐馬雞、百萬年冰洞、萬年林海天池、千年棧道宮城、百年懸棺火山，共同了蘆芽山“一日億年”的時空隧道。另外，黃帝重孫、張9姓始祖、三晉人文初祖汾河神臺駘治水的遺跡似幻似真，山海經(jīng)、水經(jīng)注中就有了汾源、天池的記載，中國的老戰(zhàn)國婉若長龍，靈王等16 位來過這里避暑狩獵，隋、宋、金、元、明、清歷代的宮、城、關(guān)、道、窟、廟遍布

20、全境，早在就已經(jīng)形成了寧武古八景（禪房夕照、染蝦、恢河伏流、天池錦鱗、鸞橋、汾源靈沼、支鍋奇石、蘆芽滴翠），岢嵐古八景（龍壁松風、巖洞旅雨、雪山積素、云際晚霞、溫泉漱玉、道院凌霄、荷葉挺秀、蘆嶺流芳）等名勝景觀。 浸染天地之“綠”綠色是蘆芽山的標志，蘆芽山是“黃土高原上的綠色明珠”，是“世界保護史上的”，擁有 83 萬畝原始次生林，而荷、回春谷、看花臺、水峪口、谷、，從名字中就能體驗荒旱單調(diào)黃土高原上難得的水鄉(xiāng)意韻。10第三章蘆芽山景區(qū)旅游市場分析為了深入、細致了解蘆芽山的旅游市場結(jié)構(gòu)，本次調(diào)研通過兩種途徑展開：以太原為重點以及一些重點城市進行問卷和訪談；基于互聯(lián)網(wǎng)的市場。形成了蘆芽山旅游市場

21、問卷報告、蘆芽山旅游市場互聯(lián)網(wǎng)報告，具體內(nèi)容見專題。一、蘆芽山旅游市場問卷以太原為重點以及一些重點城市進行問卷和訪談，樣本容量分別為 150份，合計 300 份。內(nèi)容包括：旅游者人口統(tǒng)計特征、旅游者客源地、旅游者決策特征、旅游者行為特征、旅游者興奮點和體驗意向、旅游者相關(guān)意見和建議等，并進行了詳細的分析。2007 年 2 月 8 日到 2007 年 3 月 15 日，在太原市共旅游者抽樣問卷 114份，實際收回有效問卷 101 份，有效率為 88.60%，2007 年 2 月 8 日到 2007 年 3 月 15日，在北京、太原、 州、大同、晉中、朔州等市進行訪談，共問卷 121 份，回收 1

22、03 分，回收率為 85.12%；回收的問卷中有效問卷為 204 份，有效率為 86.81%。1、游客空間變化及其分布11表 31主要客源市場分布2、人口統(tǒng)計學(xué)特征表 32調(diào)研游客結(jié)構(gòu)表 33 調(diào)研游客受教育程度12學(xué) 歷人數(shù)（人）百分比（%）向上累計百分比(%)本科7839.039.0大專5226.065.0高中（中專）2814.079.0高中（中專）以下2713.592.5126.098.5博士31.5100.0合計200100.0人數(shù)（人）百分比（%）向上累計百分比（%）18 歲以下2210.810.819-24 歲3014.725.525-44 歲12460.786.245-64 歲2

23、813.799.965 歲以上50.01100.0合計204100.0人數(shù)（人）所占百分比（%）向上累計百分比（%）州3332.6732.67朔州20198052.47太原1615.8468.31大同109.9078.21晉中65.9484.15內(nèi)蒙43.9688.11北京21989009其它109.91100圖 31調(diào)研游客職業(yè)特征職業(yè)企事業(yè)管理專業(yè)技術(shù)服務(wù)銷售商貿(mào)教育工作者 工人農(nóng)民2%0%2%3%1%21%7%3%1%7%5%離退休32%16%學(xué)生私營業(yè)主全職太太其他圖 32調(diào)研旅游者月收入3、決策行為特征決策特征：傳統(tǒng)的信息收集對蘆芽山的國內(nèi)客源仍占據(jù)最重要的位置，絕大多數(shù)的旅游者都會

24、選擇廣播電視、書報雜志和親友推薦這三種信息收集方式。數(shù)據(jù)顯示，83.9%的國內(nèi)旅游者對蘆芽山的評價是與想象中一致或更好，在 84.1%的出游頻次為 4 次以下的情況中，有 89.2%的旅游者表示如果有機會還會重游蘆芽山。人們在蘆芽山旅游選擇過程中，選擇自駕車的占 26.3%，有 80.1%的游客旅行團專往。13個人月收入25.0%23.4% 19.9%20.0%15.6%15.0%10.4%8.9%10.0%6.4%4.6%3.5%7 3%5.0%0.0%比例()4、旅游者的體驗表 34 旅游者住宿地點選擇表 35 旅游者對州各景點認可度表 36旅游者對休閑活動的體驗意向14休閑項目滑雪滑草滑

25、翔看褐馬雞騎馬認可度26.3%43.7%30.9%45.7%44.6%休閑項目狩獵美食品嘗科考探險認可度31.3%11.8%16.6%景點蘆芽山五臺山溫泉代縣古城黃河認可度52.6%53.4%47.2%24.9%17.5%景點雁門關(guān)古村落民俗認可度27.8%11.8%6.6%3.7%住宿類型人數(shù)（人）百分比（%）向上累計百分比（%）星級賓館住宿9345.5945.59普通賓館住宿5225.4971.08農(nóng)家樂2914.2285.30野營104.9090.20其他209.80100.0合計204100.05、主要客源市場相關(guān)特征表 37重點客源地旅游者了解蘆芽山、萬年冰洞的信息表 38調(diào)研旅游者

26、對州主要景點選擇15山西內(nèi)河北陜西北京上海五臺山21.339.148.437.535.928.224.6蘆芽山34.721.729.03325.623.931.6雁門關(guān)2.710.46.119.623.112.722.8溫泉24.334.819.49.810.34.27.6珍稀生物2.78.716.116.15.18.55.3老牛灣9.326.13.017011.37.0代縣古城12.030.438.79.820.518.314.0黃河16.24.36.52.77.78.51.8廣電、報刊親朋推薦旅行社網(wǎng)絡(luò)媒介旅游沒聽說過蘆芽山萬年冰洞蘆芽山萬年冰洞蘆芽山萬年冰洞蘆芽山萬年冰洞蘆芽山萬年冰洞蘆

27、芽山萬年冰洞山西41.916.934.540.211.510.214.211.217.79.4/20.3內(nèi)34.710.230.712.69.36.522.714.530.714.3/40.2河北30.811.235.99.715.46.215.411.330.812.3/41.3陜西35.58.535.56.39.75.26.43.532.310.40.436.1北京39.13.234.83.130.4/8.73.217.40.60.341.622.82.416.92.649.3/15.55.221.1/0.634.5上海18.33.535.11.33.5/24.622.924.6/1.56

28、5.2表 39 主要客源地旅游者對休閑活動的體驗意向二、蘆芽山旅游市場互聯(lián)網(wǎng)1、與各大合作應(yīng)用客源通潛在市場軟件進行實時監(jiān)測監(jiān)測時間：2007/2/1/0:00am 至 2007/2/28/24:00pm 期間。有效監(jiān)測樣本量：1,404,187 人次。監(jiān)測樣本特征：對通過互聯(lián)網(wǎng)了解旅游資訊的潛在客源進行偶遇人群抽樣。圖 3-3潛在客源出游力地區(qū)分析第 1 位的北京市潛在出游意愿均低于潛在出游意愿位居省，16圖1-1潛在客源出游力地區(qū)差異1600000014000000120000001000000080000006000000400000020000000東南沿海長三角環(huán)渤海東三省和內(nèi)中部西

29、北西南山西河北內(nèi)陜西北京上海玩雪29.345.538.737.225.040.845.5看褐馬雞33.336.448.431.938.93136.4滑翔13.331.822.619.519.426.831.8騎馬14.722.76.55.35.614.122.7滑草9.34.507.12.85.64.5狩獵36.018.219.426.522.211.318.2探險2422.722.625.72.89.922.7但高于環(huán)渤海地區(qū)的平均水平。從蘆芽山的區(qū)位條件而言，由于州旅游受到北京、地區(qū)的青睞，從小尺度的范圍來看，蘆芽山有可能成為鄰近省區(qū)游客考慮和關(guān)注的目的地。2、信息表 310休閑度假旅游對

30、比搜索統(tǒng)計表 311 周邊景區(qū)對比搜索統(tǒng)計17搜索引擎關(guān)鍵字搜索結(jié)果搜索引擎關(guān)鍵字搜索結(jié)果雁門關(guān)277000網(wǎng)易雁門關(guān)6810蘆芽山30900蘆芽山923州溫泉40900州溫泉2040五臺山2500000五臺山16300雁門關(guān)229000搜狐雁門關(guān)1903841蘆芽山27100蘆芽山358908州溫泉60200州溫泉460124五臺山1520000五臺山9148081搜索引擎關(guān)鍵字搜索結(jié)果所占比例搜索引擎關(guān)鍵字搜索結(jié)果所占比例蘆芽山旅游210001.2%1.7%網(wǎng)易蘆芽山旅游21502.78%13.3%廬山旅游18100010.1%15.0%廬山旅游1610099.4%20.8%休閑度假旅游1

31、21000067.6%休閑度假旅游1620020.9%休閑度假1790000/休閑度假77401/Goog le蘆芽山旅游832002.7%19.7%搜狐蘆芽山旅游2197301.52.5%廬山旅游47100015.4%/廬山旅游310652021.3%35.3%休閑度假旅游42300013.8%休閑度假旅游880770960.5%休閑度假3060000/休閑度假14563217/表 312各大旅游、相關(guān)帖子數(shù)量統(tǒng)計3、對擁有的旅游企業(yè)即旅行社線路目前蘆芽山所在地 州市的旅游基本以觀光為主，大部分游客來自旅游團隊，旅行社在組織客源上起著重要的作用。我們就旅行社推出山西省旅路做了，其中山西省內(nèi)旅

32、行社 60 家、國際社 10 家；北京地區(qū)旅行社 20 家、長三角地區(qū)旅行社 20家、東南沿海地區(qū)旅行社 20 家。可知：山西省內(nèi)旅行社推出的精品線路中二日路30%包含五臺山，另外還推出蘆芽山二日游和 州溫泉度假游，也就是說，在短線路旅游中，蘆芽山也是各旅行社主推的。對于海外和外省來的團隊，各旅行社推出的路線 80%包括五臺山景區(qū)，另外還有蘆芽山的部分景點和雁門關(guān)。北京地區(qū)的旅行社推出的山西游 24 條線路中，6 條包括旅游景點（五臺山、蘆芽山），占總數(shù)的 25%。長三角地區(qū)的旅行社推出 4 條山西線路都包括五臺山景區(qū)，東南沿海地區(qū)推出的山西線路也為傳統(tǒng)的山西古建路，但對蘆芽山的了解甚少。由上

33、面的結(jié)果可知:在來山西旅游的團隊游客中，海外和外省團隊幾乎 60%會成為五臺山的潛在游客，但到蘆芽山旅游的旅游團不到 20%。本省的團隊游客中成為蘆芽山潛在游客的比例達到 30%以上。18景區(qū)中網(wǎng)攜程旅行網(wǎng)E 龍網(wǎng)雅虎旅游網(wǎng)易旅游搜狐旅游社區(qū)承德避暑山莊3121001廬山12838615531620雁門關(guān)320010五臺山301551001119蘆芽山502020第四章蘆芽山景區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略思路一、蘆芽山旅游開發(fā)的關(guān)鍵問題蘆芽山旅游類型多樣，高端品味，區(qū)位優(yōu)越，處在旅游開發(fā)初級階段，要解決若干關(guān)鍵問題，培育新型載體，創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，成為中國旅游產(chǎn)業(yè)中的一匹。關(guān)鍵問題 1：

34、構(gòu)建新的發(fā)展載體蘆芽山要在中國旅游業(yè)中找到的位置，能否立住的關(guān)鍵是要構(gòu)建一系列的發(fā)展平臺， 建議構(gòu)建以下五個發(fā)展平臺。(1) 積極申報“世界地質(zhì)公園”目前中國旅游申報世界級品牌主要是“世界自然與遺產(chǎn)”、“世界地質(zhì)公園”兩大體系。“世界自然與遺產(chǎn)”申報難度太大，且數(shù)目眾多，蘆芽山樹立世界級品牌最佳的是申報“世界地質(zhì)公園”。目前中國的“世界地質(zhì)公園”建設(shè)還處在起步階段，申報的相對較少，蘆芽山通過努力申報的可能性還是很大。(2)爭取創(chuàng)建“旅游度假區(qū)”（中山度假型）發(fā)揮中山、中園、林海的優(yōu)勢，充分利用小氣候條件，迎合旅游發(fā)展的休閑度假趨勢，并與山西省旅游園區(qū)建設(shè)相結(jié)合，響亮提出“建設(shè)旅游度假區(qū)”。(3

35、)申報“山西旅游產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)示范區(qū)”抓住山西省將煤炭與旅游并行發(fā)展的大好機遇，利用寧武近期煤炭產(chǎn)業(yè)突出的，大力發(fā)展旅游，將蘆芽山申報建設(shè)成為“山西旅游產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)示范區(qū)”，擺脫煤炭惡性的不利影響，樹立寧武正面的政治、形象。(4)比附，找好形象載體19將休閑、避暑、度假作為蘆芽山的主打，以承德避暑山莊、廬山、美國的戴維營等的休閑度假地作為參照對象，通過比附，可以打出“京津西花園-繼承德避暑山莊之后的新一代休閑度假勝地”。中遠期條件成熟以打出“北方廬山”、“中國的”。(5)提出創(chuàng)建“中部公園”中國普遍采用自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、森林公園和地質(zhì)公園體系，沒有提出國家公園的概念。而公園體系在美國、等非常，中部

36、公園的休閑度假建設(shè)非常。公園是為長期保護自然原始景觀、原始動植物、特殊體系而設(shè)置的對有效管理和開發(fā)的一種保護模式。蘆芽山可以利用“公園”概念，提出建設(shè)“中部公園”。近期，公園的概念已為少數(shù)景區(qū)所采用，如：碧塔海與屬旅游區(qū)組合形成“香格里拉措公園”，一期面積 1300多平方公里，打出了“打造成陸第一個公園”的。關(guān)鍵問題 2：解決目前的三題蘆芽山旅游開發(fā)已經(jīng)進行了十多年，一直沒有起色，三題。(1)整合之難蘆芽山旅游種類繁多，類型差異性較大，單體規(guī)模較小，難以整合開發(fā)。萬年冰洞、蘆芽山主峰、草原、冰川天池、懸空棧道的品味都很高，但之間的差異性太大，單獨開發(fā)難以形成氣候，整體開發(fā)難以確定統(tǒng)一品牌，取舍

37、之間必然會損失許多獨特價值。簡言之，蘆芽山旅游分布呈現(xiàn)多樣化、大尺度的特點，多而不合，需要構(gòu)建高端平臺來實現(xiàn)整合。(2)產(chǎn)業(yè)之突出蘆芽山除了旅游之外，礦產(chǎn)豐富，且短期內(nèi)礦產(chǎn)的開發(fā)效益高于旅游，如煤炭與花崗巖的開發(fā)。礦產(chǎn)的開發(fā)對旅游的破壞相當大，20采煤會降低水水位，使得景區(qū)的源雪上加霜，同時水水位的變化會影響冰洞長期保存機制，威脅到冰洞的存在。相比而言，煤塵對旅游的影響就小得多了。如何在旅游與采礦之間平衡取決于當?shù)氐钠橇εc寧武的發(fā)展狀況。(3)在眾多名山大川中異軍突起之不易中國地大物博，名山太多，如何老牌名山的，把蘆芽山打造成新一代旅游名山？按傳統(tǒng)景區(qū)開發(fā)模式很難，只有通過新載體才能在復(fù)雜的中

38、實現(xiàn)整合，才能在遍地競爭中崛起，形成蘆芽山品牌。二、蘆芽山旅游開發(fā)的四個基點蘆芽山旅游發(fā)展的關(guān)鍵問題，建議：按照大蘆芽山的思想，在層面上整體，在層面上整體開發(fā)，形成整合的利益機制，充分發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，找到四個至高點，走非常規(guī)發(fā)展。1、基于新的旅游開發(fā)理念-找到理念的至高點用傳統(tǒng)名山大川的開發(fā)思路，不能最大地發(fā)揮蘆芽山的與區(qū)位優(yōu)勢，且景區(qū)規(guī)模有限。要看到名山大川的觀光價值正在，休閑度假價值正在提升，在這個時代潮流中，將會誕生一批新一代旅游名山。要充分挖掘蘆芽山的歷史名山價值，巧妙運用蘆芽山的氣候區(qū)位優(yōu)勢，打造的休閑度假體驗型旅游名山。2、構(gòu)建新的載體-找到發(fā)展的至高點旅游發(fā)展要有載體和平臺，建議蘆

39、芽山逐步構(gòu)建“中部旅游度假區(qū)”、“京津西花園-繼承德避暑山莊之后的新一代休閑度假勝地”、“山西旅游產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)示范區(qū)”、“中部公園”、“世界地質(zhì)公園”等五大發(fā)展平臺，找到發(fā)展的至高點，為遠景目標(“北方的廬山”、“中國的”)努力。3、引入新的主體-找到經(jīng)營的至高點21在中國加入 WTO 的大環(huán)境中，在世界的激烈競爭格局中，蘆芽山景區(qū)需要引入一個成具有眼光、和現(xiàn)代企業(yè)制度的企業(yè)，巧妙實現(xiàn)旅游資產(chǎn)化、旅游資產(chǎn)化、旅游化，通過的市場把蘆芽山景區(qū)做大做強。建議在主體選擇時應(yīng)注重三個方面：第一，開發(fā)主體的整體實力；第二，對當?shù)刂赂坏膸幼饔?；第三，保持對景區(qū)的管理彈性，形成適當?shù)谋O(jiān)督約束機制。4、采用新的保

40、護理念與保護措施-找到持續(xù)發(fā)展的至高點蘆芽山景區(qū)中的眾多高品位如萬年冰洞、冰川天池等系統(tǒng)極為脆弱，一旦破壞，短期內(nèi)基本無法恢復(fù)，需要采用新的保護理念與保護措施，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。建議：申報世界地質(zhì)公園，加強保護，特別是龍頭景點(冰洞)的可持續(xù)發(fā)展；強調(diào)發(fā)展新旅游，巧用歷史遺產(chǎn)，創(chuàng)新旅游方式；強調(diào)非物質(zhì)遺產(chǎn)保護，深化參與性，在體驗中感受；建立反補機制，確保穩(wěn)定的保護基金來源。三、在五個背景下看蘆芽山的價值1、五大背景(1)全球氣候變暖，氣候正成為十分重要且不可替代的旅游，避暑已成為旅游熱點之一，蘆芽山擁的小氣候；(2)都市圈發(fā)展與區(qū)域旅游趨勢凸顯蘆芽山價值，區(qū)域內(nèi)近中程旅游遠遠多于旅游，蘆芽山背依

41、京津唐(三個一級都市圈)、中原城市群(都市圈)、大太原都市圈(三級都市圈)，處在人口中心；(3)在旅游與旅游雙并行，五臺山的與蘆芽山的在兩個潮流中，可形成“五臺山的香火，蘆芽山的煙火”、“佛國五臺，人間蘆芽”、“蘆芽山齋戒、頓村沐浴、五臺山拜佛”。突出蘆芽山“人間”概念。22(4)自駕車來臨將蘆芽山推到前沿。蘆芽山周邊高速公路網(wǎng)密集。二廣高速(M35)、高速(M41)、高速(M26)三條高速公路分布在蘆芽山的東、西、北面。 州保德高速公路經(jīng)過蘆芽山，與峽西省的榆林高速相聯(lián)，并在蘆芽山設(shè)有出口。蘆芽山有條件成為自駕車旅游的熱點區(qū)域。(5)亞健康來臨，蘆芽山要打造成人們在快節(jié)奏的生活和日益激烈的競

42、爭之余的舒緩身心的閑適之地。把康體、休閑、養(yǎng)生等內(nèi)涵融入到蘆芽山旅游開發(fā)中，推出家庭旅游、拓展旅游與旅游等旅游活動組織形式，發(fā)揮蘆芽山調(diào)節(jié)情緒、促進身心健康和協(xié)調(diào)人際關(guān)系的心靈治療功能。2、蘆芽山的價值與潛力蘆芽山是一座古老的名山，擁有完整的冰川地貌、國保級的褐馬雞、神奇的冰洞、高山草甸與蘆芽主峰的完美結(jié)合、眾多帝王(18 位)游獵避暑的歷史記載與遺跡、龐大的懸空寺廟遺址群、唐代、眾多的兵工廠遺址，底蘊深厚，景觀，組合度好。對蘆芽山獨特價值的： 1、的萬年冰洞現(xiàn)象和的景觀；2、獨特而完整的鏈(蘆芽山擁有千萬年的褐馬雞、百萬年的冰洞、千年的棧道、百年的懸棺、近百年的兵工廠，形成一個完整歷史景觀鏈

43、和鏈，可以給游客一個“一日億年”的體驗)；3、利用古代地位與帝王北路可挖掘打造出頂級品牌和高端消費(堪稱中國的)；4、獨特的地位：三晉的母親河、華北的水源地(桑干河與海河的)，在北方市場有獨特的價值和品牌；5、獨特的區(qū)位交通和氣候涼島效應(yīng)可成為這一帶的避暑中心(可成為繼、承德之后的新一代避暑勝地，北方的廬山)；6、周邊依托六大巨型品牌(五臺山、雁門關(guān)軍事、黃河、走西口民俗、溫泉養(yǎng)生、摔跤)，可共同構(gòu)建世界級旅游目的地，并以其綠色特征，一支獨秀，形成山西省旅游的代表和載體。23要將名山打造成我國新一代旅游名山，讓老的名山再放光芒，讓老的名山彰顯，打造一個可與廬山、武夷山、黃山、泰山與五臺山毗美的

44、重量級旅游區(qū)。24第五章蘆芽山景區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與目標“將旅游業(yè)培育成為寧武發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)”和“一流度假地”兩大目標，按照科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建蘆芽山和諧旅游的總體要求，形成統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各種效益的目標體系。一、戰(zhàn)略1、在世界的：世界地質(zhì)公園、中國的2、在的：旅游度假區(qū)（中山型避暑度假為特色）、京津西花園-繼承德避暑山莊之后的新一代休閑度假勝地、中部公園、北方的廬山、地質(zhì)公園、自然保護區(qū)、森林公園。3、在省里的：山西旅游產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)示范區(qū)、山西省與度假旅游的旗幟、“十一五”山西省旅游產(chǎn)業(yè)的支撐景區(qū)之一、山西省風景名勝區(qū)。二、發(fā)展目標1、測算主要數(shù)量指標蘆芽山景區(qū)旅游接待人次數(shù)指標測算要以景區(qū)開發(fā)進度為依據(jù)。根據(jù)旅游客

45、源市場的變化，景區(qū)的經(jīng)營模式及旅游人次數(shù)統(tǒng)計方式也將改變。在初期，以周邊市場為主，要分片收門票和統(tǒng)計旅游人次數(shù)，以滿足市場消、閑暇時間和旅游偏好。初期建議兩條主溝整合兩個景區(qū)，形成觀光，兩個景區(qū)的接待規(guī)模預(yù)計為各 50 萬人次/年。在中期，蘆芽山品牌價值初顯，市場擴展到乃至全球，休閑度假將逐漸成熟。建議將兩條主溝整一個景區(qū)，將引水口-城開發(fā)成一個大眾25休閑度假景區(qū)，將高山冰川天開發(fā)成一個高端休閑度假景區(qū)，三個景區(qū)的接待規(guī)模預(yù)計為 80 萬人次/年、50 萬人次/年、20 萬人次/年。在后期，蘆芽山景區(qū)大的空間格局基本形成，旅游市場呈多元化發(fā)展趨勢，依托蘆芽山景區(qū)將會出現(xiàn)一批小型景區(qū)。建議將兩條主溝和城整一個景區(qū)或?qū)嵭新?lián)票，深度開發(fā)冰川天高端休閑度假區(qū)，開發(fā)大水口運動主題景區(qū)，開發(fā)一批小型景區(qū)，三個景區(qū)的接待規(guī)模預(yù)計為 120 萬人次/年、20 萬人次/年、15 萬人次/年。小型景區(qū)的接待能力加總合計為 20 萬人次/年。2、支撐的載體目標蘆芽山景區(qū)的開發(fā)將采取“整體、分片開發(fā)”的思路進行，支撐體系將依據(jù)大蘆芽山格局來配置，實施分期分片建設(shè)