托管經(jīng)營合同樣本

1、托管經(jīng)營合同樣本甲方：名稱： 住所： 乙方：名稱： 住所： 鑒于：1. 甲方為依法有效存續(xù)的 ，作為乙方的第一大股東，擬將下屬，委托乙方經(jīng)營管理。2. 乙方為經(jīng) 省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、 乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 并在此過程中， 以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的 公司截止年月日，經(jīng)評估后 的凈值為 元委托乙方經(jīng)營。二、托管經(jīng)營期限 委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日 始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)

2、逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng) 營協(xié)議自然終止。三、托管經(jīng)營的利潤分配 雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后， 被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方， 由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的 %向甲方支付管理費(fèi)用。四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過， 尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。五、保證和承諾1. 乙方保證， 自托管經(jīng)營生效日期起， 乙方將以正常的方法管理受托經(jīng) 營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。2. 甲方保證， 除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外， 以 及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，

3、在托管 經(jīng)營實(shí)施前， 甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。3. 甲方保證， 在托管經(jīng)營實(shí)施前， 委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、 質(zhì) 押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益 財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外 。4. 甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、 行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和 質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任：1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、 完整地移交給乙方， 應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約金 ;2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營， 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因 此而造成的損失， 并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約金。七、爭議的解決：

4、雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任 何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、未盡事宜： 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、簽署生效：1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 甲方保證將獲得為簽 署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。2.本協(xié)議一式 份，雙方各持 份。甲方蓋章：乙方蓋章 ：授權(quán)代表 簽字：授權(quán)代表 簽字： 年 月 日 年 月 日 甲 方 ： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于 省的酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的根底上， 簽訂本協(xié)議： 1酒吧由乙方一人投資興辦。2乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理

5、上述酒吧。3乙方按以下方式支付甲方報酬：1每月固定工資 元； 2假設(shè)月營業(yè)額達(dá) 元包括 元，按月營業(yè)額%計(jì)提獎金；假設(shè)月營業(yè)額達(dá) 元-元，按超 元局部按%計(jì)提獎金；假設(shè) 月 營 業(yè) 額 達(dá) 元 以 上 ， 那么 超 元 部 分 按%計(jì)提獎金。3乙方領(lǐng)取報酬時間為下 個月的 日。4甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。5甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承當(dāng)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損 失。6甲方與就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。7為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購置汽車一輛， 車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。8在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承當(dāng)，假設(shè)給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予

6、賠償。9經(jīng)營期滿后，酒吧假設(shè)經(jīng)營虧損，那么甲方應(yīng)承當(dāng) %局部虧損額，乙方承當(dāng) %局部。10本協(xié)議有效期自 年月 日至年月日。11經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營， 乙方有權(quán)終止協(xié)議。12乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒 吧。13本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。14本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。甲方：名稱： 住所： 乙方：名稱： 住所： 鑒于：1.甲方為依法有效存續(xù)的 ，作為乙方的第一大股東，擬將下屬，委托乙方經(jīng)營管理。2.乙方為經(jīng) 省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、 乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 并在此過程中， 以資產(chǎn)運(yùn)營的各

7、種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的公司截止年月日，經(jīng)評估后 的凈值為 元委托乙方經(jīng)營。二、托管經(jīng)營期限 委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日 始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方， 待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng) 營協(xié)議自然終止。三、托管經(jīng)營的利潤分配 雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后， 被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方， 由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的 %向甲方支付管理費(fèi)用。四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可 本協(xié)議所述托管

8、經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過， 尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。五、保證和承諾1.乙方保證， 自托管經(jīng)營生效日期起， 乙方將以正常的方法管理受托經(jīng) 營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.甲方保證， 除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外， 以 及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管 經(jīng)營實(shí)施前， 甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。3. 甲方保證， 在托管經(jīng)營實(shí)施前， 委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、 質(zhì) 押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益 財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外 。4. 甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、 行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和 質(zhì)

9、量要求。六、違約責(zé)任：1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、 完整地移交給乙方， 應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分 之十承當(dāng)違約金 ;2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營， 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因 此而造成的損失， 并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約金。七、爭議的解決： 雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任 何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、未盡事宜： 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、簽署生效：1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 甲方保證將獲得為簽 署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

10、2.本協(xié)議一式 份，雙方各持 份。甲方蓋章：乙方蓋章 ：授權(quán)代表 簽字：授權(quán)代表 簽字： 年月日年月日甲方： 住所： 乙方： 住所： 鑒于：1甲方為依法有效存續(xù)的 ，作為乙方的第一大股東，擬將下屬，委托乙方經(jīng)營管理。2乙方為經(jīng) 省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程 中，以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營范圍 自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的 公司截止 年 月 日，經(jīng)評估 后的凈值為 元委托乙方經(jīng)營。二、托管經(jīng)營期限 委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)

11、有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日 始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方， 待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng) 營協(xié)議自然終止。三、托管經(jīng)營的利潤分配 雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后， 被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方， 由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的 向甲方支付管理費(fèi)四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過， 尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。五、保證和承諾1乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托 經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。2甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了

12、甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé) 任。3甲方保證，在托管經(jīng)營實(shí)施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、 質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益 財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外 4甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任1甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百 分之十承當(dāng)違約金；2乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約 七、爭議的

13、解決 雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任 何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、未盡事宜 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、簽署生效 1本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為 簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。2本協(xié)議一式 份，雙方各持 份。甲方蓋章：乙方蓋章：授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：年月日年月日 合同編號： 甲方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號： 電子信箱： 乙方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵

14、政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號： 電子信箱： 根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?民法通那么?等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原那么，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款： 第一條定義商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、 照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活效勞所用的房 屋。注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫第二條委托標(biāo)的1標(biāo)的物：位于 的 廣場以下簡稱 廣場內(nèi)，所購置的房屋為 層號，建筑面積 。2標(biāo)的用途 廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以 廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之工程為準(zhǔn)。第三條委托權(quán)限1甲方就其擁有的 廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方

15、在法律規(guī)定的范圍。2內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方 廣場委托前的市場價值的根底上，全面展開專業(yè)。3有效的經(jīng)營，提升被委托工程的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。 第四條委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：1全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；2負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；3制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；4全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；5制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租 戶進(jìn)行追繳；6承當(dāng)經(jīng)營中的全部本錢，并制定有效控制本錢的方法和標(biāo)準(zhǔn)； 7組織所有廠商對 廣場

16、進(jìn)行系統(tǒng)的營銷籌劃，展開積極有效的市場推廣活動；8根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改； 9其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。第五條委托期限1委托期限為 年，即 年月日起，止于 年日。2甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)， 本合同為不可撤銷合同。 第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù) 廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán) 利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守?商業(yè)用房 委托投資經(jīng)營合同?之規(guī)定。第七條經(jīng)營收入的支付 1租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前 人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按 365 天計(jì)算。2

17、支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之日至日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn) 定的銀行以劃撥方式一次性付清，租金自?商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同?規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。第八條經(jīng)營收入的處置 乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入 扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理本錢及投資經(jīng) 營管理酬金開支的剩余局部全部上繳給 廣場作為儲藏金。第九條甲方的權(quán)利義務(wù) 1委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和 標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金； 2甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營； 3甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方

18、，并保證 房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同； 4甲方不得單方面解除合同； 5甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不 影響乙方正常經(jīng)營管理； 6甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承當(dāng)該商業(yè)用房的公共維修基金， 物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法； 2全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； 3制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行； 4全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌 廠商，并以 廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同；5制定租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租 金和

19、費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳； 6承當(dāng)經(jīng)營中的全部本錢，并制定有效控制本錢的方法和標(biāo)準(zhǔn)； 7組織所有廠商對 廣場進(jìn)行系統(tǒng)營銷籌劃，展開積極有效的市場推廣活動；8根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改； 9乙方必須按期足額向甲方交納租金； 10乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間， 承當(dāng)該商業(yè)用房的公共維修基金、 物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用；11其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。 第十一條保密責(zé)任 協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均 有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先 得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。 任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，

20、均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng) 損失。第十二條爭議的解決1本合同受 國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有 關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決： 1提交 仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁仲裁； 2依法向 人民法院起訴。第十三條合同的變更1本合同在執(zhí)行期中， 如有一方需要變更合同條款， 必須在 時間前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不 得單方違約。否那么，由違約一方承當(dāng)責(zé)任，2凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表 人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成局部，同原 合同具有同等效

21、力。第十四條合同的解除 存在以下情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承當(dāng)責(zé)任：1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；2本合同有效期屆滿；3經(jīng)雙方同意的其它情況。 第十五條不可抗力1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地 震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 2因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要 或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件 的一方通過書面的形式通知對方。第十六條違約責(zé)任1甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成 乙方無法正常行使

22、經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑 面積房價款的 %作為違約金。2甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干預(yù) 乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的 %作為違約金。3乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的 o向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依?擔(dān)保合同?規(guī)定，從廣場的經(jīng)營收入和儲藏金獲得保證。4甲乙雙方必須遵守? 廣場物業(yè)管理公約? ，任何乙方違反合同約定按該公約承當(dāng)責(zé)任。第十七條通知1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有 關(guān)的通知和要求等， 必須用書面形式， 可采用 書信、 、 電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上

23、方式無法送達(dá)的，方可采取公告 送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： 。3. 方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書 面形式通知對方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。4. 本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，那么 方是/否有權(quán)解除合同，是/否有權(quán)要求對方 賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向 院提起訴訟。第十九條本合同附件 ,名稱。第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條文本1. 甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存

24、在異議。2. 本協(xié)議一式 ，協(xié)議雙方各持 ，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表：乙方代表： ：系地址： ： ：年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： ?簽訂地點(diǎn)： 工程名稱： 工程委托方： 甲方承接方： 科技 ?乙方為充分利用 internet 商業(yè)效用， 開展電子商務(wù)活動， 甲方委托 科技以下簡稱乙方設(shè)計(jì)開發(fā)工程，雙方本著公平友好的原那么，簽訂本合同，以茲信 用。一、合同內(nèi)容和技術(shù)要求1. 合同內(nèi)容： 合同內(nèi)容為 工程。包括：網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、技術(shù)培訓(xùn)與支持。2. 技術(shù)要求： 乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計(jì)

25、開發(fā)整個 工程，各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該到達(dá)現(xiàn)階段的先進(jìn)水平，并具有 平安性、標(biāo)準(zhǔn)性、靈活性及可擴(kuò)展性。二、合同價款與工期1合同價款：?合同總價為：人民幣 元整 rmb 。2工程工期：工 程開工 之日起個工 作日 內(nèi)，甲 乙雙方共同完 成開發(fā)工程。網(wǎng)站建設(shè)完成后的 個工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運(yùn)行，確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原那么進(jìn)行 驗(yàn)收。工程驗(yàn)收后，在網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行過程中，甲方假設(shè)有新的需求，甲乙雙方協(xié)商 解決。三、甲方責(zé)任 1甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，假設(shè)在所規(guī)定的時間甲方不能夠及 時確認(rèn)開發(fā)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，所造成的工程進(jìn)度的延誤，乙方不負(fù)任何責(zé) 任。2甲方需要

26、為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細(xì)的文字、圖片等資 料。3甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足 額向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤 或拒絕支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。四、乙方責(zé)任 1根據(jù)甲方的要求，乙方成立該工程的專門工作隊(duì)伍，承當(dāng)甲方工程 開發(fā)與運(yùn)作。在技術(shù)上具有先進(jìn)性、主流性，各項(xiàng)工作具有標(biāo)準(zhǔn)性。2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作，并及時如 實(shí)向甲方通報工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在工程的進(jìn)行中提供應(yīng)甲方有關(guān)網(wǎng)站 建設(shè)的所需資料， 及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導(dǎo)。 3在方案實(shí)施過程中，甲方提出修改意見，雙方

27、友好協(xié)商解決后，對 內(nèi)容進(jìn)行修改。五、版權(quán)、源代碼及商業(yè)機(jī)密1乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。 2乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，不得將該工程設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第 三方。3乙方保存本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。六、技術(shù)培訓(xùn)與售后效勞 1乙方有關(guān)人員針對網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行簡單技術(shù)指導(dǎo)。 2.工程驗(yàn)收合格之日起提供售后技術(shù)支持與效勞，期限為 1 年。3. 乙方的工作日內(nèi)， 假設(shè)甲方的網(wǎng)站出現(xiàn)故障時， 甲方需提供應(yīng)乙方必要 的管理授權(quán)，乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的 24 小時內(nèi)解決問題。七、工程驗(yàn)收 1網(wǎng)站設(shè)計(jì)開發(fā)調(diào)試完成后，乙方向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方組織有 關(guān)人員驗(yàn)收。

28、假設(shè)有爭議，雙方友好協(xié)商解決。假設(shè)由于甲方人員不齊或 工作安排沖突等原因，使系統(tǒng)驗(yàn)收不能在 3 個工作日內(nèi)完成，應(yīng)視為 驗(yàn)收合格。2驗(yàn)收過程中，假設(shè)雙方意見分歧，雙方友好協(xié)商解決。八、付款方式1合同簽署之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)預(yù)付費(fèi)用，計(jì)人民幣 元整 rmb。2工程驗(yàn)收之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)尾款費(fèi)用，計(jì)人民幣 元整 rmb。九、違約責(zé)任1. 在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和 義務(wù)，不視為 違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或防止的事 故。2. 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時足額向乙方支付相應(yīng)的網(wǎng)站開發(fā)費(fèi)用， 逾

29、期 支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的 %。3. 乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)通過驗(yàn)收并交付使用， 假設(shè)逾期 交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的 %。如延遲交付超過 日，甲方有權(quán)單方解除合同。十、合同所涉及的效勞及款項(xiàng)貨幣單位： rmb 效勞內(nèi)容數(shù)量金額備注首頁普通頁新聞發(fā)布系統(tǒng) ?解決方案發(fā)布 產(chǎn)品發(fā)布系統(tǒng) ?應(yīng)用實(shí)例發(fā)布 bbs論壇頁面加鎖功能 合計(jì)十一、其他 1在系統(tǒng)設(shè)計(jì)開發(fā)過程中假設(shè)系統(tǒng)方案有任何變動，應(yīng)以備忘錄的形式 由雙方的主管人員或授權(quán)人員簽字確認(rèn)。2甲方明確承諾對本合同的價款保密。 3對本合同條款未盡事宜， 合同雙方應(yīng)本著友好合作原那么， 協(xié)商解決 4本合同自簽

30、定之日起生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 代表： 代表： ： ： 年月日年月日 蓋章： 蓋章： 合伙人： 姓名，性別 ，年齡，住址 。其他合伙人按上列工程順序填寫 第一條合伙宗旨第二條合伙經(jīng)營工程和范圍 第三條合伙期限合伙期限為 年，自年月日起，至 年日止。第四條出資額、方式、期限1. 合伙人 姓名 以 方式出資，計(jì)人民幣元。其他合伙人同上順序列出 2. 各合伙人的出資， 于年月日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此 造成的損失。3.本合伙出資共計(jì)人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各

31、合伙人的出資仍為個 人所有，至?xí)r予以返還。第五條盈余分配與債務(wù)承當(dāng)1. 盈余分配，以 為依據(jù)，按比例分配。2. 債務(wù)承當(dāng)： 合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)歸還， 合伙財產(chǎn)缺乏清償時， 以各 合伙人的 為據(jù)，按比例承當(dāng)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓1. 入伙： 需成認(rèn)本合同 ; 需經(jīng)全體合伙人同意 ; 執(zhí)行合同規(guī)定的 權(quán)利義務(wù)。2. 退伙： 需有正當(dāng)理由方可退伙 ; 不得在合伙不利時退伙 ; 退伙需提前 月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意 ; 退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢結(jié)算 ; 未 經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。2022 年中考沖刺綜合復(fù)習(xí)指導(dǎo)北京地

32、區(qū)試題廣東地區(qū)試題江蘇地區(qū)試 題3. 出資的轉(zhuǎn)讓： 允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。 轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓 權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否那么以退伙對 待轉(zhuǎn)讓人。第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利1.為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是： 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同; 對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理 ; 出售合伙的產(chǎn)品 貨物，購進(jìn)常用貨 物; 支付合伙債務(wù) ; 。2.其他合伙人的權(quán)利： 參予合伙事業(yè)的管理 ; 聽取合伙負(fù)責(zé)人開展 業(yè)務(wù)情況的報告 ;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況 ; 共同決定合伙重大事項(xiàng)。 第八條禁止行為1.未經(jīng)全體合伙人同意， 禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動 如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，

33、造成損失按實(shí)際損失賠償。2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。3. 禁止合伙人再參加其他合伙。4. 禁止合伙人與本合伙簽訂合同5. 如合伙人違反上述各條， 應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。 勸阻不聽者可由全 體合伙人決定除名。第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1. 合伙因以下事由之一得終止： 合伙期屆滿 ; 全體合伙人同意終止 合伙關(guān)系 ; 合伙事業(yè)完成或不能完成 ; 合伙事業(yè)違反法律被撤 銷; 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。2. 合伙終止后的事項(xiàng)： 即行推舉清算人，并邀請 中間人或公證員 參與清算 ; 清算后如有盈余，那么按收取債權(quán)、清償債務(wù)、 返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，

34、 可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；清算后如有虧損，不 論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)歸還，合伙財產(chǎn)缺乏清償?shù)牟?分，由合伙人按出資比例承當(dāng)。第十條糾紛的解決 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)開展的原 那么予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開 始營業(yè)。第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ) 充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十三條其他第十四條本合同正本一式 份，合伙人各執(zhí)一份， 送 各存一份。合伙人： 合伙人： 年月日 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號：

35、 甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共 同經(jīng)營 事_ 宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條合伙宗旨 利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙 人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益 第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營工程 合伙組織名稱為： 合伙經(jīng)營工程為： 第三條合伙期限 自_止。 第四條合伙組織財產(chǎn)份額分配 各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：第五條工資、盈余分配與債務(wù)承當(dāng)1、獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為 。_ 隨著合伙經(jīng)營的深入， 利潤可觀后， 年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人奉獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決 定。2、盈余分配：除去經(jīng)營本錢、日常開支

36、、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi) 等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各 合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。3. 、債務(wù)承當(dāng)： 如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生， 合伙債務(wù)先由合伙財 產(chǎn)歸還，合伙財產(chǎn)缺乏清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額 為依據(jù)，按比例承當(dāng)。第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓(一) 除名退伙。合伙人有以下情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可 以決議將其除名：(1) 個人喪失償債能力 ;(2) 未履行出資義務(wù) ;(3) 因成心或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失 ;(4) 執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為 ;(5) 合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。 對合

37、伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通 知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他 合伙人造成的損失。二合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或局部財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合 伙人。第七條合伙人會議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行一合伙人會議制度1、召集：合

38、伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人 召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會議 ;2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況 決定;3、表決權(quán)：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有 約定外，重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的 合伙人同意方可通過，一般事項(xiàng)決定由占合伙組織財產(chǎn)份額比例二分 之一以上的合伙人同意即可 ;4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以 上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：(1) 推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人 ;(2) 增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營工程，擴(kuò)展業(yè)務(wù) ;(3) 對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額

39、和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;(4) 決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支方案(5) 決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度(6) 其它5、其它工作會議：(1) 合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員 參加的工作會議 ;(2) 合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議 ;(3) 業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。(二 )經(jīng)全體合伙人決定，委托 為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(xiàng) (如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營工程等 ) 享有最后的決定權(quán)2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同 ;3、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng) ;4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所 應(yīng)享有的報酬 ;5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。三 經(jīng)全體合伙人決定，委托 擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：1、組織實(shí)施合伙人會議 ;2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理 ;3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度 ;4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎懲