造價工程師考試公式概括小集

1、造價工程師考試公式概括小集（發(fā)布時間： 2008-3-13 9:50:01來自：）一、財務(wù)評價指標(biāo)  1、全部投資收益率R=（F+Y+D）/I  2、自有資金收益率Re=（F+D）/Q  3、全部投資利潤率R/=（F+Y）/I  4、自有資金利潤率R/=F/Q注：F：正常年銷售利潤（銷售利潤=銷售收入經(jīng)營成本折舊費稅金利息） Y：正常年貸款利息。I：總投資（包括基建投資和流動資金）。 D：折舊費。 5、投資收益率=（年凈收益）/（項目全部投資）注：項目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金投資。 6、投資利潤率=（稅前利潤總額）/（投資總額）。 7、投資利稅率

2、=（稅前利潤總額+銷售稅金及附加）/（投資總額） 8、資本金利潤率=（稅后利潤）/（資本金）。 9、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額） 10、動比率=（流動資產(chǎn)總額）/（流動負(fù)債總額） 11、速動比率=（速動資產(chǎn)總額）/（流動負(fù)債總額） 12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息）/（當(dāng)年可用于償債的資金總額） 13、投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+（上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值）/（當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值） 14、產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債總額）/（股東權(quán)益） 15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=負(fù)債總額/（股東權(quán)益-無形資產(chǎn)凈值）*100%  16、 已獲

3、利息的倍數(shù)=（息前稅前利潤）/（利息費用） 17、銷售凈利率=（凈利潤）/（銷售收入） 18、資產(chǎn)凈利率=（凈利潤）/（平均資產(chǎn)總額） 19、凈資產(chǎn)收益率=（凈利潤）/（平均所有者權(quán)益） 20、 資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額） 21、利息備付率=（當(dāng)期稅前利潤+當(dāng)期利息）/（當(dāng)期應(yīng)付利息）。注：計控 22、利息備付率=（稅息前利潤）/（當(dāng)期應(yīng)付利息費用）。注：相關(guān)注：稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用。正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2.  23、償債備付率=（折舊+攤銷+全部利息+稅后利潤）/（當(dāng)期還本付息額）注：計控。 24、償債備付率=（可用于還本付息資金

4、）/（當(dāng)期應(yīng)還本付息金額）。注：相關(guān)。注：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷，成本中列支的利息費用，可用于還款的利潤等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計入成本的利息。應(yīng)大于1.  25、 財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） 財務(wù)內(nèi)部收益率是使項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，財務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得：利用：FIRR=i1+i2-i1*NPV1/NPV1+NPV2 . 注意： （1）、NPV2要用絕對值。 （2）、i2-i1要在3%以內(nèi)，至少要在5%以內(nèi)。 26、凈現(xiàn)值率：是項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比：N

5、PVR=（NPV）/（Ip） 27、凈年值NAV=（CI-CO）t（1+ic）-t（A/P， ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）二、互斥型方案評價： 1、靜態(tài)評價方法： （1）、增量投資收益率R（2-1）=（C1-C2）/（I2-I1）*100% 注：I2，I1分別是甲乙方案的投資額，C1-C2分別是甲乙方案的經(jīng)營成本。I2>I1 ；C1  （2）、增量投資回收期：Pt（2-1）=（I2-I1）/（C1-C2）=（I2-I1）/（A2-A1）注：增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時投資大的方案為優(yōu)選方案，反之投資小的方案為優(yōu)選方案。 （3）、年折算費用：Zj=（I

6、j）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）* （ic）+ Cj Zj_第j方案的年折算費用；Ij_第j方案的總投資；Pc _基準(zhǔn)投資回收期；ic_基準(zhǔn)投資收益率；Cj_第j方案的年經(jīng)營成本。 （4）、綜合總費用：Sj=Ij+ （Pc）*Sj .其中 Sj_第j方案的綜合總費用。 三、設(shè)備租賃的計算： 1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-稅率*（銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用） 2、設(shè)備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法。 （1）、附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計算；i與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率； r_附加率。 （

7、2）、年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N-1）（A/F，I，N） 四、盈虧平衡分析： B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B利潤；P單位產(chǎn)品售價；Q銷量或生產(chǎn)量；t單位產(chǎn)品銷售稅金和單位產(chǎn)品增值稅；CV單位產(chǎn)品變動成本；CF固定成本 （1）、產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP（Q）=（年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加單位產(chǎn)品增值稅） （2）、生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP（%）=（盈虧平衡點銷售量）/（正常年份銷售量）*100% （3）、生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP（%）=（年固定總成本）/（年銷售收入年可

8、變成本年銷售稅金及附加年增值稅） （4）、用銷售額表示的盈虧平衡點銷售額BEP（S）=（單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加單位產(chǎn)品增值稅） （5）、用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP（P）=（年固定總成本）/（設(shè)計生產(chǎn)能力）+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅 五、固定資產(chǎn)折舊費估算： 平均年限法。 年折舊率= 1預(yù)計凈殘值率 100/ 折舊年限；年折舊額=固定資產(chǎn)原值×年折舊率 工作量法。 單位里程折舊額=原值×（1預(yù)計凈殘值率）/ 總行使里程年折舊額=單位里程折舊額×年行駛里程每工作小時折舊額=原值×（1預(yù)計凈殘值率）/ 總工作小時年折舊額=每工作小時折舊額×年工作小時 雙倍余額遞減法。 年折舊率=2 /折舊年限100，年折舊額=固定資產(chǎn)凈值×年折舊率實行雙倍余額遞減法的，應(yīng)在折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除凈殘值后的凈額平均攤銷。 年數(shù)總和法。 采用年數(shù)總和法是根據(jù)固定資產(chǎn)原值減去凈殘值后的余額，按照逐年遞減的分?jǐn)?shù)（即年折舊率，也叫折舊遞減系數(shù)）計算折舊的一種方法。每年的折舊率是