2020個人房屋租賃合同實用

1、2020個人房屋租賃合同實用 2020個人房屋租賃合同實用（一）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共通遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_號_層_室。2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。3、所出租房屋的房屋產權一切人：_.第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備_.第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_（月/年）從_年_月_日中午12時零分起至_年_月_日中午12時零。租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房

2、屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權限。第四條：租金及其交納方式1、租金_元，大寫_.2、租金按_交付。合同簽署后乙方應向甲方支付_的租金。3、以后乙方向甲方支付租金的方式為_.第五條：押金押金_元，大寫_，該押金用于保證房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權依照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋契合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等關于乙方正常使用房屋具有影響的情形

3、，甲方應在接到乙方通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并且且有權要求甲方支付違約金。乙方在使用進程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并且且有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。（1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標

4、準為：拖欠租金的_%.3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行進程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。合

5、同自雙方簽字之日起奏效。一式_份，雙方各執(zhí)_份。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_承租方：_年_月_日2020個人房屋租賃合同實用（二）出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，間數_，共_層，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋月租金為人民幣_元（大寫：_）。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)則調整

6、租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同奏效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方關于房屋產權的許諾甲方保證擁有該房屋的產權，并且且提供相應表明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修

7、費用，由乙方承擔并且且賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)則并且且承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間水、電費，煤氣費由乙方支付。供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽署之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條 違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)則，按年度須向關于方交納三個月租金作為

8、違約金。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并且且簽署補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分隔之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)則的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 其他約定本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起奏效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日2020個人房屋租賃合

9、同實用（三）出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)則，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權限義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋契合國家關于租賃房屋的有關規(guī)則。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）_（區(qū)、縣）_；門牌號為_。2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方依照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 文

10、件提供甲方應提供房產證（或具有出租權的有效表明）身份表明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份表明文件。雙方驗證后可復印關于方文件備存。一切復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽署租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）2、房屋租金支付方式：_，甲方收款后應提供給乙方有效的

11、收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應即時提供維修服務。關于乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如

12、因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置關于房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權限中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方一切。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同關于新的房屋一切人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下

13、，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不契合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲

14、方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要關于外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共通參與，如關于裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向關于方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存

15、物品或影響房屋的正常使用。關于未經同意留存的物品，甲方有權處治。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)則1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應關于超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違犯本合同約定，提前收回房屋的，應依照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足填補乙方損失的，

16、甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應依照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到填補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)則的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%

17、支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金依照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。