江西省共青城市世家竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書

1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量報(bào) 告 書項(xiàng)目名稱： 共青城市翰林世家小區(qū) 施測(cè)單位：核工業(yè)華東二六七工程勘察院測(cè)繪分院完成時(shí)間： 二0一四一月八日 共青城市翰林世家小區(qū)竣工測(cè)量報(bào)告單位編制（蓋章）：編寫人：年 月 日審核意見：審核人：年 月 日目 錄一、 任務(wù)情況1、 任務(wù)來源2、 測(cè)區(qū)范圍3、 測(cè)量?jī)?nèi)容二、 技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況1、 政策依據(jù)2、 技術(shù)依據(jù)3、 坐標(biāo)系統(tǒng)三、 項(xiàng)目參加人員及設(shè)備情況四、 竣工地形圖測(cè)繪方法五、 質(zhì)量檢查六、 技術(shù)結(jié)論七、 成果表及附圖八、其它附件共青城翰林世家竣工測(cè)量報(bào)告一、 任務(wù)情況1、任務(wù)來源受江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司的委托，我院承擔(dān)本工程的竣工測(cè)量任務(wù)。根據(jù)工期

2、要求，我院派遣專業(yè)測(cè)繪技術(shù)人員于2013年12月27日開始進(jìn)住測(cè)區(qū)工作，2014年1月6日完成了1：500數(shù)字化竣工地形圖測(cè)量工作。本次竣工測(cè)量主要進(jìn)行現(xiàn)狀圖測(cè)繪。 2、測(cè)區(qū)范圍共青城市翰林世家小區(qū)，北靠文化街，南鄰規(guī)劃路，東至文化街。本次測(cè)區(qū)范圍為共青城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的翰林世家規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)整個(gè)小區(qū)。 3、測(cè)量?jī)?nèi)容本次竣工驗(yàn)收內(nèi)容包括：建設(shè)用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標(biāo)高、面積；建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)及每層面積、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、高壓走廊、建筑間距、圍墻長(zhǎng)度和高度；出入口、停車場(chǎng)、公共場(chǎng)所、公用設(shè)施位置及面積。二、 技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況1、政策依據(jù)1.

3、1中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法；1.2江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；1.3江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定（試行）；2、技術(shù)依據(jù)2.1 工程測(cè)量規(guī)范 GB 500262007；2.2 1：500、1：1000、1：2000地形圖圖式 GB/T20257.1-2007；2.3全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范（GB/T 18314-2009）；2.4房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范（GB/T17986.2-2000）；2.5地形圖測(cè)量技術(shù)規(guī)定院部技術(shù)規(guī)定； 3、坐標(biāo)系統(tǒng)3.1坐標(biāo)系統(tǒng)：1980西安坐標(biāo)系，中央之午線為115度30分；3.2 高程系統(tǒng)：1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。3.3成圖比例：成圖比例尺為1:500。三、 項(xiàng)目參加人員及

4、設(shè)備情況本次竣工測(cè)量中，有我院1名中級(jí)測(cè)繪工程師帶隊(duì)，5名測(cè)量技術(shù)人員參加完成此次測(cè)量任務(wù)。此次測(cè)量使用的儀器設(shè)備如下：1、平面控制測(cè)量使用中海達(dá)V8雙頻GPS接收機(jī)。2、高程測(cè)量使用瑞得RTS-800型全站儀。3、細(xì)部數(shù)據(jù)采集使用瑞得RTS-800型全站儀。4、地物點(diǎn)相關(guān)間距勘丈采用測(cè)距儀和50m鋼卷尺。5、其它對(duì)點(diǎn)器、長(zhǎng)短氣泡、2c、垂直角指標(biāo)差、測(cè)距加、乘常數(shù)一般檢視合格，其余各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)也均符合城市測(cè)量規(guī)范要求。四、 竣工地形圖測(cè)繪方法1、平面控制測(cè)量外業(yè)使用中海達(dá)V8雙頻GPS接收機(jī)，采用系統(tǒng)為“JSCORS”系統(tǒng) ，控制點(diǎn)有甲方提供，分別為T01、T02。在測(cè)區(qū)內(nèi)均勻布設(shè)了4個(gè)控制

5、點(diǎn)，用作碎部測(cè)量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測(cè)已知控制點(diǎn)T01，T02，用V8雙頻GPS接收機(jī)求其參數(shù)，其實(shí)測(cè)成果與理論值誤符合工程測(cè)量規(guī)范要求。2、高程測(cè)量高程測(cè)量以甲方提供的T02號(hào)點(diǎn)為起算點(diǎn)，使用蘇光DS05型水準(zhǔn)儀施測(cè)各控制點(diǎn)高程。室內(nèi)地坪標(biāo)高及固化路面高程由控制點(diǎn)施測(cè)高差直接求取。散點(diǎn)高程測(cè)量采用瑞得RTS-800型全站儀和中海達(dá)V8 CORS RTK相結(jié)合的方法在測(cè)區(qū)內(nèi)均勻采集高程點(diǎn)。3、 竣工地形圖測(cè)繪在圖根點(diǎn)上，使用全站儀采集坐標(biāo)法進(jìn)行碎部點(diǎn)數(shù)據(jù)采集，采集的碎部點(diǎn)位置主要為建（構(gòu)）筑物及其它地形要素特征點(diǎn)。碎部測(cè)量前，對(duì)使用的圖根點(diǎn)進(jìn)行邊長(zhǎng)檢核，實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)與理論邊長(zhǎng)較差最大為15m

6、m，滿足工程測(cè)量規(guī)范規(guī)定的要求。采集的特征點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在全站儀內(nèi)，直接將坐標(biāo)通訊至計(jì)算機(jī)，備用編輯成圖。竣工地形圖測(cè)繪采用數(shù)字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細(xì)部點(diǎn)的位置實(shí)地勘丈繪制草圖，補(bǔ)充勘丈相關(guān)距離并記錄勘丈數(shù)據(jù)，加注單位名稱、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采用南方CASS 7.0成圖軟件在計(jì)算機(jī)上編輯成圖?？⒐さ匦螆D編繪完成后，打印白紙圖現(xiàn)場(chǎng)巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構(gòu)筑物特征點(diǎn)坐標(biāo)，確?？⒐D的完整和正確。建筑物的面積測(cè)算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動(dòng)生成。五、 質(zhì)量檢查情況對(duì)外業(yè)小組提交成果資料，院質(zhì)檢部門于2014年1月6日按排了一名專職檢查人員對(duì)該成果進(jìn)

7、行了院級(jí)檢查,通過對(duì)數(shù)據(jù)100%檢查及外業(yè)巡查,其成果符合工程測(cè)量規(guī)范要求和院部的技術(shù)要求。六、 技術(shù)結(jié)論本次共青城市翰林世家小區(qū)竣工測(cè)量使用儀器設(shè)備可靠、作業(yè)方法正確，控制測(cè)量和竣工地形圖的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均滿足工程測(cè)量規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，可供本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收使用。共青城市翰林世家小區(qū)竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果匯總表測(cè)量單位（章）： 年 月 日建筑物長(zhǎng)、寬、高成果表建設(shè)單位江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)共青城市緯九路西側(cè)翰林世家小區(qū)建筑名稱結(jié)構(gòu)長(zhǎng)m寬m總高度m層數(shù)底層面積（m2）地上地下1號(hào)樓框架38.6416.976018 /649.032-A號(hào)樓38.7216.9861.918/420

8、.592-B號(hào)樓22.9412.9150.915/271.753號(hào)樓29.0716.7759.718/348.334號(hào)樓48.981340.8111605.475號(hào)樓49.0110.8740.8111495.96號(hào)樓29.1215.560.218/354.257號(hào)樓29.1215.5160.118/351.68號(hào)樓49.0411.4440.8111500.279號(hào)樓59.2913.4620.47/2/737.9710號(hào)樓36.8413.1818.96/458.5611號(hào)樓32.1228.6927.16/598.9112號(hào)樓26.6219.28.42/510.55建設(shè)工程規(guī)劃許可情況對(duì)照表規(guī) 劃

9、 設(shè) 計(jì) 要 求 實(shí) 施 情 況項(xiàng) 目規(guī)劃許可實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)說 明總用地面積30513.45m225249.24建筑面積82026m210095.52綠地面積4630.16退紅線距離9m距離公路913建筑密度33.7%33.08%容積率2.523.24綠地率30%18%建(構(gòu))筑物竣工測(cè)量成果表測(cè)量單位（章）： 年 月 日項(xiàng)目名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位規(guī)劃許可證號(hào)聯(lián)系人聯(lián)系電話建（構(gòu)）筑物空間定位指標(biāo)樓號(hào)角點(diǎn)坐標(biāo)（m）角點(diǎn)坐標(biāo)（m）備 注XYHXYH1號(hào)樓2號(hào)樓8473號(hào)樓22324號(hào)樓36345號(hào)樓0274732.875636號(hào)樓6269232.36753835.985532378437.767號(hào)樓08

10、752493230337.35415532138號(hào)樓05553253038742659132.688189號(hào)樓543374972532820533.33593.830237310號(hào)樓2329221523339.6740393352245035.8811號(hào)樓4313356881323.132432.1603973523.497532.7912號(hào)樓533637336.3952328537.2543263552803279436.92道路工程竣工測(cè)量成果表測(cè)量單位（章）： 年 月 日項(xiàng)目名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位竣工時(shí)間規(guī)劃道路主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào)道路名稱路幅寬度（m）道路面積（m2）路面材質(zhì)行車道非機(jī)動(dòng)車道綠