倉庫合同樣本改

1、高利多物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園1#、2#倉庫項(xiàng)目消防施工工程分包合同發(fā)包人：張家口龍辰博鰲物流產(chǎn)業(yè)園承包人：張家口全明建筑安裝裝潢工程有限公司分包人：天津市恒?？萍及l(fā)展有限公司五年四月第一部分三方協(xié)議發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）： 張家口全明建筑安裝裝潢工程有限公司分包人（丙方）：天津市恒?？萍及l(fā)展有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則 ，鑒于承包人與發(fā)包人已經(jīng)簽訂建設(shè)工程項(xiàng) 目總包合同, 甲、乙、丙三方就建設(shè)工程項(xiàng)目消防施工專業(yè)分包工程（以下稱為“分包工程”）事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成 一致，訂立本協(xié)議。一、分包工程概況分包工程

2、名稱：高利多物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園1#、2#倉庫消防施工項(xiàng)目分包工程地點(diǎn)：西山產(chǎn)業(yè)區(qū)煤機(jī)路分包方式：包工包料分包工程承包范圍：1、火災(zāi)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：倉庫內(nèi)配管、穿線、設(shè)備安裝。2、消火栓系統(tǒng)：倉庫內(nèi)消防栓管道、管道閥門、消防栓箱體（包括水槍、水袋）安裝。3、 噴淋系統(tǒng)：倉庫內(nèi)噴淋地埋管、預(yù)作用報(bào)警閥組、倉庫外水泵接合器安裝。4、泵房：消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、污水泵（包括控制柜）及管道閥門安裝、調(diào)試。5、消防控制室：消防主機(jī)安裝及調(diào)試。6、 消防外網(wǎng)水電：噴淋系統(tǒng)出戶管至泵房管道安裝、消火栓系統(tǒng)出戶至泵房管道安裝、報(bào)警系統(tǒng)出戶至消防控制室及泵房配管及穿線。7、其他消防施工專業(yè)項(xiàng)目。分包工程價(jià)款總金額：大

3、寫：人民幣壹佰零捌萬零陸佰至拾玖元。小寫： Y 1,080,639.00 元。三、工期開工日期：本分包工程定于2015年4月10日開工；竣工日期：本分包工程定于2015年7月30日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：皿天。（如非可歸責(zé)于乙方之原因致使本分包工程施工進(jìn)度則工期隨之順延）四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三方約定為：達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)五、組成本消防施工合同的法律文件包括：1、本協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同通用條款；6、本合同專用條款。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的

4、定義七、分包人、承包人向發(fā)包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第 條約定的分包工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任八、發(fā)包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同延誤,相同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)九、分包人向發(fā)包人承諾，履行承包工程有關(guān)的義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行承包工程合同 及確保承包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：年 月曰；合同訂立地點(diǎn)： 本合同三方約定自甲、乙、丙三方蓋章及法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起正式生效第二部分通用條款詳見通用條款附件第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序

5、合同文件及解釋順序：按通用條款第2條執(zhí)行。2、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2、1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同并無使用其他語言文字。2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及相關(guān)法律、法規(guī)。2.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范,除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。發(fā)包人向分包人提出施工技術(shù)需要的內(nèi)容和時(shí)間 一年二月匕日；分包人向發(fā)包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間匕年匕月日。3、圖紙3.1發(fā)包人向分包人提供圖紙的日期：本分包合同

6、簽訂之日起10日內(nèi)。發(fā)包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：3套。3.2發(fā)包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)：無j3.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：無3.4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：五二、三方一般權(quán)利和義務(wù)4、發(fā)包項(xiàng)目經(jīng)理姓名：武衛(wèi)峰職稱項(xiàng)目經(jīng)理（任命書作為分包合同附件）。5、分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名：劉宏彪 職稱項(xiàng)目經(jīng)理（任命書作為分包合同附件）。6、發(fā)包人的工作6. 1發(fā)包人應(yīng)完成下列工作：（1）向承包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按通用條款第 9條相應(yīng)款項(xiàng)執(zhí)行。（2）組織承包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙時(shí)間：1年/月/日;向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖

7、紙交底的時(shí)間：匸年月曰。（3）發(fā)包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款相應(yīng)款項(xiàng)執(zhí)行。（6）三方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：暫 7、分包人的工作7. 1分包人應(yīng)完成下列工作：(2) 須完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：無。_(3) 分包人應(yīng)在本合同生效之日起衛(wèi)天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包合同工程總體進(jìn)度計(jì)戈嘰分包人向發(fā)包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：以發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員書面通知為準(zhǔn)。發(fā)包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：年 月曰。(4) 向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：合同簽訂之日起7日內(nèi)。發(fā)包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：接收分包人提交的施

8、工組織設(shè)計(jì)文件后7日內(nèi)。(7) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款相應(yīng)款項(xiàng)執(zhí)行。(8) 三方約定分包人應(yīng)做的其他工作：配合甲方確保工程驗(yàn)收合格。三、工期&工期延誤8. 1三方約定工程順延的其他情況：執(zhí)行通用條款第13條、第14條、第15條的規(guī) 定以及其他由于非分包人原因造成的工期延誤等因素。四、質(zhì)量與安全9. 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9. 1三方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：達(dá)到國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款與支付10、合同價(jià)款及其調(diào)整10.1本合同價(jià)款采用(1L種方式確定。(1) 采用固定價(jià)格的，合同價(jià)款的確定方式為：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：按通用條款相應(yīng)款項(xiàng)執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)范圍

9、以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人書面確認(rèn)(2) 采用可調(diào)價(jià)格的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：不采用此條(3) 采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：不采用此條。10、2三方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：不采用此條。11、工程量確認(rèn)11.1分包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前。12、合同價(jià)款的支付12、1發(fā)包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：合同簽訂后7日內(nèi)由發(fā)包人直接向分包人支付合同價(jià)款的15%扣回時(shí)間和比例：在支付每月進(jìn)度款時(shí)，按照15%匕例扣回。21.2 發(fā)包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：合同價(jià)款的 85%作為進(jìn)度 款按月完 成量支付

10、，即每月按進(jìn)度完成工程量的 85%由發(fā)包人直接向分包人支付工程款 ；消防驗(yàn)收合格后 7日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的 95% 本年度年底，支付合同價(jià)款的 5%,本工程質(zhì)保期為一年。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算13、竣工驗(yàn)收13.1分包人提供竣工圖的日期：工程竣工后15日內(nèi)。分包人提供竣工圖的份數(shù)/份。八、違約、索賠及爭(zhēng)議14、違約14. 1本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任：(1) 本合同通用條款第 21.5款約定的發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照通用條款第21條執(zhí)行。(2) 本合同通用條款第 24. 3款約定的發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照通用條款第24條執(zhí)行(3) 三方約定的發(fā)包人的其他違約責(zé)任：暫無約定26

11、. 2本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任:(1)本合同通用條款第按照通用條款第5. 3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：5條執(zhí)行。本合同通用條款第12. 1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照通用條款第12條執(zhí)行。本合同通用條款第16. 2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照通用條款第16條執(zhí)行。本合同通用條款第17. 1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照通用條款第17條執(zhí)行。(5)三方約定的分包人的其他違約責(zé)任：暫無約定15、爭(zhēng)議解決15.1三方約定，在履行本分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按F列第(21種方式解決爭(zhēng)議：(1) 將爭(zhēng)議提交暫無仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

12、；(2) 依法律向分包工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保16、保險(xiǎn)16.1發(fā)包人投保內(nèi)容和責(zé)任：暫無16. 2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：黃無17、擔(dān)保17.1發(fā)包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：暫無_;擔(dān)保額度：暫無17、2分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：暫無_;擔(dān)保額度：暫無十、其他18、材料設(shè)備供應(yīng)18.1由分包人采購材料設(shè)備的約定：按具有材料合格證。19、合同份數(shù)三方約定本合同正本琶份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。20、補(bǔ)充條款：1、本合同價(jià)款分包人不再承擔(dān)所有稅金和總包服務(wù)費(fèi)等管理費(fèi)用。2、分包人正式進(jìn)場(chǎng)施工后，分包人生活區(qū)及加工區(qū)由發(fā)包人提供、施工用水電由發(fā)包人提供。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3、 本工程預(yù)算書為合同的組成部分，作