關于業(yè)主對工程項目檢測的方式及費用處理

1、工程項目業(yè)主檢（抽）測項目規(guī)定及常規(guī)做法第一部分現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定及有關規(guī)范要求一、工程建設質(zhì)量檢測的委托單位應為建設單位；文件依據(jù)：a、建設部令第141號建設工程質(zhì)量檢測管理辦法中“第十二條本辦法規(guī)定的質(zhì)量檢測業(yè)務，由工程項目建設單位委托具有相應資質(zhì)的檢測機構進行檢測。委托方與被委托方應當簽訂書面合同。”b、福建省建設工程質(zhì)量檢測管理實施暫行辦法第三章第二十二條“凡建設工程委托檢測機構檢測的項目，應由建設單位負責委托，并簽訂委托檢測合同?！倍⒐こ藤|(zhì)量檢測費用（除下述第三點情況以外）均由建設單位承擔，其中工程質(zhì)量檢測項目均為劃分為兩類：一類為包含在直接工程費（綜合單價）中的材料費內(nèi)項目，另一

2、類為不包含在直接工程費（清單單價）內(nèi)項目；文件依據(jù)：a、省造價總站發(fā)布福建省建筑安裝工程費用定額(2003版)(閩建筑20048號)規(guī)定“材料費包括檢驗試驗費：指對建筑材料、構件和建筑安裝進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行復檢，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用?！眀、省造價總站發(fā)布問題解答（二十）閩建價200816號中“3、福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）規(guī)定的材料檢驗試驗費，是材料費的組成內(nèi)容，未包括樁基動測與靜載試驗、玻璃幕墻三項性能檢測、面磚拉拔試驗、建筑節(jié)能

3、檢驗，有發(fā)生時另行計算?！眂、省造價總站發(fā)布問題解答（三十二）閩建價201443號中“2、市政工程中采用灌注樁、水泥攪拌樁、CFG樁、粉噴樁等施工，如要求對樁的強度、承載力及樁身完整性檢測的，其檢測費用未包括在相應消耗量定額及費用定額中，應根據(jù)工程實際另行計算?！比?、建設單位及監(jiān)理單位對工程項目進行質(zhì)量抽檢和重新檢查隱蔽項目費用處理，重新檢查質(zhì)量不合格的檢測費用由施工單位負責，同時施工單位承擔由此引起相關返工、加固、更換、延期的費用和責任。文件依據(jù)：國家住建部和國家工商行政管理總局建設工程施工合同（GF-2013-0201）第二部分通用合同條款第9.3.3條“監(jiān)理人對承包人的示意和檢驗結果有異

4、議的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可由監(jiān)理人與承包人共同進行。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔?！彼?、見證取樣的項目文件規(guī)定：a、市政工程施工技術文件管理規(guī)程DBJ/T13-135-2011（城鎮(zhèn)道路、城市橋梁、給排水構筑物及管道工程）4.8.1 見證檢測報告的基本要求和內(nèi)容應符合下列規(guī)定：1 市政工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料，應在建設（監(jiān)理）單位人員的

5、見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上建設行政主管部門資質(zhì)認可的檢測機構進行檢測。2 涉及結構安全和重要使用功能的試塊、試件和材料必須見證取樣，見證送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30。3 下列試塊、試件、材料必須實施見證檢測：1）道路基層無側限抗壓試塊、混凝土路面抗彎拉試塊和橋涵混凝土試塊；2）鋼筋、預應力鋼筋及鋼筋連接接頭和焊接接頭試件；3）拌制混凝土和砌筑砂漿及水泥攪拌樁的水泥；4）承重結構的磚、混凝土小型砌塊和路面磚；5）承重墻體及各種窨井砌筑砂漿試塊；6）混凝土中使用的摻加劑和路用摻和料；7）工程使用的土工合成材料和防水材料；8）瀝青、改性瀝青

6、和瀝青混合料；9）路基路面壓實度、管道回填土密實度；10）各種管材、井蓋及混凝土構件；11）預應力筋用錨具、夾具、連接器及金屬波紋管和橋梁支座；12）本規(guī)程規(guī)定必須見證送檢的其它試塊、試件和材料。4.8.82 聲波透射法檢驗報告的基本要求和內(nèi)容應符合下列規(guī)定：1 采用聲波透射法檢測樁身完整性應符合設計和公路工程基樁檢測技術規(guī)程JTG/T F81-01的要求，判定樁身缺陷及其位置，并提供聲波透射法檢測報告（見附錄C質(zhì)控（市政）表C.0.104）和聲速深度、波幅深度、深度曲線。2 當設計無要求時，對端承型大直徑混凝土灌注樁的樁身完整性檢測應采用聲波透射法；橋梁混凝土灌注樁基礎應100%進行聲波透射

7、法檢測。3 當采用聲波透射法檢測時，受檢樁混凝土強度至少達到設計強度的70%，且不小于15MPa。b、福建省建筑工程監(jiān)理文件管理規(guī)程DBJ/T13-144-20111 監(jiān)理工程師應對施工單位擬進場工程材料、構配件和設備的實物按照合同約定及有關規(guī)定，采用見證取樣或平行檢驗方式進行抽檢。2 涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30。3 下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：1）用于承重結構的混凝土試塊；2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； 5）用于拌制混凝土和砌

8、筑砂漿的水泥；6）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；8）建設行政主管部門規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。C、福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程(DBJT13-56-2011)4.4.26 見證檢測報告的基本要求和內(nèi)容應符合下列要求：1 建筑工程中涉及結構安全的試件和材料應在建設單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上建設行政主管部門資質(zhì)認可的對外檢測單位進行檢測。2 涉及結構安全的試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30。3 下列試件和材料必須實施見證取樣和送檢：

9、1）用于承重結構的混凝土試塊；2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；6）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；8）建筑節(jié)能材料的施工現(xiàn)場抽樣復驗；9）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。第二部分根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定及有關規(guī)范要求，常規(guī)處理方式：1、所有需外送工程檢測機構檢測的項目必須由建設單位作為委托方與工程檢測機構簽訂工程檢測合同；其中a、工程質(zhì)量檢測項目費用如由施工單位承擔的項目，工程檢測合同可由建設單位、施工單位和工程檢測機構共同

10、簽訂三方委托檢測合同。合同中明確工程檢測的項目、費用支付方及支付方式。這樣可以避免檢測費用支付糾紛，同時可以較好管控工程檢測行為及排除信譽不良的工程檢測機構。b、工程質(zhì)量檢測項目費用如建設單位承擔的工程檢測合同由建設單位與工程檢測機構簽訂委托檢測合同，并承擔相應檢測費用。2、省建設廳發(fā)布市政工程施工技術文件管理規(guī)程DBJ/T13-135-2011中規(guī)定“涉及結構安全和重要使用功能的試塊、試件和材料必須見證取樣，見證送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30。”和“必須見證送檢的其它試塊、試件和材料?！睓z測費用由施工單位作為送檢單位承擔費用；3、重要性的材料進行抽檢和復檢、結構檢測包含

11、樁基檢測（含動測、靜載、取芯等）、橋梁結構檢測（含砼強度回彈、荷載試驗等）、隧道結構檢測（含砼強度回彈、二襯掃描、風機承載力試驗等）等檢測項目由建設單位指定檢測機構進行檢測并按照上述第三條方式處理和承擔費用。第三部分 即將實行的規(guī)定a、住建部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知建標201344號(四)企業(yè)管理費內(nèi)容包括：8.檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。b、住建部房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量檢測管理辦法（征詢討論稿）第五條（檢測委托）工程質(zhì)量檢測業(yè)務，由工程項目建設單位委托給具有相應資質(zhì)的檢