第一部分合同協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 溫州市瑞新印務(wù)包裝有限公司 承包人（全稱）： 溫州開祥建設(shè)有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就溫州市瑞新印務(wù)包裝有限公司（新建工程） 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：溫州市瑞新印務(wù)包裝有限公司（新建工程）。2.工程地點：空港新區(qū)永興北園JC-01A-32-06地塊。3.工程立項批準文號： 龍發(fā)改備201523號 。4.資金來源： 自籌 。5.工程內(nèi)容：土建與水電安裝工程。（詳見工程量清單及施工圖紙） 。群體工程

2、應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：施工總承包。 二、合同工期計劃開工日期： 以開工令批準日期為準 。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合合格標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） 元整(¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） 元整 (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 0 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 0 元)；（4）暫

3、列金額：人民幣（大寫） 元整 (¥ 元)。2.合同價格形式： 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 李偉珂 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.

4、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自

5、 簽字蓋章 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 伍 份，承包人執(zhí) 伍 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址：溫州市機場大道狀元新街 口（建行五樓） 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 葉顯宗 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 0577- 傳 真： 傳 真：0577- 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行：溫州龍灣農(nóng)村商業(yè)銀行蒲州支行賬 號： 賬 號： 6894 第三部分 專用合同條款1. 一般約

6、定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招標文件及其補充文件（含招標單位發(fā)的工程量清單及招標控制價），投標文件及其補充文件，雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分；1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： 電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 臨時占地包括： 。1.3法律 適用

7、于合同的其他規(guī)范性文件：1、關(guān)于印發(fā)溫州市建設(shè)工程擔保事實辦法（試行）的通知（溫建建2003373號）；2、溫州市揚塵污染防治管理辦法（溫州市人民政府令第130號）；3、關(guān)于進一步加強建設(shè)工程造價動態(tài)管理的通知（溫建建200835號）；4、關(guān)于推行法人管理項目制度的若干意見（溫建建2009287號）；5、關(guān)于印發(fā)加強政府投資項目工程造價控制的意見的通知（溫建建2010316號）；6、關(guān)于全面開展安全生產(chǎn)文明施工標化工地創(chuàng)建活動的通知（溫住建發(fā)201119號）；7、關(guān)于在市區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土和砂漿的通告（溫州市人民政府20124號；8、轉(zhuǎn)發(fā)<浙江省建設(shè)工程造價信息動態(tài)管理辦法>的通

8、知（溫住建發(fā)【2012】38號）；9、關(guān)于建設(shè)工程實施優(yōu)質(zhì)價和職工教育經(jīng)費專款專用的指導意見（溫住建發(fā)【2012】39號）；10、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法>的通知(溫住建發(fā)2012190號)；11、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<浙江省合同備案管理辦法>的通知（溫住建發(fā)【2012】344號；12、轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于加強建設(shè)工程指導性計價依據(jù)管理工作的通知>（溫住建發(fā)【2013】1號；13、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<浙江省國有投資建設(shè)工程招標控制價、中標價、竣工結(jié)算價信息報送和公開管理辦法>的通知（溫住建發(fā)【2013】2號）；14、關(guān)于加強市管建設(shè)工程施工合同管理的若干意見

9、（溫住建發(fā)【2013】197號；15、溫州市人民政府關(guān)于進一步整治規(guī)范建設(shè)工程招投標市場的若干規(guī)定（試行）（溫委發(fā)201189號）；16、關(guān)于落實“五個凡是” 進一步深化行政審批制度改革的意見（溫委發(fā)【2012】127號；17、建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的通知（財建2004369號）；18、關(guān)于印發(fā)溫州市房屋建筑深基坑工程管理規(guī)定的通知（ 溫建技2009269號）；19、轉(zhuǎn)發(fā)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步規(guī)范人工市場信息價發(fā)布管理的通知（溫住建發(fā)2011219號）；20、關(guān)于印發(fā)溫州市區(qū)建筑業(yè)企業(yè)職工工資支付保障金管理辦法的通知（溫政發(fā)200853號）。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的

10、標準規(guī)范包括：現(xiàn)行的按現(xiàn)行國家、浙江省和溫州市的有關(guān)標準規(guī)范、質(zhì)量評定標準和竣工驗收規(guī)范。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）本合同專用條款及附件；（5）招標文件及其補充文件（含招標單位發(fā)的工程量清單及招標控制價）；（6）本合同通用條款；（7）投標文件及其補充文件；（8）技術(shù)標準和要求；（9）圖紙；（10）已標價工程量清單或

11、預(yù)算書。注：雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽定合同后14天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：陸套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：完整的施工圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：工程施工進度計劃表，每月提供實際完成工程量月報表，下月進度計劃表；承包人提供的文件的期限為：開工前；承包人提供的文件的數(shù)量為： ；承包人提供的文件的形式為：書面 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后28天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：執(zhí)行通用條款。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.

12、1發(fā)包人和承包人應(yīng)當在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：項目所在地發(fā)包人項目部 ；發(fā)包人指定的接收人為：另行確定 。承包人接收文件的地點：項目所在地發(fā)包人項目部；承包人指定的接收人為： 另行確定 。監(jiān)理人接收文件的地點：項目所在地監(jiān)理人項目部；監(jiān)理人指定的接收人為：另行確定 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： / 1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施

13、的約定： 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：執(zhí)

14、行通用條款。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：招標人及中標人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定對招標人提供清單中的項目和數(shù)量進行復(fù)核，清單中若有項目缺項和工程量誤差，單項工程量差異絕對值5%或各項差異部分工程造價之和的絕對值中標合同總造價1%。發(fā)包人和承包人應(yīng)在中標通知書簽發(fā)后30個工作日內(nèi)一次性提出書面核對報告（報告應(yīng)包括核對的要求和內(nèi)容明細，金額等事項，并有送達及簽收的書面記錄。在核對期間內(nèi)，招標人和中標人對項目的工程量數(shù)量進行核對確定，經(jīng)認定后的工程量清單和總造價將作為合同的補充內(nèi)容，其綜合單價作為辦理結(jié)算的有效依據(jù)之一，并報溫州市建設(shè)工

15、程招標投標監(jiān)理處和溫州市造價管理處備案后生效。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：現(xiàn)場全過程協(xié)調(diào)、監(jiān)督、鑒證等；對投資進行管理，負責本合同投資控制的履行、負責施工單位上報的設(shè)計變更和工程結(jié)算資料等涉及工程價款的事項的復(fù)核等。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工日前7天前。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責提供施工所需要的條件，包括：(1) 發(fā)包人負責在工程開工前提供場地附近水電接入的具體位置（此部分費用

16、由發(fā)包人負責），由承包人自行接至施工所需位置（此部分費用由承包人負責）；(2)承包人負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，出現(xiàn)情況時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人和有關(guān)單位匯報。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 竣工圖及所需技術(shù)檔案資料（竣工圖電子版本光盤） 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 提供6套竣工圖及所需技術(shù)檔案資料 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人自行承擔 。承包人提交的竣

17、工資料移交時間： 竣工驗收后15天 。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)形式 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 雙方另協(xié)商 。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： 李偉珂 ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： 建筑工程貳級 ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號：浙6（00） ；安全生產(chǎn)考核合格證書號：浙建安B（2013） ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址：溫州市機場大道狀元新街口（建行五樓）；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理到位率要達到投標工期的80%以上（按每月得30天數(shù)計算，每月到達不少于24天），累計到位率達不到投標

18、工期80%的，項目經(jīng)理每少一天罰扣2000元人民幣；如和項目技術(shù)負責人同時未到位，則每人每天罰2500元。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：承包人不提交上述文件的，項目經(jīng)理無權(quán)履行職責，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：按項目經(jīng)理未到位處理。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：中標后未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換項目負責人，否則按每次3萬元罰扣。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：項目經(jīng)理應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)更換并到崗，逾期視為應(yīng)到人員未到位按項目負

19、責人到位率的擔保處理辦法處理。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后7天內(nèi)。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：更換人員應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)更換并到崗，逾期視為應(yīng)到人員未到位按項目班組人員到位率的擔保處理辦法處理。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：執(zhí)行通用條款。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：按人員未到位處理。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 3.5.2

20、分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定： 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：按通用合同條款第3.5.4款執(zhí)行。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：按通用合同條款第3.6款執(zhí)行。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 。履約擔保分配如下：項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人擔保金額占履約擔保的10%，項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人實行一貫制，不得中途調(diào)換（如確實需要更換的須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表書面認可后，方可更換并按每人次罰10萬元），要求到位率達到80%，由監(jiān)理人和發(fā)包人組織按每

21、月的實際天數(shù)考核，每少一天罰2000元，不足一天按一天計（下同），扣完為止，項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人有事不能到崗時需請假的，應(yīng)事先以書面的形式報監(jiān)理人或發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理人總監(jiān)或發(fā)包人現(xiàn)場代表書面認可，項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人不能同時請假，否則每人每天罰2500元；其他施工項目班子技術(shù)管理人員擔保金額占履約擔保的10%，不得中途調(diào)換（如確實需要更換的須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表書面認可后，方可更換并按每人次罰3萬元），要求到位率達到90%，由監(jiān)理人和發(fā)包人組織按每月的實際天數(shù)考核，每人每少一天罰500元，扣完為止（以上人員一天到位必須不少于8小時，不足8小時則按缺勤處理。）；工程安全文明施工擔保金額占履約擔

22、保的20%，若發(fā)生重大安全事故等發(fā)生違約，發(fā)包人一次性扣其履約擔保和本工程的文明措施費，并由承包人承擔由此造成的經(jīng)濟損失，并執(zhí)行本合同專用條款的上述規(guī)定；質(zhì)量擔保金額占履約擔保的30%，若違約，則一次性扣回其履約擔保；工期擔保金額占履約擔保的30%。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000規(guī)定的總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責，進行工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全管理、核實工程量工程款等工作。取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 1、變更設(shè)計；2、超清單范圍的計量；3、增加工程費用的施工方案；4、工期延長；5、索賠事項；6、開

23、、停工令；7、其他發(fā)包人認為需要批準才能行使的職權(quán)。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：由承包人提供監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所，所發(fā)生的費用由承包人承擔。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） ；5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： / 關(guān)于工程獎項的約定： 5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程

24、檢查的期限的約定：按通用合同條款第5.3.2款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：1）安全生產(chǎn)費用包括建設(shè)工程安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費等，具體詳見溫住建發(fā)2013190號文件附件安全生產(chǎn)費用項目一覽表。2）承包人在施工期間，應(yīng)嚴格執(zhí)行本市有關(guān)建設(shè)工程安全、文明施工的規(guī)定，由于管理不善引起政府有關(guān)部門罰款或責令停工整改等，其發(fā)生的費用或?qū)е碌膿p失應(yīng)由承包人自行承擔，在施工單位整改前發(fā)包人保留因此而緩付工程進度款的權(quán)利，

25、且發(fā)包人保留因此而緩付工程進度款的權(quán)利。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：由承包人負責。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：按通用合同條款第6.1.4款執(zhí)行。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求：1）本工程要求創(chuàng)區(qū)級文明標工地；2）創(chuàng)文明標化工地的費用計入投標報價中；3）未達到文明標化工地標準的，違約金可按安全文明施工費下限的30%進行處罰。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人應(yīng)當自合同簽訂之日起五日內(nèi)將安全生產(chǎn)費用全額劃撥至專項資金帳戶，并在開工前向施工單位預(yù)付建筑工程安全生產(chǎn)費用總額的50%，剩余部分按照施工進度支付。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)

26、計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： / 7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：不得晚于開工日期前7天。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：在收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)。7.3 開工7.3.1 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：不得晚于開工日期前7天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。關(guān)于承包

27、人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前7天。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：按通用合同條款第7.5.1款執(zhí)行。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延期1天，承包人支付違約金人民幣3000元，尾數(shù)不足1天的按1天計算。因承包人原因造成工期延誤，

28、逾期竣工違約金的上限：最高限額為合同價款的3%,達到最高限額規(guī)定后，發(fā)包人有權(quán)終止合同。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： / 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔：按通用合同條款第8.4.1款執(zhí)行。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施

29、工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：按通用合同條款第8.8.1款執(zhí)行。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按通用合同條款第10.1款及招標文件執(zhí)行。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 按通用合同條款第10.4.1款及招標文件執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)審核完

30、畢并報送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，應(yīng)通知承包人修改。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：受到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 10.8 暫列金額合同當事人關(guān)于暫

31、列金額使用的約定：按通用合同條款第10.8款及招標文件執(zhí)行。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 是 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第3種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準價格的約定： 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過

32、%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過± %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：發(fā)包人與承包人應(yīng)根據(jù)中標價確定合同價款，今后除工程量清單錯誤修正、設(shè)計變更、價格信息動態(tài)管理、優(yōu)質(zhì)工程增加費外均不再調(diào)整，各投標人可根據(jù)自身的綜合實力估計風險費用并

33、在投標報價時綜合考慮。設(shè)計變更未盡事宜按計價依據(jù)（2010版）及市建設(shè)局溫建建2010316號關(guān)于印發(fā)<關(guān)于加強政府投資項目工程造價控制的意見>的通知等有關(guān)政策執(zhí)行，新增項目部分工程造價按上述規(guī)定計算外，參考投標人的中標造價相對招標控制價的下浮率下浮，公式=（中標造價-暫定價）-(招標控制價-暫定價)/(招標控制價-暫定價)*100%。招標文件及工程量清單中未盡事宜設(shè)計變更等，中標單位不得以各種理由推拖。主要材料動態(tài)管理方法：鋼筋、商品砼、水泥按季調(diào)整，如溫州市信息價上有相應(yīng)型號規(guī)格的，參考溫州市信息價，實行動態(tài)管理，如溫州市信息價上無相應(yīng)型號規(guī)格的，則一次包死，不予調(diào)整。其余材料

34、不實行動態(tài)管理。人工費動態(tài)管理辦法按人工費指數(shù)法調(diào)整，人工費調(diào)整幅度為施工期間平均人工費指數(shù)與招投標期間人工費指數(shù)的比值調(diào)整公式為：人工費動態(tài)調(diào)整額=人工費總額×（調(diào)整期間平均人工費指數(shù)/招投標期間人工費指數(shù)-1）。人工費總額參考造價管理部門發(fā)布的人工費占中標造價的比例計算，人工費比例、指數(shù)以招標文件規(guī)定的投標文件報送截止日期所在月份的溫州工程價格信息為基數(shù)。具體參照溫建建200835號關(guān)于進一步加強建設(shè)工程造價動態(tài)管理的通知和溫住建發(fā)201238號轉(zhuǎn)發(fā)浙江省建設(shè)工程價格信息動態(tài)管理辦法的通知。本工程采取按季的方式計算動態(tài)差價，并同期支付差價款。材料和人工動態(tài)管理計算時調(diào)整額僅計取稅

35、金。優(yōu)質(zhì)工程獎勵金額按照溫住建發(fā)201239號關(guān)于建設(shè)工程實施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和職工教育經(jīng)費?？顚Ｓ玫闹笇б庖娭械臉藴剩k理工程結(jié)算時根據(jù)獲得的優(yōu)質(zhì)獎項計算相應(yīng)費用。不論投標人是否變動暫列金額、暫估價，今后發(fā)生退價、調(diào)價等情況一律按招標文件中提供的暫列金額、暫估價金額計算。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。2、總價合同。總價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。3、其他價格方式： 參照11.1第3種方式執(zhí)行 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付

36、款的支付預(yù)付款支付比例或金額：本工程預(yù)付款按工程施工合同金額的10%支付。預(yù)付款支付期限：合同生效后支付合同總價5%的工程預(yù)付款，辦理相關(guān)開工手續(xù)和承包人全套項目班子進駐現(xiàn)場后支付合同總價5%的工程預(yù)付款。預(yù)付款扣回的方式：進度款支付累計達到合同總價的20%后，分兩期全部扣回。12.2.2 預(yù)付款擔保承包人提交預(yù)付款擔保的期限： 。預(yù)付款擔保的形式為： 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：浙江省2010計價依據(jù)和建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）及相關(guān)省市文件。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定：按月進行。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量

37、的約定： 。12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量： 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：（1）承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)

38、理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定：按月進行。12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：每月進度完成后提交已完工程量的月報表，作為工程價款支付的依據(jù)。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：承包人正式開工后應(yīng)在每月25日前向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完工程量及進度款報表提供給監(jiān)理人

39、，經(jīng)監(jiān)理人現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實和發(fā)包人現(xiàn)場代表認可后，據(jù)此支付該月完成工程量80%的工程進度款（變更增加的工程量待竣工決算時一并結(jié)算），當本工程進度款支付至合同價款的80%時，將停止支付工程進度款，承包人完成合同約定內(nèi)容，達到合同約定質(zhì)量標準，并經(jīng)總監(jiān)按有關(guān)標準檢驗合格后簽字認可，發(fā)包人在28天內(nèi)支付到合同價款的90%。工程竣工驗收后，驗收中存在的問題全部整改完成后，提交應(yīng)歸檔的全部技術(shù)文件資料交城建檔案館并提交結(jié)算資料經(jīng)初步審核后，并辦理竣工結(jié)算經(jīng)相關(guān)單位審核后付至結(jié)算價的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金（缺陷責任期滿無質(zhì)量問題，退還全額質(zhì)量保修金，無息）。12.4.4 進度款審核和支付（1

40、）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：按通用合同條款第13.2.2款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法

41、： 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工退場前15天 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：按通用合同條款第13.2.5款執(zhí)行。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容：按通用合同條款第13.3.1款執(zhí)行。（1）單機無負荷試車費用由承包人承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承包人承擔。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：竣工驗收完成后28天內(nèi)。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工

42、付款申請單的期限：1)承包人完成本合同約定工程內(nèi)容并經(jīng)竣工驗收合格后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當及時提交合同價款結(jié)算報告。承包人逾期沒有提交合同價款結(jié)算報告的，發(fā)包人應(yīng)當以書面方式予以催促，經(jīng)催促后28天內(nèi)仍未提交的，發(fā)包人可自行或委托工程造價咨詢機構(gòu)編制合同價款結(jié)算報告并提交政府職能部門審核。2)承包人提交合同價款結(jié)算報告應(yīng)當符合浙江省建設(shè)工程造價咨詢成果操作規(guī)程關(guān)于結(jié)算技術(shù)文件的規(guī)定格式要求。3)承包人提交合同價款結(jié)算報告應(yīng)當同時附有經(jīng)監(jiān)理工程師確認完整的工程竣工驗收資料移交清單和工程合同履行文件移交清單。4)發(fā)包人接到承包人合同價款結(jié)算報告后，應(yīng)當在7天內(nèi)就其完整性、真實性做出審核意見并提交政府職

43、能部門審核。發(fā)包人可以要求承包人在7天內(nèi)修正結(jié)算報告或進一步補充結(jié)算資料，承包人應(yīng)當修正或按要求補充資料。承包人逾期或未提交修正意見或結(jié)算資料的，視為放棄相應(yīng)的權(quán)利。5)發(fā)包人提交合同價款結(jié)算報告及完整結(jié)算資料后，政府職能部門按照建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法（財建2004369號）規(guī)定的時間予以審核。6)承包人合同價款結(jié)算報告經(jīng)審核后，核減率或核增率超過百分之五的，超過部分的審核費用由承包人承擔，發(fā)包人可直接在結(jié)算尾款中予以扣除。7)承發(fā)包雙方辦理工程結(jié)算完畢后，發(fā)包人按照關(guān)于貫徹實施建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范實行建設(shè)工程結(jié)算價備案的通知（溫建建2010239號）的規(guī)定辦理備案，經(jīng)備案的合同價款結(jié)

44、算書作為工程最終付款的依據(jù)。14.2.2發(fā)包人完成竣工付款的期限：按通用合同條款第14.2款執(zhí)行。14.2.3關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用合同條款第14.2款執(zhí)行。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 10份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自實際竣工日期起24個月。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是 。15.3.

45、1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ； （2）5%的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3.裝修工程為2年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7.其他項目保修期限約定如下：其他約定為2年 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 16.1.2 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：