精細(xì)化設(shè)計居住類施工圖設(shè)計指導(dǎo)書

1、黑色字體 建筑專業(yè)黃色字體 藍(lán)色字體 抽油煙機套管DN200，套管中心距地面2500mm，煤氣入戶套管DN50，套管中心距地面2200mm（套管位置應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)避免煤氣管影響室內(nèi)櫥柜安裝）。A. 入口照明：+1分 照射角度與強度不能干擾到住戶，避免暴露電燈泡，盡可能利用反射光；考慮節(jié)能措施頂燈（泛光）+2分 地?zé)簦ㄕ樟僚_階）+1分 壁燈（裝飾）+1分 射燈（用于局部照明，如布告欄，輸入密碼區(qū)，來賓面部照明有利于攝像頭采集畫面）+1分燈箱（用于門牌）造型射燈（用于節(jié)日夜景）廚房需考慮排水立管位置。排水立管最好布置在洗滌池旁邊，以免排水橫管穿過其它空間上部，影響使用。-1住宅衛(wèi)生間需考慮排水立管位

2、置。排水立管最好布置在大便器旁邊，淋浴房旁不宜布置立管，有立管的墻垛不小于300mm，浴霸排氣管與立管避開。高于12層的需設(shè)置雙立管（一根排水管，一根通氣管）。地漏設(shè)置在淋浴房或浴缸旁邊。-1公共衛(wèi)生間布置時，考慮排水立管位置。有排水立管的蹲位、小便器開間均需放大尺寸，如果裝修包管道，需加300mm寬，如果不包管道，需加200mm寬-1地漏布置在小便器、污水池、洗臉盆旁。別墅設(shè)置熱水房的最小尺寸為1500mm×2000mm，層高凈高2500mm；且要有直接對外的窗。布置消防電梯時，考慮消防電梯前室布置消火栓的位置。十八層及以下住宅，可布置雙栓，尺寸為730mm寬，十八層以上時住宅或公

3、建，只能布置單栓，尺寸為680mm寬。以上尺寸為洞口尺寸-1消火栓布置于墻上時宜采用嵌入式，背后墻體的耐火時間應(yīng)滿足規(guī)范要求：1.防火墻3小時：加氣塊150厚 2.樓梯，電梯井，分戶墻：2小時 加氣塊100厚 3.疏散走道兩側(cè)隔墻1小時，加氣塊100厚1、空調(diào)的耗電情況 空調(diào)耗電情況按功率大小計算：1P=735瓦，1.5P=735*1.5，其他依次類推。如一臺2P的空調(diào)在運行時所耗電大約是：735*2+150（注：這150代表空調(diào)內(nèi)外風(fēng)扇的功率的總和，估計的量）=1620瓦。這1620瓦即代表：開一個小時空調(diào)需耗電1.6度左右。2、家庭空調(diào)設(shè)計選型原則空調(diào)器規(guī)格適用面積室外機尺寸：（高x寬x深

4、）1P： 11-15  540X850X320 mm1.25P:18-21540X850X320 mm1.5P:18-25 540X850X320 mm2P:30-33 540X850X320 mm3P:40-45 850X950X450 mm5P:60左右 1250X950X420 mm          一旦空調(diào)機的型號確定，則建筑專業(yè)要定出室外空調(diào)機擱板的尺寸，要避免小機用大板的浪費現(xiàn)象。對空調(diào)室外機的擱板大小有統(tǒng)一要求：家用空調(diào)設(shè)計選型參

5、考1 匹機 ： 擱板面寬1100；深650。2 匹掛機 ： 擱板面寬1200；深750。2 匹柜機 ： 擱板面寬1200；深750。2.5匹掛機 ： 擱板面寬1200；深750。3 匹掛機 ： 擱板面寬1250；深750。3 匹柜機 ： 擱板面寬1250；深750。5 匹柜機 ： 擱板面寬1350；深750。對于超豪型隱蔽式空調(diào)機室外擱板尺寸的要求：1 匹機： 擱板面寬1150；深6501.5匹機： 擱板面寬1150；深650。2 匹掛機： 擱板面寬1250；深750。3 匹柜機： 擱板面寬1300；深800。4匹掛機： 擱板面寬1300；深800。5匹掛機： 擱板面寬1300；深800。以上

6、均是凈空尺寸，未扣除欄桿所要的尺寸，設(shè)計時請按欄桿情況予以增加。A -1如吊頂高度不足，可考慮廊道內(nèi)電纜橋架穿梁設(shè)置B -1精心安排消火栓的位置及數(shù)量，避免破壞裝飾面C -1柱內(nèi)側(cè)，拱廊內(nèi)側(cè)是材料交接的較易忽視的環(huán)節(jié)，應(yīng)畫走廊內(nèi)視立面圖D -1商鋪的空調(diào)位，應(yīng)美觀有規(guī)律有利于室外機的安裝，排風(fēng)，并對商鋪分割變化有一定的適應(yīng)性，且排風(fēng)不影響使用者的舒適感E 考慮廣告位與燈箱-1 地下室管道綜合時，需考慮風(fēng)管下有一個噴頭的高度，約100mm。太陽能熱水器（詳太陽能設(shè)計交流太陽能熱水系統(tǒng)a武漢市地理緯度30.6度，集熱器最佳安裝傾角為35.640.6度。 b應(yīng)滿足太陽能集熱器有不少于 4h 日照時數(shù)

7、的要求c在安裝太陽能集熱器的建筑部位，應(yīng)設(shè)置防止太陽能集熱器損壞后部件墜落傷人的安全防護(hù)設(shè)施。 A 屋面雨水管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對立面的影響，并應(yīng)結(jié)合露臺和陽臺的排水。合理組織雨水排水，雨水口盡量設(shè)于隱蔽處，屋面雨水與露臺排水盡量結(jié)合設(shè)置VELUX安裝技術(shù)要求-1裝飾線條盡可能不用預(yù)制件（易裂），或用小型的預(yù)制件?，F(xiàn)澆線條不宜作成弧形斷面，如特別需要設(shè)置，最外一級不應(yīng)做園弧形，形成下部向內(nèi)弧的造型，應(yīng)做成帶滴水的裝飾線。裝飾構(gòu)件及安裝緊固大樣：安裝在屋檐下的眾多水泥裝飾構(gòu)件（俗稱象鼻拱），許多設(shè)計圖紙對于如何安裝、如何緊固沒有交待，構(gòu)成了圖紙上的安全隱患。 -1對

8、于一層以上的露臺外邊較大的巖石裝飾線，不能依賴濕貼法施工，此點要加以說明。砂巖、花崗巖裝飾線的重量較重，特別是弧形等處加厚，重量更大。要防止因氣候、震動或使用年久而引發(fā)的脫落。-1避免在人站立和坐下的視線高度區(qū)域設(shè)置窗戶的橫樘料窗的設(shè)計要以沒有必要的窗不設(shè)，或開少面積為原則，以便給根據(jù)有關(guān)要求需開大窗時，由于節(jié)能的要求作補償。廚房推拉門洞口平梁低主臥衛(wèi)生間門洞：900（特指有按摩浴缸的衛(wèi)生間）用于別墅；（1）門窗類型材質(zhì)-1-1A、盡量不采用A0號圖紙（制圖規(guī)范有此要求）或加長，加寬圖紙，以免造成：、校、審、曬圖、折疊、裝訂、設(shè)計單位存放大型底圖的困難；、施工圖審查、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局報建、備案的困難

9、；、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等部門閱圖的麻煩；、施工單位在現(xiàn)場實際施工時攜帶、鋪開、陽光照射退色、遇水變白、易于變殘等的麻煩；、城市建設(shè)檔案館重新裝訂作永久保存的麻煩。B、同一座建筑物，最好使用同一種圖幅。盡量使用分區(qū)或局部放大的辦法在滿足圖幅統(tǒng)一的同時，又能將圖面表達(dá)得更清楚。如：大型地下車庫可將車庫的總體圖型放在一張A1號圖紙中，然后分區(qū)放大成若干張A1號圖紙。C、出圖比例：、總平面圖用1：500或1：1000；、平、立、剖面圖：1：100或1：50（豪華型低層住宅或造型線條復(fù)雜的住宅）。平、立、剖面圖最好能用同一種比例，以便于相互對照。有的高層建筑的長度不大但層數(shù)較多高度較高時，平面圖可以用1：100

10、出圖，但立、剖面圖使用1：100可能令圖紙豎向加長造成閱圖麻煩，這時可以變更一下立、剖面圖的比例，改為1：150出圖。但圖形縮少后，局部放大的部分要增加以使圖紙不至于看不清楚。、-1建筑大樣圖：樓梯、電梯、衛(wèi)生間的平面放大圖、門、窗大樣圖用1：50；墻身剖面圖用1：25或更大；特殊做法詳圖用1：10或更大。A圖紙目錄及門窗表：對不設(shè)圖標(biāo)的目錄，要求標(biāo)注建設(shè)單位、工程名稱、以便與整套建筑的其它圖紙對照而不會產(chǎn)生混亂，特別是同一時間同時出多個建筑設(shè)計圖紙時，更要標(biāo)示清楚。B總平面圖：各個單體設(shè)計均應(yīng)附有總平面圖，表達(dá)方式以國標(biāo)樣圖為依據(jù)。C.一層平面圖（也可稱為首層平面圖）：本圖為最重要的平面圖，

11、首層平面圖中，（1）、-1需附上一個小型的該建筑以及連排建筑及周圍的總平面布置圖，以便對建筑物及周國的情況有個概況性的了解并提供施工圖審查時的參考。該小圖要能看到本建筑物周圍的消防撲救面，建筑物與建筑物的日照間距及防火間距；消防撲救面處應(yīng)無高大的喬木及影響消防撲救的裝飾物與構(gòu)筑物；消防車道（單邊或四周）的情況及道路的轉(zhuǎn)彎半徑等。這個小型區(qū)域性的總平面圖應(yīng)放置在圖紙的左下角，大小以不超過100×70為宜。同時，要將本單體工程用變淺灰的細(xì)陰影線滿涂，以表示出本單體工程的具體位置。（2）、-1指北針一律放在首層平面圖的右上角，大小按制圖標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定即可。（3）、-1首層平面圖要注意無障礙設(shè)置

12、的表達(dá)：無障礙坡道要有扶手、坡道地面材料、坡道各處平面的控制標(biāo)高、進(jìn)入室內(nèi)處室內(nèi)外地面小于15毫米的高差等。無障礙坡道經(jīng)過的地方的上方如有各層的陽臺、敞開的外廊等部位時，該坡道的頂處要加頂棚保護(hù)。（4）、-1首層平面圖要指明哪臺是消防電梯，（5）、首層及各層中經(jīng)常有水的房間，如：廚、廁、浴、露臺、陽臺等，建筑專業(yè)要做好有組織的排水設(shè)計。建筑專業(yè)的有組織排水設(shè)計不同于給排水專業(yè)的專業(yè)技術(shù)設(shè)計。建筑施工圖可以不畫出家具，但衛(wèi)生潔具和廚房的洗切臺一定要布置好，這是固定的器具，不是家具。因而決定結(jié)構(gòu)樓板的坡度、沉板位置、樓板開洞等。這些經(jīng)常要排水的地方，建筑專業(yè)要組織好排水的要求：有地漏、排水立管；廚

13、房、餐廳的上方也不能有廁所。作地下車庫時，要符合汽車庫設(shè)計規(guī)范和汽車庫防火規(guī)范兩本規(guī)范，同時要滿足建規(guī)或高規(guī)的要求。地下車庫的地面坡度、集水溝、集水井、汽車坡道截水溝、坡道頂?shù)淖畹透叨鹊纫硎厩宄?。如果地下室有變形縫時，要選用國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，不要自己畫上去。（6）、屋頂平面圖：要組織好排水設(shè)計，盡量使用有組織排水。同時，屋面防水規(guī)范中有14條強制性條文，常用的有五、六條之多。請在屋頂平面圖的下方加注文字的說明，將例如防水層、細(xì)石混凝土層等分格縫；剛性防水層與垂直的墻面如女兒墻、樓梯間出屋面墻等的構(gòu)造要求標(biāo)注清楚。否則可以被懷疑設(shè)計人員無此意識而被判斷為違反強制性條文的規(guī)定。 此外，屋頂平面圖

14、中的坡屋面應(yīng)見到瓦，可以用變淺變灰的細(xì)線條將瓦畫出，或部分示意，以區(qū)別坡屋面與平的屋頂花園的區(qū)別。最好能將脊瓦、天溝畫出并選上節(jié)點構(gòu)造更好。坡屋面的平面圖中要將不同的檐口構(gòu)造在平面圖中索引出來。煙囪、管道出屋面處泛水要索引構(gòu)造、-1坡屋面中如跨變形縫時，無標(biāo)準(zhǔn)圖可選，只能自己畫大樣，A-1立面軸號標(biāo)注完全，方便核對B-1立面圖中不要忘記將無障礙坡道，雨水管畫出來，以便核對立管是否對線條等小構(gòu)建有影響。C-2建筑立面圖的線型要分清楚，我們要求在所有立面圖中使用4種線型：a、地面線最粗，在1：100的立面圖中、地面線的寬度不小于2mm；b、建筑物近處的外輪廓線第二，近處外輪廓線的線寬不小于0.8m

15、m；c、建筑物各部件線第三，各部件線為門窗洞口、陽臺板、遮陽板、腰線、線腳、臺階、踏步、斜坡、散水、室外樓梯、煙囪、GRC構(gòu)件等屬于建筑物部件的線型等。此外建筑物遠(yuǎn)處的輪廓線也可用此種線型。此種線型的寬度約為0.4mm； d、部件內(nèi)的線型第四，這種線型為：門扇、拉手；窗扇、亮子；陽臺欄桿內(nèi)的垂直桿件、扶手；室外樓梯欄桿桿件及扶手；露臺欄桿及扶手；混凝土花飾內(nèi)的線型、GRC裝飾件內(nèi)的線型、輪椅坡道的欄桿桿件及扶手等細(xì)部線型。這種線型當(dāng)然不能比部件線型粗，所以要求控制小于0.2mm。建筑物，特別是造型復(fù)雜、立面豐富的豪華住宅（別墅）等，如不將線型區(qū)分清楚，造型、尺寸數(shù)字等混在一起造成閱圖的困難。此

16、點一定要注意。A、-1即使是平屋面，屋面也是有23的坡度的，不要一律畫平，特別是大型地下車庫剖面圖中屋面大跨度的部分。設(shè)計人員在圖紙上按屋面坡度畫出來，自己立刻知道該屋面的有組織排水設(shè)計還有哪些缺漏，包括圖面表示的缺漏和節(jié)點索引方面的缺漏；施工人員和審圖人員也可立即知道屋面的情況是否完善。B、-1剖面圖要畫齊所有剖到部分的軸線和軸間尺寸。C、地面為素混凝土地面時，不要全部涂成與鋼筋混凝土一樣黑色。應(yīng)有墊層與素土夯實層，此兩種地面的造價相差很遠(yuǎn)。D、-1剖面圖同樣要選節(jié)點。如：檐口節(jié)點、陽臺欄桿、幕墻防火節(jié)點、大的腰線節(jié)點、女兒墻壓頂及避雷帶節(jié)點、女兒墻泛水節(jié)點、樓梯間、煙囪、管道出屋面處泛水節(jié)

17、點、地下室底板與壁板處節(jié)點等。不能光依賴建筑總說明，建筑總說明可以對剖不到的地方予以補充但不一定全面，也不如圖形具體。同時，剖面圖中的這種已經(jīng)剖到了、看得到的部位或與強制性條文有關(guān)的節(jié)點的索引不能省略。 -1-1-1-1-1A.戶型放大圖： B公共部位放大圖：門廳，電梯廳 -1首層經(jīng)常有水的建筑部位的下方如有地下室，則地下室的這些部位就不能布置電房；住宅電氣設(shè)計指導(dǎo)書1. 一般規(guī)定1.1指導(dǎo)書適用于住宅的電氣設(shè)計，住宅電氣設(shè)計除參照本指導(dǎo)書外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2設(shè)計應(yīng)遵循GB50096住宅設(shè)計規(guī)范、JGJ16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范及全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)

18、措施· 電氣的要求，以康居住宅為目標(biāo)，體現(xiàn)超前性、指導(dǎo)性，并應(yīng)做到與國家同期經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)。2.住宅電氣設(shè)計內(nèi)容包括：供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。3. 住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)3.1 住宅樓的負(fù)荷容量應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并適當(dāng)留有余量，保持一定的超前性。3.2 康居住宅分為：基本型（1A）、提高型（2A）、先進(jìn)型（3A）。3.3 住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格見表1。表1 用電負(fù)荷指標(biāo)、電度表規(guī)格住宅檔次用電負(fù)荷（KW）電度表規(guī)格（A）基本型410(40)提高型610(40)先進(jìn)型815(60)高級別墅200M2及以上5075W/M

19、23*10(40)4. 供配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合下列要求：4.1 住宅小區(qū)的10kV供電系統(tǒng)宜采用環(huán)網(wǎng)方式。 4.2 住宅小區(qū)的220/380V配電系統(tǒng)，宜采用放射式、樹干式、或是二者相結(jié)合的方式。 4.3 住宅小區(qū)供電系統(tǒng)宜留有發(fā)展的備用回路。 4.4 住宅小區(qū)內(nèi)重要的集中負(fù)荷宜由變電所設(shè)專線供電。 4.5 住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計，應(yīng)采用TT、TN-S、TN-C-S接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 4.6 每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器，應(yīng)能同時斷開相線和中性線，應(yīng)具有剩余電流動作保護(hù)功能。剩余電流動作值的選擇應(yīng)符合下列要求：      1）當(dāng)住宅的電源總

20、進(jìn)線斷路器整定值不大于250A時，斷路器的剩余電流動作值宜為300mA。      2）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值為250400A時，斷路器的剩余電流動作值宜為500mA。      3）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值大于400A時，宜在總配電柜的出線回路上分別裝設(shè)若干組具有剩余電流動作保護(hù)功能的斷路器，其剩余電流動作值按本款1）、2）項設(shè)定。      4）消防設(shè)備供電回路的剩余電流動作保護(hù)裝置不應(yīng)作用于切斷電源，只應(yīng)作用于報警。 

21、0;    5）電源總進(jìn)線處的剩余電流動作保護(hù)裝置的報警除在配電柜上有顯示外，還宜在小區(qū)值班室設(shè)聲光報警。 4.7 住宅小區(qū)路燈的供電電源，宜由專用變壓器或?qū)Ｓ没芈饭╇姟?4.8 供配電系統(tǒng)應(yīng)考慮三相用電負(fù)荷平衡。 4.9 單元（層）應(yīng)設(shè)電源檢修斷路器一個。 4.10 只有單相用電設(shè)備的用戶，其計算負(fù)荷電流小于等于40A時應(yīng)單相供電；計算負(fù)荷電流大于40A時應(yīng)三相供電。 4.11電度表容量應(yīng)按用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)選擇。電度表宜選用帶有遠(yuǎn)傳通信功能接口的產(chǎn)品。 4.12電度表應(yīng)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)規(guī)定安裝。當(dāng)采用自動抄收數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳的電度表時，安裝位置可由工程設(shè)計決定。

22、 4.13 電度表后宜裝設(shè)斷路器。5 電氣設(shè)備5.1 每戶應(yīng)配置一塊電度表、一個配電箱。每戶電度表宜集中安裝于電表箱內(nèi)（自動抄收數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的電度表可除外）。電度表的安裝位置應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T的要求。 5.2住宅配電箱應(yīng)嵌墻暗裝，安裝高度為底邊距地1.8m。配電箱設(shè)在住戶走廊或門廳內(nèi)便于檢修、維護(hù)的地方。5.3 每套住宅應(yīng)在戶內(nèi)配電箱進(jìn)線處設(shè)置帶隔離功能并可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。當(dāng)每戶住宅采用單相供電時，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)采用兩極；當(dāng)采用三相供電時，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)采用四極，且應(yīng)設(shè)置短路、過負(fù)荷和過、欠電壓保護(hù)器。5.4 住宅配電箱內(nèi)應(yīng)配置有斷路器保護(hù)的照明供電回路、一般電源插座回

23、路及空調(diào)、電炊具、電熱水器等專用電源插座回路。廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座不宜同一回路。除壁掛式空調(diào)器的電源插座回路外，其他電源插座回路均應(yīng)設(shè)置剩余電流動作保護(hù)裝置。5.5 住宅電源插座的設(shè)置見表2表4。 表2 基本型住宅插座設(shè)置 部位 插座類型、用途 起居室（廳） 主臥室 次臥室 廚房 衛(wèi)生間 書房 二、三孔雙聯(lián)插座（組） 4321 2三孔插座（空調(diào)） 11 三孔插座（電炊具） 1 三孔插座（電熱水器） 1 三孔插座（排氣扇、排煙風(fēng)機） 11 三孔插座（燃?xì)鉄崴鳎?1 三孔插座（洗衣機） 1表3 提高型住宅插座設(shè)置 部位 插座類型、用途 起居室（廳） 主臥室 次臥室 廚房 衛(wèi)生間 書房 二

24、、三孔雙聯(lián)插座（組） 4321 2三孔插座（空調(diào)） 111 1三孔插座（電炊具） 12 三孔插座（電熱水器） 1 三孔插座（排氣扇、排煙風(fēng)機） 11 三孔插座（燃?xì)鉄崴鳎?1 三孔插座（洗衣機） 12表4 先進(jìn)型住宅插座設(shè)置 部位 插座類型、用途 起居室（廳） 主臥室 次臥室 廚房 衛(wèi)生間 書房 二、三孔雙聯(lián)插座（組） 463312 3三孔插座（空調(diào)） 12111 1三孔插座（電炊具） 23 三孔插座（電熱水器） 1 三孔插座（排氣扇、排煙風(fēng)機） 11 插座剃須 1 三孔插座（燃?xì)鉄崴鳎?1 三孔插座（洗衣機） 12注：住戶內(nèi)電熱水器、柜式空調(diào)宜選用三孔15A插座；空調(diào)、排油煙機選用三孔1

25、0A插座；其他選用二、三孔10A插座；洗衣機插座、空調(diào)及電熱水器插座宜選用帶開關(guān)控制的插座；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)選用防濺水型插座。 5.6 電源插座的安裝位置應(yīng)考慮用電設(shè)備（電視、電話、計算機、電冰箱、空調(diào)等）使用方便。住宅內(nèi)電源插座宜暗裝，一般插座、柜式空調(diào)器插座底邊距地0.3m；壁掛式空調(diào)器插座、抽油煙機插座、電熱水器插座底邊距地不低于1.8m。5.7 電源插座底邊距地低于1.8m時應(yīng)選用安全型插座。5.8 裝有澡盒和淋浴盆的場所在0、1、2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)設(shè)備及輔助設(shè)備。在3區(qū)如安裝插座，必須符合以下條件：1)由隔離變壓器供電。2)由安全超低壓供電。3)采取漏電保護(hù)措施的供電線路供電，其動作

26、電流In值不應(yīng)超過30mA?！菊f明：所謂的3區(qū)界限是：2區(qū)外界的垂直平面和2區(qū)之外2.40米的平行垂直平面，地面和地面之上2.25米的水平面?！? 照明系統(tǒng)6.1 照明設(shè)計應(yīng)適應(yīng)住宅建筑功能多樣、靈活多變的發(fā)展需要。 6.2 照明設(shè)計應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、功能要求和使用條件，分別選取適宜的照度，照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)的國家規(guī)范。 6.3 住宅（小區(qū)）的公共走道、走廊、樓梯間應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳和火災(zāi)應(yīng)急照明外，均應(yīng)安裝節(jié)能型自熄開關(guān)或設(shè)帶指示燈（或自發(fā)光裝置）的雙控延時開關(guān)。 6.4 高層住宅火災(zāi)應(yīng)急照明應(yīng)符合下列規(guī)定：      1）十九層

27、及以上高層住宅的疏散走道和安全出口處，應(yīng)設(shè)疏散指示標(biāo)志。十層至十八層高層住宅可不設(shè)疏散指示標(biāo)志。      2）十二層至十八層高層住宅的疏散樓梯間、電梯前室應(yīng)設(shè)備用照明。 6.5 燈具的選擇視具體房間的功能而定，宜采用直接照明和開啟式燈具，并宜選用節(jié)能型燈具。6.6 衛(wèi)生間、浴室等潮濕且易污場所宜采用防潮且易清理的燈具。 6.7 衛(wèi)生間、浴室的燈具應(yīng)采用帶指示燈開關(guān)，應(yīng)裝于浴室外或采用防濺水型面板；廚房燈具開關(guān)宜安裝于廚房門外；過道及起居室的部分開關(guān)應(yīng)選用帶指示燈型的雙控開關(guān)。所有照明開關(guān)距地為1.4m。 6.8 衛(wèi)生間內(nèi)任何開關(guān)和插座距成套淋

28、浴間門口不得小于0.6米。7 配電線路7.1電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線。導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10mm2，一般分支回路截面不應(yīng)小于2.5mm2，柜式空調(diào)、電熱水器等大容量插座回路不應(yīng)小于4mm2。住戶配電單相回路的中性線應(yīng)與相線等截面.7.2 各層電氣立管不宜布置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)在共用部位。7.3 衛(wèi)生間的電氣線路應(yīng)盡量作為線路敷設(shè)的末端。7.4 配電線路采用BV型導(dǎo)線穿金屬管、阻燃PVC管在墻縫、板孔內(nèi)平行或垂直于建筑軸線暗敷設(shè)，應(yīng)盡量按最近線路走，以免住戶進(jìn)行裝修鋪設(shè)木地板時，將電線保護(hù)管打斷。8通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)8.1 應(yīng)滿足住戶多媒體及計算機數(shù)據(jù)通信的

29、需求，當(dāng)設(shè)置通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)時，可采用綜合布線系統(tǒng)。 8.2 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：    1) 電話進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱內(nèi)做轉(zhuǎn)接點，便于系統(tǒng)維護(hù)、檢修。    2) 住宅內(nèi)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)信息插接式電話插座。    3) 住宅內(nèi)電話插座多于3個時，電話線宜采用放射式布線。 4) 住宅電話插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室、主臥室、書房、主衛(wèi)生間均宜裝設(shè)電話插座?？稻幼≌嗽O(shè)置二對及以上的外線。電話插座配置見表5。 表5 康居住宅電話插座設(shè)置 級 別 起居室 餐廳 主臥室 次臥室 廚房 主衛(wèi)

30、生間 次衛(wèi)生間 書房 進(jìn)戶線 基本型（1A） 1 1 1 12提高型（2A） 1 11 1112先進(jìn)型（3A） 11111111238.3電話插座底邊距地0.3m暗裝，衛(wèi)生間、廚房的電話插座底邊距地1.01.3m暗裝。 8.4 一條外線可接幾個分機應(yīng)以當(dāng)?shù)仉娦挪块T的規(guī)定為準(zhǔn)，一般不應(yīng)超過3個。9 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 9.1 計算機網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計應(yīng)與當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)有水平及發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。9.2 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：     1) 計算機網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱內(nèi)做集合點（CP），便于系統(tǒng)維護(hù)、檢修。     

31、2) 居室內(nèi)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)插接式計算機插座。     3) 計算機插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室或書房應(yīng)裝設(shè)計算機插座。計算機插座配置見表25.10.2。表25.10.2 康居住宅計算機插座設(shè)置 級別 起居室 主臥室 次臥室 書房 進(jìn)戶線 基本型（1A） 1 11提高型（2A） 11 11先進(jìn)型（3A） 11111   4) 基本型（1A）接入一條外線，計算機插座安裝在起居室或書房。    5) 提高型（2A）接入一條外線，宜安裝信息交換機或集線器，計算機插座安裝在起居室、主臥室、書房或

32、根據(jù)建設(shè)方需求設(shè)計。    6) 先進(jìn)型（3A）接入一條外線，應(yīng)安裝信息交換機或集線器，計算機插座安裝在起居室、主臥室、次臥室、書房或根據(jù)建設(shè)方需求設(shè)計。    7) 計算機插座底邊距地0.3m暗裝。10 有線電視系統(tǒng) 10.1 有線電視系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)的現(xiàn)有水平及發(fā)展規(guī)劃相互協(xié)調(diào)一致，符合有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的要求。 10.2 有線電視系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：    1) 設(shè)計雙向傳輸?shù)挠芯€電視系統(tǒng)，其設(shè)備、纜線應(yīng)按雙向傳輸性能指標(biāo)考慮。    2) 有線電視進(jìn)戶線應(yīng)

33、在用戶配線箱或?qū)Ｓ糜脩舴峙淦飨鋬?nèi)做分配（界）點。    3) 居室內(nèi)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)插接式電視插座。    4) 康居住宅電視插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室、主臥室均宜裝設(shè)電視插座。電視插座配置見表25.11.2-2。 表25.11.2-2 康居住宅電視插座設(shè)置 級別 起居室 主臥室 次臥室 廚房 書房 進(jìn)戶線 基本型（1A） 11 1提高型（2A） 111 1先進(jìn)型（3A） 1111112注：表中進(jìn)戶線的設(shè)置與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)的系統(tǒng)設(shè)置和收費管理有關(guān)。設(shè)計方案應(yīng)以當(dāng)?shù)毓芾聿块T審批為準(zhǔn)。    5)

34、電視插座底邊距地0.3m暗裝。 10.3住宅樓電視分配系統(tǒng)不宜采用串接型。任何一戶信號電平都應(yīng)在70土5dB之內(nèi)，圖像質(zhì)量不低于3.5級。10.4電視信號插座附近應(yīng)有交流230V電源插座。電源插座與電視信號插座的間距應(yīng)大于100mm。11防盜保安系統(tǒng)11.1多層、高層住宅樓，可根據(jù)條件和使用要求，設(shè)置樓宇傳呼對講系統(tǒng)。11.2 傳呼對講主機宜安裝在單元戶門外距地1.6m的墻上或門上。主機應(yīng)具有門控及與住戶室內(nèi)分機對講等功能，并配置不間斷電源裝置。可視傳呼系統(tǒng)的攝像頭應(yīng)正對探訪者的面部及上半身，并使其正面有相當(dāng)?shù)恼斩龋苊鈹z像頭產(chǎn)生逆向眩光。11.3每戶應(yīng)設(shè)置至少一部對講系統(tǒng)戶內(nèi)分機，分機宜安裝

35、在住戶起居室靠入戶門處的墻上，距地1.4m。分機應(yīng)具有防災(zāi)、防盜報警信號接口。一、設(shè)計基本要求1、 -1分 雨水管由建筑專業(yè)定位，在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。2、 -1分 空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面。3、 空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)有組織排放：當(dāng)室內(nèi)機與室外機設(shè)置在一起時，則室內(nèi)機與室外機凝結(jié)水從空調(diào)板統(tǒng)一排放；當(dāng)室內(nèi)機與室外機分開時，則室內(nèi)機空調(diào)凝結(jié)水暗設(shè)從墻內(nèi)排放（管材采用PVC管以防腐），室外機凝結(jié)水從空調(diào)板排放；-1分 空調(diào)板處設(shè)置凝結(jié)水地漏（空調(diào)板沒翻邊時，沿空調(diào)板設(shè)置D32三通）。4、 空調(diào)穿墻套管、煤氣入戶套管、熱水器、抽油煙機的煙道套管在水施圖中標(biāo)注平面位置及標(biāo)高和埋設(shè)套管管徑（從建筑專

36、業(yè)拷過來）。5、 各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。6、 給水管材采用PP-R管；7、 -1分 雨水立管設(shè)置于戶外，污水立管設(shè)置于戶內(nèi)；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。陽臺雨水管宜設(shè)置于陰角部位，并應(yīng)與陽臺排水坡度、方向一致。8、 廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm，廚衛(wèi)自帶存水彎地漏下另加存水彎。10、-1分 污水立管不伸出屋面時，伸至距屋面300mm處穿墻加透氣帽，并注明透氣帽的選用標(biāo)準(zhǔn)圖集。12、-1分 嚴(yán)禁污、雨水管穿客廳或臥室。13、-1分 給、排水管宜避開空調(diào)挑板、廚房排油煙孔、熱水器排煙孔。14、雨、污水管應(yīng)優(yōu)先布置于平面凹槽內(nèi)、工作陽臺等位置。15

37、、-1分 所有地漏應(yīng)采用帶存水彎，并設(shè)有檢查口。16、-1分 給、排水、電氣檢修井優(yōu)先設(shè)于公共綠地內(nèi)，但應(yīng)盡量避免設(shè)于道路、單元門前。庭院內(nèi)應(yīng)避免檢查井過多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水或雨水管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管，但應(yīng)設(shè)沉渣池。17、煤氣管線布置應(yīng)避免破壞建筑外立面。煤氣入戶管、立管的位置應(yīng)與櫥柜布置協(xié)調(diào)，避免影響櫥柜的安裝。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻、大門等園建設(shè)施。18、-1分 施工說明中應(yīng)強調(diào)：埋有暗管的地面、墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記（避免住戶裝修時對暗埋管破壞）。19、每戶私人花園內(nèi)應(yīng)設(shè)置一個綠化給水點。入戶花園內(nèi)設(shè)置雨水口，所有雨水立管埋地接入雨水口。20、露臺應(yīng)設(shè)明溝排水。二、

38、精細(xì)化設(shè)計1、管材選用1) 給水管材選用：工作壓力小于1Mpa，可采用鍍鋅鋼管，或以鍍鋅鋼管為骨架的鋼塑管；工作壓力大于1.0Mpa，小于2.5MP a，可采用無縫鋼管，或以無縫鋼管為骨架的鋼塑管。塑料冷水管應(yīng)按工作壓力的1.5倍選用管材壓力。塑料熱水管應(yīng)按工作壓力的2.0倍選用管材壓力。2) 排水管材選用：有條件的建筑物（公共建筑和含有實力和要求的開發(fā)商開發(fā)的住宅），樓層超過50米時，推薦采用球墨鑄鐵管，雨水管采用內(nèi)涂塑鋼管。2、系統(tǒng)選擇1) 給水壓力分區(qū)：甲方無要求時，按不超過30米（10層）控制（入口水壓按15米考慮），或按不超過25米（8層）控制（有太陽能時，入口水壓按20米考慮）。3、管道敷設(shè)1、 -1分 淋浴器、浴缸排水采用D75管道和地漏。2、 -1分公共衛(wèi)生間一個相