賣房合同樣本

1、賣房合同樣本篇一：個人售房合同協(xié)議書個人售房合同協(xié)議書賣方（甲方）：身份證號碼：買方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定， 甲、 乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同， 以資 共同遵守。第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如 下： 甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的XX棟XX樓，房號XX的房屋，房屋建筑面積 平方米出售給乙方。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、 乙雙方同意，自本合同簽訂 之日起，乙方一次性將房款付給 甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件 交給乙方。第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人

2、力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日將上述房產(chǎn)交 付乙方。第四條稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、 手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。第六條 上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式兩份

3、，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：房產(chǎn)證復印件甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月 日篇二：個人賣房協(xié)議書個人賣房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，地下室 平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（ 呈元）。三、乙方在年月日簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫工元。（后續(xù)款以收據(jù)為準）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金），無轉讓，無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔，乙方 提供有關資料

4、。六、甲方應在年 月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶 到乙方 名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構，地面和墻 壁 及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛(wèi)生 間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。九、2013 年 7 月 1 日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物 業(yè) 費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等） 由甲方負責。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向 方加倍賠償總房款10%勺違約金。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽 之日生效。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：住

5、址：電話：年 月曰乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：年 月 日證明人：篇三：售房合同范本售賣方（甲方）：買方（乙方）：房合同售房合同賣方（甲方）：買方（乙方）：甲、根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同以資共同遵守第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使 用權 轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東 10 米路南，房屋 為 框架結構商品房，房屋在第 23 層，面積為 110 平方米。第二條該房地產(chǎn)土地所有權性質為集體所有土地；土 地使 用權以出讓方式獲得第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負

6、責，室 內裝 飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方 上述轉 讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地 產(chǎn)第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn) 轉讓 價格為人民幣（大寫）： 520000 元整甲、乙雙方同意， 自本合 同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方具體時間 為：本合 同生效之日起十日內乙方交付貳萬元； 2013 年 9 月 6 日前付壹 拾萬元；其余在產(chǎn)權轉移時全部交清第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可 抗拒 的因素外，甲方定于 2014 年 5 月 1 日將上述房地產(chǎn)交 付乙方 （以房產(chǎn)證交付為標志）第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉

7、移之日 起轉 移給乙方第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有 關規(guī) 定繳納稅、費在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該 房屋所 發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費 用由甲方 負責支付第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用 性質， 乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用 享有相應 的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共 利益乙方確 認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利 和承擔相應的 義務第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權 糾紛 和財務糾紛讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任如上述房地產(chǎn)轉第十條 乙方未按本合同約

8、定期限付款的，應按逾期未付 款 向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款 日止， 利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙 方同意按 下列之一處理一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲 方支付違約金，合同繼續(xù)履行二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付 款 中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 3%的違約金，余款返 還給 乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知 之日起10 日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損 失的，甲方 實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際 經(jīng)濟損失與違 約金的差額應由乙方據(jù)實賠償?shù)谑粭l 除人力不可抗拒因素外，甲方未

9、按合同約定 的期 限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付 利息， 利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利 息按銀行 同期利率計算逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理一、 甲方除應支付利息外，還應按已收款的 3%向乙方支 付 違約金，合同繼續(xù)履行二、 乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面 通 知之日起 10 日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙 方支 付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房 款的 3% 向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失 的，乙方實 際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng) 濟損失與違約 金的差額應由甲方據(jù)實賠償?shù)谑l經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜， 在不 違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié) 議，甲、 乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同 不可分割的 一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與 鉛印文字具有同 等效力第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙 雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權禾I、義務