廠房轉(zhuǎn)租合同模板簡(jiǎn)潔的

1、廠房轉(zhuǎn)租合同模板簡(jiǎn)潔的 廠房由于種種的原因需要轉(zhuǎn)租出去，確定轉(zhuǎn)租，則需要簽訂好 轉(zhuǎn) 租的合同。下面是由出 guo 為大家的 “ 廠房轉(zhuǎn)租合同模板簡(jiǎn)潔 的 ”，僅 供參考，歡迎大家閱讀。轉(zhuǎn)租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址：電話：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、市房屋 租賃條例的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就 甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租 金等事宜、訂立本合同。甲方將依法承租的位于 的廠房全部（以下簡(jiǎn)稱 該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積（包含外圍及公 攤）平方米。1、乙方租該廠房的用途為。

2、2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按 租賃 合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核 準(zhǔn)前，不 擅自改變?cè)搹S房使用用途。1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交人簽訂月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有的租賃合同的租期2、乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾期 天未付 租金，甲方 有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此 造成的經(jīng)濟(jì)損失 由乙方自行負(fù)責(zé)。1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民 幣元（大寫(xiě)：）計(jì)算，月租金為人民幣 元（大寫(xiě)： ）；三樓租金按每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě)：） 計(jì)算，月租金為人民幣 元（大寫(xiě)

3、：） 合計(jì)總租金為 元（大寫(xiě)：） , 本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、 乙方支付租金的方式：。1、 甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓 費(fèi)。2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)； （ 2）電費(fèi)； （3）電話費(fèi)； （4）電視收視費(fèi)； （5） 供暖費(fèi)； （ 6） 燃?xì)赓M(fèi)； （7）物業(yè)管理費(fèi)； （8）廠房租賃稅費(fèi)； （9） 衛(wèi)生費(fèi)； （10）上網(wǎng) 費(fèi)； （11）車位費(fèi)； （12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)； （13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙 方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑 據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。1、在轉(zhuǎn)租

4、期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿 舍損壞、 破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或 不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常 的可 使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓 養(yǎng)護(hù)、維 修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修 的， 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體

5、事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通 知甲 方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。1、 廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按 約定條件交付給 乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房 門(mén)鑰匙及 后視為交 付完成 。2、 本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有 人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。還應(yīng)1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因 甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙

6、方損失的，甲方 負(fù)責(zé)賠償差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前 個(gè)月通知乙方，甲、乙雙 方協(xié)商解決。1、甲方違約責(zé)任(1) 甲方有 約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。(2) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前 日通知乙 方，并按 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4) 甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付 天，應(yīng)當(dāng)按 照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日

7、。2、乙方違約責(zé)任(1) 乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約 金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(2) 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方， 并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交 付的 租金。(3) 乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付 天，應(yīng)當(dāng) 按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付 天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金。1、本 合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行 合同 時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力 發(fā)生之日 起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不

8、能履行或不能完全履 行的證明文件， 則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。2、因 不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一 條所 約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租 金。如果 租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成 的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。1、 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面 形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 （及附件 ）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。轉(zhuǎn)租方： 承租方：電話：電話：日期：年 月 日日期：年

9、月日轉(zhuǎn)租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址：電話：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、市房屋租賃條例 的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就 甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租 金等事宜、訂立本合同。甲方將依法承租的位于 的廠房全部（以下簡(jiǎn)稱該 房屋）平方米，其中一樓面積 平方米，二樓面積平方米。1、乙 方租該房屋的用途為。2、乙 方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按 租賃 合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核 準(zhǔn)前，不 擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月

10、 日前向 乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限 未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾期 天 未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。 由此 造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。1、 甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民 幣 元（大寫(xiě)：）計(jì)算，月租金為人民幣 元（大寫(xiě) :）；三樓租金按每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě)：）計(jì)算，月租金為人民幣 元（大寫(xiě)：）。合計(jì)總租金為元（大寫(xiě)：） , 本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、 乙方支付租金的方式：。1、 甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支

11、付甲方萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、 房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿 舍損壞、 破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn) 租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常 的可 使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓 養(yǎng)護(hù)、維 修而產(chǎn)生的后

12、果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修 的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中 另行I、丿、才商定。知甲5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。2

13、、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等效 力。轉(zhuǎn)租方：承租方：電話：電話：日期：年 月 日日期：年 月日附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任 附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款轉(zhuǎn)租方：授權(quán)代表：職務(wù)：地址：電話：承租方：授權(quán)代表：職務(wù)：地址：電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米

14、。本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方 需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng) 甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部 手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全 部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期限為一年，即從 年一一月一一日起至 年一一月日止。租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3. 1租賃物的免租期為五個(gè)月,即從年 月日起至年 月一日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日幵始計(jì)收租金。3. 2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施

15、的現(xiàn)狀承租。4. 1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣元（大寫(xiě)：）4. 2租金租金第1年至第2年為每月每平方米 人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 ;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租 金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的一日作為每年租金調(diào)整日。4. 3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣計(jì)付。4. 4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交

16、清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后一內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃 保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。甲方開(kāi)戶行：帳號(hào)：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的5. 3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第 4. 3條的約定向甲方支 付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的.5. 4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供

17、電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7. 1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7. 3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

18、維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)8. 1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防條 例以及 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作， 否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi) 消防設(shè)施用作其它用途。8. 3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含 電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它

19、必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。10. 1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10. 2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。11. 1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意

20、，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11. 2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方

21、與 轉(zhuǎn)租 戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。切糾5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一 紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。13. 1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起日內(nèi)，乙方 未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一

22、切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起 日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于 抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13. 2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c. 應(yīng)于本合同提前終止前 日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。14. 1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。14. 2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或 不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件