廈門房屋出租合同

1、法 協(xié)商一明：）未經(jīng)甲廈門房屋出租合同廈門房屋出租合同范文一簽約地點甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同 及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號室房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（住宅商業(yè)辦公生產(chǎn)用房）用途使用， 方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年 月 日起至年 月 日止。四、租金及

2、交付方式：1、租金按（建筑面積使用面積套間）計價。2、月租金為人民幣（大寫）祝。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金 , 即 人民幣元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負責向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方。4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（口物業(yè)費口水電費口電話費 煤氣、閉路電

3、視費 寬帶網(wǎng)費口 ）o6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋, 應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使 用房屋， 甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有

4、效，但租賃期限為不 定期。5、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（口物業(yè)費管理費水電費 電話費 煤氣費、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費口）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接 :1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責（口將房屋恢復原裝修狀況 保留租期 屆 滿時的裝修狀況 期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件口）。2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙 方 有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部 分退還 乙方。3、遺留物

5、約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一 方有 權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃 的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方 承擔2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲 方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向 乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償:1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自

6、拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上；2、 甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn) 損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。HA 一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或

7、全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）。合同附件與 本 合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的 , 按 下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、 依法向人民法院起訴。十六、

8、本合同簽訂后 15 天內(nèi)，由（口甲方 甲方委托乙方）依法向廈 門 市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登 記中心 備案一份。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 委托代理人：委托代理人： 年 月曰年 月曰廈門房屋出租合同范文二 甲方（出租方）身份證號碼：出租之店面座落于廈門市集美區(qū)第二農(nóng)場田埔社公路邊。建筑面積約 30 平 方米。甲、乙雙方就上述店面友好協(xié)商，達成下列條款，以資共 同遵守履 行。一、租賃用途為商業(yè)之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：伍年，從 20xx 年 2月 日起至

9、 20xx 年 2月 日止，每 年租 金為人民幣壹萬元整。 （10000 元）三、付款方式：乙方每年應(yīng)向甲方繳納租金人民幣壹萬元整，每次租 金必 須提前 兩個月內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付第一年租金人民幣壹萬元整（10000元），同時交付壹仟元 （1000 元）作為押金，待租期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部 分的 2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由 要求 解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同 歸還房屋，

10、并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政 策變化等）不 在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動, 否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。九、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改裝水、電表，需要裝修須需經(jīng)甲方同意，否則被視為違約行為，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。十、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：水、電費、衛(wèi)生費等。水費每噸 元，電費每度 元，若供電、供水部門提價則相應(yīng)提價。十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租 用房 屋及

11、其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法 恢復的應(yīng) 酌情賠償。十二、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提 前兩 個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿 后，乙方 退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物 , 任由甲方處 理，乙方不得有異議。十三、合同簽訂之日的電表底數(shù) 為，水表底數(shù)為 O十四、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日乙方交清相應(yīng)費用起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份都具有同等法律效力。甲方（簽名 / 蓋章） :乙方（簽名 /蓋章） :簽約日期：年 _月 _日 廈門房屋出租

12、合同范文三 出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：出租房屋座落于廈門市，共計 房 廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括空調(diào) 3 臺 （含 遙控器 3個）、電視 1臺（含遙控器 1個）、機頂盒 1個（含遙控器 1 個）、 冰箱 1臺、洗衣機 1臺、電熱水器 1臺、五人沙發(fā) 1 套、電視柜 1個、床 2 張、壁柜 2個、電腦組柜 1 個、鑰匙 2 把等。合同簽訂之 日的電表底數(shù)， 水表底數(shù)。一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從年 月 日至年 月 日止。三、租金：每月人民幣整，每 個月為一期，每期租金應(yīng)提前 天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣作為押金，到合同期滿 , 且 乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付下列項費用：六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收 滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用