冒險(xiǎn)主題樂(lè)園規(guī)劃及景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式如何落地中國(guó)

1、冒險(xiǎn)樂(lè)園致力于為孩子和家庭以及年輕人打造一個(gè)高品質(zhì)的戶外休閑場(chǎng)所，可以根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地和硬件條件，充分利用場(chǎng)地上的樹木、電桿、建筑等物體，將不同的攀爬、拓展、飛索等各種探險(xiǎn)功能融入其中，做成獨(dú)一無(wú)二的冒險(xiǎn)公園。2009年，第一家冒險(xiǎn)樂(lè)園在立陶宛建立，僅用了三個(gè)月就回收了全部投入。在立陶宛16家同行競(jìng)爭(zhēng)者中，位列第一名，初步統(tǒng)計(jì)，每10名立陶宛人就有兩名參觀游覽過(guò)冒險(xiǎn)樂(lè)園。行業(yè)概況 在歐洲共有3000余家冒險(xiǎn)樂(lè)園，僅在法國(guó)目前共有1000余家經(jīng)濟(jì)效益很好的冒險(xiǎn)樂(lè)園，平均每30公里就有一家，深受當(dāng)?shù)厝罕姀V泛喜愛。2013年游樂(lè)行業(yè)總營(yíng)收預(yù)計(jì)增長(zhǎng)了49億歐元，對(duì)歐洲經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了預(yù)計(jì)100億歐元。在美國(guó)，3

2、0000家游樂(lè)實(shí)體(主題游樂(lè)園，水上樂(lè)園，家庭親子中心，動(dòng)物園，水族館，科技中心，博物館和景區(qū))，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益在2011年達(dá)到2190億美元。一些主要國(guó)家的政府都推動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展，尤其是亞洲和中東，游樂(lè)園被列入國(guó)家發(fā)展計(jì)劃的重要因素。中國(guó)的游樂(lè)園市場(chǎng)，包括主題公園和水上樂(lè)園，在過(guò)去5年當(dāng)中營(yíng)收以11%的增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。在2015年達(dá)到33億，有望在2020年達(dá)到48億。在未來(lái)5年中，除了中東和北非地區(qū)，亞太平洋地區(qū)將成為增長(zhǎng)最快速的地區(qū)。2014年達(dá)到了9.7%的增長(zhǎng)率。全球行業(yè)增長(zhǎng)中有80%的增長(zhǎng)都來(lái)自于日本和中國(guó)，兩大主要市場(chǎng)。中國(guó)貢獻(xiàn)了42%的增長(zhǎng)，中國(guó)有近200個(gè)城市人口超過(guò)1百萬(wàn)。這些

3、人口中中產(chǎn)階級(jí)的比重不斷提高，由此帶來(lái)了中國(guó)游樂(lè)行業(yè)的巨大需求增長(zhǎng)。同時(shí)中國(guó)也在不斷吸引外國(guó)游客。2013年，中國(guó)取消了對(duì)新游樂(lè)園發(fā)展的禁令，國(guó)家和本土政策越來(lái)越支持主題樂(lè)園及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，由此中國(guó)進(jìn)入了游樂(lè)園高速發(fā)展段。 目前，在中國(guó)只有100家類似主題樂(lè)園，沈陽(yáng)熱高樂(lè)園是冒險(xiǎn)樂(lè)園在中國(guó)的第二個(gè)項(xiàng)目，涵蓋了各種水上樂(lè)園娛樂(lè)設(shè)備。隨著中國(guó)消費(fèi)的不斷升級(jí)，更多年輕人在享受生活，冒險(xiǎn)樂(lè)園這類戶外項(xiàng)目趣味性很強(qiáng)，同時(shí)可以消耗多余的卡路里，減少青少年肥胖、增進(jìn)家長(zhǎng)與孩子之間的互動(dòng)，年齡跨度可以很大，借助中國(guó)文旅地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大勢(shì)，相信在中國(guó)會(huì)有更廣闊的市場(chǎng)。為什么選擇冒險(xiǎn)樂(lè)園? 1、冒險(xiǎn)樂(lè)園是一項(xiàng)投

4、資的極佳選擇 為兒童提供了一個(gè)有趣的環(huán)境來(lái)積極地學(xué)習(xí)和探索;為您帶來(lái)一項(xiàng)持續(xù)和長(zhǎng)期盈利;在城市和社區(qū)中創(chuàng)造了很多就業(yè)機(jī)會(huì);政府政策支持冒險(xiǎn)樂(lè)園投資;可以成為獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，也可以成為您酒店，景區(qū)和餐廳中的一部分業(yè)態(tài)。2、冒險(xiǎn)樂(lè)園解決現(xiàn)實(shí)生活的問(wèn)題 自2013年起，中國(guó)政府就開始提倡各種關(guān)于健康的項(xiàng)目，兒童露營(yíng)活動(dòng)，積極健康的游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目。新政策更加提倡一些體力鍛煉的活動(dòng)。2012年兒童健康管理部門預(yù)計(jì)12億人口中有近3億中國(guó)兒童患有肥胖問(wèn)題。中國(guó)成為繼美國(guó)之后肥胖率最高的國(guó)家。大部分中國(guó)孩子花費(fèi)很多時(shí)間在學(xué)習(xí)上，家長(zhǎng)們開始意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題。當(dāng)有課余時(shí)間時(shí)，很多孩子卻疲倦于學(xué)校任務(wù)或者沒(méi)有玩伴。冒險(xiǎn)

5、樂(lè)園提供天然和有趣的課外活動(dòng)空間。孩子們可以與家長(zhǎng)或者朋友一起通過(guò)有別于傳統(tǒng)學(xué)?；顒?dòng)的形式，用有趣和愉悅的方式來(lái)學(xué)習(xí)一些技能。3、冒險(xiǎn)樂(lè)園具有獨(dú)特的社會(huì)意義 冒險(xiǎn)樂(lè)園做的是游樂(lè)的工業(yè)，不僅好玩有趣，還有一定的教育意義，讓人們通過(guò)有趣的活動(dòng)得到一些收獲。在立陶宛每十個(gè)人就有兩個(gè)人體驗(yàn)過(guò)冒險(xiǎn)樂(lè)園，其原因在于項(xiàng)目形式有趣，依托優(yōu)美的自然環(huán)境，同時(shí)還可以鍛煉身體，增長(zhǎng)自身見識(shí)，增進(jìn)朋友之間的感情。同時(shí)，當(dāng)前企業(yè)愈發(fā)重視培養(yǎng)員工的團(tuán)隊(duì)精神，這就需要在一個(gè)非常安全的環(huán)境進(jìn)行，解壓一直緊繃的神經(jīng)，讓人們?cè)谧匀画h(huán)境中回歸自我，在完全自然的環(huán)境下找回自我。冒險(xiǎn)樂(lè)園如何作為一個(gè)獨(dú)立解決方案 1、業(yè)態(tài)組合度高 冒險(xiǎn)

6、樂(lè)園是一個(gè)靈活度很高的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，可以單體存在也可以依托大的實(shí)體純?cè)?，可以作為酒店、?gòu)物中心、旅游和休閑實(shí)體的一部分業(yè)態(tài)。冒險(xiǎn)樂(lè)園作為其它業(yè)態(tài)中的一部分，可以為酒店、商業(yè)中心和旅游休閑實(shí)體提供娛樂(lè)設(shè)施以提高收益，企業(yè)可以推動(dòng)此類為社會(huì)責(zé)任項(xiàng)目以此響應(yīng)政府，在教育實(shí)體和學(xué)校中可以添加冒險(xiǎn)樂(lè)園，增加青少年的戶外運(yùn)動(dòng)。冒險(xiǎn)樂(lè)園的項(xiàng)目創(chuàng)建要注意與自然生態(tài)環(huán)保的結(jié)合，在不破壞當(dāng)?shù)刈匀痪坝^的前提下，充分利用當(dāng)?shù)爻刹纳仲Y源，因地制宜，最好依托森林公園，在中國(guó)森林資源不發(fā)達(dá)的情況下，也可以人工做樹樁來(lái)打造樂(lè)園。做成獨(dú)立的主題樂(lè)園在中國(guó)還是很少出現(xiàn)，作為單體出現(xiàn)比較薄弱，更多的是依托在公園酒店度假村里出現(xiàn)，適合

7、發(fā)展各種各樣的伙伴關(guān)系。2、靈活多樣的商業(yè)模式 以立陶宛冒險(xiǎn)樂(lè)園為例，當(dāng)?shù)毓珗@提供舉辦單身、畢業(yè)晚會(huì)的場(chǎng)所，以小時(shí)收租，從設(shè)計(jì)到經(jīng)營(yíng)，借助自然環(huán)境去吸引不同的團(tuán)體，從周一到周末一直客滿。小孩課業(yè)負(fù)擔(dān)不太重，冒險(xiǎn)樂(lè)園成為游玩的重要選擇之一。通過(guò)設(shè)置年票、團(tuán)票，舉辦各種派對(duì)，配備專門的教練，可以單獨(dú)存在，也可以依托樂(lè)園城市做成主題樂(lè)園。目前在中國(guó)作為單體比較薄弱，更多依托在公園、酒店度假村里面，適合作為文旅產(chǎn)業(yè)的一個(gè)副產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)，加強(qiáng)與酒店等合作關(guān)系。門票銷售與服務(wù)以下幾類：團(tuán)票(學(xué)生團(tuán)體和營(yíng)地)、生日聚會(huì)、標(biāo)準(zhǔn)門票銷售、極限項(xiàng)目門票、年票和其他聚會(huì)(畢業(yè)聚會(huì)，家庭聚會(huì))針對(duì)企業(yè)的銷售服務(wù)有以下

8、幾類： 針對(duì)企業(yè)員工的銷售 團(tuán)隊(duì)建設(shè)(成人和孩子項(xiàng)目不同) 和政府部門的合作業(yè)務(wù)(青少年人教育機(jī)構(gòu)) 企業(yè)銷售活動(dòng)(商業(yè)活動(dòng)和銷售協(xié)議)冒險(xiǎn)樂(lè)園落地中國(guó)所需要素 1、開放的甲方乙方模式 從設(shè)計(jì)到材料到施工，到培訓(xùn)一體化的工程都是開放的。從委托、設(shè)計(jì)、落地到驗(yàn)收，之后由乙方自己做。2、大規(guī)模土地或森林面積 通常會(huì)依托大規(guī)模的土地，最好是依托森林公園。在歐洲盛行的原因是人口少，森林覆蓋面積大。在挪威、瑞典等北歐發(fā)達(dá)國(guó)家，追求生態(tài)經(jīng)濟(jì)健康以及收益，因此做了很多此類項(xiàng)目。北歐森林覆蓋率達(dá)到35%，挪威位列榜首，因此冒險(xiǎn)樂(lè)園在挪威得到很大的發(fā)展。3、額外費(fèi)用 依托在別的公園里，如果用歐洲的材料和施工團(tuán)隊(duì)

9、，則會(huì)有額外的費(fèi)用。中國(guó)森林資源相比國(guó)外有限，沒(méi)有樹木可以打樁，最好是25公分以上的樹木，但這會(huì)額外增加成本，外觀也不太美觀，成都就是依靠打樁形成了基礎(chǔ)的活動(dòng)環(huán)境。目前5個(gè)項(xiàng)目有4個(gè)是戶外的，而湖北、沈陽(yáng)樹況并不好，根據(jù)已有經(jīng)驗(yàn)，選擇能用的樹木，鋼拉伸進(jìn)行固定。以滑索為例，目前中國(guó)的滑索數(shù)量不多，質(zhì)量也差強(qiáng)人意，但價(jià)格已經(jīng)是立陶宛的四倍還多。(本文根據(jù)第二季景區(qū)升級(jí)與業(yè)態(tài)創(chuàng)新研討會(huì)講座實(shí)錄翻譯整理，作者M(jìn)arijusKaranickas，UNO PARKS CEO 冒險(xiǎn)樂(lè)園建筑師，已獲得作者授權(quán)，巔峰智業(yè)編輯整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明)北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡(jiǎn)稱“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國(guó)內(nèi)最早專業(yè)從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一。巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、旅游營(yíng)銷等業(yè)務(wù)，形成“規(guī)劃引領(lǐng)-投資驅(qū)動(dòng)-運(yùn)營(yíng)支撐-營(yíng)銷拉升”的“四位一體”一站式全程服務(wù)模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。巔峰智業(yè)在中國(guó)首家提出像管理酒店一樣進(jìn)行景區(qū)管理，我們針對(duì)不同景區(qū)的現(xiàn)狀提供合理高效的解決方案，并配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐景區(qū)，參與和指導(dǎo)景區(qū)運(yùn)營(yíng)?？偨Y(jié)我們?cè)谌珖?guó)40余家景區(qū)運(yùn)管、景區(qū)托管的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以提高我們現(xiàn)有景區(qū)的盈利能力和商業(yè)價(jià)值，為當(dāng)?shù)孛癖娞峁┚蜆I(yè)機(jī)會(huì)，為地方政府提供經(jīng)